Apartemen mewah di Puerto Banús, Málaga dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, menawarkan 204 meter persegi ruang hunian premium. Properti yang sudah selesai dibangun pada tahun 1986 ini baru saja direnovasi sepenuhnya dengan material kelas atas. Dengan orientasi barat daya, apartemen ini menikmati pemandangan laut Mediterania yang tak terhalang menuju Gibraltar dan Afrika, menciptakan pengalaman hidup maritim yang khas di salah satu lokasi paling prestisius di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Puerto Banús, area paling eksklusif di Málaga, apartemen ini berada hanya 686 meter dari pantai. Lokasinya yang strategis di jantung distrik maritim ternama memungkinkan akses berjalan kaki ke marina, butik premium, dan restoran. Dengan ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, properti ini menawarkan pemandangan laut yang luas sambil tetap dekat dengan semua fasilitas perkotaan.
Apartemen ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hidup mewah dengan tiga kamar tidur yang luas, masing-masing memiliki kamar mandi en-suite. Ruang tamu terbuka dengan dapur lengkap memfasilitasi gaya hidup modern dan hiburan. Fasilitas seperti lantai panas, pendingin udara, dan sistem domotik yang canggih memenuhi kebutuhan akan kenyamanan sepanjang tahun dan kontrol lingkungan yang mudah di lingkungan Mediterania.
Meskipun dibangun pada tahun 1986, properti ini telah menjalani renovasi lengkap dengan standar modern. Semua sistem listrik dan plumbing telah diganti sepenuhnya, bersama dengan instalasi pendingin udara baru, lantai panas, dapur kustom dengan peralatan Miele, dan kamar mandi yang direnovasi total. Gedung tersebut juga baru saja ditingkatkan dengan restorasi fasad dan lift baru dengan akses langsung dari tingkat garasi.
Properti ini tidak memiliki fasilitas komunal seperti kolam renang bersama atau pusat kebugaran karena merupakan apartemen individu. Sebagai unit yang terletak di gedung yang sudah ada, pembeli tidak dapat membuat perubahan struktural pada eksterior bangunan. Lokasinya yang berada di pusat wisata Puerto Banús juga berarti area sekitarnya bisa cukup ramai selama musim panas.
Ref: VL802089
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini sangat cocok untuk individu atau keluarga yang mencari hunian mewah di Puerto Banús tanpa terkena dampak langsung dari hiruk pikuk turis. Properti ini sesuai bagi pemilik yacht yang menginginkan akomodasi darat dengan akses mudah ke marina. Keluarga dengan anak yang lebih dewasa akan menghargai ketiga kamar tidur yang luas dengan kamar mandi en-suite, menawarkan privasi untuk semua anggota keluarga. Profesional internasional yang sering bepergian akan menikmati sistem domotik yang memungkinkan kontrol jarak jauh untuk mempersiapkan apartemen sebelum kedatangan. Mereka yang mencari properti sebagai tempat tinggal musiman akan menghargai dekatnya dengan bandara internasional Málaga (45 km) dan sifat aman dari area tersebut.
Renovasi apartemen ini mencerminkan komitmen terhadap kualitas tanpa kompromi. Dapur custom dilengkapi dengan peralatan Miele, merek mewah Jerman yang dikenal karena daya tahan dan kinerjanya. Semua kamar mandi telah direnovasi sepenuhnya dengan perlengkapan premium dan ubin berkualitas tinggi. Sistem listrik dan plumbing baru memastikan keandalan untuk bertahun-tahun yang akan datang. Lantai panas di seluruh apartemen memberikan kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin, sementara sistem pendingin udara baru menjamin kenyamanan selama musim panas Mediterania. Pintu kaca dari lantai ke langit-langit tidak hanya memaksimalkan cahaya alami tetapi juga merupakan kaca ganda untuk isolasi termal dan akustik yang superior.
Dengan harga mulai dari €4.950.000, apartemen ini termasuk dalam segmen properti mewah di Puerto Banús. Harga ini mencerminkan kombinasi dari lokasi premier di salah satu alamat paling didambakan di Costa del Sol, renovasi lengkap dengan material kelas atas, serta pemandangan laut yang tak terhalang. Nilai properti didukung oleh inklusif tempat parkir pribadi terdaftar di garasi bawah tanah, yang merupakan aset langka di area ini. Meskipun harganya premium, renovasi yang baru-baru ini dilakukan dimaksudkan untuk kenikmatan jangka panjang pemilik daripada keuntungan penjualan kembali.
Kehidupan sehari-hari di apartemen Puerto Banús ini ditandai oleh privasi dan kemewahan dengan akses instan ke fasilitas kelas dunia. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras pribadi sambil menikmati matahari terbit di atas Mediterania, diikuti oleh berjalan kaki singkat ke pantai atau marina. Siang hari bisa dihabiskan untuk berbelanja di butik mewah atau bersantap di salah satu dari 73 restoran dalam radius 2 km. Sore hari adalah waktu sesuai untuk bersantai di apartemen yang tenang, jauh dari keramaian marina, sambil menikmati pemandangan matahari terbenam yang spektakuler. Malam hari menawarkan pilihan antara menikmati hidangan di restoran lokal atau menghabiskan waktu tenang di apartemen yang nyaman dengan sistem cahaya dan iklim yang dapat disesuaikan.
Apartemen ini menikmati konektivitas infrastruktur yang luar biasa di jantung Puerto Banús. Terdapat 9 jalur transportasi umum yang melayani area tersebut dengan 50 halte dalam jarak dekat, memungkinkan pergerakan mudah tanpa mobil. Untuk pengendara, jaringan jalan yang baik menghubungkan Puerto Banús dengan Marbella pusat hanya dalam beberapa menit. Akses bandara internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 46 km, atau sekitar 30 menit dengan mobil. Fasilitas kesehatan termasuk 5 pusat kesehatan dalam jarak 2 km dan rumah sakit hanya 1,3 km away, memastikan akses cepat ke perawatan medis. Untuk kebutuhan sehari-hari, terdapat 4 bank dan 4 apotek dalam radius 2 km, bersama dengan 73 restoran dan 9 kafe yang menawarkan berbagai pilihan kuliner.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis apartemen di Puerto Banús, dengan jarak hanya 686 meter dari pantai dan marina. Area sekitarnya ditandai dengan konsentrasi fasilitas premium termasuk restoran, butik, dan lapangan golf. Terlihat juga kedekatan dengan Marbella (sekitar 5 km) dan akses mudah ke jalan utama yang menghubungkan ke bandara internasional Málaga (46 km) dan Gibraltar (51 km).
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Puerto Banús menempati posisi unik sebagai distrik maritim mewah di bagian barat kotamadya Marbella, di provinsi Málaga. Terletak sekitar 6 km di sebelah barat pusat kota Marbella, area ini berfungsi sebagai hub gaya hidup premium untuk seluruh Costa del Sol. Ke arah barat, Estepona berjarak sekitar 15 km, sementara Fuengirola di sebelah timur sekitar 25 km. Lokasi ini sangat strategis karena menggabungkan ketenangan area perumahan dengan akses mudah ke pusat kota Marbella yang lebih ramai.
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat dicapai hanya dalam 686 meter atau sekitar 8-10 menit berjalan kaki dari apartemen. Pantai lain yang mudah diakses termasuk Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) dan Playa de San Pedro (2,8 km). Untuk penggemar golf, Real Club de Golf Las Brisas terletak hanya 2,2 km away, sementara The Range golf lessons dapat dijangkau dalam 2,5 km. Kota Marbella pusat berjarak sekitar 5 km, atau sekitar 10 menit dengan mobil. Bandara internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 46 km atau sekitar 30 menit perjalanan dengan mobil, sementara bandara Gibraltar sekitar 51 km.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 11 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan yang landai hanya 0,3% menuju pantai, apartemen ini menikmati iklim Mediterania yang ideal sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.856 jam matahari per tahun, wilayah ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa. Suhu rata-rata tahunan mencapai 19,3°C dengan kisaran antara 12°C di bulan-bulan lebih dingin hingga 27°C di puncak musim panas. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Salah satu keunggulan utama lokasi ini adalah akses mudah ke pantai berkualitas tinggi. Playa de Puerto Banús, hanya 686 meter away, menawarkan fasilitas pantai kota yang lengkap. Untuk alternatif lain, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) dan Playa de San Pedro (2,8 km) juga dapat dengan mudah dijangkau. Penggemar golf memiliki beberapa pilihan premium, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) yang merupakan lapangan golf bergengsi di wilayah tersebut. The Range golf lessons (2,5 km) dan Magna Marbella Golf (2,8 km) menawarkan fasilitas lebih lanjut. Marina de Puerto Banús (0,5 km) tidak hanya menjadi pusat rekreasi air tetapi juga tujuan wisata itu sendiri dengan restoran, bar, dan toko-toko mewah.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús menempati posisi unik sebagai distrik maritim mewah di bagian barat kotamadya Marbella, di provinsi Málaga. Terletak sekitar 6 km di sebelah barat pusat kota Marbella, area ini berfungsi sebagai hub gaya hidup premium untuk seluruh Costa del Sol. Ke arah barat, Estepona berjarak sekitar 15 km, sementara Fuengirola di sebelah timur sekitar 25 km. Lokasi ini sangat strategis karena menggabungkan ketenangan area perumahan dengan akses mudah ke pusat kota Marbella yang lebih ramai.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Costa del Sol, apartemen ini menonjol karena lokasinya yang benar-benar prime di Puerto Banús, yang dianggap sebagai salah satu alamat paling eksklusif di Spanyol. Di daerah sekitarnya, Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) menawarkan harga yang jauh lebih terjangkau tetapi tanpa status premium dan akses ke fasilitas kelas dunia yang dimiliki Puerto Banús. Demikian pula, Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) keduanya berada di segmen pasar yang berbeda sama sekali. Perbedaan utama antara properti ini dan penawaran lainnya adalah renovasi komprehensif yang baru-baru ini dilakukan dengan material kelas atas, yang tidak selalu tersedia di properti lain di kelas harga yang sama.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID