नुएवा एंडालुसिया, मालागा में स्थित यह तीन बेडरूम अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के गोल्फ वैली के केंद्र में स्थित है। यह 110 वर्ग मीटर का आवासीय इकाई है जो 2012 में पूरा हुआ था और दक्षिण की ओर उन्मुख है। संपत्ति में दो बाथरूम, एक निजी टेरेस और एक भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल है। यह अपार्टमेंट एलोहा हिल क्लब के सुरक्षित परिसर में स्थित है जो समुदाय की सुविधाओं जैसे कि स्विमिंग पूल, जिम और स्पा तक पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा एंडालुसिया में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र पुएर्टो बानस से लगभग 1 किलोमीटर दूर स्थित है और क्षेत्र के सर्वश्रेष्ठ गोल्फ कोर्स के करीब है। परियोजना की स्थिति शहरी सुविधाओं के साथ-साथ प्राकृतिक वातावरण के बीच एक संतुलन प्रदान करती है। समुद्र तट की दूरी लगभग 300 मीटर है, जो इसे तटीय जीवन शैली के लिए उपयुक्त बनाता है।
इस अपार्टमेंट में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। 110 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है और निजी टेरेस बाहर बैठने की सुविधा देता है। समुदाय की सुविधाओं में स्विमिंग पूल, जिम और स्पा शामिल हैं जो रहने वालों के लिए मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। संपत्ति में भूमिगत पार्किंग और भंडारण कक्ष भी शामिल है, जो व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करता है।
यह परियोजना पहले से ही पूरी हो चुकी है और 2012 में निर्माण पूरा हुआ था। इसका मतलब है कि खरीदारों को निर्माण में देरी या अधूरी परियोजनाओं के जोखिम का सामना नहीं करना पड़ेगा। संपत्ति की स्थिति अच्छी है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को तुरंत निवेश का लाभ प्राप्त हो सकता है। एलोहा हिल क्लब की सभी सुविधाएं पहले से ही स्थापित हैं और काम कर रही हैं। संपत्ति में अल्पकालिक किराए पर देने का प्रमाणपत्र भी है जो लचीलेपन को बढ़ाता है।
इस परियोजना में निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल उपलब्ध हैं। यह एक भूमिगत अपार्टमेंट है, इसलिए भूमि-स्तरीय पहुंच के साथ आवास नहीं हैं। परियोजना में उद्यान क्षेत्र सीमित है क्योंकि यह एक अपार्टमेंट परिसर है। समुद्र तट सीधी पहुंच नहीं है, बल्कि एक छोटी पैदल यात्रा की आवश्यकता है। संपत्ति का दृश्य मुख्य रूप से उद्यान और शहरी क्षेत्रों तक सीमित है, समुद्र के व्यापक दृश्य नहीं हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ खेलने का आनंद लेते हैं, क्योंकि यह क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है। परिवार जो गर्मी की छुट्टियों के दौरान एक सक्रिय जीवन शैली चाहते हैं, वे समुदाय की सुविधाओं और पास के समुद्र तटों का लाभ उठा सकते हैं। अल्पकालिक किराए पर देने का प्रमाणपत्र रखने वाले निवेशक इसे मौसमी आय पैदा करने के अवसर के रूप में देख सकते हैं। सेवानिवृत्त जोड़े जो गोल्फ खेलना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। दूरस्थ कार्यकर्ता जो एक दूसरा घर चाहते हैं वे अच्छी कनेक्टिविटी और सुविधाओं का लाभ उठा सकते हैं।
अपार्टमेंट की हालत अच्छी है, जिसका अर्थ है कि यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। सामग्री में एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग शामिल है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है। रसोई में आधुनिक उपकरण और एक द्वीप शामिल है, जो व्यावहारिक पकाने की जगह प्रदान करता है। बाथरूम अच्छी गुणवत्ता वाले फिक्सचर्स के साथ सुसज्जित हैं। बेडरूम में बनाए गए अलमारियाँ हैं जो भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। निजी टेरेस बाहर बैठने के लिए एक आदर्श स्थान है। भवन निर्माण मानकों के अनुसार है, और सामुदायिक क्षेत्र अच्छी तरह से बनाए रखे जाते हैं।
इस तीन बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत €620,000 से शुरू होती है। यह मूल्य 110 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र के लिए है और इसमें एक भूमिगत पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है। कीमत समुदाय की सुविधाओं तक पहुंच को भी शामिल करती है। अल्पकालिक किराए पर देने की क्षमता के कारण, यह निवेशकों के लिए आकर्षक हो सकता है। स्थानीय बाजार में तुलना करने पर, इस क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियां उच्च मूल्य सीमा में आती हैं, खासकर गोल्फ वैली के केंद्र में स्थित होने के कारण।
नुएवा एंडालुसिया में यह अपार्टमेंट एक सक्रिय जीवन शैली प्रदान करता है जहां आवासीय और आकर्षण संतुलित हैं। सुबह में, निवासी एलोहा हिल क्लब के स्विमिंग पूल में तैर सकते हैं या नजदीकी गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं। दोपहर में, पुएर्टो बानस के दुकानों और रेस्तरां का अन्वेषण करना आसान है, जो केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है। सुबह की चाय या शाम के भोजन के लिए निजी टेरेस एक आरामदायक स्थान प्रदान करता है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में भोजन करना या पुएर्टो बानस में घूमना एक आम गतिविधि है। सप्ताहांत पर, क्षेत्र में पर्यटक बढ़ जाते हैं, जिससे जीवन शैली अधिक जीवंत हो जाती है।
नुएवा एंडालुसिया में यह अपार्टमेंट शहरी सुविधाओं के साथ एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। पुएर्टो बानस के दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों तक पैदल या छोटी ड्राइव में पहुंचा जा सकता है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 350 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। स्वास्थ्य सेवाएँ सुलभ हैं, जिनमें 2 किलोमीटर के भीतर एक अस्पताल और कई फार्मेसियाँ शामिल हैं। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में कई स्कूल हैं और अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी निकट हैं। सार्वजनिक परिवहन 10 बस मार्गों द्वारा प्रदान किया जाता है, जिसमें क्षेत्र में 50 स्टॉप हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आवश्यक सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं।
यह नक्शा नुएवा एंडालुसिया में अपार्टमेंट की स्थिति को दर्शाता है, जो मारबेला के पश्चिम में गोल्फ वैली के केंद्र में स्थित है। पुएर्टो बानस और प्लाया डेल पुएर्टो बानस के करीब प्रमुख स्थलों को चिह्नित किया गया है। निकटतम गोल्फ कोर्स और सुविधाएं भी दिखाई गई हैं, जो स्थान की रणनीतिक स्थिति को उजागर करती हैं। नक्शा में दिखाई गई सड़कें पैदल यात्रा और वाहन पहुंच दोनों को सक्षम बनाती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा एंडालुसिया मारबेला के पश्चिम में स्थित है, जो मालागा प्रांत में एक प्रमुख तटीय शहर है। यह मारबेला शहर के केंद्र से लगभग 5 किलोमीटर पश्चिम में है। स्थान मारबेला और एस्टेपोना के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु प्रदान करता है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच की अनुमति देता है। पूर्व में फुएंगिरोला और पश्चिम में सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के छोटे शहर भी निकट हैं। क्षेत्र का विकास मुख्य रूप से आवासीय है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है लेकिन आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखता है। यह स्थान क्षेत्र के अन्य भागों की तुलना में कम जनसंख्या घनत्व प्रदान करता है।
प्लाया डेल पुएर्टो बानस समुद्र तट केवल 300 मीटर दूर है, जो पैदल पहुंच योग्य बनाता है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया कानिना वेंचुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नागुएलेस (3.1 किमी) भी निकट हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो आमतौर पर 40-50 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं। एक ईवी चार्जिंग स्टेशन केवल 370 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा एंडालुसिया में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, औसत तापमान 12-26°C के बीच होता है। वार्षिक औसत तापमान 17.8°C है, जो वर्ष भर आरामदायक स्थितियों को बनाए रखता है। पानी का तापमान 20°C से अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 10 मीटर है, और समुद्र तज की ढलान 0.2% है, जो इसे लगभग समतल बनाती है। यह भौगोलिक स्थिति आसान पैदल यात्रा और पहुंच की अनुमति देती है। दक्षिण की ओर उन्मुख संपत्ति सर्दियों में भी प्राकृतिक रूप से गर्म होती है, जो ऊर्जा लागत को कम करने में मदद करती है। वर्ष भर धूप रहती है, खासकर गर्मियों के महीनों में।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डेल पुएर्टो बानस निकटतम समुद्र तट है और ब्लू फ्लैग प्रमाणित है, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं को इंगित करता है। क्षेत्र में तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स हैं: गोल्फ लॉस नारांजोस, द रेंज गोल्फ लेसन, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास, सभी 2 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.8 किमी) शामिल हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो जोसे बानस मरीना केवल 1 किलोमीटर दूर है, जो नौका विहार और जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। एलोहा हिल क्लब में चार आउटडोर स्विमिंग पूल, एक हीटेड इनडोर पूल, जिम, सौना, हम्मम, और स्पा सुविधाएं हैं जो रहने वालों को विशेष रूप से उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा एंडालुसिया मारबेला के पश्चिम में स्थित है, जो मालागा प्रांत में एक प्रमुख तटीय शहर है। यह मारबेला शहर के केंद्र से लगभग 5 किलोमीटर पश्चिम में है। स्थान मारबेला और एस्टेपोना के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु प्रदान करता है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच की अनुमति देता है। पूर्व में फुएंगिरोला और पश्चिम में सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के छोटे शहर भी निकट हैं। क्षेत्र का विकास मुख्य रूप से आवासीय है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है लेकिन आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखता है। यह स्थान क्षेत्र के अन्य भागों की तुलना में कम जनसंख्या घनत्व प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL794223
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नुएवा एंडालुसिया में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं के साथ प्रतिस्पर्धी है। तुरने डेल मार में एक्वामार एलोहा हिल क्लब की तुलना में कम मूल्य बिंदु (€269,950 से शुरू) प्रदान करता है, लेकिन गोल्फ वैली के केंद्र से दूर स्थित है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल भी कम कीमत पर (€205,000 से शुरू) उपलब्ध है, लेकिन समुद्र तट से दूर है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) भी तुलनीय है, लेकिन नुएवा एंडालुसिया की तरह स्थापित सुविधाओं के साथ एक समुदाय नहीं है। इस अपार्टमेंट का मुख्य लाभ इसका स्थान है - गोल्फ वैली के केंद्र में, प्रमुख सुविधाओं के करीब, और स्थापित आवासीय क्षेत्र में। यह पूरी हो चुकी संपत्ति भी है, जो निर्माण में देरी के जोखिम को खत्म करती है।
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