Bu lüks apartman dairesi, Costa del Sol'un en seçkin bölgelerinden biri olan Puerto Banús'te yer almaktadır. 3 yatak odası ve 3 banyolu 204 m²'lik yaşam alanıyla birlikte Akdeniz manzarası sunmaktadır. 1986'da tamamlanmış ve yakın zamanda yenilenmiş olan daire, yerden ısıtma, klima ve akıllı ev sistemleri gibi üstün özelliklere sahiptir. Puerto Banüs'ü uluslararası üne kavuşturan marinaya, plajlara ve yüksek kaliteli alışveriş ile yemek olanaklarına yürüme mesafesinde erişim sağlayan birinci sınıf konuma sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Puerto Banús içinde ayrıcalıklı bir konumda yer alır ve Akdeniz ile marinaya doğrudan manzara sunar. Konumu, marinadaki olanaklara kolay erişim sağlarken aynı zamanda mahremiyet hissini korur. Binaların yönelimi, gün boyunca doğal ışık alarak yaşam deneyimini geliştirir. Mülk, Marbella'nın bu özel bölgesini tanımlayan kıyı yaşam tarzından tam olarak faydalanacak şekilde konumlandırılmıştır.
Bu konut, her olanakanın erişilebilir olduğu lüks bir yaşam tarzı arayanların ihtiyaçlarını karşılar. Üç suit banyolu yatak odası, aile üyeleri veya misafirler için mahremiyet sağlarken, açık planlı yaşam alanları eğlence için uygun bir alan yaratır. Yeni yenilenmiş Miele aletli mutfak, mutfak tutkunlarına hitap eder ve deniz manzaralı özel teras, Akdeniz iklimi için ekstra açık hava yaşam alanı sunar.
Bina orijinal olarak 1986'da tamamlanmış ancak yakın zamanda kapsamlı tadilatlardan geçmiştir. Dairenin tamamı yeni elektrik ve su tesisat sistemi, klima, yerden ısıtma ve özel mutfak dahil olmak üzere yenilenmiştir. Bina ayrıca cephe yenilemesi ve garaj katından doğrudan erişim sağlayan yeni asansörler dahil olmak üzere yükseltmeler almıştır, bu da modern işlevselliği ve konforu sağlarken kurulu karakterini korur.
Bu özellik, bahçe veya özel yüzme havuzu sunmaz ki bu bazı alıcılar için önemli olabilir. Kentsel konum, terasın ötesinde sınırlı özel açık alan anlamına gelir. Bir apartman olduğu için, bağımsız bir villadan daha fazla mahremiyet veya özerklik sağlamaz. Bina tarihsel doğası gereği, daha yeni gelişmelerin içerebileceği en son sürdürülebilir inşaat teknolojilerini sunamaz.
Ref: VL802089
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu apartman, özellikle Akdeniz'in en prestijli yerlerinden birinde lüks bir konut arayan seçkin alıcılar için uygundur. Puerto Banüs'ün ayrıcalığını ve olanaklarını değerlendiren, örneğin yakındaki marinada tekne bulunduran veya edinmeyi planlayan yat sahipleri tarafından tercih edilebilir. Özelliğin üç suit banyolu yatak odası, aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygundur. Son yenilemeler ve üstün kalitede finishingler, kalite takdir eden ve proje mülkü aramayan alıcıları çekecektir. Ayrıca, mevsimlik kullanım için İspanya'da ikinci bir ev arayanlar için de uygun olabilir, çünkü güvenli bina ve kapsamlı olanaklar ziyaretler sırasında kolay bakım ve keyif sağlar. Kentsel konum ve yakın plajlar ile golf sahaları, kolayca erişilebilen dinlenme tesisleri arayan aktif emekliler için de uygun olabilir.
Daire, yapılan kapsamlı tadilatı yansıtan genel olarak üstün kalitede finishinglere sahiptir. Mutfak, hem estetik çekicilik hem de mutfak tutkunları için işlevsellik sunan yüksek kaliteli Miele aletlerle donatılmıştır. Banyolar, ana banyoda yerden bağımsız küvet dahil olmak üzere premium armatür ve aksesuarlarla tamamen yenilenmiştir. Yaşam alanları, doğal ışığı en üst düzeye çıkaran ve engelsiz deniz manzarası sunan zeminden tavana cam kapılara sahiptir. Yenileme, tüm elektrik ve su tesisat sistemlerinin tamamen değiştirilmesini dahil ederek modern işlevselliği ve güvenilirliği sağlar. Yerden ısıtma, daha serin aylarda verimli ve rahat sıcaklık sağlarken, yeni klima sistemi yıl boyunca konfor sağlar. Daire ayrıca giriş holünde geniş fitted dolaplar sunarak bolca depolama alanı sağlar. Çift cam, hem termal hem de akustik yalıtımı artırarak huzurlu bir iç ortam katkıda bulunur. Detaylara gösterilen özen, ısıtma ve klimanın uzaktan kontrol edilmesini sağlayan akıllı ev sistemine kadar uzanır, mülke kolaylık ve modern lüks katar.
Özellik 4.950.000 € fiyatlandırılmıştır ve bu, Puerto Banüs'teki birinci sınıf konumu ve kapsamlı yenilemelerini yansıtmaktadır. Bu fiyat noktası, onu Costa del Sol emlak piyasasının lüks segmentine yerleştirir. Miele aletleri, yerden ısıtma ve akıllı ev sistemleri gibi yüksek kaliteli yenilemeler bu değerlemeyi haklı çıkarır. Yeraltı garajındaki özel park yeri dahil edilmesi özelliğin değerini artırır. Fiyat önemli bir yatırım temsil eder, ancak bu seçkin marina konumundaki benzer lüks özellikler için rekabetçidir, özellikle tamirat kalitesi ve panoramik deniz manzarası dikkate alındığında.
Bu Puerto Banüs apartmanında yaşam, Akdeniz lüksünün zirvesini deneyimlemek anlamına gelir. Sabahlar, terastan deniz manzarasıyla başlar, belki de üstün mutfaktan bir kahve ile. Gün, marinaya kısa bir yürüyüş, alışveriş veya birçok özel restorandan birinde yemek olabilir. Dairenin konumu, Puerto Banús plajına sadece 686 metre mesafede kolay erişim sağlar. Öğleden sonra, yaşam alanları doğal ışıkla dolar ve sıcak, davetkar bir atmosfer yaratır. Akşamlar, açık planlı yaşam alanında misafirleri ağırlamak veya Akdeniz üzerinde batan güneşi izleyerek geçirebilir. Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) gibi golf sahalarına yakınlık, ekstra dinlenme seçenekleri sunar. Gün boyunca, daire, Puerto Banüs'ün yoğun aktivitesinden lüks bir sığınak sağlarken tüm olanakların erişilebilir olmasını sağlar.
Bu Puerto Banüs apartmanında yaşam, sakinleri Costa del Sol'un en canlı ve özel bölgelerinden birinin kalmine yerleştirir. Marina, yüksek kaliteli butikleri, restoranları ve barlarıyla sadece birkaç adım mesafededir ve dünyaca ünlü alışveriş ve yemek deneyimleri sunar. Plaja kolayca yürüyerek ulaşılabilir, Puerto Banüs plajı özellikten sadece 686 metre uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için, bir süpermarket 451 metre uzaklıkta ve bir eczane 274 metre daha yakındır. Sağlık hizmetleri, 1,3 km uzaklıktaki bir hastane ve yakındaki birçok sağlık merkezi ile kolayca erişilebilir. Bölge, 9 otobüs hattı ve 50 durak ile iyi bir toplu taşıma hizmetine sahiptir, Marbella ve Estepona dahil olmak üzere çevre bölgelere bağlantı sağlar. Çocukları olanlar için, bölge 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile mükemmel eğitim olanakları sunar. British International School (4,8 km) gibi uluslararası okullar, expat aileler için ek seçenekler sunar. Kentsel kolaylık ile kıyı güzelliğinin birleşimi, İspanya'nın en prestijli yerlerindenden birinde olağanüstü bir yaşam ortamı oluşturur.
Bu harita görselleştirmesi, apartmanın Puerto Banüs içindeki birinci sınıf konumunu göstermekte ve marinaya, plajlara ve temel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Mülkün konumu, hem kolaylık hem de ayrıcalık sağlar, yoğun marina ve olanaklarına kolayca ulaşılırken aynı zamanda bir mahremiyet hissini korur. Harita, apartmanın Puerto Banüs yaşam tarzını tanımlayan golf sahaları, plajlar, ulaşım bağlantıları ve diğer önemli tesislere olan avantajlı durumunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, İspanya'nın Costa del Sol'unda yer alan Nueva Andalucía bölgesinde stratejik olarak konumlandırılmıştır. Bu konum, onu İspanya'nın en özel ve prestijli sahil bölgelerinden birine yerleştirir. Bölge, kuzeydoğuda yaklaşık 6 km mesafedeki Marbella'ya yakınlığından yararlanır, ek olanaklara ve hizmetlere erişim sağlar. Batıda, Estepona yaklaşık 15 km uzaklıktadır ve alışveriş, yemek ve eğlence için alternatif bir destinasyon sunar. Bölge, Marbella ve Puerto Banús arasında, lüks özellikleri, özel otelleri ve yüksek kuruluşlarıyla tanınan bir sahil şeridi olan Altın Mil'in bir parçasıdır. Bu konumlandırma, apartmanın bu ünlü Akdeniz kıyısının sunduğu her şeyden, güzel plajlarından dünya standartlarında golf sahalarına ve canlı sosyal yaşamına kadar keyif almasını sağlar.
Apartmanın Puerto Banüs'teki konumu, temel olanaklara ve destinasyonlara mükemmel erişim sağlar. En yakın plaj olan Puerto Banüs plajı sadece 686 metre uzaklıkta, yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2,2 km uzaklıkta, The Range golf dersleri 2,5 km ve Magna Marbella Golf 2,8 km mesafededir. Hava yolculuğu için, Málaga-Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 46 km uzaklıktır, genellikle trafiğe bağlı olarak 40-45 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Gibraltar Havaalanı 51 km mesafede alternatiftir. Özellik, doğudaki Marbella şehir merkezine ve batıdaki Estepona'ya kısa bir sürüş mesafesinde bağlantı sağlar. Günlük ihtiyaçlar için, bir süpermarket 451 metre uzaklıkta ve bir eczane 274 metre daha yakındır. Marinanın kendisi, yürüyerek erişilebilen numerous eğlence ve yemek seçenekleri sunarak, bu konumu lüks bir yaşam tarzı için istisnai derecede uygun kılar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile Akdeniz ikliminden yararlanır, bu da onu yıl boyunca yaşam için ideal kılar. Bölge yılda yaklaşık 3.856 güneş saati keyfini çıkarır, böylece bol miktarda parlak günler yaratır. Ortalama sıcaklıklar kışta 12°C'den yazda 27°C'ye kadar değişir, yıllık ortalama 19.3°C'dir. Yüzme sezonu, su sıcaklıkları 20°C'ye ulaştığında veya aştığında altı ay sürer, bu da plaj ve su aktiviteleri için mükemmeldir. Apartman, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru %0,3'lük hafif bir eğime sahiptir, bu da ona kolayca erişilebilir kılar. Özelliğin güney-batı yönelimi, öğleden sonra güneş ışınını en üst düzeye çıkararak yaşam deneyimini geliştirir ve sıcak, davetkar iç mekanlar yaratır. Akdeniz konumu tipik olarak düşük nem sağlar, bu da bu kıyı ortamında yaşam konforunu artırır. Bu iklim koşulları, güneşli, ılıman bir iklim arayanlar için Puerto Banüs'ün cazibesine katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banüs, yakınlarda birkaç yüksek kaliteli plaja erişim sunar. En yakın olan Puerto Banús plajı sadece 686 metre mesafede, sakinler için uygun plaj erişimi sağlar. Daha uzakta, 1,6 km mesafedeki Playa Canina Ventura del Mar ve 2,8 km mesafedeki Playa de San Pedro, sahil dinlencei ve rekreasyonu için ek seçenekler sunar. Belirli bir Mavi Bayrak durumu bilgisi sağlanmasa da, bu plajlar Marbella bölgesi için tipik olan kalite ve bakım standartlarıyla bilinir. Golf tutkunları için 2,2 km mesafedeki Real Club de Golf Las Brisas, 2,5 km mesafedeki The Range golf dersleri ve 2,8 km mesafedeki Magna Marbella Golf ile iyi servis verilmektedir. Bölgedeki spor tesisleri arasında 2,2 km mesafedeki Polideportivo San Pedro, 2,8 km mesafedeki Rocodromo ve 3,1 km mesafedeki CrossFit Marbella bulunmaktadır ve aktif yaşam tarzları için çeşitli seçenekler sunar. Marinanın kendisi su sporları ve bot aktiviteleri için fırsatlar sunarak, bu lüks apartmanın sakinleri için mevcut rekreasyon olanaklarını artırır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, İspanya'nın Costa del Sol'unda yer alan Nueva Andalucía bölgesinde stratejik olarak konumlandırılmıştır. Bu konum, onu İspanya'nın en özel ve prestijli sahil bölgelerinden birine yerleştirir. Bölge, kuzeydoğuda yaklaşık 6 km mesafedeki Marbella'ya yakınlığından yararlanır, ek olanaklara ve hizmetlere erişim sağlar. Batıda, Estepona yaklaşık 15 km uzaklıktadır ve alışveriş, yemek ve eğlence için alternatif bir destinasyon sunar. Bölge, Marbella ve Puerto Banús arasında, lüks özellikleri, özel otelleri ve yüksek kuruluşlarıyla tanınan bir sahil şeridi olan Altın Mil'in bir parçasıdır. Bu konumlandırma, apartmanın bu ünlü Akdeniz kıyısının sunduğu her şeyden, güzel plajlarından dünya standartlarında golf sahalarına ve canlı sosyal yaşamına kadar keyif almasını sağlar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Bu Puerto Banüs apartmanı, Costa del Sol'daki diğer lüks konut projelerinden önemli ölçüde farklılık göstermektedir. Örneğin, Torre del Mer'deki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu mülkiyetin 4.950.000 €'luk fiyat noktası, onu kesinlikle premium segmente yerleştirmektedir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer yeni projeler, modern konfor sunarken, Puerto Banüs'ün bu mülkiyeti özel bir konum, tarihi prestij ve kapsamlı yenileme kombinasyonu sunmaktadır. Málaga eyaletindeki medyan gelirin 16.450 € olduğu düşünüldüğünde, bu özellikle uluslararası alıcılar veya ikinci ev arayanlar için bir niyet piyasasına hitap etmektedir. Bölgedeki diğer lüks mülklerle karşılaştırıldığında, bu apartmanın benzersiz satış noktası, Puerto Banüs marinasına ve plajına yakınlığı, yenilenmiş yüksek kaliteli özellikleri ve Akdeniz manzarasıdır. Bu faktörler, onu sadece bir konut değil, aynı zamanda bir yaşam tarzı yatırımı olarak konumlandırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID