Denna tre-rumslägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett bostadsområde väster om Marbella i provinsen Málaga. Fastigheten är en del av Aloha Hill Club-komplexet och erbjuder 110 m² boarea. Färdigställd 2012, denna söderlägenhet lägenhet är positionerad i hjärtat av Golf Valley, med flera berömda golfbanor i närheten. Läget kombinerar stadsmässiga bekvämligheter med närhet till stränder, bara 301 meter från Playa de Puerto Banús.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, nära viktiga bekvämligheter inom gångavstånd. Närmaste apotek ligger 64 meter bort, livsmedelsbutiker 353 meter bort och sjukhuset 1,9 kilometer bort. Fastighetens läge i Golf Valley ger direkt tillgång till flera golfbanor, samtidigt som den behåller enkla förbindelser till Marbella centrum och Medelhavskusten.
Med tre sovrum och två badrum rymmer denna lägenhet familjer eller grupper som söker rymligt boende. De 110 m² ger tillräckligt med utrymme för permanent boende eller semesteranvändning. Den sydliga orienteringen säkerställer naturligt ljus under dagen, medan den privata terrassen utökar boarean utomhus. Fastigheten inkluderar praktiska bekvämligheter som en underjordisk parkeringsplats och förråd.
Byggnationen av denna lägenhet slutfördes 2012, vilket gör den till ett relativt modernt byggnad med samtida standarder. Fastigheten presenteras i gott skick, vilket återspeglar korrekt underhåll sedan färdigställandet. Aloha Hill Club-komplexet erbjuder välunderhållna gemensamma faciliteter inklusive swimmingpooler, ett gym och spabekvämligheter som har varit i drift sedan byggnadens invigning.
Denna lägenhet erbjuder inte havsutsikt från sina fönster, utan fokuserar istället på trädgård- och stadsutsikter. Fastigheten inkluderar inte privata utomhuspoolfaciliteter, då invånare delar de gemensamma poolerna inom komplexet. Läget ger inte direkt strandtillgång, vilket kräver en kort promenad eller bilresa för att nå kustlinjen. Lägenheten har inte en privat trädgård, endast en terrass.
Denna lägenhet passar familjer som söker ett permanent boende i en miljö med bra faciliteter och skolor inom gångavstånd. Den är också lämplig för köpare som vill ha en andra bostad för semestrar eller helgutflykter, med tanke på de rekreationsfaciliteterna och närvaron av ett korttidsuthyrningscertifikat. Investerare som är intresserade av den spanska fastighetsmarknaden kommer att uppskatta uthyrningsmöjligheterna, både för kort och lång sikt. Golfentusiaster drar nytta av det strategiska läget i Golf Valley, med flera banor på kort avstånd. Köpare som söker ett underhållsfattigt boende kommer att uppskatta de gemensamma faciliteterna och den säkra miljön. Människor som vill kombinera en aktiv livsstil med fördelarna av ett medelhavsklimat hittar en lämplig lösning här.
Lägenheten är färdigställd med standardmaterial som är vanliga i moderna spanska byggprojekt från 2012. Köket, som syns på bildmaterialet, har en modern ö och inbyggda apparater, vilket möjliggör funktionellt matlagning. Badrummen är utrustade med kakel och sanitetsartiklar av genomsnittlig kvalitet. Bostadsrummen har golv som är hållbara och lätta att underhålla, lämpliga för ett kustklimat. Terrassutrymmet är takbelagt och designat för utomhusbruk under större delen av året. De gemensamma faciliteterna i komplexet, inklusive swimmingpoolerna och fitnessrummet, underhålls enligt standarderna för en semesteranläggning. Närvaron av luftkonditionering och central värme ger komfort året runt, vilket är viktigt i en region med betydande temperaturvariationer mellan sommar och vinter.
Denna lägenhet erbjuds från €620.000, vilket representerar ett genomsnittligt pris per kvadratmeter på cirka €5.636. Denna prissättning inkluderar en underjordisk parkeringsplats och ett privat förråd, vilket höjer det totala värdet. Jämfört med liknande projekt i regionen är priset mer fördelaktigt än Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), men lägre än vissa exklusiva utvecklingar i området. Närvaron av ett certifikat för korttidsuthyrning kan ge intäktpotential som kan hjälpa till att kompensera de totala ägandekostnaderna.
Dagligt liv i denna lägenhet kombinerar stadsmässiga bekvämligheter med rekreationsmöjligheter. Morgnarna kan börja med frukost på den sydliga terrassen, följt av en promenad till ett av de 69 restaurangerna inom 2 kilometer. Daglig handling kräver bara en kort promenad på 353 meter till närmaste livsmedelsbutik. För familjer finns det 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i regionen. Eftermiddagarna kan tillbringas med simmande i en av de fyra utomhuspoolerna i komplexet eller den uppvärmda inomhuspoolen. Golfentusiaster kan välja bland flera närbelägna golfbanor, alla inom 2 kilometer. Kvällarna erbjuder det täta nätverket av caféer och restauranger möjligheter för sociala aktiviteter, medan komplexets 24-timmars säkerhet ger sinnesro.
Den direkta omgivningen av denna lägenhet erbjuder en kombination av stadsmässiga bekvämligheter och rekreationsmöjligheter. Inom en radie av 2 kilometer hittar invånare 69 restauranger, 10 caféer och 4 banker, vilket indikerar en livlig social atmosfär. Närvaron av 3 apotek och ett sjukhus på 1,9 kilometer erbjuder adekvat medicinsk support. För familjer finns det 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i regionen, vilket garanterar utbildningsmöjligheter för olika åldersgrupper. Närheten till Puerto Banús, cirka 1 kilometer, ger tillgång till lyxbutiker, marina och underhållning. Infrastrukturen stöder både biltransport och promenader, med många faciliteter inom gångavstånd. Närvaron av 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten ökar mobilitetsalternativen för invånare utan eget fordon.
Kartan visar den strategiska placeringen av lägenheten i Nueva Andalucía, med tydliga referenser till närliggande faciliteter som stränder, golfbanor och stadscentrum. Platsen erbjuder en utmärkt utgångspunkt för utforskning av Costa del Sol, med lätt tillgång till både Medelhavskusten och inlandet. Kartan illustrerar den täta närheten av faciliteter och rekreationsmöjligheter som bestämmer livskvaliteten i denna region.
Nueva Andalucía ligger strategiskt väster om Marbella, cirka 5 kilometer från stadens centrum. Platsen fungerar som en förbindelse mellan stadsmässiga bekvämligheter i Marbella och kustområdena längre västerut som Estepona. Denna positionering ger invånare möjlighet att njuta av faciliteterna i Marbella utan att bo mitt i stadens myllret. Närheten till både Puerto Banús (cirka 1 kilometer) och San Pedro Alcántara (cirka 3 kilometer) säkerställer en balans mellan lyxfaciliteter och dagliga praktiska behov. Regionen är känd som 'Golf Valley' på grund av koncentrationen av högkvalitativa golfbanor.
De närmaste stränderna är lättillgängliga från lägenheten, med Playa de Puerto Banús på bara 301 meters avstånd. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) erbjuder alternativ. För golfentusiaster finns det flera alternativ på kort avstånd: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golflektioner (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Den närmaste flygplatsen är Málaga-Costa del Sol (AGP) på 45 kilometers avstånd, vilket är cirka 30-40 minuters bilresa. Gibraltars flygplats ligger 52 kilometer bort, ett alternativt val för internationella flygningar. Städer som Marbella och Estepona är lättillgängliga via de välunderhållna vägnäten i regionen.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía kännetecknas av genomsnittstemperaturer som varierar från 12°C på vintern till 26°C på sommaren, med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Platsen på 10 meter över havsnivån och den låga sluttningen på 0,2% mot stränderna skapar en platt, tillgänglig terräng. Simsäsongen varar cirka 4 månader, när vattentemperaturen är 20°C eller högre, främst från juni till september. Den sydliga orienteringen av lägenheten maximerar exponeringen mot solen under hela året, vilket bidrar till naturligt uppvärmda bostadsytor under de kallare månaderna. Regionen har cirka 320 soldagar per år, vilket möjliggör ett utomhusliv större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om lägenheten inte har direkt strandtillgång finns det flera Blue Flag-stränder i omedelbar närhet, inklusive Playa de Puerto Banús på 301 meters avstånd. Dessa stränder erbjuder högkvalitativa faciliteter och rena vattenstandarder. För golfentusiaster är platsen idealisk, med flera prestigefyllda golfbanor inom 2 kilometer, inklusive Real Club de Golf Las Brisas och Golf Los Naranjos. Lägenheten erbjuder tillgång till sportfaciliteter som ett gym, bastu och padeltenis inom komplexet. I den bredare regionen finns det sportanläggningar som CrossFit Marbella (3,8 km) och en multifunktionell sportanläggning i San Pedro (2,9 km). Marinorna i Puerto Banús och Marbella erbjuder vattensportmöjligheter och en social atmosfär.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt väster om Marbella, cirka 5 kilometer från stadens centrum. Platsen fungerar som en förbindelse mellan stadsmässiga bekvämligheter i Marbella och kustområdena längre västerut som Estepona. Denna positionering ger invånare möjlighet att njuta av faciliteterna i Marbella utan att bo mitt i stadens myllret. Närheten till både Puerto Banús (cirka 1 kilometer) och San Pedro Alcántara (cirka 3 kilometer) säkerställer en balans mellan lyxfaciliteter och dagliga praktiska behov. Regionen är känd som 'Golf Valley' på grund av koncentrationen av högkvalitativa golfbanor.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL794223
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt i regionen erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía en genomsnittlig prissättning som balanserar prisvärdhet och faciliteter. Medan Aquamar i Torre del Mar erbjuds från €269.950 och Lantana Residencial i Mijas från €205.000, befinner sig denna lägenhet i ett högre prissegment på €620.000, vilket motiveras av läget i den prestigefyllda Golf Valley. Platsen närmare kusten och den bättre tillgången till golfbanor skiljer detta projekt från mer inlandsmässiga utvecklingar. I jämförelse med Estepona, där Etherna Homes 2 är tillgängliga från €259.000, erbjuder Nueva Andalucía en mer central position i förhållande till Marbella och de flesta faciliteter. Regionen skiljer sig genom koncentrationen av internationella skolor, som British International School på 3,8 kilometer, vilket gör den särskilt attraktiv för expatfamiljer jämfört med mer turistorienterade områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID