Apartaments, kas atrodas Puertu Banusā, luksusa jūras ostas rajonā Mālagas provinces dienvidos. Šis trīs guļamistabu dzīvoklis ar 204 m² platību piedāvā panorāmas skatus uz Vidusjūru. Ēka celta 1986. gadā, bet pilnībā rekonstruēta, ietverot visu komunikāciju nomaiņu, mūsdienīgu virtuves aprīkojumu un aerocentrālu sistēmu. Objekts atrodas nelielā attālumā no jūras un plašām iepirkšanies iespējām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Puertu Banusā, kurš ir daļa no Ņueva Andalusijas apkaimes Marbeljā. Tas novietots nomaļākā ostas daļā, nodrošinot klusumu un privatitāti, vienlaikus saglabājot piekļuvi visām luksusa aprīkojuma iespējām. Tuvumā atrodas restorāni, veikali un plašas satiksmes iespējas.
Dzīvoklis ir piemērots tiem, kuri meklē kvalitatīvu dzīvi prestižā rajonā ar panākumiem nodrošinātu privātumu. Trīs guļamistabas, katra ar savu vannasistabu, un plaša dzīvojamā zona atbilst gan ģimenēm, gan pāriem. Virtuves un kamīnu zona nodrošina ērtu ikdienu un viesu uzņemšanu.
Ēka tika celta 1986. gadā, taču nesenie pilnīgi remonta darbi ietver visu būtisko sistēmu atjaunošanu, tostarp elektrību, ūdensvadus, apkures un dzesēšanas sistēmas, kā arī jaunu lifta uzstādīšanu. Visi remonta darbi tika veikti ar mērķi nodrošināt ilgtermiņa dzīves ērtības.
Šis dzīvoklis nepiedāvā kopīgas atpūtas telpas, baseinu vai dārzu, kuras parasti pieejamas jaunākos kompleksos. Tā kā tas ir vecākā ēkā, ērtau nav aprīkotas ar pašreizējiem jaunāko ēku standartiem. Objekts ir piemērots tiem, kuri meklē privātumu nevis kopienas aprīkojumu.
Ref: VL802089
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis būtu piemērots tiem, kuri vēlas dzīvot vai atpūsties Puertu Banusā, izvairoties no tās daudzskaitlīgās tūristu plūsmas un naktsdzīves trokšņa. Tas ir ideāli piemērots kuģu īpašniekiem vai tiem, kuri to plāno iegādāties, jo tas nodrošina vieglu piekļuvi ostai. Ģimenes, kuras vēlas izmantot to kā otro mājokli, iegūs gan ekskluzīvu apkārtni, gan visas nepieciešamās ikdienas ērtības. investori, kuri meklē stabilitāti prestižā rajonā, varētu novērtēt īpašuma ilgstošo vērtību un labo stāvokli pēc renovācijas.
Dzīvokļa remonts ir veikts ar augstu kvalitātes standartiem, izmantojot premium materiālus un aprīkojumu. Virtuve aprīkota ar Miele tehniku, kas ir pazīstama ar savu ilgmūžību un kvalitāti. Vannasistabas pilnībā rekonstruētas, izmantojot kvalitatīvu sanitārtehniku un materiālus. Dzīvojamās zonas grīdas segums un interjera detalizējums veidoti ar rūpību, padarot telpas gan funkcionālas, gan estētiskas. Visas elektriskās un ūdens cauruļvadu sistēmas pilnībā nomainītas, nodrošinot drošību un uzticamību. Dzīvoklī ir arī zemās temperatūras apkures sistēma un jauns aerocentrāls, kas ļauj efektīvi regulēt iekštelpu mikroklimatu.
Cena sākot no €4,950,000, kas atspoguļo gan Puertu Banusas prestižu, gan īpašuma platību un kvalitāti. Līdz ar to šis ir viens no augstākās klases segmenta piedāvājumiem apkārtnē. Ņemot vērā, ka īpašums ir bijis vienā ģimenes īpašumā gandrīz piecas desmitgades un tagad pārdod pilnībā renovētā stāvoklī, tā tirgus vērtība ir stabilas. Iekļauts arī privāta autostāvvieta zemākstāvēšās autostāvvietas garāžā.
Dzīve šajā dzīvoklī ir cieši saistīta ar jūru un ostas dzīvi. No logiem un terases paveras skati uz kuģiem un jūru. Rītos, pieejot virtuvi, ir iespēja baudīt kafiju ar panorāmas skatiem, bet dienas beigās, atrodoties istabā, vērot saulrietus. Naktsmītnes atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt ostas restorānus un veikalus, taču atrodas pietiekami tālu, lai nodrošinātu mieru un klusumu. Vietējie veikali un farmācijas iestādes atrodas nelielā pastaigas attālumā, padarot ikdienas dzīvi ērtu bez transporta līdzekļa.
