Този апартамент се намира в Нуева Андалусия, Малага, в престижния комплекс Маламбо. Това е апартамент на приземния етаж с площ от 124 м², три спални и три бани, наскоро напълно реновиран. Апартаментът разполага с южна тераса от 34 м² с изглед към морето. Намира се на пешеходно разстояние от Пуерто Банус и предлага достъп до общи удобства като басейни и тенис кортове. С местоположението на само 301 метра от Плая де Пуерто Банус и близостта до голф игрища, магазини и ресторанти, този апартамент предлага комбинация от градски удобства и достъп до рекреационни съоръжения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Нуева Андалусия, само на 7 километра от Марбеля. Местоположението предлага директен достъп до крайбрежието, с плажове на пешеходно разстояние. Кварталът е известен със своето централно положение между голф игрища и яхтената пристанище Пуерто Банус. Градските удобства са на кратко разстояние, което създава практична житейска среда.
Апартаментът от 124 м² предлага три спални със собствени бани, което го прави подходящ за семейства или хора, които приемат много гости. Отворената жилищна площ с тераса позволява отдих. Наличието на перално помещение и склад допринася за практичното съхранение. Общите удобства като басейни и спортни съоръжения отговарят на рекреационните нужди.
Въпреки че апартаментът е построен през 1970 г., наскоро е претърпял цялостен ремонт. Сегашното му състояние се описва като отлично, с модерни удобства като климатизация и реновирана кухня. Всички необходими ремонтни работи са извършени, което води до жилище, готово за незабавно обитаване без допълнителни инвестиции.
Апартаментът не е обзаведен, което означава, че купувачите трябва сами да закупят мебели. Комплексът не предлага 24-часова охрана, въпреки че е затворена общност. Няма частни басейни, а само общи удобства. Разположението в градска среда означава по-малко спокойствие в сравнение с по-отдалечените райони. Сградата датира от 1970 г., въпреки скорошния ремонт.
Този апартамент е подходящ за семейства или двойки, търсещи постоянно жилище в динамична среда. Централното местоположение с удобства на пешеходно разстояние го прави подходящ за хора, които искат да водят активен и социален живот. За любителите на голф близостта до три голф игрища в радиус от 2 км предлага привлекателна жизнена среда. Също така за хора, търсещи втори дом в оживена среда, този апартамент е подходящ избор. Комбинацията от апартамент с общи удобства и близостта до различни възможности за отдих го прави подходящ за ваканционен наем или лично ползване. Купувачите, които ценят поддръжката без грижи, ще оценят скорошния ремонт и отличното състояние на апартамента. Наличието на склад и перално помещение осигурява практично пространство за съхранение, което е особено важно за по-продължително пребиваване.
Апартаментът разполага с висококачествени довършителни материали, които допринасят за издръжливостта и естетиката. Мраморни подове в целия апартамент предлагат луксозен вид и изискват минимална поддръжка. Този естествен камък е издръжлив на износване и подходящ за средиземноморския климат, където температурите могат да се покачват. Кухнята е модерно обзаведена с остров и геометричен заден панел, както се вижда на снимките. Отвореното разположение с трапезария и дневна създава усещане за простор и светлина. Наличието на перално помещение като отделно функционално пространство допринася за практичното обзавеждане на апартамента. В баните са използвани бели мраморни плочки, което не само дава елегантен вид, но и е хигиенично и лесно за поддържане. Душовите са модерно проектирани и функционално обзаведени.
Апартаментът се предлага за €895,000, което се равнява на приблизително €7,217 на квадратен метър. Тази цена отразява местоположението в Нуева Андалусия, един от по-ексклузивните райони по Коста дел Сол. В сравнение със сходни проекти в региона, като Аквамар в Торее дел Мар (от €269,950) и Лантана Резиденциал в Миас (от €205,000), този апартамент попада в по-високия ценови сегмент. Скорошният ремонт и отличното състояние на поддържане до голяма степен оправдават тази ценова оферта. Близостта до Пуерто Банус и удобствата също допринасят за стойността.
Този апартамент се намира в динамичен квартал, където ежедневието се развива между градските удобства и рекреационните възможности. Сутрин обитателите могат да се насладят на кафе в едно от десетте заведения в района, последвано от посещение на местния супермаркет само на 353 метра. Близостта до Пуерто Банус, само на пет минути пеша, предлага достъп до ексклузивни магазини и забавления. Централното местоположение позволява много от ежедневните дейности да се извършват пеша или с колело. Три аптеки и четири банки в радиус от 2 км осигуряват достъп до основни услуги. За семейства с деца има множество училища в близост, с 41 начални и 28 средни училища в региона. Следобед обитателите могат да избират между 69 ресторанта в радиус от 2 км, вариращи от неформални тапас барове до ексклузивни ресторанти. Близостта до крайбрежието позволява следобедни разходки по плажа, с най-близките плажове на кратко разстояние.
Директната околност на апартамента предлага комбинация от градски удобства и рекреационни възможности. На пешеходно разстояние се намират различни магазини, ресторанти и заведения, което позволява активен социален живот. Централното местоположение в Нуева Андалусия поставя обитателите на 7 километра от Марбеля, което осигурява достъп до удобствата на по-голям град. Инфраструктурата за ежедневен живот е отлично развита. С три аптеки и четири банки в радиус от 2 км основните услуги са лесно достъпни. За медицински грижи има пет здравни центъра в региона, с болница на 1,9 километра разстояние. Образователните възможности са широко представени, с 41 начални и 28 средни училища в района, което прави района подходящ за семейства с деца. Близостта до международни училища като Британското международно училище (3,8 км) го прави привлекателно за експати.
Картата показва централното местоположение на апартамента в Нуева Андалусия, близо до крайбрежието и Пуерто Банус. Позицията предлага достъп както до градски удобства, така и до рекреационни зони. Близостта до голф игрища, плажове и Марбеля е ясно видима. Местоположението комбинира жилищно спокойствие с достъпност до туристически атракции. Разстоянията до основните удобства са кратки, което допринася за комфорта на живота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът се намира в Нуева Андалусия, жилищен район на запад от Марбеля, само на 7 километра от градския център. Тази позиция предлага идеален баланс между оживената атмосфера на Марбеля и жилищна среда. На югозапад се намира яхтената пристанище Пуерто Банус, известна със своите ексклузивни магазини и нощен живот. Местоположението е благоприятно позиционирано спрямо други важни градове в провинция Малага. Град Малага е на 54 километра разстояние, докато пристанищният град Алхесирас е на 59 километра. Тази централна позиция в Коста дел Сол прави апартамента достъпен както до градски удобства, така и до крайбрежни отдих. В сравнение с други имотни проекти в региона, като Аквамар в Торее дел Мар или Етерна Хоумс 2 в Естепона, това местоположение предлага по-централна позиция в най-динамичния сектор на Коста дел Сол, с директен достъп както до туристически, така и до жилищни съоръжения.
Апартаментът предлага отлична достъпност до различни удобства. Най-близките плажове са на кратко разстояние: Плая де Пуерто Банус само на 301 метра, Плая Канина Вентура дел Мар на 2,2 километра и Плая де Нагуелес на 3,1 километра. Тази близост прави ежедневните посещения на плажа практически осъществими. За градски удобства Марбеля е на 7 километра, а по-големият град Малага на 54 километра разстояние. Летището на Малага-Коста дел Сол се намира на 45 километра, което е благоприятно за международни пътници. Летище Гибралтар е на 52 километра разстояние. Любителите на голф могат да се насладят на различни игрища в непосредствена близост: Голф Лос Наранхос на 2,0 километра, Гольф Лесънс на 2,0 километра и Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,1 километра.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Апартаментът се намира на височина от 10 метра над морското равнище, което води до мек климат с малки височинни разлики. Средната годишна температура е 17,8°C, със сезонни вариации между 12°C и 26°C. Тези температури правят района годен за живеене през цялата година. Плувният сезон в региона продължава четири месеца, като температурата на водата достига минимум 20°C. Южната ориентация на терасата максимизира излагането на слънчева светлина, което допринася за приятен вътрешен климат през по-голямата част от годината. Плоският наклон към плажа (0,2%) улеснява достъпа до крайбрежието и прави разходките до плажа комфортни, дори за хора с ограничена подвижност. Местоположението на Коста дел Сол предлага средиземноморски климат със сухи, горещи лета и меки зими, което води до над 300 слънчеви часа годишно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Околността предлага разнообразни възможности за отдих, с плажове на кратко разстояние. Плая де Пуерто Банус е само на 301 метра, докато Плая Канина Вентура дел Мар е на 2,2 километра, а Плая де Нагуелес на 3,1 километра. Тези плажове предлагат ежедневни възможности за отдих със средиземноморски водни спортове. Любителите на голф могат да се възползват от три голф игрища в радиус от 2,1 километра: Голф Лос Наранхос, Гольф Лесънс и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Тази концентрация на висококачествени голф игрища прави местоположението привлекателно за любителите на този спорт, с възможности както за начинаещи, така и за опитни играчи. Спортните съоръжения са добре представени в региона. Полидепортиво Сан Педро на 2,9 километра предлага разнообразни спортни възможности, докато специфични съоръжения като Рокодромо (катерене) на 3,5 километра и КросФит Марбеля на 3,8 километра предлагат специализирани тренировъчни възможности.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът се намира в Нуева Андалусия, жилищен район на запад от Марбеля, само на 7 километра от градския център. Тази позиция предлага идеален баланс между оживената атмосфера на Марбеля и жилищна среда. На югозапад се намира яхтената пристанище Пуерто Банус, известна със своите ексклузивни магазини и нощен живот. Местоположението е благоприятно позиционирано спрямо други важни градове в провинция Малага. Град Малага е на 54 километра разстояние, докато пристанищният град Алхесирас е на 59 километра. Тази централна позиция в Коста дел Сол прави апартамента достъпен както до градски удобства, така и до крайбрежни отдих. В сравнение с други имотни проекти в региона, като Аквамар в Торее дел Мар или Етерна Хоумс 2 в Естепона, това местоположение предлага по-централна позиция в най-динамичния сектор на Коста дел Сол, с директен достъп както до туристически, така и до жилищни съоръжения.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL873243
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни проекти в региона, този апартамент попада в по-високия ценови сегмент, с предложена цена от €895,000. За сравнение: Аквамар в Торее дел Мар започва от €269,950, Лантана Резиденциал в Миас от €205,000 и Етерна Хоумс 2 в Естепона от €259,000. Тази ценова разлика до голяма степен отразява по-доброто местоположение в Нуева Андалусия, един от най-търсените райони по Коста дел Сол. Това, което отличава този апартамент от други оферти, е комбинацията от скорошен ремонт, отличното състояние и директната близост както до Пуерто Банус, така и до различни голф игрища. За разлика от много нови строежи в развиващи се райони, това местоположение предлага незабавен достъп до установени удобства и инфраструктура. В сравнение с апартаменти в по-селски райони като Миас, това местоположение предлага по-градски характер с повече удобства на пешеходно разстояние. В същото време предлага повече спокойствие от апартаментите директно в центъра на Марбеля, създавайки оптимален баланс между оживеност и уединение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID