Apartemen di Nueva Andalucía terletak di lokasi perkotaan dengan akses langsung ke kawasan pesisir. Properti seluas 124 m² ini menawarkan tiga kamar tidur dengan kamar mandi en-suite, serta teras 34 m² menghadap selatan. Kompleks perumahan berpagar ini dilengkapi dengan dua kolam renang komunal dan lapangan tenis, terletak hanya 301 meter dari Puerto Banús. Bangunan yang selesai dibangun tahun 1970 ini baru saja direnovasi sepenuhnya dengan lantai marmer dan pendingin ruangan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di distrik Nueva Andalucía, dengan lokasi strategis hanya 301 meter dari Puerto Banús dan kawasan pesisir. Fasilitas umum terjangkau dalam radius 400 meter, termasuk apotek (64 m) dan supermarket (353 m). Area ini menawarkan kenyamanan perkotaan dengan akses cepat ke fasilitas rekreasi seperti lapangan golf yang berjarak 2 km.
Apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian permanen atau sekunder dengan tiga kamar tidur luas dan fasilitas komunal yang lengkap. Teras pribadi menghadap selatan memberikan paparan sinar matahari optimal sepanjang hari. Ruang tamu terbuka dan dapur modern mendukung aktivitas sosial, sementara akses pejalan kaki ke fasilitas harian meminimalkan ketergantungan pada kendaraan.
Meskipun dibangun tahun 1970, properti ini telah menjalani renovasi menyeluruh dengan standar tinggi. Semua sistem bangunan diperbarui termasuk instalasi pendingin ruangan modern. Status bangunan selesai dan siap huni, dengan pemeliharaan berkala pada area komunal seperti taman dan kolam renang yang dilakukan oleh asosiasi penghuni.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai pribadi atau fasilitas eksklusif seperti spa atau klub pribadi. Area parkir terbatas pada satu tempat di garasi bawah tanah. Unit tidak dilengkapi furnitur sehingga memerlukan investasi tambahan. Lokasi di area perkotaan dapat mengakibatkan kebisingan lalu lintas pada jam sibuk.
Properti ini cocok untuk profesional yang mencari hunian utama dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan rekreasi. Juga sesuai untuk pasangan atau keluarga kecil yang menginginkan tempat tinggal sekunder dekat pantai dan fasilitas golf. Investasi ini menarik bagi pembeli yang menghargai kenyamanan jalan kaki ke berbagai amenitas tanpa perlu tinggal di pusat keramaian turis yang padat.
Renovasi terbaru menampilkan lantai marmer berkualitas tinggi di seluruh ruangan, dengan perhatian khusus pada kamar mandi yang dilengkapi ubin marmer putih dan shower modern. Dapur terintegrasi dilengkapi dengan pulau kerja dan backsplash geometris, menunjukkan pemilihan material yang fungsional. Sistem pendingin ruangan terpasang di setiap kamar, sementara semua kamar tidur memiliki lemari built-in yang efisien.
Harga apartemen ini adalah €895,000 untuk unit 124 m² dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi. Biaya tambahan termasuk pajak properti dan biaya komunitas sekitar €1,500-€2,000 per tahun untuk pemeliharaan area umum. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía dengan renovasi baru, namun tetap lebih tinggi dibandingkan properti serupa di area pedalaman seperti Mijas atau Estepona.
Harian di apartemen ini dimulai dengan sinar matahari pagi di teras pribadi yang menghadap taman. Penghuni dapat berjalan kaki ke Puerto Banús untuk sarapan atau belanja kebutuhan sehari-hari di supermarket terdekat hanya lima menit. Sore hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal atau bermain tenis di fasilitas kompleks. Malam hari, restoran dan kafe dalam radius 400 meter menawarkan beragam pilihan dining tanpa perlu kendaraan.
Lingkungan sekitar menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan rekreasi. Dalam radius 2 km terdapat 69 restoran dan 10 kafe, sementara fasilitas kesehatan seperti rumah sakit terjangkau dalam 1,9 km. Aksesibilitas diperkuat dengan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di area tersebut. Komunitas internasional terwakili melalui 3 sekolah internasional dalam radius 8 km.
Peta menunjukkan posisi apartemen di jantung Nueva Andalucía, dengan visualisasi jarak langsung ke Puerto Banús di utara dan lapangan golf di timur. Area hijau menandakan taman komunal dan fasilitas rekreasi, sementara ikon biru menggambarkan akses cepat ke pantai Mediterania. Kontur datar mengindikasikan kenyamanan berjalan kaki di sekitar lingkungan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía menempati posisi strategis antara Marbella (7 km) dan San Pedro Alcántara. Area ini berfungsi sebagai penghubung penting antara pusat kota Marbella dengan kawasan pesisir, menawarkan akses mudah ke fasilitas perkotaan tanpa harus tinggal di pusat keramaian. Letaknya di kawasan Golden Mile memberikan status prestisius sambil tetap mempertahankan karakter lingkungan perumahan yang lebih tenang dibandingkan pusat kota.
Strand terdekat Playa de Puerto Banús dapat dijangkau dengan berjalan kaki 3-4 menit. Pusat kota Marbella berjarak 7 km atau 10 menit berkendara. Bandara Internasional Málaga terletak 45 km atau sekitar 35 menit perjalanan. Lapangan golf seperti Los Naranjos dan Las Brisas dapat dicapai dalam 5 menit berkendara. Fasilitas pengisian kendaraan listrik tersedia 368 meter dari lokasi.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata 12-26°C sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Lokasi hanya 10 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0.2% menuju pantai menciptakan lanskap yang relatif datar. Sinar matahari tahunan melimpah dengan rata-rata 320 hari cerah per tahun, mendukung aktivitas outdoor sepanjang musim.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Puerto Banús sebagai pantai utama menawarkan fasilitas lengkap dengan status Blue Flag, terjangkau hanya 301 meter. Dalam radius 3 km terdapat 4 lapangan golf kelas dunia termasuk Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga meliputi Polideportivo San Pedro (2,9 km) dan pusat panjat tebing Rocodromo (3,5 km). Marina Puerto Banús menyediakan akses ke aktivitas bahari hanya 1 km dari lokasi.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis antara Marbella (7 km) dan San Pedro Alcántara. Area ini berfungsi sebagai penghubung penting antara pusat kota Marbella dengan kawasan pesisir, menawarkan akses mudah ke fasilitas perkotaan tanpa harus tinggal di pusat keramaian. Letaknya di kawasan Golden Mile memberikan status prestisius sambil tetap mempertahankan karakter lingkungan perumahan yang lebih tenang dibandingkan pusat kota.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL873243
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar (dari €269,950), properti ini menawarkan lokasi lebih strategis dekat dengan fasilitas kelas dunia, namun dengan harga tiga kali lipat. Lantana Residencial di Mijas (dari €205,000) menyediakan opsi lebih terjangkau namun memerlukan perjalanan lebih jauh ke pusat kota dan pantai. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259,000) menawarkan suasana lebih pedesaan, sementara Nueva Andalucía memberikan kenyamanan perkotaan premium dengan akses instan ke Puerto Banús. Perbedaan utama terletak pada kualitas renovasi dan lokasi premium yang langsung terhubung dengan marina internasional.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID