Dette prosjektet i Nueva Andalucía består av en ferdigstilt leilighet med 3 soverom og en bruksareal på 122 m². Beliggenheten tilbyr panoramautsikt over kysten og ligger i kort avstand til både strand og flere anerkjente golfbaner. Bygget ble ferdigstilt i 2024 og inkluderer fasiliteter som et felles svømmebasseng på taket og treningsstudio. Leiligheten er designet med moderne materialer og har en privat terrasse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbant område ved kysten i Nueva Andalucía, ved foten av Sierra Blanca-fjellene. Det er en kort spasertur til Puerto Banús (ca. 300 meter) og nærmeste strand. Området er etablert med høy bebyggelses tetthet og tilgang til offentlige tjenester.
Med tre soverom og to bad er enheten egnet for familier eller par som ønsker ekstra plass. Den private terrassen og de felles takfasilitetene imøtekommer behov for utendørsopphold og trening uten å måtte forlate bygget. Planløsningen inkluderer et åpent kjøkken- og oppholdsområde.
Byggefasen er fullført, og eiendommen ble overlevert i 2024. Dette betyr at alle fellesarealer og installasjoner er operative og klare for bruk. Kjøper kan derfor ta boligen i bruk umiddelbart uten byggetidsrisiko.
Prosjektet tilbyr ikke en privat hage på bakkenivå; utendørsarealene er begrenset til terrasser og felles taksoner. Det er ikke en isolert eiendom, men del av et større boligkompleks i urbant strøk. Støynivået kan være høyere enn i landlige områder på grunn av nærhet til byliv.
Dette boligprosjektet passer for personer som ønsker en permanent bolig i et område med internasjonal atmosfære, eller som feriebolig for de som verdsetter tilgang til restauranter og golf. Den umiddelbare nærheten til skoler og helsefasiliteter gjør det også egnet for familier. Kjøpere som ønsker å unngå byggeforsinkelser og ønsker en nøkkelferdig bolig vil finne en løsning her. Det er mindre egnet for de som søker storstillende ro eller isolasjon fra byliv.
Leilighetene er utstyrt med dobbel isolering for å redusere lyd og temperaturvariasjoner. Kjøkkenet har fliser av høy kvalitet og integrerte hvitevarer. Badene er fullt utstyrt med moderne armaturer. Fellesarealene inkluderer et panoramisk innendørsbasseng på taket med chill-out-område, samt et treningsstudio i 7. etasje med utsikt. Det er installert klimaanlegg for både oppvarming og kjøling, og vinduene har lamineret glass for optimal lysetsinntrengning.
Prisene starter fra €515 000 for en leilighet på 122 m². Dette plasserer prosjektet i et mellomsegment på Costa del Sol, spesielt gitt antall soverom og nærheten til Puerto Banús. Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, for eksempel i Mijas eller Estepona, er prisnivået høyere, noe som reflekterer den sentrale beliggenheten i et etterspurt område. Prisvariasjon kan forekomme basert på etasje og utsikt.
Nueva Andalucía er kjent som 'Golf Valley' og tilbyr en livsstil sentrert rundt sport og marin aktivitet. Hverdagen her preges av tilgang til et bredt spekter av internasjonale restauranter, butikker og tjenester innen gangavstand. Området kombinerer boligformål med betydelig turistvirksomhet, spesielt rundt Puerto Banús. Kveldene kan tilbringes på en av de mange terrassene eller en spasertur langs marinaen. Tilgangen til golfbaner gjør det mulig å drive med idrett året rundt.
Omgivelsene tilbyr høy grad av selvforsyning innen dagligvarehandel og tjenester. Det finnes 69 restauranter og 3 apotek innen en radius på 2 km. Marbella sentrum ligger ca. 7 km unna, tilgjengelig via bil eller buss. Det finnes flere internasjonale skoler i nærheten, som British International School på 3,8 km. Infrastrukturen er godt utviklet med asfalterte veier og gangveier, noe som gjør området trygt og fremkommelig for fotgjengere.
Kartet viser prosjektets posisjon i Nueva Andalucía, like vest for Marbella sentrum. Det fremgår kort avstand til Puerto Banús i sør og golfbanene i nord. Området er godt tilknyttet hovedveien A-7 som løper langs kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella by og fungerer som en forstad med høy status. Det er geografisk plassert mellom sjøen og fjellene, noe som gir rikelig med soltimer. Posisjonen er sentral på Costa del Sol, med kort avstand til både fasilitetene i Marbella og de mer rolige områdene vestover mot Estepona.
Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 45 km unna, noe som tilsvarer ca. 35-40 minutter med bil. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er bare 301 meter unna. Nærmeste golfbane, Golf Los Naranjos, ligger 2,0 km fra eiendommen. En supermarked befinner seg 353 meter unna, og det er en EV-ladestasjon tilgjengelig innen 400 meter.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger 10 meter over havet med en svak helning på 0,2 % mot stranden. Gjennomsnittstemperaturen ligger mellom 12 °C og 26 °C gjennom året, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 17,8 °C. Svømmeesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Høyden gir god luftsirkulasjon, men området er beskyttet mot de sterkeste vindene fra havet av fjellene i nord.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús er nærmeste strand og ligger innenfor kort gangavstand. Dette området tilbyr også adgang til marinaen med luksusbåter. For golfentusiaster finnes det flere baner i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Andre fasiliteter inkluderer sportsentre som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og klatresenteret Rocodromo (3,5 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella by og fungerer som en forstad med høy status. Det er geografisk plassert mellom sjøen og fjellene, noe som gir rikelig med soltimer. Posisjonen er sentral på Costa del Sol, med kort avstand til både fasilitetene i Marbella og de mer rolige områdene vestover mot Estepona.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL623845
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, er dette prosjektet dyrere, men det ligger i et område med høyere tilgang på luksusanlegg og internasjonale skoler. Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona er lavere priset, men disse ligger lenger unna Marbella og det eksklusive tilbudet ved Puerto Banús. Nueva Andalucía tilbyr en tettere bebyggelse og mer urbane fasiliteter sammenlignet med de mer spredte boligområdene i Mijas. For kjøpere som prioriterer nærhet til marinaen og golf, gir prisen på €515 000 en direkte tilgang til disse fasilitetene som billigere alternativer i regionen ikke kan matche.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID