Стамбени смештај у комплексу Албатрос XV у Нуева Андалусији, Malaga, нуди 122 m² стамбеног простора са три спаваће собе и две купатила. Пројекат је завршен 2024. године и налази се на удаљености од око 300 метара од Playa de Puerto Banús. Укључује приватну терасу, заједнички базен на крову и теретану. Локација омогућава приступ локалним услугама, школама и голф теренима у околини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаној зони Нуева Андалусија, у близини марине Пуерто Банус. Налази се на надморској висини од 10 метара. У радијусу од 500 метара налазе се супермаркет, апотека и ресторани. Град Малага је удаљен 54 км, а Марбела 7 км.
Распоред обухвата отворени простор за дневни боравак и trpezariju, три спаваће собе и две купатила. Кухиња је опремљена. Постоје уграђени ормани. Објекат има privatnu терасу и sopstveni parking prostor. Зграда поседује лифт.
Изградња је завршена 2024. године. Статус објекта је 'Gereed', што указује на даљу спремност за уселјење. Заједничке просторије, укључујући базен и теретану, су у функцији.
Пројекат се налази у урбаној средини, што може подразумевати одређени ниво градске буке. Објекат не располаже приватним базеном или вртом. Најближи плажа на којој је дозвољен улазак псима удаљен је 2,2 км.
Овај објекат одговара особама које траже стан у близини морске обале и марине. Захтев за приступом голф игралиштима и урбаним садржајима је испуњен. Конфигурација од три спаваће собе погодна је за породице или за честе госте. Близина међународних школа, као што је British International School на 3,8 км, релевантна је за породице са децом.
Ентеријер користи керамику високог квалитета у купатилима и кухињи. Прозори су опремљени двоструким стаклом (Double Glazing) за изолацију. Тераса има стаклене ограде од ламинираног стакла ради максималног улаза светлости. Опремљеност обухвата климу уређај за хлађење и грејање.
Почетна цена износи 515.000 евра. Цена одражава локацију у близини Пуерто Бануса и површину од 122 m². У поређењу са другим пројектима на Costa del Sol, ова вредност је у вишем сегменту за локацију Nueva Andalucía. Обезбеђен је паркинг простор у оквиру зграде.
Нова Андалусија представља стамбену зону са фокусом на услуге и рекреацију. Близина голф терена, као што су Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, дефинише деловиће друштвеног живота. Шетња до марине Пуерто Банус траје око пет минута. Присуство бројних ресторана и кафића у околини доприноси урбаном ритму. Јавни превоз је доступан са десет линија у близини.
Инфраструктура у околини обухвата здравствене центре, банке и трговинске радње. У радијусу од 2 км налази се 69 ресторана. Болница је удаљена 1,9 км. Локални фестивал се одржава 32 пута годишње. Укупан број становника у Марбели, на 7 км удаљености, износи око 148.000.
Карта приказује локацију у Nueva Andalucía, у близини обале. Означене су најближе плаже, голф терени и приступни путеви до аеродрома Malaga.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази између Марбеле (7 км) и Сан Педро де Алкантаре. Ова позиција омогућава брз приступ обалској променади и услугама већих градова. Налази се у зони познатој по концентрацији голф терена.
Аеродром Malaga-Costa del Sol налази се на 45 км. Аеродром Gibraltar је на 52 км. Playa de Puerto Banús је на 301 м. Golф терени су у кругу од 2 км. Polideportivo San Pedro, спортски центар, удаљен је 2,9 км.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 17,8°C. Сезона пливања, када је температура воде већа од 20°C, траје четири месеца. Надморска висина је 10 m, а нагиб терена према мору износи 0,2%, што указује на раван терен.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пешчани плажа је Playa de Puerto Banús. Playa de Nagüeles и Playa de Casablanca су удаљене око 3 км. У области постоји више Голф игралишта, укључујући Magna Marbella Golf на 3 км. Марине Пуерто Банус и Марина ла Бахадила су доступне за рекреативне активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази између Марбеле (7 км) и Сан Педро де Алкантаре. Ова позиција омогућава брз приступ обалској променади и услугама већих градова. Налази се у зони познатој по концентрацији голф терена.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL623845
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Aquamar у Torre del Mar (од €269.950) и Lantana Residencial у Mijas (од €205.000), овај објекат у Nueva Andalucía има виши почетну цену од €515.000. Ова разлика је последица географског положаја у близини luksuzne марине Пуерто Банус и већих трошкова земљишта на западној обали Малаге. Пројекти у Estepona, као што је Etherna Homes 2, такође почињу са нижом ценом (од €259.000), што указује на премиум позиционирање тренутне локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID