Tämä asuinhuoneisto sijaitsee Nueva Andalucían alueella Málagan maakunnassa, lähellä Puerto Banúsat. Kohde on osa Albatros XV -asuinkompleksia ja valmistui vuonna 2024. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja sen pinta-ala on 122 neliömetriä. Rakennuksessa on panoraamauima-allas ja kuntosali. Sijainti on kaupunkimainen ja tiivis, ja se tarjoaa näkymät rannikolle ja vuorille. Lähin lentokenttä on Málaga-Costa del Sol noin 45 kilometrin päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee suoraan rannikkoalueen tuntumassa kaupunkimaisessa ympäristössä. Etäisyys Puerto Banúsin rantaan on noin 300 metriä. Lähistöllä on useita golfkenttiä, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, jotka ovat kahden kilometrin säteellä. Alue on rakennettu tiiviisti ja palvelut, kuten kaupat ja apteekit, ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Maasto on tasaista.
Tämä asunto vastaa tarpeeseen kolmesta makuuhuoneesta ja 122 neliömetrin asuinpinnasta. Se sopii tilajärjestelyiltään perheelle tai pariskunnalle, joka tarvitsee erillisiä työtiloja. Asuminen tukee aktiivista elämäntyyliä, jossa golf ja merenranta ovat lähistöllä. Kaupunkimainen infrastruktuuri mahdollistaa arjen sujumisen ilman autoa.
Kohde on luovutettu ja valmis asuttavaksi vuonna 2024. Rakennus edustaa uudisrakentamista, mikä tarkoittaa moderneja rakenteita ja järjestelmiä. Odotettavia viivästyksiä tai rakennusvaiheen riskejä ei ole. Asunnon kunto on uusi, ja tekniset ratkaisut vastaavat nykyisiä normeja.
Kohde ei sijaitse erillään, vaan osa tiivistä kaupunkialuetta, mikä voi vaikuttaa yksityisyyteen ja melutasoon. Asunnolla ei ole yksityistä puutarhaa tai tonttia, vaan ulkotilat rajoittuvat terassiin ja yhteisiin alueisiin. Pysäköinti on ratkaistu sisäparkissa, ei ulkona. Sijainti ei sovi henkilölle, joka etsi maaseudun rauhaa.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii valmista asuntoa ilman odottelua. Se on toimiva perheelle, joka tarvitsee useampia makuuhuoneita. Sijainti on otollinen henkilölle, joka haluaa olla lähellä palveluita ja golfkenttiä eikä kaipaa eristäytynyttä sijaintia. Se toimii myös vapaa-ajan asuntona, jos omistaja haluaa helpon pääsyn Marbellan tarjontaan. Kohde ei soivi, jos ostaja etsi pientä yksiötä tai taloa laajalla omalla tontilla.
Rakennuksen pinnat ja materiaalit ovat uusia ja vastaavat vuoden 2024 rakennusstandardeja. Asunnossa on kaksinkertainen lasitus, mikä parantaa äänieristystä ja energiatehokkuutta. Ilmastointi mahdollistaa sisälämpötilan säädön ympäri vuoden. Keittiö on varusteltu kalusteilla ja laatoilla. Yhteisissä tiloissa on käytetty kestäviä materiaaleja, kuten terästä ja lasia kattoaltaassa. Rakennustekniikka tähtää energiatehokkuuteen, mikä näkyy esimerkiksi eristyksissä ja lämmönhallinnassa.
Asunnon hintataso alkaa 515 000 eurosta. Tämä summa kattaa 122 neliömetrin huoneiston kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Hinta sisältää myös autonpysäköintipaikan rakennuksen sisällä. Hinnoittelu heijastaa uuden kohteen tasoa ja sijaintia suositulla alueella. Hinta on markkina-arvoinen verrattuna vastaaviin uusiin kohteisiin alueella.
Albatros XV tarjoaa asumisen keskellä Nueva Andalucían vilkasta palvelukeskusta. Arki rullaa kävelyetäisyydellä ravintoloista, supermarketeista ja terveyspalveluista. Aamuissa voi nauttia auringosta omalla terassilla kaupunkimaisemaa katsellen. Liikkuminen on helppoa, sillä palvelut ovat lähellä, mutta pyöräily tai autolla liikkuminen on suositeltavaa pidempiin matkoihin. Puerto Banúsat ja sen marina ovat kävelymatkan päässä, tarjoten vapaa-ajan aktiviteetteja. Lähistön golfkentät tuovat alueelle aktiivista liikuntaa. Iltaisin alue on eläväinen, ja ulkona voi viettää aikaa ympäri vuoden lämpimän ilmaston ansiosta. Uima-allas kattoterassilla toimii yhteisenä kohtaamispaikkana.
Ympäristö on kaupunkimainen ja infrastruktuuri on kattava. Lähellä on useita koulutuslaitoksia, 41 peruskoulua ja 28 toisen asteen koulua. Terveyspalvelut ovat lähellä, viisi terveyskeskusta ja sairaala 1,9 kilometrin päässä. Alueella on paljon ravintoloita ja kahviloita, yhteensä yli 60 kymmenen kilometrin säteellä. Julkinen liikenne on saatavilla, ja lähistöllä on kymmenen bussilinjaa ja 50 pysäkkiä. Alue on suosittu turistien keskuudessa, mikä näkyy hotellimäärässä.
Kartta näyttää sijainnin Nueva Andalucíassa, välittömästi Puerto Banúsin länsipuolella. Golfkentät sijaitsevat pohjoispuolella ja rannikko etelässä. Alue on tiiviisti rakennettu ja kytketty A-7-moottoritieen. Ranta on lähes välittömässä läheisyydessä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee keskeisesti Costa del Solin länsiosassa, Marbellan ja San Pedro de Alcántaran välissä. Se on osa suurempaa urbaania aluetta, jossa asukkaita on paljon. Sijainti lähellä Marbellaa (7 km) tarjoaa pääsyn kaupunkin palveluihin, kun taas Málaga (54 km) on tärkeä talous- ja liikennekeskus. Alue on hyvin integroitu rannikon muuhun infrastruktuuriin.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on 301 metrin päässä. Málagan lentokentälle on matkaa 45 kilometriä. Supermarket löytyy 353 metrin päästä. Golfkentät, kuten Los Naranjos, ovat 2,0 kilometrin päässä. Sairaalaa on 1,9 kilometriä ja apteekki 64 metrin päässä. Julkiset liikennevälineet ovat lähistöllä, ja autolla pääsee nopeasti moottoritielle.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto. Keskilämpötila vaihtelee 12 ja 26 asteen välillä. Aurinkoisia päiviä on runsaasti, ja vuotuinen keskilämpötila on 17,8 astetta. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Kohde sijaitsee 10 metrin korkeudessa merenpinnasta tasaisella maalla. Sateet keskittyvät talvikuukausille.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Puerto Banús. Alueella on useita Blue Flag -statuksen saaneita rantoja lyhyen matkan päässä, kuten Playa de Nagüeles. Golf on merkittävä osa alueen tarjontaa, ja useat huippuluokan kentät ovat lähistöllä. Urheilumahdollisuuksia on paljon, lähellä on kuntosaleja, urheilukeskuksia ja vesiharrastusmahdollisuuksia satamassa. Marina Puerto Banús tarjoaa veneilypalveluita.
Lähde: OpenStreetMap
Kohde sijaitsee keskeisesti Costa del Solin länsiosassa, Marbellan ja San Pedro de Alcántaran välissä. Se on osa suurempaa urbaania aluetta, jossa asukkaita on paljon. Sijainti lähellä Marbellaa (7 km) tarjoaa pääsyn kaupunkin palveluihin, kun taas Málaga (54 km) on tärkeä talous- ja liikennekeskus. Alue on hyvin integroitu rannikon muuhun infrastruktuuriin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL623845
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Torre del Marin Aquamar-projektiin (alk. 269 950 €) ja Mijasin Lantana Residenciaaliin (alk. 205 000 €), tämä kohde on hintavampi ja sijaitsee keskeisemmällä alueella. Nueva Andalucía on korkeamman profiilin alue kuin Torre del Mar, ja palvelut ovat tiiviimmin. Aquamar ja Lantana sijaitsevat kauempana Marbellan ydinalueesta. Esteponan Etherna Homes 2 (alk. 259 000 €) on edullisempi, mutta sijaitsee läntisemmin, kauempana Málagan metropolialueesta. Albatros XV:n sijainti lähellä Puerto Banúsit ja Marbellaa oikeuttaa korkeampaan hintaan, mikä näkyy 515 000 euron lähtöhinnassa. Asunnon pinta-ala on myös suurempi kuin monissa vertailukohteissa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID