Nueva Andalucía'da yer alan bu üç yatak odalı, iki banyolu daire, Málaga'nın Golf Vadisi'nin kalbinde konumlanmıştır. 2012 yılında tamamlanan bu 110 m²'lik güney cepheli konut, prestijli Aloha Hill Club kompleksi içinde yer almaktadır. Özellikle golf tutkunları için uygun bir konumda olan bu daire, bölgenin en iyi golf sahalarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Nueva Andalucía'nın merkezinde yer almakta olup Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Golf Vadisi olarak bilinen bölgede konumlanan proje, Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli golf sahalarına 2 kilometre mesafededir. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte yer almaktadır.
Güney yönüne dönük olan daire, gün boyu doğal ışık alması nedeniyle konforlu bir yaşam ortamı sunar. Üç yatak odalı düzeni, aileler veya kalıcı ikamet etmek isteyenler için uygun bir alan sağlar. Isıtmalı iç yüzme havuzu ve spor salonu gibi ortak kullanım alanları, yıl boyunca çeşitli aktivite olanakları tanır.
Proje, 2012 yılında tamamlanmış bir yapıdır. Bu nedenle inşaat süreci veya teslim tarihleriyle ilgili gecikme riski bulunmamaktadır. Binanın bakımlı ve iyi durumda olduğu belirtilmektedir, bu da alıcılar için ek tadilat ihtiyacını minimize eder.
Bu proje, lüks tatil köyleri veya yeni gelişen bölgelerdeki geniş yeşil alanlara sahip olma gibi özellikler sunmamaktadır. Ayrıca, daha çok kentsel bir konumda olduğu için kırsal huzur arayanlar için uygun olmayabilir. Yüksek kat manzarası yerine bahçe ve kentsel manzaralar sunmaktadır.
Bu daire, güneşli bir İkinci Ev arayan kuzey Avrupalılar için uygundur. Özellikle golf tutkunları, yakındaki birçok golf sahası nedeniyle bu lokasyonu tercih edebilir. Ayrıca, yatırım amaçlı satın almayı düşünenler için kısa süreli kiralama sertifikası avantaj sağlar. Yıl boyu yaşanabilir bir iklimi olduğu için emekli olmak isteyenler için de idealdir. Çocuklu aileler, bölgedeki uluslararası okulların yakınlığı nedeniyle bu daireyi değerlendirebilir. Şehir yaşamını seven ancak aynı zamanda plaj ve doğaya yakın olmak isteyenler için de Nueva Andalucía'daki bu daire iyi bir seçenektir.
Daire, genel olarak iyi durumda olarak tanımlanmıştır. Özellikle mutfak adası ve buzdolabı içeren modern mutfak düzeni, günlük yaşam için pratik çözümler sunar. Isıtma ve iklimlendirme sistemleri merkezi olarak çalışır, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Mobilyalı gardırop gibi dahili depolama çözümleri, yaşam alanlarını düzenli tutmaya yardımcı olur. Kompleks, 24 saat güvenlik hizmeti, konsiyerj, ortak yüzme havuzları, spor salonu, sauna ve hamam gibi yüksek kaliteli ortak kullanım alanlarına sahiptir. Bu özellikler, standart bir daireden daha fazla konfor ve güvenlik sağlar.
Daire için başlangıç fiyatı 620.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 110 m²'lik yaşam alanı, üç yatak odası, iki banyo, özel teras, yeraltı otoparkı ve depolama alanını içermektedir. Ayrıca, kompleksin tüm ortak kullanım alanlarına erişim de bu fiyata dahildir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında, bu fiyat standarda uygun bir seviyededir.
Bu daire, Nueva Andalucía'nın dinamik yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için uygun bir seçenektir. Sabahları kahvaltı için terasın keyfini çıkarabilir, ardından gün içinde Puerto Banüs'ün lüks butiklerini gezebilirsiniz. Öğleden sonra bile bölgedeki golf sahalarından birinde oynama imkanınız vardır. Akşamları, kompleksteki restoranda yemek yiyebilir veya spa olanaklarından faydalanabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki plajlarda veya Marbella'da gezip tozmak mümkündür. Bu konum, hem sosyal bir hayat sürmek hem de dinlenmek isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Bu daire, Nueva Andalucía'nın kalbinde yer aldığından günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Marketlere 353 metre, eczanelere 64 metre mesafededir. Restoranlar, kafeler ve bankalar da yakınında bulunur. Sağlık hizmetleri için 1.9 kilometre mesafedeki hastaneye ulaşım kolaydır. Bölgede 10 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, araba kullanmadan ulaşım imkanı sağlar. Kompleks içinde yer alan otopark, özel aracı olanlar için ek kolaylık sunar.
Harita, Nueva Andalucía bölgesindeki dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Puerto Banüs'e yakınlığı, golf sahalarına erişimi ve denize olan mesafesi haritada açıkça görülmektedir. Bölge, Marbella'nın batısında yer almakta olup, Akdeniz kıyı şeridinin en lüks bölgelerinden biridir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Puerto Banüs'e sadece 301 metre mesafede olup, Marbella'nın lüks yaşam tarzına yakındır. Benzer özelliklere sahip diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, daha merkezi bir konuma sahiptir. Estepona'ya göre daha kentsel, Fuengirola'ya göre ise daha fazla golf ve lüks olanakları sunar. Málaga şehir merkezine yaklaşık 60 kilometre mesafededir, bu da hem sakin bir tatil ortamı sunar hem de büyük bir şehrin olanaklarına kolay erişim sağlar.
Playa de Puerto Banüs plajı sadece 301 metre mesafede olup yürüyerek ulaşılabilir. Diğer plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) kısa bir araç yolculuğu ile ulaşılabilir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 45 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli tesisler yakındır. Elektrikli araç sahipleri için 368 metre mesafede bir şarj istasyonu mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ortalama 17.8°C yıllık sıcaklıkla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yazları sıcak (ortalama 26°C), kışları ılıman (ortalama 12°C) geçer. Deniz suyu sıcaklığının yılda 4 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme sezonu sunar. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte ve plaja doğru sadece %0.2'lik hafif bir eğime sahip olması, iklimi daha da denizel hale getirir. Bu konum, yıl boyu açık hava etkinlikleri için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede, özellikle Puerto Banüs'ün ünlü plajı olmak üzere birçok seçenek mevcuttur. Playa de Puerto Banüs (301 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) gibi plajlara kolayca ulaşılabilir. Bölgede ayrıca Blue Flag (Mavi Bayrak) ödüllü plajlar bulunmaktadır. Golf tutkunları için ise Los Naranjos (2.0 km) ve Las Brisas (2.1 km) gibi uluslararası standartlarda golf sahaları mevcuttur. Kompleks içinde ve yakınında spor aktiviteleri için yüzme havuzları, spor salonu ve padel tenisi kortları gibi olanaklar sunulmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Puerto Banüs'e sadece 301 metre mesafede olup, Marbella'nın lüks yaşam tarzına yakındır. Benzer özelliklere sahip diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, daha merkezi bir konuma sahiptir. Estepona'ya göre daha kentsel, Fuengirola'ya göre ise daha fazla golf ve lüks olanakları sunar. Málaga şehir merkezine yaklaşık 60 kilometre mesafededir, bu da hem sakin bir tatil ortamı sunar hem de büyük bir şehrin olanaklarına kolay erişim sağlar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL794223
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Nueva Andalucía'daki benzer konutlarla karşılaştırıldığında, özellikle golf olanaklarına yakınlığı ve Puerto Banüs'e olan konumuyla öne çıkar. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (başlangıç fiyatı 269.950 €) daha uygun fiyatlı olsa da, golf sahalarına ve lüks tesislere olan mesafesi daha fazladır. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 € başlangıç fiyatı) daha ekonomik bir seçenek sunarken, Nueva Andalucía'nın sunduğu prestijli konum ve sosyal yaşam imkanlarından yoksundur. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 € başlangıç fiyatı) ise daha yeni bir proje olmasına rağmen, Marbella ve Puerto Banüs gibi merkezlerden daha uzakta yer alır. Bu proje, sunduğu konum, olanaklar ve yatırım potansiyeli açısından bölgedeki bir üst segment temsil etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID