Ez a luxusapartman Puerto Banús szívében helyezkedik el, Málaga tartományban. A 204 négyzetméteres lakás három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, kiválóan felszerelt, modern enteriőrrel. Az ingatlan figyelemre méltó panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre Gibraltár és Afrika irányában. A lakás 1986-ban épült, de teljes felújításon esett át, amely során minden elektromos és vízvezeték-rendszert kicseréltek, valamint új klímaberendezést, padlófűtést, különleges konyhát Miele berendezésekkel és teljesen felújított fürdőszobákat telepítettek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Puerto Banúsban található, egy prémium helyszínen a Földközi-tenger partján. A városközponti fekvés lehetővé teszi, hogy gyalog vagy kerékpárral elérhetőek legyenek a helyi szolgáltatások és üzletek. A tengerpart mindössze 686 méterre található, míg a híres kikötő csupán 500 méterre van. Ez a stratégiai elhelyezkedés megfelelő egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a tengerparti nyugalom között.
A lakás funkcionális elrendezése kielégíti a modern életmód igényeit. A három külön bejáratú hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, maximális privát szférát biztosít az ottlakóknak. A tágas nappali és a nyitott konyhakialakítás megfelelő társas eseményekhez és mindennapi élethez egyaránt. A beépített gardróbok, a különálló mosókonyha és a vendég WC mind praktikus megoldásokat kínálnak a kényelmes életvitelhez.
Bár az épület 1986-ban épült, a lakás teljes mértékben felújított állapotban kerül forgalomba. A felújítás során teljesen kicserélték az elektromos és vízvezeték-rendszereket, új klímaberendezést, padlófűtést és különleges Miele konyhai berendezéseket telepítettek. A fürdőszobák teljes körűen felújításra kerültek. Az épületben nemrégiben felújították a homlokzatot és új lifteket szereltek fel, amelyek közvetlenül a garázsszintről elérhetők.
Az adatbázis alapján ez a luxuslakás nem kínál közösségi medencét vagy kertet, mivel ez egy apartman egy többemeletes épületben. Nincs dedikált gyermeksarok vagy játszótér sem. A lakás nincs kifejezetten akadálymentesített, bár az épületben van lift. A magas ár miatt ez a lakás nem alkalmas befektetési célokra bérbeadásra, mivel a fenntartási költségek jelentősek. A kikötő közelsége miatt nyári hónapokban nagy lehet a zajterhelés.
Ref: VL802089
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő olyan vásárlók számára, akik magas életminőséget keresnek Puerto Banúsban, de távolabb szeretnének élni a kikötő turistáktól, forgalmától és híres éjszakai életétől. Különösen vonzó lehet jacht-tulajdonosoknak vagy azok számára, akik terveznek egyet vásárolni. A lakás elhelyezkedése és minősége vonzó lehet professzionálisok, sikeres vállalkozók vagy nyugdíjasok számára, akik értékelik a luxust és a kényelmet. A lakás második otthonként vagy állandó lakhelyként egyaránt szolgálhat, különösen azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust magas színvonalon.
A lakás kifinomult minőségű anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A felújítás során Miele berendezésekkel ellátott különleges konyha került telepítésre, amely magas színvonalú konyhai élményt biztosít. A fürdőszobák modern dizájnnal és prémium minőségű sanitary berendezésekkel rendelkeznek, beleértve a különálló kádat. A lakásban padlófűtés, klímaberendezés és domotika rendszer található, amely lehetővé teszi a fűtés és légkondicionálás távoli vezérlését, így az otthon előre beállított hőmérséklettel várhatja a lakókat. A beépített gardróbok, a kétrétegű üvegezés és a prémium burkolatok mind hozzájárulnak a lakás magas minőségéhez.
Ez a luxuslakás 4.950.000 euróért érhető el, amely magas árkategóriát képvisel a Puerto Banús-i ingatlanpiacon. Az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a teljes felújítást, a magas minőségű anyaghasználatot és a kiváló berendezéseket. A lakás egy magánparkolóhelyet is tartalmazaz épület alatt, amely tovább növeli az ingatlan értékét. A lakás egy család tulajdonában volt közel öt évtizedig, és a felújítás hosszú távú használatra készült, nem pedig értékesítésre, ami minőségi szempontból előnyös a vevő számára.
Ez a luxusapartman egy olyan életstílust kínál, ahol a napot a reggeli kávé a panorámás teraszon kezdődik, a Földközi-tengerre nézve. A lakás elrendezése lehetővé teszi a könnyű átmenetet a reggeli csendtől az esti társaságig, miközben a privát szférát is megőrzi. Puerto Banús környéke lehetővé teszi, hogy a lakóik gyalog érjék el a prémium üzleteket, éttermeket és a híres kikötőt. A helyi piacok, a közeli strandok és a golfpályák változatos szabadidős tevékenységeket biztosítanak. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik szeretik a nyüzsgő városi életet, de egy csendesebb oázist keresnek a pihenéshez.
Puerto Banús egy dinamikus és pezsgő környék, amely híres a luxus kikötőjéről, prémium üzleteiről és gasztronómiai kínálatáról. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalog elérhetőek legyenek a legjobb éttermek, butikok és szórakozóhelyek. A közeli strandok, mint a Playa de Puerto Banús és a Playa Canina Ventura del Mar, ideálisak a strandélményekhez. A lakáshoz közeli gyógyszertár, szupermarket és egészségügyi központ mindennapi kényelmet biztosítanak. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a nyüzsgő városi élet előnyeit, anélkül hogy le kellene mondaniuk a tenger közelségéről.
A térkép bemutatja a luxuslakás exkluzív elhelyezkedését Puerto Banús szívében. Az ingatlan a Földközi-tenger partján helyezkedik el, közvetlenül a híres kikötő mellett. A térképen jól látható a stratégiai elhelyezkedése, amely lehetővé teszi a gyalogos és kerékpáros közlekedést a helyi szolgáltatásokhoz, strandokhoz és a kikötőhöz. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a tengerparti nyugalom között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús Málaga tartományban, a Costa del Sol-on helyezkedik el, Marbella délnyugati részén, Nueva Andalucía területén. A terület a spanyol Riviéra egyik legexkluzívabb helyszíne, amely híres a luxus kikötőjéről és prémium szolgáltatásairól. Marbella központja csupán 6 kilométerre található, míg Estepona kb. 15 kilométerre van. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhetőek legyenek a Costa del Sol összes fontos látnivalója, beleértve a történelmi városokat, a strandokat és a golfpályákat is. Ez a központi fekvés ideális kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez.
Az ingatlan kiválóan elhelyezkedett a fontos szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 kilométerre van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 45 kilométerre helyezkedik el, ami kb. 30 perces autózással érhető el. A golf szerelmesei közel találnak maguknak pályákat, mint például a Real Club de Golf Las Brisas, amely 2,2 kilométerre található. A napi szükségleteket kielégítő szupermarket 451 méterre, a gyógyszertár 274 méterre, a kórház pedig 1,3 kilométerre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús kiváló klímával rendelkezik, évi átlagosan 19,3°C hőmérséklettel. A téli hónapokban átlagosan 12°C, a nyári hónapokban pedig 27°C körüli hőmérséklet jellemzi a térséget. Évi 3856 napsütéses órával rendelkezik, amely kiváló lehetőséget biztosít a szabadtéri tevékenységekre. A tenger hőmérséklete legalább hat hónapig eléri a 20°C-ot, így lehetővé teszi az úszást. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 11 méter, és a strand irányába mindössze 0,3%-os lejtővel rendelkezik, ami szinte teljesen sík terepet jelent. Ez a klíma ideális azok számára, akik szeretik a napos időjárást és a mediterrán életstílust.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos kiváló minőségű stranddal rendelkezik, amelyek közül a legközelebbi a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre. A Blue Flag minősítéssel rendelkező strandok tiszta vizet és kiváló szolgáltatásokat kínálnak. A golf szerelmesei számára számos lehetőség áll rendelkezésre, köztük a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), a The Range golf lessons (2,5 km) és a Magna Marbella Golf (2,8 km). A sportlehetőségek közé tartozik a Polideportivo San Pedro (2,2 km), a Rocodromo (2,8 km) és a CrossFit Marbella (3,1 km). A vízi sportok kedvelői a közeli kikötőben számos lehetőséget találnak, beleértve a vitorlázást, a jetskit és a halászatot is.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús Málaga tartományban, a Costa del Sol-on helyezkedik el, Marbella délnyugati részén, Nueva Andalucía területén. A terület a spanyol Riviéra egyik legexkluzívabb helyszíne, amely híres a luxus kikötőjéről és prémium szolgáltatásairól. Marbella központja csupán 6 kilométerre található, míg Estepona kb. 15 kilométerre van. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhetőek legyenek a Costa del Sol összes fontos látnivalója, beleértve a történelmi városokat, a strandokat és a golfpályákat is. Ez a központi fekvés ideális kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ez a Puerto Banús-i luxuslakás jelentősen eltér a régió más projektjeitől, különösen az árkategória és az elhelyezkedés tekintetében. Az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) jóval megfizethetőbb opciók, de hiányzik belőlük a Puerto Banús exkluzivitása és presztízse. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) szintén alacsonyabb árkategóriájú, és távolabb helyezkedik el a fő turisztikai központoktól. Ez a lakás nemcsak a magasabb árkategóriát képviseli, hanem a minőség, a berendezés és a helyszín tekintetében is kiemelkedik a hasonló projektek közül. Az elhelyezkedés Puerto Banúsban, a luxus kikötő közvetlen közelében, biztosítja az ingatlan hosszú távú értékállóságát és exkluzivitását a régió többi projektjével szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID