Este apartamento de tres dormitorios y dos baños se ubica en Nueva Andalucía, Málaga, dentro del complejo residencial Aloha Hill Club. Con 110 metros cuadrados de superficie habitable, el inmueble se encuentra en un entorno privilegiado en el corazón del Valle del Golf de Marbella. La propiedad, finalizada en 2012, presenta una orientación sur que proporciona luz natural durante gran parte del día. Su ubicación permite un fácil acceso a las instalaciones de ocio y servicios cercanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, zona residencial de lujo al oeste de Marbella, a escasos metros de Puerto Banús. Se encuentra en el Valle del Golf, rodeado de algunos de los campos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol. La ubicación combina tranquilidad residencial con proximidad a servicios y entretenimiento.
El diseño funcional de este apartamento de tres dormitorios satisface necesidades habitacionales para familias, residencia vacacional o inversión. La distribución incluye terraza privada cubierta, espacios interiores amplios y acceso a instalaciones comunitarias. Los armarios empotrados y plaza de garaje subterránea proporcionan soluciones prácticas de almacenamiento y aparcamiento.
Este apartamento fue completado en 2012, por lo que ya se encuentra finalizado y listo para ser habitado. Como propiedad consolidada, ofrece la ventaja de evitar posibles retrasos constructivos o incidencias asociadas a promociones en fase de desarrollo. El complejo cuenta con más de una década de consolidación en el mercado residencial de Marbella.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar, puesto que se ubica en un entorno residencial urbano. Tampoco incluye jardín privado, ya que las zonas exteriores son comunitarias. La propiedad no permite el alojamiento de mascotas según las normas del complejo. No hay adaptaciones específicas para personas con movilidad reducida en el interior del apartamento.
Este apartamento resulta especialmente adecuado para familias que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso a instalaciones deportivas y educativas. También responde a las necesidades de compradores que buscan una segunda vivienda para vacaciones, aprovechando la posibilidad de alquiler a corto plazo cuando no la utilizan. Para inversores, la combinación de ubicación, instalaciones y certificado de alquiler presenta oportunidades de rentabilidad en el mercado turístico de la zona. Personas que priorizan la seguridad y servicios comunitarios encontrarán en este complejo un entorno controlado con vigilancia permanente. La proximidad a campos de golf lo hace atractivo para aficionados a este deporte que deseen tener acceso fácil a múltiples campos de calidad. También es apto para personas que valoran la vida urbana pero prefieren alejarse del bullicio del centro de Marbella.
El apartamento presenta un buen estado de conservación general, con acabados que corresponden a estándares residenciales de calidad de principios de la década de 2010. La cocina cuenta con electrodomésticos integrados y diseño funcional. Los baños están equipados con sanitarios de marcas comerciales y azulejos hasta el techo. Los suelos de la vivienda presentan materiales duraderos y fáciles de mantener. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento bien distribuidas en los dormitorios. Las ventanas proporcionan buen aislamiento térmico y acústico. Las zonas comunes del complejo, como las piscinas y zonas deportivas, muestran mantenimiento constante que preserva su funcionalidad y aspecto. El sistema de climatización incluye aire acondicionado y calefacción central, proporcionando confort térmico durante todo el año. La terraza cubierta presenta acabados que facilitan su uso prolongado y protección frente a inclemencias.
El precio de este apartamento se sitúa en 620.000€, incluyendo plaza de aparcamiento subterráneo y trastero. Esta cifra se sitúa en el rango medio-alto del mercado residencial de Nueva Andalucía, reflejando tanto la ubicación privilegiada como las características del inmueble y las instalaciones del complejo. El hecho de contar con certificado de alquiler vacacional añade valor potencial para inversores interesados en rentabilizar la propiedad. La disponibilidad se limita a esta unidad específica dentro del complejo Aloha Hill Club.
La vida cotidiana en este apartamento se caracteriza por la combinación de privacidad residencial con acceso a servicios de alto nivel. Por las mañanas, la orientación sur de la terraza permite disfrutar del desayuno al aire libre con temperaturas agradables durante gran parte del año. La proximidad de supermercados y farmacias facilita las compras diarias a pie. El complejo ofrece múltiples opciones de ocio con sus piscinas y zona deportiva, adecuado para familias con niños o adultos que buscan mantener rutinas de ejercicio. Por la tarde, la cercanía con Puerto Banús permite paseos marítimos y acceso a tiendas y restaurantes. El entorno seguro con vigilancia 24 horas proporciona tranquilidad para residentes permanentes y visitantes ocasionales. El régimen de propiedad horizontal establece normas de convivencia que mantienen la armonía entre residentes.
La ubicación del apartamento en Nueva Andalucía permite un equilibrio entre vida residencial y acceso a servicios. A una corta distancia se encuentra Puerto Banús, famoso por sus tiendas de lujo, restaurantes y vida nocturna. El área ofrece numerosas opciones gastronómicas con 69 restaurantes en un radio de 2 kilómetros. La infraestructura sanitaria incluye 5 centros de salud y un hospital a menos de 2 kilómetros. Para residentes con hijos, existen 41 colegios de educación primaria y 28 de secundaria en la zona. El transporte público cuenta con 10 líneas de autobús y 50 paradas cercanas que conectan con Marbella y otros municipios. La movilidad a pie es factible para compras básicas, con supermercados y farmacias a menos de 400 metros. El entorno urbano ofrece comodidades diarias mientras mantiene un ambiente residencial seguro.
El apartamento se encuentra ubicado en Nueva Andalucía, zona residencial al oeste de Marbella. Su posición destaca por la proximidad a Puerto Banús y a varios campos de golf del Valle del Golf. El mapa muestra cómo el complejo está convenientemente situado cerca de la costa y de las principales vías de comunicación que conectan con el resto de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía se ubica al oeste de Marbella, formando parte del área metropolitana de este municipio. Se sitúa estratégicamente entre el centro urbano de Marbella (5 km al este) y San Pedro Alcántara (3 km al oeste). Esta posición permite disfrutar de las ventajas de ambos municipios sin estar inmerso en sus núcleos más concurridos. La zona se ha consolidado como una de las más exclusivas de la Costa del Sol, ofreciendo un entorno residencial de calidad con acceso a servicios de alto nivel. Su desarrollo ha estado históricamente vinculado al turismo de lujo y a los campos de golf que caracterizan esta zona de la Costa del Sol.
La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 45 kilómetros, equivalentes a unos 30-40 minutos en coche según el tráfico. Para aficionados al golf, el apartamento ofrece acceso privilegiado a varios campos de prestigio: Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) y The Range para lecciones (2.0 km). La playa más cercana es Playa de Puerto Banús a apenas 301 metros. Otras playas en la zona incluyen Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km). Para recargas de vehículos eléctricos, existe una estación a 368 metros. La marina de Puerto José Banús se encuentra a 1 kilómetro, mientras que el centro de Marbella está a aproximadamente 5 kilómetros.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se ubica a 10 metros sobre el nivel del mar, en una zona con pendiente mínima del 0.2% hacia la costa, lo que facilita el desplazamiento a pie. La temperatura media anual en Nueva Andalucía es de 17.8°C, con rangos que oscilan entre 12°C y 26°C según la estación. Esta zona de la Costa del Sol disfruta de aproximadamente 320 días de sol al año. La temporada de baño, con temperatura del agua igual o superior a 20°C, se extiende durante 4 meses al año, generalmente de junio a septiembre. La altitud moderada y la proximidad al mar crean un microclima beneficioso que evita temperaturas extremas en verano y reduce la humedad en comparación con zonas más interiores.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, dista solo 301 metros del apartamento, lo que permite acceder a pie a la zona marítima en pocos minutos. Esta playa, aunque pequeña por su ubicación en el puerto, ofrece servicios básicos y ambiente cosmopolita. A 2.2 kilómetros se encuentra Playa Canina Ventura del Mar, que permite el acceso con mascotas. Para aficionados al golf, la ubicación en el Valle del Golf proporciona acceso excepcional a numerosas instalaciones, incluyendo Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas y Magna Marbella Golf. Los centros deportivos cercanos incluyen Polideportivo San Pedro (2.9 km) y Rocodromo (3.5 km) para escalada. El complejo Aloha Hill Club también cuenta con cuatro piscinas exteriores, una piscina interior climatizada, gimnasio, sauna y Hammam, así como pista de pádel.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se ubica al oeste de Marbella, formando parte del área metropolitana de este municipio. Se sitúa estratégicamente entre el centro urbano de Marbella (5 km al este) y San Pedro Alcántara (3 km al oeste). Esta posición permite disfrutar de las ventajas de ambos municipios sin estar inmerso en sus núcleos más concurridos. La zona se ha consolidado como una de las más exclusivas de la Costa del Sol, ofreciendo un entorno residencial de calidad con acceso a servicios de alto nivel. Su desarrollo ha estado históricamente vinculado al turismo de lujo y a los campos de golf que caracterizan esta zona de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL794223
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con otros desarrollos residenciales en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía representa una opción de gama media-alta en términos de precio, situándose por encima de proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€). Sin embargo, su precio es competitivo cuando se considera su ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Marbella y las instalaciones comunitarias de lujo del complejo. En comparación con Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), este apartamento ofrece mayor proximidad a servicios de lujo y campos de golf de prestigio. La consolidación del complejo, finalizado en 2012, proporciona mayor seguridad frente a promociones más recientes que podrían presentar incidencias propias del desarrollo inicial. En el contexto de Nueva Andalucía, su valor es consistente con propiedades similares en la zona, especialmente al considerar la inclusión de plaza de aparcamiento y trastero, elementos que en otras ocasiones representan un coste adicional.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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