Dzīvojamā kompleksa Albatros XV apartamenti atrodas Nueva Andalucī, Malaqas provincē, netālu no piekrastes. Objekts piedāvā dzīvokļus ar trīs guļamistabām un kopējo platību 122 m². Būvniecība pabeigta 2024. gadā, nodrošinot gatavas izmitināšanas telpas saskaņā ar mūsdienīgiem standartiem. Atrašanās vieta ļauj ātri sasniegt Pučā ostas (Puerto Banús) apkārtni, kā arī golfa laukumus un ikdienas pakalpojumus. Kompleksā ir pieejama kopējā atpūtas zona ar jumta baseinu un skatu punktiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots urbānizācijā Nueva Andalucī, kurā apvienota pilsētas vide ar tiešu piekļuvi jūrai. Līdz tuvākajai pludmalei ir aptuveni 300 metri. Apkārtne ir līdzena, kas atvieglo pārvietošanos kājām un ar velosipēdiem. Vairāki slaveni golfa laukumi atrodas 2 kilometru rādiusā, kas veido reģiona raksturu.
Dzīvoklis ir plānots trīs guļamistabām ar divām vannas istabām. 122 kvadrātmetru platībā ir ietverta atvērta dzīvojamā zona un virtuve. Ir pieejama privāta terase un balkons. Interjers ir aprīkots ar iebūvētajiem skapjiem un klimata kontroles sistēmām, kas nodrošina komfortu visu gadu.
Ēka ir pabeigta 2024. gadā, un objekts ir pieejams tūlītējai pārdošanai. Konstrukcija iekļauj mūsdienīgus risinājumus, piemēram, dubultās stikla paketes energoefektivitātei. Kopējās telpas iekļauj trenažieru zāli uz septītā stāva un panorāmas baseinu uz jumta ar skatiem uz jūru un kalniem.
Šis projekts nepiedāvā privātu dārza zonu vai māju tipa uzlabojumus. Tā kā tas atrodas pilsētā, apkārtne var būt troksnaina, salīdzinot ar lauku apvidū. Nav pieejams privāts baseins, tikai kopīga lietošana. Autostāvvieta ir iekļauta, taču tā ir daļēji apakšzemes, kas var būt mazāk ērta dažiem lielajiem transportlīdzekļiem.
Šis īpašums ir piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri vēlas dzīvot zonā ar lielu pakalpojumu koncentrāciju. Tas ir ērti tiem, kuri bieži ceļo, ņemot vērā relatīvu tuvumu lidostai. Tāpat tas atbilst sporta entuziastiem, īpaši golfa spēlētājiem. Nekas nav piemēroti tiem, kuri meklē pilnīgu izolāciju vai lielākus zemes gabalus, jo šeit dominē daudzdzīvokļu māju apbūve. Arī tiem, kuri meklē viszemākās cenas tirgū, šis projekts var šķist par dārgu. Tā ir izvēle tiem, kuri priekšroku dod infrastruktūrai un dzīvesveidam pirms maksimālas platības.
Iekštelpu apdares materiāli ir izvēlēti ilgmūžībai un praktiskam uzturēšanai mitrā klimatā. Virtuve un vannas istabas ir pārklātas ar keramiskajām flīzēm. Logi ir aprīkoti ar dubultajām stikla paketēm, kas nodrošina labu skaņas izolāciju un siltuma aizsardzību. Kopējās zonas, tostarp dārzi un baseini, tiek uzturētas koplietošanas sabiedrības izdevumu rēķina. Interjera risinājumi ir funkcionāli, izmantojot laminētā stikla margas terasēs, lai maksimizētu gaismu.
Sākumcena ir noteikta 515 000 eiro apmērā. Cena atspoguļo objekta sagatavotību, atrašanās vietu un kompleksa aprīkojumu. Ņemot vērā tuvumu Marbellai un Pučā ostai, šī cena ir atbilstoša tirgus segmentam. Salīdzinot ar lētākiem variantiem citos reģionos, šeit ieguldījums attiecas uz paaugstinātu dzīves vides standartu un augstu īpašuma vērtības potenciālu. Cenas var nedaudz svārstīties atkarībā no stāva un logu orientācijas.
Dzīve šajā vietā ir orientēta uz ērtībām un aktivitātēm. Ikdienas pirkumus var veikt tuvējos veikalos, kas atrodas 350 metru attālumā. Pludmale ir īsā pastaigas attālumā, kas ļauj regulāri izmantot jūras atmosfēru. Pučā ostas (Puerto Banús) dzīvesveids ar tās jahtām un veikaliem ir sasniedzams kājām, taču paša apartamenta atrašanās vieta nodrošina mierīgāku nakts gaidu. Golfa entuziasti var viegli nokļūt tuvējos laukumos. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 10 autobusu līnijām, kas samazina atkarību no automašīnas. Tā ir vieta, kurā urbānās iespējas satiekas ar atpūtu, piemērojama gan pastāvīgai dzīvošanai, gan sezonālai uzturēšanai.
Nueva Andalucī ir pazīstama kā dzīvīga apkārtne ar daudzām iespējām ārpus mājām. 69 restorāni 2 kilometru rādiusā nodrošina dažādas ēdienkopas. Ir pieejamas 41 pamatskola un 28 vidusskola, kas nozīmē, ka izglītības iespējas ir plašas un viegli sasniedzamas. Veselības aprūpes iestādes, tostarp 5 veselības centri un 3 aptiekas, ir viegli sasniedzamas. Rajona infrastruktūra ir labi attīstīta, apvienojot vietējo iedzīvotāju un tūristu vajadzības, veidojot dinamisku, bet funkcionalu vidi.
Karte parāda projekta tuvumu pludmalei un Pučā ostai. Zaļās zonas ziemeļos apzīmē golfa laukumus, kas veido reģiona ainavu. Pilsētas struktūra uz austrumiem parāda ceļu uz Marbellu. Objekts ir iezīmēts pilsētbūvējuma zonā ar labu piekļuvi galvenajiem ceļiem un piejūras promenādei.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Objekts atrodas Nueva Andalucī, kas ir daļa no Marbeljas municipalitātes. Tas ir stratēģiski novietots starp San Pedro de Alkantāru un pašu Marbellu. Šī pozīcija ļauj izmantot lielās pilsētas resursus un kultūras dzīvi, dzīvojot tālāk no tās pārblīvētā centra. Tas ir viens no meklētākajiem rajoniem Spānijas piekrastē ārvalstnieku vidū, kas kombinē dzīvošanas ērtības ar tuvumu pieejām.
Tuvākā pludmale Playa de Puerto Banús atrodas tikai 301 metru attālumā. Līdz lidostai Malaqā (AGP) ir 45 kilometri. Pārtikas veikals un aptieka ir sasniedzami kājām 350 metru attālumā. Tuviem golfa laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos, var nokļūt ar īsu braucienu. Slimnīca atrodas 1,9 km attālumā, kas nodrošina ātru medicīnisko palīdzību. Šīs distances parāda, ka gandrīz viss nepieciešams ir sasniedzams bez transporta līdzekļa izmantošanas katru dienu.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats šeit ir mērens ar vidējo temperatūru 17,8°C gadā. Ziemas ir maigas ar vidējo temperatūru ap 12°C, bet vasaras ir karstas, sasniedzot 26°C. Ziemāšanās sezona ūdenī ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Saule spīž lielāko gada daļu, kas ļauj izmantot terases un kopējās zonas arī oktobrī un martā. Reljefs ir ļoti līdzens, ar nelielu slīpumu 0,2% virzienā uz jūru, kas padara vidi pieejamu senioriem un ģimenēm ar bērniem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Playa de Puerto Banús ir tuvākā pludmale, kas piedāvā smilšainu krastu un pilnvērtīgas pakalpojumu infrastruktūru. Zilā karoga statuss apliecina ūdens kvalitāti un pludmales tīrību. Netālu esošās ostas un jahtu klubi veido rekreācijas un izklaides centru ar daudziem restorāniem un veikaliem. Golfu var spēlēt gandrīz visu gadu, pateicoties labvēlīgajiem laikapstākļiem un vairākām tuvumā esošām laukumu trasēm. Ir pieejami arī dažādi sporta centri, tostarp CrossFit un trenažieru zāles, kā arī iespējas pastaigām kalnu tuvumā.
Avots: OpenStreetMap
Objekts atrodas Nueva Andalucī, kas ir daļa no Marbeljas municipalitātes. Tas ir stratēģiski novietots starp San Pedro de Alkantāru un pašu Marbellu. Šī pozīcija ļauj izmantot lielās pilsētas resursus un kultūras dzīvi, dzīvojot tālāk no tās pārblīvētā centra. Tas ir viens no meklētākajiem rajoniem Spānijas piekrastē ārvalstnieku vidū, kas kombinē dzīvošanas ērtības ar tuvumu pieejām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL623845
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar Aquamar Torre Marā un Lantana Residencial Mihasā, Albatros XV piedāvā augstāku cenu par kvadrātmetru, kas ir saistīts ar prestižīgāko Marbeljas reģionu. Kamēr citi projekti piedāvā zemākas ieejas cenas, šī atrašanās vieta nodrošina labāku piekļuvi starptautiskajām skolām, luksusa veikaliem un slaveniem naktsklubiem. Mihasa ir klusāka un vairāk orientēta uz ģimenēm, bet šeit ir tuvāk pie jūras un aktīvākas sociālās dzīves. Etherna Homes 2 Esteponā piedāvā līdzīgu cenu, bet tālāk no lielajiem kūrortiem. Izvēle starp šiem projektiem ir balstīta uz prioritāti: dzīvesveids un klase (Marbelja) vai lielāka platība/vērtība par zemākām izmaksām (citi reģioni).
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID