Apartman nalazi se u Puerto Banúsu, ekskluzivnoj luci na Costa del Solu. Nudi 204 četvorna metra stambenog prostora s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Izgrađen 1986. godine, ali nedavno obnovljen, apartman pruža panoramske poglede na more prema Gibraltaru i Africi. S jugozapadnom orijentacijom, nekretnina prima obilje prirodnog svjetla tijekom dana. Lokacija omogućuje direktan pristup luksuznim sadržajmarine uz zadržavanje privatnosti i ekskluzivnosti dalje od najprometnijih turističkih područja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u Puerto Banúsu, unutar područja Nueva Andalucía u Marbelli. Njegova lokacija postavlja ga na 686 metara od Playa de Puerto Banúsa i u pješačkoj udaljenosti od luksuznih trgovina, restorana i same marine. Nalazi se na 11 metara nadmorske visine s minimalnim nagibom od 0,3% prema moru, osiguravajući laku pristupačnost. Urbano okruženje pruža sveobuhvatne pogodnosti uz zadržavanje blizine sredozemnoj obali.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe onih koji traže kombinaciju luksuza i praktičnosti. Tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama nude privatnost i udobnost, dok otvoreni prostor kuhinje i dnevne sobe stvara idealan prostor za zabavljanje. Privatna terasa s pogledom na more poboljšava mogućnosti življenja na otvorenom. Nedavna renovacija osigurava modernu funkcionalnost s ažuriranim električnim i vodovodnim sustavima, klima uređajima, podnim grijanjem i domotikom za pogodno daljinsko upravljanje kućnim sustavima.
Izvorno izgrađen 1986. godine, apartman je prošao kroz potpunu renovaciju bez štednje. Renovacija je uključivala zamjenu svih električnih i vodovodnih instalacija, ugradnju nove klime, podnog grijanja, posebne kuhinje s Miele aparatima i potpuno obnovljenih kupaonica. Zgrada je također nedavno dobila značajna poboljšanja, uključujući obnovu fasade i ugradnju novih dizala s izravnim pristupom iz razine garaže. Ova poboljšanja osiguravaju da nekretnina zadovolji suvremene standarde uz zadržavanje izvornog arhitektonskog integriteta.
Nekretnina, iako luksuzna, ne nudi privatni bazen, što bi se moglo očekivati u ovoj cijenoj kategoriji. Kao stan u zgradi, stanari dijele zajedničke prostore i moraju pridržavati se pravila zajednice. Lokacija u Puerto Banúsu, iako ekskluzivna, može doživjeteli visoki turistički promet tijekom vršnih sezona, osobito u području marine. Nekretnina, izgrađena 1986. godine, ima strukturna ograničenja inherentna izvornom dizajnu unatoč nedavnim renovacijama. Dodatno, područje ne nudi istu razinu tišine kao udaljenije stambene zone.
Ref: VL802089
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman naročito odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže luksuzni drugi dom u ekskluzivnoj mediteranskoj lokaciji. Privlačit će za vlasnja jahti ili one koji planiraju njihovo nabavu, s obzirom na blizinu marine. Nekretnina je pogodna za one koji cijene privatnost i diskreciju dok još uvijek žele pristup visokokvalitetnim pogodnostima i zabavnim mogućnostima. Za međunarodne kupce koji traže odmorište koje kombinira luksuz i praktičnu funkcionalnost, ovaj apartman nudi idealno rješenje. Nedavna renovacija čini ga spremnim za useljenje za one koji ne žele provoditi dodatne građevinske radove. Također bi odgovarao investitorima koji traže nekretninu u Puerto Banúsu s jakim potencijalom za najam zbog njegove premium lokacije i luksuznih značajki. Dizajn i orijentacija apartmana čine ga osobito privlačnim za one koji cijene prirodno svjetlo i pogled na more kao središnje elemente njihovog životnog prostora. Za one koji vole mediteranski način života, ali preferiraju izbjegavati intenzitet turističke gužve, pozicioniranje nekretnine nudi uravnoteženo rješenje.
Apartman je prošao kroz potpunu renovaciju s metikuloznom pažnjom na kvalitetu i detalje. Obnova je izvedena za dugoročno uživanje umjesto prodajne vrijednosti, što je rezultiralo nekompromitiranom kvalitetom kako u materijalima tako i u izvedbi. Svi električni i vodovodni sustavi su potpuno zamijenjeni, osiguravajući modernu funkcionalnost i pouzdanost. Kuhinja sadrži vrhunske Miele aparate, predstavljajući vrh tehnologije i trajnosti kuhinjskih uređaja. Kupaonice su potpuno obnovljene s premium armaturom i završnim radovima, uključujući samostojeće kade i dvostrane umivaonike kao što je naznačeno u vizualnim materijalima. Renovacija je uključivala ugradnju podnog grijanja, luksuzne značajke u mediteranskim nekretninama, pružajući udobnost tijekom hladnijih mjeseci. Sofisticirani domotik sustav omogućuje daljinsko upravljanje grijanjem i klimom, omogućujući stanarima prethodno podešavanje prostora prije dolaska. Nekretnina ima dvostrano staklo svugdje, poboljšavajući energetsku učinkovitost i zvučnu izolaciju. Ugrađeni ormari u ulaznom hodniku nude obilno prostora za skladištenje s prilagođenom izradom. Zgrada je dobila značajna poboljšanja, uključujući obnovu fasade i nova dizala s izravnim pristupom iz garaže, što reflektira opću posvećenost kvaliteti u cijeloj nekretnini.
Apartman je cijenjen na €4.950.000, pozicionirajući ga u premij segmentu tržišta nekretnina Puerto Banúsa. Ova cijena reflektira opsežnu renovaciju nekretnine, premium lokaciju, panoramske poglede na more i visokokvalitetne završne radove uključujući Miele aparate i domotik sustav. Cijena uključuje legalno registrirano privatno parkirno mjesto u podzemnoj garaži. Vrijednost nekretnine dodatno poboljšava nedavna nadogradnja zgrade, uključujući obnovu fasade i nove dizalo. S obzirom na ekskluzivnost Puerto Banúsa i ograničenu dostupnost nekretnina s neprekinutim pogledom na more, ovaj apartman predstavlja značajnu priliku za investiranje u jednoj od najprestižnijih lokacija Costa del Sola. Nekretnina je bila u vlasništvu iste obitelji gotovo pet desetljeća, što ukazuje na njenu dugoročnu vrijednost.
Život u ovom apartmanu nudi mješavinu mediteranskog luksuza i praktične pogodnosti. Svakodnevni život vrti se oko prekrasnih pogleda na more koji se mogu uživati iz glavnih stambenih prostora, stvarajući stalnu vezu s pomorskom okolinom. Staklena vrata od poda do stropa popunjavaju unutrašnjost prirodnim svjetlom, čineći prostor otvorenim i prozračnim tijekom dana. Ujutro, stanari mogu uživati u doručku na privatnoj terasi s pogledom na Sredozemlje, dok bi večeri mogle uključivati šetnju do obližnje marine za večeru u jednom od ekskluzivnih restorana. Blizina luksuznih butika i kafića znači da su kupovina i druženje lako dostupni pješice. Dizajn apartmana, s njegovim neprekinutim tokom između stambenih prostora, podržava i tihi odmor i zabavljanje gostiju. Nedavna renovacija osigurava da su sve moderne pogodnosti pri ruci, dok podzemna garaža pruža sigurnost i pogodnost. Lokacija omogućuje stanarima sudjelovanje u živahnom životu Puerto Banúsa dok se povlače u privatniji utočište kada to žele.
Lokacija apartmana u Puerto Banúsu postavlja stanare u srce jednog od najprestižnijih područja Costa del Sola. Marina, s luksuznim jahtama i visokokvalitetnim buticima, je samo nekoliko koraka udaljena, nudeći svjetsku klasu kupovine i gastronomska iskustva. Plaža je dostupna u kratkoj pješačkoj udaljenosti, s Playa de Puerto Banús samo 686 metara od nekretnine. Za svakodnevne potrebe, supermarket je smješten 451 metar dalje, dok su ljekarne, banke i kafići sve u neposrednoj blizini. Područje je dobro opsluženo zdravstvenim ustanovama, s bolnicom 1,3 kilometra dalje i pet zdravstvenih centara u širem radijusu. Za obitelji, lokacija nudi izvrsne obrazovne opcije s 41 osnovnom školom i 28 srednjih škola u širem području, uključujući međunarodne institucije kao British International School 4,8 kilometara dalje. Infrastruktura regije podržava pogodno življenje s devet linija javnog prijevoza i 50 stajališta u okolici. Kombinacija urbanih pogodnosti, rekreacijskih sadržaja i praktičnih usluga stvara okruženje gdje svakodnevne potrebe i luksuzne opcije načina življenja koegzistiraju bez problema.
Karta pokazuje premium lokaciju apartmana u Puerto Banúsu, pozicioniranog između sredozemne obalne linije i urbanog razvoja Nueva Andalucía. Nekretnina ima koristi od blizine marine uz direktan pristup plaži. Okolno područje karakterizira dobro planirana mreža cesta koje se spajaju s centrom Marbelle i širim područjem Costa Del Sol. Karta naglašava koncentraciju pogodnosti u pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovačke zone, restorane i golf terene koji karakteriziraju ovo ekskluzivno susjedstvo.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús zauzima stratešku poziciju unutar Costa del Sola, specifično u području Nueva Andalucía jugozapadno od Marbelle. Ova lokacija postavlja ga otprilike 6,3 kilometra od centra grada Marbelle, nudeći pristup većem urbanskom centru uz zadržavanje distinktnog identiteta. Područje je pozicionirano 45 kilometara od Málage, primarnog grada regije i međunarodnog pristupne točke, čineći ga dostupnim, ali dovoljno udaljenim za očuvanje ekskluzivnosti. U širem kontekstu Costa Del Sol, Puerto Banús predstavlja vrhunac luksuznog obalnog života, služeći kao mjerilo za upscale razvoj u regiji. Njegova lokacija između planina i mora pruža i prirodnu ljepotu i praktične prednosti. Odnos područja s okolnim gradovima kao Estepona (otprilike 15 kilometara zapadno) stvara koridor visokokvalitetnih obalnih razvoja, s Puerto Banúsom pozicioniranim kao središnji luksuzni centar. Ova strateška pozicija osigurava da nekretnina ostane u srcu najekskluzivnijeg i najpoželjnijeg područja regije.
Lokacija apartmana pruža izvanredan pristup ključnim pogodnostima i atrakcijama. Plaža je praktički na pragu, s Playa de Puerto Banús samo 686 metara dalje, dok je Playa Canina Ventura del Mar 1,6 kilometara udaljena. Za ljubitelje golfa, poznati Real Club de Golf Las Brisas je samo 2,2 kilometra dalje, s dodatnim terenima kao Magna Marbella Golf na 2,8 kilometara. Povezivost nekretnine poboljšava blizina zračne luke Málaga-Costa del Sol, smještene 45 kilometara dalje, otprilike 30-40 minuta vožnje. Za vlasnike električnih vozila, punionica za električna vozila pogodno je pozicionirana samo 325 metara od apartmana. Sama marina, središnja značajka Puerto Banúsa, je samo 0,5 kilometara dalje, nudeći pristup jahtaškim objektima i objektima za jelo uz vodu. Javni prijevoz je lako dostupan s devet autobusnih linija koje opslužuju područje. Kombinacija ovako dostupnih pogodnosti stvara okruženje gdje su svakodnevne potrebe i rekreacijske aktivnosti lako ostvarive bez obilnih putovanja.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús uživa izvanredno klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, stvarajući idealne uvjete za život tijekom cijele godine. Regija prima otprilike 3.856 sati sunca godišnje, osiguravajući obilje prirodnog svjetla u jugozapadno orijentiranim sobama apartmana. Sezona kupanja traje šest mjeseci, s temperaturom vode koja doseže ili prelazi 20°C, čineći plažne aktivnosti redovitim dijelom života od proljeća do jeseni. Smješten na samo 11 metara nadmorske visine s minimalnim nagibom od 0,3% prema plaži, područje nudi ravan, lako navigabilan teren. Sredozemna klima karakterizira se blagim zimama s prosječnim temperaturama oko 12°C i toplim ljetima s prosjekom od 27°C. Ova klima podržava vanjski način života, s privatnom terasom apartmana koja služi kao produžetak stambenog prostora većinu godine. Kombinacija obilnog sunca, umjerenih temperatura i blizine mora stvara okruženje gdje se unutarnji i vanjski život besprijekorno spajaju tijekom više sezona.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija nekretnine pruža izvanredan pristup nekim od najboljih plaža i rekreacijskih objekata na Costa del Solu. Playa de Puerto Banús, samo 686 metara dalje, nudi prestižno iskustvo plaže sa zlatnim pijeskom i čistim sredozemnim vodama. Područje je poznato po visokokvalitetnim plažnim klubovima koji nude ekskluzivne sadržaje i usluge. Za ljubitelje golfa, nekretnina je idealno pozicionirana blizu svjetski poznatih terena, s Real Club de Golf Las Brisas samo 2,2 kilometra dalje i The Range golf lekcija na 2,5 kilometara. Dodatne golf opcije uključuju Magna Marbella Golf na 2,8 kilometara. Posvećenost regije kvalitetnoj rekreaciji očita je u njezinim sportskim objektima, s Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) i CrossFit Marbella (3,1 km) nudeći raznolike fitness mogućnosti. Sama marina, na 0,5 kilometara, služi kao rekreacijsko središte s obalnom šetnicom, vodenim aktivnostima i živahnim društvenim scenom. Ova koncentracija visokokvalitetnih rekreacijskih objekata u neposrednoj blizini stvara okruženje gdje se aktivnosti zdravog načina življenje lako integriraju u svakodnevni život.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús zauzima stratešku poziciju unutar Costa del Sola, specifično u području Nueva Andalucía jugozapadno od Marbelle. Ova lokacija postavlja ga otprilike 6,3 kilometra od centra grada Marbelle, nudeći pristup većem urbanskom centru uz zadržavanje distinktnog identiteta. Područje je pozicionirano 45 kilometara od Málage, primarnog grada regije i međunarodnog pristupne točke, čineći ga dostupnim, ali dovoljno udaljenim za očuvanje ekskluzivnosti. U širem kontekstu Costa Del Sol, Puerto Banús predstavlja vrhunac luksuznog obalnog života, služeći kao mjerilo za upscale razvoj u regiji. Njegova lokacija između planina i mora pruža i prirodnu ljepotu i praktične prednosti. Odnos područja s okolnim gradovima kao Estepona (otprilike 15 kilometara zapadno) stvara koridor visokokvalitetnih obalnih razvoja, s Puerto Banúsom pozicioniranim kao središnji luksuzni centar. Ova strateška pozicija osigurava da nekretnina ostane u srcu najekskluzivnijeg i najpoželjnijeg područja regije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman u Puerto Banúsu zauzima vrhunsku poziciju na tržištu nekretnina. Dok projekti kao što su Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259.000) nude pristupačnije opcije, nijedan ne može se natjecati s ekskluzivnošću i prestižem lokacije Puerto Banús. Ovaj apartman, iako cijenjen na €4.950.000, pruža neusporediv pristup jednom od najprestižnijih mediteranskih odmarališta, s neposrednom blizinom luksuznih prodavaonica, restorana i zabavnih sadržaja koji privlače međunarodne poznate osobe. Za razliku od novijih razvojnih projekata u drugim područjima, ovo svojstvo kombinira zrelu, etabliranu lokaciju s modernom obnovljenom unutrašnjošću, nudeći i autentičnost i suvremene pogodnosti. Dok neka područja na Costa del Sol nude više privatnosti ili prirodnije okruženje, Puerto Banús ostaje bez premca kada je riječ o kombinaciji luksuza, pogodnosti i društvenog prestiža, što čini ovaj apartman jedinstvenom ponudom na tržištu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID