입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
푸에르토 반스 마리나에서 단거리에 위치한 이 아파트는 지중해 해안가와 도심 생활의 접점에 자리잡고 있습니다. 해안가 평균 높이인 11미터에 위치하며, 가장 가까운 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지 1.6킬로미터 떨어져 있습니다. 남서쪽 방향으로 향해 있어 하루 종일 충분한 자연광과 따뜻한 오후 햇살을 받을 수 있습니다.
이 고급 아파트는 프라이버시와 편안함을 중시하는 거주자들의 요구에 부응합니다. 세 개의 모든 침실에는 전용 욕실이 딸려 있어 개인 공간이 보장되며, 넓은 수장공간과 세탁실이 실용적인 수납을 제공합니다. 바닥 난방과 최신 에어컨 시스템으로 연중 쾌적한 실내 온도가 유지되며, 도마틱스 시스템으로 원격으로 환경 제어가 가능합니다.
이 아파트는 1986년에 최초로 완공되었지만, 최근 완전한 리모델링을 거쳤습니다. 모든 전기 및 배관 시스템이 교체되었으며, 새로운 에어컨과 바닥 난방이 설치되었습니다. 미레(Miele) 주방기구가 장착된 맞춤형 주방과 완전히 리노베이션된 욕실이 특징입니다. 건물 자체도 최근에 외벽 복원과 새로운 엘리베이터 설치를 포함한 광범위한 업그레이드를 완료했습니다.
이 아파트는 독립적인 주거 공간이며 공용 수영장이나 정원과 같은 커뮤니티 시설을 제공하지 않습니다. 푸에르토 반스의 중심 관광 지구와 가까운 편이지만, 마리나의 활기찬 야생 환경을 원하는 사람들에게는 너무 조용하게 느껴질 수 있습니다. 또한 역사적인 건물에 속해 있어 최신 건축 기준에 따라 지어진 부동산과 같은 현대적인 설계 요소가 일부 부족할 수 있습니다.
Ref: VL802089
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 지중해 해안가에서 세련되면서도 조용한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 프라이버시를 중시하는 고소득 전문가, 은퇴자, 또는 푸에르토 반스에 정기적으로 방문하는 두 번째 집을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 요트 소유자나 요트 구입을 계획 중인 사람들에게 특히 매력적일 수 있습니다. 이 아파트는 해안가 생활의 혜택을 누리면서도 관광지의 소음과 붐빔으로부터 벗어난 평화로운 환경을 원하는 사람들에게 잘 맞습니다. 또한 실용성과 사치를 모두 중요하게 생각하는 사람들에게 좋은 선택입니다.
리모델링 과정에서는 장기적인 거주를 목표로 최고급 재료와 장비가 사용되었습니다. 주방에는 프리미엄 가전제조업체인 미레(Miele)의 기기가 설치되어 있으며, 모든 욕실은 고품질의 마감재로 완전히 재장비되었습니다. 바닥 난방 시스템은 겨울철에도 쾌적한 실내 온도를 보장하며, 이중창은 단열과 소음 차단 효과를 제공합니다. 리모델링에는 모든 전기 및 배관 시스템의 완전 교체가 포함되어 있어, 이는 단순한 미적 개선이 아니라 구조적인 업그레이드임을 보여줍니다. 모든 작업은 건축가와 인테리어 디자이너의 감독 하에 명망 높은 계약자들이 수행했으며, 완전한 문서화가 제공됩니다.
이 아파트는 4,950,000유로부터 시작하는 가격을 가지고 있습니다. 푸에르토 반스 지역에서 이는 프리미엄 위치와 전망, 그리고 최근의 완전 리모델링을 고려할 때 시장 가치를 반영한 가격입니다. 204제곱미터의 거주 공간은 해안가 프리미엄 부동산 시장에서 평방미터당 약 24,265유로에 해당합니다. 이 가격에는 지하 주차장에 등록된 개인 주차 공간이 포함되어 있으며, 이는 이 지역에서 희귀한 혜택입니다.
이 아파트는 조용함과 접근성 사이의 균형을 제공하는 독특한 장소입니다. 아침에는 해안가의 평온함을 만끽하며 지중해를 바라보는 테라스에서 커피를 즐길 수 있고, 오후에는 걸어서 마리나의 고급 상점이나 레스토랑에 갈 수 있습니다. 해발 11미터의 낮은 고도와 해변까지 0.3%의 완만한 경사로 인해 걷기나 자전거 타기가 편안하며, 이는 일상 생활에 활기를 더합니다. 인근 73개의 레스토랑과 9개의 카페는 다양한 식사 옵션을 제공하며, 약국, 은행, 슈퍼마켓 등 필수 시설은 모두 도보 거리 내에 있습니다.
이 아파트는 푸에르토 반스의 핵심에 위치하여 생활에 필요한 모든 것을 도보로 접근할 수 있는 편의성을 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 451미터 떨어져 있으며, 약국은 274미터, 병원은 1.3킬로미터 거리에 있습니다. 9개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 자동차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 전기차 충전소는 325미터 거리에 위치해 있어 친환경 운전자들에게 편리합니다. 교육 인프라도 풍부하여 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 지역에 있으며, 4.8킬로미터 거리에는 브리티시 인터내셔널 스쿨과 같은 국제학교도 있습니다.
이 지도는 푸에르토 반스 마리나와 인근 해변, 주요 시설과의 관계를 보여줍니다. 아파트는 마리나에서 조금 떨어진 조용한 위치에 있으면서도 지역의 모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 남서쪽을 향한 위치는 지중해와 지브롤터 해협으로 이어지는 파노라마 전망을 제공합니다. 해변까지의 거리와 완만한 경사는 일상적인 해안가 생활에 이상적인 조건을 만들어 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 마르베야 서남쪽의 누에바 안달루시아 지역에 위치한 푸에르토 반스에 자리잡고 있습니다. 푸에르토 반스는 1970년 5월에 건설된 고급 마리나와 쇼핑 단지로, 코스타 델 솔에서 가장 큰 엔터테인먼트 센터 중 하나로 발전했습니다. 마르베야 도심과는 인접해 있으면서도 독특한 정체성을 가진 지역으로, 해안가 생활과 도심의 편의성이 조화된 곳입니다. 지역적으로 에스테포나와 마르베야 사이의 중간 지점에 위치하여 두 도시의 혜택을 모두 누릴 수 있는 전략적인 위치에 있습니다.
이 아파트에서 지역의 주요 시설 및 명소까지의 거리는 매우 편리합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 반스까지 686미터, 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지 1.6킬로미터, 플라야 데 산 페드로까지 2.8킬로미터 떨어져 있습니다. 골프 애호가들에게는 리얼 클럽 데 골프 라스 브리사스가 2.2킬로미터 거리에 있으며, 더 레인지 골프 레슨 센터는 2.5킬로미터에 위치합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 45킬로미터, 지브롤터 공항까지는 51킬로미터 거리에 있습니다. 모든 거리는 직선 거리로 측정된 것이지만, 실제 도로 거리는 약간 더 길 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 3,856시간의 일조량과 함께 전형적인 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 19.3°C이며, 겨울에는 평균 12°C, 여름에는 평균 27°C로 온화합니다. 수영이 가능한 시즌은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 6개월 지속됩니다. 해발 11미터의 낮은 고도와 해변까지 0.3%의 완만한 경사로 해안 미기후의 이점을 완전히 누릴 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 실외 생활 공간을 연중 내내 활용할 수 있게 해주며, 특히 지중해를 바라보는 넓은 테라스에서 이를 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸에르토 반스 지역에는 여러 개의 블루 플래그 해변이 있어 수질과 시설 면에서 높은 표준을 유지하고 있습니다. 아파트에서 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 반스(686미터)는 깨끗한 모래사장과 완벽한 시설을 갖추고 있습니다. 지역에는 리얼 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.2킬로미터), 마그나 마르베야 골프(2.8킬로미터) 등 여러 개의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적입니다. 스포츠 시설도 풍부하여 폴리데포르티보 산 페드로(2.2킬로미터)와 크로스핏 마르베야(3.1킬로미터)와 같은 현대적인 피트니스 센터가 있습니다. 또한 0.5킬로미터 거리에 미라도르 델 푸에르테 데 오노르 전망대가 있어 지중해의 멋진 전망을 감상할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 마르베야 서남쪽의 누에바 안달루시아 지역에 위치한 푸에르토 반스에 자리잡고 있습니다. 푸에르토 반스는 1970년 5월에 건설된 고급 마리나와 쇼핑 단지로, 코스타 델 솔에서 가장 큰 엔터테인먼트 센터 중 하나로 발전했습니다. 마르베야 도심과는 인접해 있으면서도 독특한 정체성을 가진 지역으로, 해안가 생활과 도심의 편의성이 조화된 곳입니다. 지역적으로 에스테포나와 마르베야 사이의 중간 지점에 위치하여 두 도시의 혜택을 모두 누릴 수 있는 전략적인 위치에 있습니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
푸에르토 반스에 위치한 이 아파트는 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교하여 뚜렷한 차이점을 가집니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)보다 가격이 훨씬 높은 반면, 이 아파트는 프리미엄 위치와 독보적인 해안가 생활 경험을 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교해도 푸에르토 반스의 명성과 접근성이 더 뛰어납니다. 푸에르토 반스는 단순한 해변 휴양지가 아니라 국제적으로 유명한 고급 마리나로서, 유명인사들이 자주 찾는 곳입니다. 이 지역의 연간 5백만 명의 방문객은 생동감 있는 환경을 만들지만, 이 아파트는 마리나의 소음으로부터 보호되어 평온함을 유지할 수 있는 균형을 제공합니다. 마라베야나 에스테포나보다 프리미엄 가격대가 높지만, 푸에르토 반스의 독특한 지위와 해안가 라이프스타일은 이 가격 차이를 정당화합니다.
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