Puertu Banusas apkārtne piedāvā plašu infrastruktūru un pakalpojumu klāstu. Tuvumā atrodas 73 restorāni, 4 farmācijas iestādes, 4 bankas un 9 kafejnīcas. Veselības aprūpes centrs atrodas 1,3 km attālumā, bet vietējais superveikals tikai 451 metrus tālu. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts - 9 autobusu maršruti un 50 pieturas, kas ļauj viegli pārvietoties bez automašīnas. Bērnu izglītības iespējas ir bagātīgas - 41 pamatskola un 28 vidusskolas tuvākajā apkārtnē.
Karte parāda dzīvokļa izdevīgo novietojumu Puertu Banusas ostas rajonā. Tas atrodas nelielā attālumā no jūras un galvenajām iepirkšanIESIES iespējām, bet tajā pašā laikā novietots klusākā apkaļņu daļā, kas nodrošina privātumu un mieru. Kartē ir redzami arī tuvākie golfa laukumi un pieejas galvenajiem autoputiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Puertu Banuss atrodas Marbeljas dienvidrietumu daļā, veidojot integrētu daļu no Costa del Sol. Tas pozicionēts kā viens no prestižākajiem rajoniem starp Marbelju un Esteponu, kas padara to par izdevīgu sākumpunktu, lai izpētītu visu dienvidu Spāniju. Rajona blīvā apbūve un attīstītā infrastruktūra nodrošina vieglu piekļuvi gan piejūras atpūtai, gan kalnu apvidum.
Tuvākā smilšu pludmale Playa de Puerto Banús atrodas tikai 686 metru attālumā, kas ļauj ātri sasniegt jūru. Lidlēdzīgās Playa Canina Ventura del Mar atrodas 1,6 km attālumā, bet plašākā Playa de San Pedro 2,8 km attālumā. Golfa laukumi, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas, atrodas 2,2 km attālumā. Malagas starptautiskā lidosta ir 45 km attālumā, bet apkārtnē ir pieejamas arī EV uzlādes stacijas, tuvākā no tām atrodoties tikai 325 metrus tālu.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Puertu Banusā klimats ir maigs ar vidējo temperatūru diapazonu no 12°C līdz 27°C. Gada vidējā temperatūra ir 19,3°C, kas padara to patīkamu visu gadu. Rajonā ir ap 3856 saules stundas gadā, nodrošinot daudz gaismas. Peldēšanās sezona ilgst 6 mēnešus, kad jūras temperatūra ir vismaz 20°C. Īpašums atrodas 11 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu 0,3% slīpumu jūras virzienā, kas padara to pieejamu un ērtu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Puertu Banusas apkārtnē ir vairākas kvalitātes pludmales, tostarp tuvējā Playa de Puerto Banús, kas ir populāra gan vietējiem iedzīvotājiem, gan viesiem. Golfa entuziastiem pieejami vairāki augstas klases laukumi, tostarp Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km attālumā. Sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro un CrossFit Marbella, piedāvā daudzveidīgas aktivitātes. Rekreācijas iespējas papildina skatu punkti, piemēram, Mirador del Muelle de Honor, un citas ūdens sporta aktivitātes, kuras pieejamas ostas teritorijā.
Avots: OpenStreetMap
Puertu Banuss atrodas Marbeljas dienvidrietumu daļā, veidojot integrētu daļu no Costa del Sol. Tas pozicionēts kā viens no prestižākajiem rajoniem starp Marbelju un Esteponu, kas padara to par izdevīgu sākumpunktu, lai izpētītu visu dienvidu Spāniju. Rajona blīvā apbūve un attīstītā infrastruktūra nodrošina vieglu piekļuvi gan piejūras atpūtai, gan kalnu apvidum.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis Puertu Banusas dzīvoklis atrodas augstākā cenu segmentā. Līdzīgi objekti Aquamar Torreme del Mar sākot no €269,950 vai Lantana Residencial Mijasā sākot no €205,000 piedāvā ievērojami zemākas cenas, taču bez Puertu Banusas prestiža un piekļuves tās luksusa aprīkojumam. Etherna Homes 2 Esteponā, sākot no €259,000, varētu būt konkurētspējīgāka opcija tiem, kuri meklē jaunāku būvniecību, bet bez tiešas piekļuves Puertu Banusas ostas dzīvei. Tomēr Puertu Banuss turpina būt viens no pieprasītākajiem rajoniem starptautisku pircēju vidū, kas atspoguļojas arī šī īpašuma tirgus pozīcijā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID