Trivietis butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, esantis Nueva Andalucíjoje, Malagoje. Butas yra įsikūręs prestižiniame Aloha Hill Club, Marbeljos golfo slėnyje. Pietų orientacijos objektas turi erdvų privačią terasą, idealiai tinkančią lauko pietūms, poilsiui ir Costa del Sol gyvenimo būdo mėgavimuisi. Butas pateikiamas labai geroje būklėje, su trumpalaikio nuomos sertifikatu, suteikiančiu lankstumą tiek poilsio, tiek ilgalaikiam nuomavimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra tiesiogiai įsikūręs pakrantėje, urbanizuotoje aplinkoje su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Jis yra tik 301 metrų atstumu nuo Playa de Puerto Banús, vieno iš garsiausių ir prašiausių regionų. Butas yra įsikūręs Marbeljos golfo slėnyje, supamas kai kurių geriausių regiono golfo aikštynų, suteikiantis unikalią dermę tarp jūros gyvenimo būdo ir sporto galimybių.
Trivietis butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais yra idealiai tinkantis šeimoms, poilsio namams ar investicijoms. Privati terasa leidžia mėgautis atviru oro gyvenimu, o baseinų kompleksas, sporto klubas ir kitos bendros patalpos suteikia viską, ko reikia patogiam gyvenimui. Butas turi požeminę automobilio stovėjimo vietą ir privatų sandėliavimą, padidinantį praktiškumą.
Butas buvo pastatytas 2012 metais ir yra visiškai užbaigtas, todėl nėra statybų rizikų ar laukimo terminų. Pastatas yra gerai išlaikytas, su visais reikalingais patobulinimais, įskaitant oro kondicionavimą ir centrINį šildymą. Kompleksas yra pilnai veikiantis su visais įrenginiais, tokiais kaip baseinai, sporto klubas ir apsauga.
Projektas neturi privačaus baseino ar tiesioginės prieigos prie jūros, nors viešos paplūdimiai yra lengvai pasiekiami. Butas nebus tinkamas tiems, kurie ieško visiškai izoliuotos aplinkos, nes jis yra urbanizuotame rajone. Dėl savo padėties, projektas gali būti per aktyvus tiems, kurie ieško ramios ir atokios gyvenamosios vietos.
Šis butas yra tinkamas įvairioms situacijoms. Jis yra idealus šeimoms, ieškančioms poilsio namų su visais patogumais ir sauga. Taip pat jis yra puiki investicija dėl savo padėties ir galimybės nuomoti trumpalaikiai. Profesionalai, dirbantys regione, gali rasti jį kaip patogų būstą su visais reikalingais patogumais. Pensininkai, ieškantys saugios ir patogios vietos, kur galėtų mėgautis saulėtu oru ir turtingu gyvenimu, taip pat rastų šį butą patrauklų. Galiausiai, šis butas yra tinkamas tiems, kurie nori dalinai persikelti į Ispaniją, išlaikydamas ryšius su savo šalimi, nes jis turi visą reikalingą infrastruktūrą ir patogumą.
Butas yra įrengtas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir modernią technologiją. Virtuvė turi salį su šaldytuvu, o visi miegamieji yra įrengti su integruotomis spintomis. Erdvūs gyvenamieji plotai yra suprojektuoti taip, kad būtų kuo patogesni, o pietų orientacija užtikrina didžiulę šviesos kiekį per visą dieną. Butas turi oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistemas, užtikrinančias komfortą bet kuriuo metų laiku. Komplekse taip pat yra aukštos kokybės bendros patalpos, įskaitant baseinus, sporto klubą, sauna ir hamamą. Visa statybos ir apdailos kokybė yra pagrįsta gerai žinomu Ispanijos statybų standartu.
Trivietis butas Nueva Andalucíjoje yra siūlomas nuo €620,000. Ši kaina yra konkurencinga regionui, atsižvelgiant į jo padėtį, dydį (110 m²) ir prieinamų patogumų kiekį. Kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto aukšto, vaizdo ir papildomų ypatybių, tačiau visi butai yra panašios kokybės ir turi prieigą prie tų pačių bendrųjų patalpų. Palyginus su kitais regiono projektais, šios kainos atspindi aukštą gyvenimo standardą ir išskirtinę padėtį.
Dienos Nueva Andalucíjos bute prasideda su ryto saule pietų orientuotoje terasoje, kur galite mėgautis kava, planuoti dieną ar tiesiog mėgautis vaizdu į sodą. Po pusryčių galite nuspręsti leisti laiką viename iš keturių atvirų baseinų arba apsilankyti sporto klube. Priešpietį galite eiti į netoliese esantį Puerto Banús, kur rasite parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų. Vakare galite pasirinkti tarp maisto gamybos savo buto modernioje virtuvėje ar apsilankymo komplekso restorane. Naktį galite mėgautis sauna ar hamamu arba tiesiog leisti laiką savo terasoje, žiūrėdami į miesto šviesas. Visi kasdieniniai poreikiai, pavyzdžiui, pirkinių ar vaistų įsigijimas, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis.
Gyvenimas šiame bute siūlo puikų dermį tarp privačios ir viešos erdvės. Paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai, bankai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis per keletą minučių. Miesto gyvenimas su visais jo privalumais yra tiesiogiai už durų, tuo tarpu Puerto Banús su savo prabangiomis parduotuvėmis, restoranais ir pramogomis yra tik 5 minučių kelio automobiliu. Sveikatos priežiūra taip pat yra lengvai pasiekiama - artimiausias ligoninė yra tik 1,9 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 10 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, leidžiančių lengvai pasiekti visą regioną. Dėl savo padėties, butas yra idealus tiems, kurie nori mėgautis miesto gyvenimo patogumais be miesto triukšmo ir perpildymo.
Ši žemėlapis parodo buto padėtį Nueva Andalucíjoje, Malagoje. Jis yra įsikūręs strategiškai tarp Puerto Banús ir San Pedro de Alcántara, su lengvu susisiekimu su Marbelja. Mėlyni ženklai rodo artimiausias paslaugas, įskaitant paplūdimius, golfo aikšteles ir parduotuves. Žaliai pažymėtos sritys rodo parkus ir žaliasias zonas, o raudoni ženklai nurodo kultūrinius ir pramoginius objektus.
Nueva Andalucíja yra prestižinė gyvenvietė, esanti vakarinėje Marbeljos dalyje, įsikūrusi tarp Puerto Banús ir San Pedro de Alcántara. Ji yra gerai žinoma dėl savo aukštos klasės gyvenimo būdo, golfo aikštelių ir artumo prie jūros. Ši lokacija siūlo puikų dermį tarp miesto gyvenimo ir gamtos, su lengvu susisiekimu su Marbelja (apie 5 km), Estepona (apie 20 km) ir Malaga (apie 60 km). Regionas yra laikomas vienu iš prestižiškiausių visoje Costa del Sol, todėl butas čia yra ne tik investicija, bet ir gyvenimo būdo pareiškimas.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik 301 metrų atstumu, leidžiantis pasiekti jūrą per kelias minutes pėsčiomis. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra lengvai pasiekiami. Malagos tarptautinis oro uostas yra 45 km atstumu, o didieji prekybos centrai ir parduotuvės yra pasiekiami per 5-10 minučių kelio automobiliu. Regionas yra žymus savo golfo aikštelėmis, o trys iš jų - Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ir Real Club de Golf Las Brisas - yra maždaug 2 km atstumu nuo buto.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu klimatu, kuris leidžia mėgautis saulėta oru didžiąją metų dalį. Vidutinė metų temperatūra yra 17,8°C, su žiemomis vidutinė temperatūra 12°C ir vasaromis vidutinė temperatūra 26°C. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra įsikūręs 10 m aukštyje virš jūros lygio, su tik 0,2% nuolydžiu į paplūdimį, kas užtikrina lygų kraštovaizdį ir lengvą prieigą. Regione yra maždaug 320 saulėtingų dienų per metus, leidžiančių mėgautis atviroms oro veiklomis visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik 301 metrų atstumu ir yra vienas iš žinomiausių regiono. Netoli taip pat yra kiti Mėlynaus vėliavo paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionas yra žymus savo golfo aikštelėmis, o trys iš jų - Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ir Real Club de Golf Las Brisas - yra maždaug 2 km atstumu. Sporto klubai ir fitneso centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro, taip pat yra lengvai pasiekiami. Marina Puerto Deportivo José Banus, esanti tik 1 km atstumu, siūlo prabangią jachtų prieigą ir paplūdimio kafe.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucíja yra prestižinė gyvenvietė, esanti vakarinėje Marbeljos dalyje, įsikūrusi tarp Puerto Banús ir San Pedro de Alcántara. Ji yra gerai žinoma dėl savo aukštos klasės gyvenimo būdo, golfo aikštelių ir artumo prie jūros. Ši lokacija siūlo puikų dermį tarp miesto gyvenimo ir gamtos, su lengvu susisiekimu su Marbelja (apie 5 km), Estepona (apie 20 km) ir Malaga (apie 60 km). Regionas yra laikomas vienu iš prestižiškiausių visoje Costa del Sol, todėl butas čia yra ne tik investicija, bet ir gyvenimo būdo pareiškimas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL794223
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, šis butas Nueva Andalucíjoje siūlo geresnę vertę dėl savo padėties, dydžio ir prieinamų patogumų. Pavyzdžiui, Aquamar projektuose Torre del Mar, kaina prasideda nuo €269,950, tačiau jie yra toliau nuo pagrindinių pramogų centrų ir neturi tokios gerai išvystytos infrastruktūros. Lantana Residencial Mijase yra dar pigesnis (nuo €205,000), tačiau jis yra toliau nuo jūros ir turi mažiau paslaugų. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) taip pat siūlo geras kainas, bet Nueva Andalucíja yra laikoma prestižiškesne gyvenviete, turinčia geresnį susisiekimą su Marbelja. Be to, šis butas turi unikalių pranašumų, pavyzdžiui, prieigą prie keturių baseinų, sporto klubo, saunos ir hamamo, ką dauguma kitų projektų siūlo papildomai už papildomą kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID