Представляем апартаменты в престижном районе Пуэрто Банус, на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект, расположенный в оживленном портовом сообществе, предлагает исключительное сочетание роскоши, комфорта и стратегического расположения. Площадью 204 м², с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, апартаменты были капитально отремонтированы, предлагая современный дизайн и высококачественную отделку. Оригинальное строительство датируется 1986 годом, но благодаря полной реконструкции объект фактически соответствует стандартам новой застройки, сохраняя при этом элегантность своего положения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в непосредственной близости от знаменитой пристани Пуэрто Банус, что обеспечивает легкий доступ к оживленной набережной, эксклюзивным магазинам и ресторанам. Близость к пляжу и городской инфраструктуре подчеркивает удобство расположения, предлагая жителям динамичный прибрежный образ жизни с всеми необходимыми услугами в шаговой доступности.
Объект отвечает запросам ценителей утонченного стиля жизни, предлагая просторные жилые помещения с панорамными видами на Средиземное море. Полностью отремонтированные интерьеры включают современную кухню, роскошные ванные комнаты и систему «умный дом». Идеально подходит для тех, кто ищет комфортное, функциональное и эстетически привлекательное жилье в одном из самых желанных мест на Коста-дель-Соль.
Здание, построенное в 1986 году, было полностью модернизировано. В рамках недавней реконструкции были обновлены все инженерные системы, включая электрику, сантехнику и климат-контроль. Апартаменты предлагают ощущение новой постройки благодаря высококачественным материалам и современной отделке, завершенной с вниманием к деталям. Объект сдан и готов к проживанию.
Данный объект представляет собой апартаменты, а не отдельную виллу, и расположен в оживленном портовом районе, а не в уединенной загородной местности. Хотя здание было капитально отремонтировано, его первоначальная дата постройки, 1986 год. Проект ориентирован на проживание в городской среде с высокой активностью, а не на полную изоляцию от городской жизни.
Ref: VL802089
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для лиц, ищущих престижное жилье в одном из самых известных мест на Коста-дель-Соль. Он будет привлекателен для тех, кто ценит близость к морю, яхтенной инфраструктуре и развитой городской среде с обилием магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Покупатели, для которых важна не только локация, но и высокое качество жизни, подтвержденное недавним капитальным ремонтом и современной отделкой, найдут здесь свои преимущества. Также он может заинтересовать тех, кто планирует приобрести недвижимость для сдачи в аренду высокого класса или как второе жилье для отдыха, благодаря его привлекательности для туристов и развитой инфраструктуре. Собственники яхт или те, кто планирует их приобрести, оценят непосредственную близость к марине.
Данные апартаменты представляют собой образец высокого качества отделки, что стало возможным благодаря комплексной реконструкции. Были полностью заменены все инженерные системы, включая электропроводку, водопровод и систему кондиционирования с функцией подогрева пола. Кухня была выполнена на заказ с использованием бытовой техники Miele. Ванные комнаты полностью отремонтированы и оснащены современной сантехникой. Применялась система «умный дом» (domotics) для дистанционного управления климатом и освещением. Использовались высококачественные материалы в интерьере, что обеспечивает долговечность и эстетическую привлекательность. Окна с двойным остеклением способствуют шумоизоляции и энергоэффективности. Проведенные работы, выполненные по проекту архитекторов и дизайнеров, гарантируют уровень исполнения, соответствующий современным стандартам элитного жилья.
Цена данного объекта составляет от 4 950 000 евро. Это предложение позиционируется в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости Пуэрто Банус, что отражает эксклюзивное расположение, масштабную реконструкцию и высокое качество отделки. Поскольку это готовый объект, он доступен к немедленному приобретению. Вариативность цен для данного проекта отсутствует, так как речь идет об одном конкретном объекте. Рынок недвижимости в Пуэрто Банус характеризуется стабильным спросом на элитное жилье, и данный объект предлагает высокое соотношение цены и качества для своей категории.
Апартаменты расположены в Пуэрто Банус, знаковом месте на Коста-дель-Соль, известном своей роскошной яхтенной мариной, эксклюзивными бутиками и оживленными ресторанами. Это место привлекает тех, кто ценит динамичный образ жизни, сочетающий прибрежный отдых с городскими удобствами. Ежедневная жизнь здесь наполнена возможностями: от утренней прогулки вдоль пляжа до вечернего посещения одного из многочисленных гастрономических заведений. Близость к основным транспортным узлам и аэропорту Малаги делает это место удобным как для постоянного проживания, так и для временного пребывания. Окружение предлагает изобилие развлечений и услуг, способствуя комфортному и насыщенному проживанию.
Проживание в Пуэрто Банус предлагает уникальный средиземноморский образ жизни. Район пульсирует активностью, предлагая широкий выбор ресторанов, баров, эксклюзивных бутиков и пляжных клубов, многие из которых находятся в пределах пешей доступности. Для тех, кто ценит активный досуг, поблизости расположены поля для гольфа, спортивные центры и разнообразные водные виды спорта. Развитая инфраструктура района включает наличие медицинских центров, банков, аптек и супермаркетов, обеспечивая все необходимое для повседневной жизни. Это место, где роскошь сочетается с удобством, создавая комфортную и насыщенную среду для постоянного проживания или отдыха.
Представленная карта иллюстрирует стратегическое расположение объекта в самом сердце Пуэрто Банус. Она демонстрирует непосредственную близость к марине, пляжам, основным дорогам и ключевым городским объектам, таким как рестораны, магазины и спортивные сооружения. Визуализация подчеркивает удобство пешей доступности и легкого доступа к основным транспортным артериям, определяя Пуэрто Банус как оживленный и хорошо связанный центр на побережье Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пуэрто Банус расположен на юго-западе от Марбельи, являясь частью более широкого региона Коста-дель-Соль. Этот район известен как один из самых престижных центров на побережье. Всего в 6,3 км находится город Марбелья с его историческим центром и обширной инфраструктурой. Расстояние до других прибрежных городов, таких как Эстепона (около 20 км), также позволяет легко исследовать регион. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает удобное сообщение с другими крупными городами Андалусии, такими как Малага (около 60 км). Это позволяет жителям наслаждаться уединением и эксклюзивностью Пуэрто Банус, имея при этом легкий доступ к разнообразным культурным и природным достопримечательностям региона.
Апартаменты имеют превосходную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 46 км по прямой, что делает поездки удобными. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 686 метрах, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, расположены в 1,6 км. Гольф-поля, включая Real Club de Golf Las Brisas, находятся в пределах 2,2 км. В радиусе 500 метров доступны супермаркет, аптека и зарядная станция для электромобилей. Наличие 9 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости обеспечивает удобство передвижения по региону без необходимости использования личного автомобиля. Большинство повседневных потребностей могут быть удовлетворены в пешей доступности.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль отличается благоприятным средиземноморским климатом с более чем 3200 часами солнечного света в год, что делает его привлекательным круглый год. Средняя температура составляет 19,3°C, с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Продолжительность купального сезона составляет около 6 месяцев, когда температура воды стабильно превышает 20°C. Высота над уровнем моря в районе расположения апартаментов составляет 11 метров, что обеспечивает плоский рельеф и близость к побережью, с минимальным уклоном к морю (0,3%). Эти климатические и географические условия способствуют комфортному и активному образу жизни на свежем воздухе в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Пуэрто Банус изобилует возможностями для отдыха и развлечений. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús отмечен знаком «Голубой флаг», гарантируя высокое качество воды и инфраструктуры. В радиусе 1,6 км находится Playa Canina Ventura del Mar, а в 2,8 км, Playa de San Pedro. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) и The Range (2,5 км). Также поблизости расположены спортивные центры, например, Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагающие возможности для активного времяпрепровождения. Марины, такие как сама пристань Пуэрто Банус, предлагают услуги для владельцев яхт и любителей морского отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус расположен на юго-западе от Марбельи, являясь частью более широкого региона Коста-дель-Соль. Этот район известен как один из самых престижных центров на побережье. Всего в 6,3 км находится город Марбелья с его историческим центром и обширной инфраструктурой. Расстояние до других прибрежных городов, таких как Эстепона (около 20 км), также позволяет легко исследовать регион. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает удобное сообщение с другими крупными городами Андалусии, такими как Малага (около 60 км). Это позволяет жителям наслаждаться уединением и эксклюзивностью Пуэрто Банус, имея при этом легкий доступ к разнообразным культурным и природным достопримечательностям региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
В отличие от более новых жилых комплексов, предлагаемых в таких районах, как Эстепона или Бенахавис, где цены начинаются от 200 000, 300 000 евро за апартаменты, этот объект в Пуэрто Банус представляет собой совершенно иной сегмент рынка. Апартаменты, подобные Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михас, находятся в других ценовых категориях и предлагают иные стили жизни, чаще всего ориентированные на семейный отдых или более спокойное проживание. Etherna Homes 2 в Эстепоне также находится в значительно более доступном ценовом диапазоне. Объект в Пуэрто Банус с его ценой в 4,95 млн евро конкурирует с элитной недвижимостью в лучших районах Марбельи, выделяясь полной реконструкцией, роскошными видами и эксклюзивным расположением в самом сердце одного из самых престижных портов Европы. Здесь акцент делается на готовое к проживанию, высококлассное жилье с минимальными временными и финансовыми затратами на последующий ремонт, что оправдывает его высокую стоимость по сравнению с более бюджетными предложениями в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID