Proyek apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, Málaga, pada jarak sekitar 300 meter dari pantai dan dekat dengan beberapa lapangan golf. Konstruksi telah selesai pada tahun 2024, menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dengan total luas bangunan 122 meter persegi. Kompleks perumahan ini menyediakan fasilitas seperti kolam renang atap dan pusat kebugaran komunal. Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan dengan fasilitas umum yang tersedia dalam jarak berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di kawasan perkotaan Nueva Andalucía, memiliki hubungan langsung dengan pesisir dan kawasan Puerto Banús. Lokasinya yang strategis menyediakan akses mudah ke jaringan transportasi dan utilitas utama. Kontur tanah di area ini relatif datar, memudahkan mobilitas pejalan kaki di sekitar kompleks.
Dengan tiga kamar tidur, unit ini memenuhi kebutuhan hunian untuk keluarga kecil atau sebagai tempat tinggal liburan. Teras pribadi dan balkon tertutup memberikan ruang luar ruangan yang fungsional. Ketersediaan tempat parkir pribadi dan ruang utilitas mendukung kenyamanan praktis sehari-hari.
Status bangunan adalah sudah selesai (completed) sejak tahun 2024. Tidak ada fase konstruksi yang tersisa, sehingga properti siap untuk dihuni segera. Kualitas bangunan mengacu pada standar terkini dengan fitur seperti isolasi ganda dan kontrol iklim.
Proyek ini tidak menawarkan taman pribadi atau area tanah pribadi karena merupakan apartemen bertingkat. Lokasi yang dekat dengan pusat perbelanjaan wisata mungkin mengakibatkan peningkatan kebisingan lalu lintas pada musim liburan. Fasilitas umum seperti kolam renang dan gym harus dibagikan dengan penghuni lain.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian siap pakai tanpa menunggu proses konstruksi. Lokasinya sesuai bagi mereka yang membutuhkan akses mudah ke sekolah internasional dan fasilitas kesehatan, mengingat adanya 41 sekolah dasar dan pusat kesehatan dalam radius 2 km. Juga relevan bagi pencari rumah kedua yang ingin sewa investasi karena tingginya okupansi hotel wisata di sekitarnya. Tidak cocok bagi mereka yang mencari ketenangan absolut atau jarak jauh dari keramaian wisata.
Interior dilengkapi dengan lantai keramik berkualitas tinggi dan pintu jendela ganda (double glazing) untuk efisiensi termal dan akustik. Sistem kontrol iklim mencakup AC panas dan dingin. Dapur dilengkapi peralatan terpasang. Kamar mandi menggunakan perlengkapan standar modern dengan bak mandi dan shower. Teras menggunakan penghalang kaca laminasi untuk memaksimalkan cahaya alami dan pemandangan.
Harga properti ini dimulai dari €515.000. Posisi harga ini berada di segmen menengah-atas untuk apartemen tiga kamar tidur di area ini. Variasi harga dapat dipengaruhi oleh orientasi unit, tingkat lantai, dan pemandangan yang ditawarkan. Harga ini mencerminkan kelengkapan fasilitas dalam kompleks dan kedekatan dengan pusat wisata Puerto Banús.
Hidup di lokasi ini berarti berada dalam jarak berjalan kaki ke kebutuhan sehari-hari seperti apotek (64 meter) dan supermarket (353 meter). Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki singkat ke Playa de Puerto Banús. Fasilitas gym di lantai tujuh memungkinkan olahraga rutin tanpa harus meninggalkan kompleks. Kawasan ini memiliki kepadatan tinggi restoran dan kafe, sehingga pilihan makanan malam tersedia dalam radius dekat. Meskipun berada di lingkungan perkotaan yang sibuk, akses ke marina dan pantai menyediakan pelarian laut di akhir pekan. Tingginya jumlah layanan transportasi umum di dekatnya mengurangi ketergantungan pada mobil untuk aktivitas lokal.
Lingkungan sekitar ditandai oleh ketersediaan fasilitas yang sangat tinggi dalam radius kecil, dengan 69 restoran dan 10 kafe dalam jarak 2 km. Marbella berjarak 7 km, menawarkan layanan perkotaan yang lebih luas. Kehadiran 50 halte transportasi umum dan 10 jalur bus memfasilitasi mobilitas regional. Kawasan ini memiliki dinamika urban dengan perpaduan hunian permanen dan pariwisata musiman.
Peta menunjukkan posisi properti yang berdekatan dengan garis pantai dan kompleks marina Puerto Banús. Area sekitarnya terlihat padat dengan jaringan jalan aspal dan bangunan perkotaan, menunjukkan karakter kawasan yang matang dan terdevelop sepenuhnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía berposisi sebagai kawasan suburban premium di sebelah barat Marbella. Lokasi ini berfungsi sebagai jembatan antara pusat kota Marbella dan San Pedro de Alcántara. Wilayah ini dikenal sebagai 'Golf Valley' karena konsentrasi lapangan golf yang tinggi dibandingkan area lain di Costa del Sol.
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat dicapai dalam beberapa menit berjalan kaki (301 meter). Lapangan golf seperti Real Club de Golf Las Brisas berjarak sekitar 2,1 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 km perjalanan darat. Pusat kota Málaga berjarak 54 km, sementara pusat kesehatan utama berada pada jarak 1,9 km.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini memiliki ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah yang sangat rendah (0,2%). Suhu rata-rata tahunan berkisar antara 17,8°C, dengan periode berenang yang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih. Iklimnya mediterania dengan paparan sinar matahari yang signifikan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Akses ke pantai sangat dekat, dengan Playa de Puerto Banús sebagai titik referensi utama. Rekreasi olahraga didukung oleh keberadaan beberapa lapangan golf terkenal dalam radius 3 km. Fasilitas olahraga lain seperti pusat olahraga publik dan fasilitas CrossFit tersedia dalam jarak pendek berkendara. Marina Puerto Banús menawarkan fasilitas rekreasi air dan hiburan malam.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía berposisi sebagai kawasan suburban premium di sebelah barat Marbella. Lokasi ini berfungsi sebagai jembatan antara pusat kota Marbella dan San Pedro de Alcántara. Wilayah ini dikenal sebagai 'Golf Valley' karena konsentrasi lapangan golf yang tinggi dibandingkan area lain di Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL623845
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), proyek ini menawarkan lokasi yang jauh lebih eksklusif di sebelah barat Málaga, dekat pusat gaya hidup internasional Marbella, yang tercermin dari harga yang hampir dua kali lipat. Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) berada di segmen harga yang jauh lebih rendah, biasanya mengorbankan kedekatan langsung ke pantai untuk harga yang lebih terjangkau. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) juga lebih murah, namun Estepona berjarak lebih jauh dari bandara internasional utama dibandingkan Nueva Andalucía. Proyek ini menempatkan dirinya di segmen harga premium karena kombinasi akses pantai, golf, dan infrastruktur perkotaan yang mapan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID