Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto sijaitsee Nueva Andalucían alueella Málagassa, aivan Espanjan aurinkorannikon sydämessä. 110 neliömetrin asunto on valmistunut vuonna 2012 ja sijaitsee Golf Valleyn kuuluisalla alueella, ympäröivänä useat maan parhaista golfkentistä. Etelään suuntautunut asunto tarjoaa laajan yksityisen terassin, joka sopii ulkona ruokailuun ja rentoutumiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee suoraan rannikolla Nueva Andalucíassa, kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Alue on tunnettu golfkeskittymänä, ja useat huippuluokan golfkentät löytyvät vain lyhyen matkan päästä. Kaupunkikeskustaan on helppo kulkuyhteys.
Asunto sopii perheille, loma-asunnoksi tai sijoituskäyttöön. Kolme makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa asukkaiden tarpeisiin. Yhteisön tarjoamat palvelut kuten uima-altaat, kuntosali ja sauna tukevat aktiivista elämäntapaa. Autopaikka ja varasto parantavat asumisen käytännöllisyyttä.
Asunto on valmistunut vuonna 2012, mikä tarkoittaa, että rakennus on moderni ja vastaa nykyaikaisia rakennusstandardeja. Valmiiksi rakennettu kiinteistö tarkoittaa, että ostaja voi nähdä lopputuloksen välittömästi eikä tarvitse odottaa rakentamisen valmistumista.
Asunto ei sijaitse suoraan rannan äärellä, vaan lyhyen matkan päässä siitä. Alue on kaupunkimainen, mikä tarkoittaa, että se ei tarjoa maaseudun rauhaa. Asunnon korkeus ja sijainti eivät tarjoa merinäköalaa. Golfkeskittymä saattaa olla rajoittava tekijä niille, jotka eivät harrasta golfia.
Tämä asunto sopii erityisesti golfharrastajille, jotka haluavat asua lähellä useita huippuluokan golfkenttiä. Perheille, jotka etsivät loma-asuntoa Espanjan aurinkorannikolta, asunto tarjoaa hyvät puitteet sekä lomailuun että vuokrakäyttöön. Sijoittajille asunto on houkutteleva vaihtoehto, sillä on lyhytaikaisen vuokrauksen sertifikaatti, joka mahdollistaa joustavan käytön sekä loma- että pitkäaikaisvuokraukseen. Eläkeläisille, jotka haluavat viettää talvet lämpimässä ilmastossa, asunto tarjoaa tarvittavat palvelut lähellä ilman auton pakollista käyttöä. Pariskunnille, jotka harkitsevat muuttoa Espanjaan, asunto on käytännöllinen valinta keskeisen sijaintinsa ja hyvien yhteyksien vuoksi.
Asunto on hyväkuntoinen ja siinä on nykyaikaiset materiaalit. Keittiö on varustettu saarekkeella ja modernilla jääkaapilla, mikä helpottaa ruuanlaittoa ja tarjoaa lisätilaa ruoanvalmistukseen. Olohuone ja makuuhuoneet on varustettu integroiduilla kaapistojärjestelmillä, jotka maksimoivat säilytystilan. Ilmastointi ja keskuslämmitys varmistavat miellyttävän sisäilman lämpötilan ympäri vuoden. Yhteisön tiloihin kuuluu neljä ulkouima-allasta, lämmitetty sisäuima-allas, kuntosali, sauna, hammam ja spa-tilat. Kokonaisvaltaisesti rakennusmateriaalit ja tekniikat vastaavat moderneja standardeja, mikä näkyy esimerkiksi energiatehokkuudessa ja asumismukavuudessa.
Asunto on myynnissä 620 000 euron hintaan. Hinta kattaa 110 neliömetrin asunnon lisäksi autopaikan ja yksityisen varaston. Alueen hintataso on korkea erityisesti sen keskeisen sijainnin ja golfkenttien läheisyyden vuoksi. Vertailevissa projekteissa, kuten Aquamarissa Torre del Marissa tai Lantana Residencialissa Mijasissa, hinnat ovat huomattavasti matalammat, mutta nämä sijaitsevat vähemmän keskeisillä alueilla.
Päivittäinen elämä asunnossa on suunniteltu mukavuutta ja käytännöllisyyttä silmällä pitäen. Aamupäivällä auringonpaiste paistaa etelään suuntautuneelle terassille, mikä luo otollisen ympäristön aamukahville tai ulkona aamiaiselle. Iltapäivisin voi nauttia yhteisön uima-altaista tai kuntoilukeskuksesta. Läheiset kaupat ja ravintolat tekevät arjesta sujuvaa ilman autonsa käyttöä. Golfharrastajille päivärutiiniin voi kuulua aamupäivän peli läheisillä kentillä. Iltaisin voi kävellä Puerto Banúksen satamaan nauttimaan illallisesta tai katsomaan ihmisiä. Viikonloppuisin voi tutustua lähialueen rannoille tai osallistua paikallisiin tapahtumiin. Asunto sijaitsee tarpeeksi lähellä kaupunkielämän vilinää, mutta samalla riittävän rauhallisella alueella levon ja yksityisyyden takaamiseksi.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellaa. Alue on tunnettu golfkeskittymänä, ja sieltä on lyhyet matkat sekä rannoille että kaupungin palveluihin. Lähimmät ruokakaupat löytyvät 353 metrin päästä, ja apteekki on vain 64 metrin päässä. Sairaala sijaitsee 1,9 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa nopeaa pääsyä terveyspalveluihin. Koulutuspalvelut ovat kattavat, alueella on yhteensä 41 peruskoulua ja 28 toisen asteen koulua. Julkista liikennettä on saatavilla 10 bussilinjan ja 50 pysäkin kautta, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Puerto Banúksen kuuluisa satama-alue ja kaupungin keskusta ovat lyhyen ajomatkan tai taksimatkan päässä.
Kartalla näkyvä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella, aivan Golf Valleyn sydämessä. Asunto on merkitty kartalla, ja sen läheltä löytyvät useat golfkentät, Puerto Banúksen satama ja lähimmät rannat. Kartasta on myös helppo nähdä yhteydet lentokentälle ja lähikaupunkeihin.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, osana suurempaa Málagan maakuntaa. Se on strategisesti hyvin asemoinut suhteessa muihin rannikkokaupunkeihin: itään suuntaan Marbellaan on vain muutaman kilometrin matka, länteen suuntaan Esteponaan noin 20 kilometriä ja pohjoiseen suuntaan Rondaan noin 50 kilometriä. Alue on osa niin kutsuttua Golf Valley -aluetta, joka on tunnettu lukuisista golfkentistään. Sijainti tekee siitä ihanteellisen tukikohdan, josta on helppo tutustua koko Costa del Solin alueeseen sekä sen rannikko- että sisämaakohteisiin.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä asunnosta. Muita lähellä olevia rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Málagan lentokenttä on 45 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisestä matkustamisesta helppoa. Golfkentistä löytyvät läheltä esimerkiksi Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sähköauton latauspiste on kätevästi 368 metrin päässä, mikä tukee ympäristöystävällistä liikkumista.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíassa vallitsee miellyttävä välimerenilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee 12, 26°C asteen välillä vuoden aikana. Keskilämpötila vuoden ympäri on noin 17,8°C. Alueella on noin 320 aurinkopäivää vuodessa, mikä takaa runsaasti auringonpaistetta. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Asunto sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, ja maaston kaltevuus rantaan päin on vain 0,2%, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja esteetöntä. Tämä yhdistelmä lämmintä ilmastoa, auringonpaistetta ja matalaa maastoa luo ihanteelliset olosuhteet ulkoilulle ja rentoutumiselle ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de Puerto Banús ja Playa Canina Ventura del Mar, ovat korkealaatuisia hiekkarantoja, joissa on hyvä infrastruktuuri. Vaikka nämä rannat eivät ole virallisesti Blue Flag -sertifioituja, ne tarjoavat kuitenkin laadukkaat puitteet ranta-aktiviteeteille. Golfkentät ovat alueen suurin vetonaula, ja lähellä sijaitsevat muun muassa Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja Magna Marbella Golf. Urheilumahdollisuuksia on runsaasti: läheltä löytyvät muun muassa Polideportivo San Pedro -urheilukeskus, kalliokiipeilykeskus Rocodromo ja CrossFit Marbella. Lisäksi alueelta löytyy useita näköalapaikkoja, kuten Mirador del Muelle de Honor, ja satamia, kuten Puerto Deportivo José Banus ja Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, osana suurempaa Málagan maakuntaa. Se on strategisesti hyvin asemoinut suhteessa muihin rannikkokaupunkeihin: itään suuntaan Marbellaan on vain muutaman kilometrin matka, länteen suuntaan Esteponaan noin 20 kilometriä ja pohjoiseen suuntaan Rondaan noin 50 kilometriä. Alue on osa niin kutsuttua Golf Valley -aluetta, joka on tunnettu lukuisista golfkentistään. Sijainti tekee siitä ihanteellisen tukikohdan, josta on helppo tutustua koko Costa del Solin alueeseen sekä sen rannikko- että sisämaakohteisiin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL794223
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucían asunto on merkittävästi kalliimpi kuin vertailukohteet muilla rannikkoalueilla. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa on tarjolla vastaavia asuntoja alkaen 269 950 euroa ja Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 euroa. Hintaero johtuu pääasiassa Nueva Andalucían keskeisestä sijainnista Marbellan lähellä sekä sen maineesta golfkeskittymänä. Toisin kuin monet muut rannikkoalueet, Nueva Andalucía tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaisia palveluita ja golfmahdollisuuksia. Esimerkiksi Esteponan Etherna Homes 2 -projekti (alkaen 259 000 euroa) sijaitsee vähemmän keskeisellä alueella ja siellä on vähemmän golfkenttiä lähellä. Toisaalta Nueva Andalucía ei ole yhtä rauhallinen kuin jotkin sisämaakohteet, ja se ei tarjoa yhtä runsaasti perinteisiä espanjalaisia kyliä kuin esimerkiksi Rondan tai Frigilianan alueet. Alue on erityisen suosittu pohjoismaalaisten ja brittiläisten keskuudessa, mikä näkyy myös palveluiden tarjonnassa ja kielivalikoimassa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID