Šis apartamentas Puerto Banūše, Malagoje, yra prabangi 204 m² būsto erdvė su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, statyta 1986 metais. Jis siūlo panoraminus vaizdus į Viduržemio jūrą ir yra įsikūręs prestižiniame pajūrio regione, garsiame savo luksu ir tarptautiniu žavesiu. Apartamentą sudaro atviros planavimo virtuvė, erdvūs svečių ir miegamieji, o visi patalpų įrengimai atnaujinti naudojant aukštos kokybės medžiagas ir technologijas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentas yra įsikūręs Puerto Banūše, keliais žingsniais nuo Puerto Banūso jachtų uosto, keliais šimtais metrų nuo paplūdimių ir pietinės Ispanijos prabangios pramogų centro. Tai viena iš žinomiausių Costa del Sol vietų, garsėjanti aukštos klasės parduotuvėm, restoranais ir paslaugom. Šioje ekskliuzyvioje vietovėje visi pagrindiniai objektai pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu.
Apartamentas atitinka išskirtinius gyvenimo reikalavimus siūlydamas tris miegamuosius su individualiais vonios kambariais, erdvias bendras patalpas su atvira virtuve ir išskirtiniais paplūdimio bei jūros vaizdais. Atskiras tarnybinis kambarys, drabužinės ir technologiniai sprendimai, įskaitant šildymo/vedinimo valdymo sistemą, užtikrina patogų šiuolaikinį gyvenimą. Tai išskirtinis pasirinkimas tiems, kurie vertina prabangą ir privačią erdvę prestižinėje aplinkoje.
Nors apartamentas pastatytas 1986 metais, jis keliais žingsniais viršija įprastą senesnių statinių būklę. Atliktas kokybiškas ir kruopštus renovavimas, įskaitant visų elektrinių ir vandentiekio sistemų pakeitimą, naują oro kondicionierių, grindų šildymą, specialiai suprojektuotą virtuvę su Miele įranga ir pilnai atnaujintus vonios kambarius. Pastatas taip pat patyrė išorės atnaujinimo ir naujų liftų įrengimą.
Apartamentas nėra tinkamas tiems, kurie ieško ramios atokios gyvenvietės, Puerto Banūsas yra vienas iš labiausiai lankomų regionų Ispanijoje, su nuolatinių turistų srautais. Taip pat reikėtų atkreipti dėmesį, kad tai didelės kainos nekilnojamas turtas, kurio prieinamumas ribotas tik tam tikrai klientų grupei. Kaip ir daugelyje pajūrio vietovių, gatvėse ir uoste vasaros mėnesiais būna labai daug žmonių.
Ref: VL802089
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis apartamentas tiktų išskirtiniam买者, kurie ieško ne tik prabangaus, bet ir žinomo gyvenamojo ploto vienoje iš garsiausių Ispanijos vietų. Jis idealiai turtų tiems, kurie jau turi jachtą ar planuoja ją įsigyti, nes apartamentas yra keliais žingsniais nuo Puerto Banūso uosto. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tarptautiniams verslininkams arba investuotojams, kurie vertina išskirtinę vietovę su visomis paslaugomis. Taip pat galėtų patikti tiems, kurie ieško antrųjų namų, kur jie galėtų praleisti kelis mėnesius per metus, mėgaudamiesi Costa del Sol gyvenimo būdu ir prekybos centrais, o keliais žingsniais, jūra ir paplūdimiu.
Aparatas atnaujintas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir technologijas, įskaitant Miele virtuvės įrangą, grindų šildymo sistemas ir modernius vonios kambarius su laisvai stovinčiomis voniomis. Visos elektrinės ir vandentiekio sistemos pilnai pakeistos, o pastatas neseniai buvo renovuotas, įrengti nauji liftai ir atnaujinta išorinė fasado dalis. Specialiai suprojektuota virtuvė su aukštos kokybės įranga yra sukurta ne tik estetiniam patogumui, bet ir praktiniam naudojimui. Vonios kambariai su moderniomis voniomis ir dvigubomis kriauklėmis atitinka aukščiausius šiuolaikinės dizaino standartus, o didelės drabužinės ir tarnybinės patalpos užtikrina daugfunkcį patogumą.
Šio apartamento kaina yra €4,950,000, o tai atspindi išskirtinę Puerto Banūso lokaciją, prabangios apdailos kokybę ir 204 m² gyvenamąją plotą. Palyginti su kitais projektais regione, šios kainos segmentas yra prabangiausias, prieinamas tik nedidelei购买者 grupei. Pavyzdžiui, kitų projektuose regione kaip Aquamar Torre del Mar ar Etherna Homes 2 Esteponoje kainos prasideda nuo €200,000-€270,000. Šio apartamento ką priima vietinė rinka, įvertinama ne tik pagal statinį, bet ir pagal unikalią vietą ir gyvenimo būdo galimybes.
Puerto Banūsas siūlo unikalų gyvenimo ritmą, kuriame derinamas pajūrio poilsis su miesto gyvenimo pramogomis. Rytais gyventojai gali pasivaikščioti uoste, pasimėgauti kava vienoje iš daugybės kafe, o vėlai popietę praleisti laiką paplūdimyje arba aplankyti aukštos klasės parduotuvių. Intensyviausias gyvenimas būna vakare, kai restoranai ir barai sužygiuoja, o uostas tampa pramogų ir gyvenimo centru. Nors vietovė yra labiau orientuota į turistus, čia yra nuolatinių gyventojų bendruomenė, kuri mėgsta vietinę gyvenimo kultūrą, nuo ankstų ryto sporto šalia jūros iki vėlyvų pietų viduržemio jūros virtuvės restoranuose.
Puerto Banūsas siūlo unikalią gyvenimo aplinką, kuria derinami pajūrio poilsis su miesto pramogomis. Pagrindiniai prekybos centrai, restoranai ir paslaugos yra pasiekiami pėsčiomis, net 73 restoranai yra 2 km spinduliu. Sportui ir poilsui galima rasti kelis paplūdimius per 1,5-2,8 km, o kelios golfo aikštės yra maždaug 2-3 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, 9 autobusų maršrutai ir 50 stotelių regione. Švietimo įstaigų gausa, 41 pradinės ir 28 vidurinės mokyklos, tai ypač svarbu šeimoms su vaikais, nors dauguma tarptautinių买者 rinkosi privačias mokyklas, kaip British International School (4,8 km).
Puerto Banūso žemėlapis parodo, kaip šis apartamentas yra įsikūręs tarp jūros ir uosto, greta prekybos centro ir prabangių parduotuvių. Išsidėstymas pietvakarų kryptyje užtikrina maksimalią saulės apšvietą ir panoraminius jūros vaizdus. Žemėlapis taip pat parodo, kaip arti yra visi pagrindiniai objektai, nuo paplūdžių iki golfo aikštynų, taip pat susisiekimo keliais su Marbella ir Malaga.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banūsas yra strategiškai patogioje vietoje pietinėje Ispanijoje, Nueva Andalucía rajone, pietvakarinėje Marbelljos dalyje. Jis užima išskirtinę padėtį tarp Marbelljos miesto centro ir san Pedro de Alcántara rajono. Tai viena iš turtingiausių ir prestižinių vietų visame Malagos provincijoje, per 50 metų tapusi pasaulinio lygio pramogų ir prekybos centru. Regione yra 5 mln. lankytojų per metus, o jis laikomas vienu iš žinomiausių Costa del Simbolio regiono simbolių. Šis apartamentas yra tiesiogiai įsikūręs šioje regiono širdyje, pasiekiant visus pagrindinius objektus per kelias minutes pėsčiomis arba trumpą automobilio kelionę.
Puerto Banūso apartamentas pasižymi puikiu prieinamumu prie pagrindinių objektų, artimiausias paplūdimys Playa de Puerto Banūs yra tik 686 m atstumu. Kelios kitos quality paplūdimiai yra per 1,6-2,8 km. Supermarketas pasiekiamas per 451 m, vaistinė, 274 m, ligoninė, 1,3 km. Golfui mėgstantiems žmonėms regione yra Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ir kiti golfo klubai. Malagos tarptautinis oro uostas yra 45 km atstumu, o Gibiltaro oro uostas, 51 km. Uostas ir pirklių gatvės yra pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes, o elektromobilių įkrovimo stotelė randasi vos 325 m atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banūso regionas pasižymi išskirtiniu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 19,3°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą svyruoja apie 27°C. Regijonas išsiskiria 3856 saulėtingomis valandomis per metus, o vandens temperatūra leidžia maudytis jūroje 6 mėnesius per metus. Nevėjuoti jūra pavasarį ir vasarą sukuria švelnų brizą, o regiono aukštis (11 m virš jūros lygio) ir mažas nuolydis į paplūdimį (0,3%) leidžia mėgautis plokščiu, lengvai pasiekiamu krantu. Šie klimato sąlygos leidžia gyventi atvirame ore beveik visus metus, nuo pavasario iki vėlyvo rudens.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Puerto Banūso apylinkėse gausu aukštos kokybės paplūdimių, įskaitant netoliese esančią Playa de Puerto Banūs (686 m), kuri yra viena žinomiausių regione. Artimiausias oficialus paplūdimys Playa Canina Ventura del Mar yra 1,6 km atstumu, o Playa de San Pedro, 2,8 km. Šie paplūdimiai dažnai pelno Mėlynųjų vėliavų statusą už vandens kokybę ir aplinkos tvarkymą. Sportui regione yra keli golfo klubai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ir Magna Marbella Golf (2,8 km). Taip pat galima rasti sporto centrus, kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km) arba CrossFit Marbella (3,1 km), o miesto centre veikia daugybė vandens sporto klubų, siūlančių jachtų nuomą ir kitas jūrines pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banūsas yra strategiškai patogioje vietoje pietinėje Ispanijoje, Nueva Andalucía rajone, pietvakarinėje Marbelljos dalyje. Jis užima išskirtinę padėtį tarp Marbelljos miesto centro ir san Pedro de Alcántara rajono. Tai viena iš turtingiausių ir prestižinių vietų visame Malagos provincijoje, per 50 metų tapusi pasaulinio lygio pramogų ir prekybos centru. Regione yra 5 mln. lankytojų per metus, o jis laikomas vienu iš žinomiausių Costa del Simbolio regiono simbolių. Šis apartamentas yra tiesiogiai įsikūręs šioje regiono širdyje, pasiekiant visus pagrindinius objektus per kelias minutes pėsčiomis arba trumpą automobilio kelionę.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Puerto Banūso apartamentas išsiskiria ne tik savo dydžiu, bet ir unikalia lokacija, lyginant su kitais projektais Costa del Sol regione. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijase yra žymiai didesnių projektų dalys, kurie siūlo apartamentus nuo €200,000, 270,000, tačiau jie yra toliau nuo pagrindinių prabangos centrų. Etherna Homes 2 Esteponoje taip pat siūlo naujus apartamentus žymesne kaina, bet Puerto Banūso vardas, statusas ir artumas prie Marbelljos centro bei tarptautinių įstaigų suteikia šiam apartamentui išskirtinę vertę. Palyginti su kitais Puerto Banūso objektais, šis apartamentas išsiskiria aukščiausiais renovavimo standartais, originalia architektūra ir naujausiomis technologijomis. Kaip ir dauguma prabangių projektų, šio apartamento vertė priklauso nuo Puerto Banūso statuso kaip pasaulinio lygio prabangos ir prekybos centro, o ne tik nuo pastato fizinių savybių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID