Dzīvoklis Nueva Andalucía, Málaga, atrodas prestižā malambo apkaimē, tikai dažus simtus metru no Puerto Banūsas. Šis 124 m² dzīvoklis ar trīs guļamistabām un trīs vannas istabām tika pilnībā renovēts, nodrošinot mūsdienīgu interjeru un augstas kvalitātes apdari. Īpašumam ir 34 m² dienvidu pusē vērsta terase ar skatu uz jūru. Komplekss atrodas slepenā, apsargātā teritorijā ar labi uzturētiem dārziem, diviem koplietošiem peldbaseiniem un tenisa laukumiem. Visa nepieciešamā infrastruktūra, tostarp veikali, restorāni un golfa laukumi, atrodas nelielā attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Nueva Andalucī, netālu no Marbellas, tiešā jūras tuvumā. Tas atrodas urbanizētā vidē ar piekļuvi visām nepieciešamajām iekārtām. Puerto Banūsas osta ir tikai 301 metru attālumā, bet tuvākā pludmale - apmēram 2,2 km attālumā. Šī stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un kūra resorts aktivitātēm.
Trīs guļamistabu un trīs vannas istabu dizains ir ideāli piemērots ģimenēm vai tiem, kas meklē papildu telpu viesiem. Katrai guļamistabai ir savs vannas istaba un iebūvēti skapji. Plašā atklātā virtuvē un dzīvojamā telpa ar tiešu piekļuvi terasei rada daudzveidīgu dzīves telpu. Apkures un ventilācijas sistēma nodrošina komfortu visu gadu, kamēr privātā garāža un utilītām telpa palielina praktiskumu.
Šis dzīvoklis tika uzbūvēts 1970. gadā, bet nesen pilnībā renovēts, sasniedzot augstus kvalitātes standartus. Līdz ar to tika uzlabota gan iekšējā apdare, gan ēku tehniskā stāvokļa. Ēkas būvstatuss tiek uzskatīts par pabeigtu un gatavu lietošanai. Renovācijas darbos tika izmantoti moderni materiāli un tehnoloģijas, nodrošinot ilgmūžību un enerģijas efektivitāti.
Dzīvoklis nav piemērots tiem, kuri meklē pilnīgu klusumu vai izolāciju, jo tas atrodas urbanizētā vietā blakus citiem īpašumiem. Tā kā dzīvoklis nav pilnībā mēbelēts, pircējiem būs jāiegādājas mēbeles pēc saviem ieskatiem. Dārza apsaimniekošana un koplietošo baseinu uzturēšana ir atkarīga no kopienas noteikumiem. Objektā nav vieta mājdzīvnieku turēšanai, ja to nepieļauj kopienu noteikumi.
Šis dzīvoklis ir piemērots tiem, kuri vēlas dzīvot prestižā vietā netālu no Marbellas, baudot gan pilsētas, gan piejūras dzīves priekšrocības. Tas ir ideāls piemērots ģimenēm bērniem, jo tuvumā ir vairākas skolas, tostarp 41 pamatskola un 28 vidusskolas. Arī tiem, kuri interesē par golfa spēli, šī atrašanās vieta ir lieliska, vairāki kvalitatīvi golfa laukumi atrodas nelielā attālumā. Dzīvoklis varētu būt interesants arī investoriem, ņemot vērā tā atrašanās vietu un iespēju to īrēt. Tas ir piemērots arī tiem, kuri meklē otrās mājas Spānijā, jo tas ir pietiekami tuvu lidostai (45 km), bet tajā pašā laikā kluss un privāts.
Pēdējā renovācija ir veikta uz augstu līmeni, izmantojot kvalitatīvus materiālus. Visās telpās ir ielikti marmora grīdas segumi, kas papildina telpu eleganci. Virtuve ir aprīkota ar modernām ierīcēm un ērtiem plauktiem. Vannas istabas ir aprīkotas ar augstas kvalitātes sanitārtehniku un marmora flīzēm. Elektroinstalācija un sanitārtehnika ir atjaunota atbilstoši mūsdienu standartiem. Logi un durvis nodrošina labu siltuma un skaņas izolāciju. Visa ēka un telpas ir uzturētas labā stāvoklī, kas norāda uz uzmanīgu apkopi un kvalitatīvu būvniecību.
Cena sākot no €895,000 par šo trīs guļamistabu dzīvokli ar 124 m² platību. Ņemot vērā atrašanās vietu, renovācijas kvalitāti un pieejamās ērtības, šī cena atbilst reģiona standartiem. Šajā cenā ir iekļauta privātā autostāvvieta garāžā un divas papildu telpas, noliktava un utilītām telpa. Dzīvoklis tiek pārdots bez mēbelēm, dodot pircējiem brīvību iekārtot telpas atbilstoši savām vēlmēm un stilam. Cena ir fiksēta un nav pakļauta izmaiņām atkarībā no stāva vai citiem faktoriem.
Dienas Nueva Andalucī sākas ar sauli dienvidu pusē vērstā terasē, kur var izbaudīt rīta kafiju, aplūkojot dārzu un baseinu. Pēc tam ir ērts pārvietoties uz blakus esošajām iestādēm, aptieka atrodas tikai 64 metru attālumā, bet veikals, 353 metru attālumā. Pēcpusdienā var doties uz kādu no tuvējiem golfa laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos, kas ir tikai 2 km attālumā, vai doties uz Puerto Banūsu, lai apskatītu luksusa kuģus. Vakaros ir iespēja baudīt vietējos restorānus, to ir 69 2 km rādiusā. Atkarībā no sezonas, apkaimē ir dzīvs, bet ne pārāk trokšņains. Līdz ar to tas ir piemērots gan ikdienas dzīvošanai, gan atpūtai.
Nueva Andalucía atrodas tikai 7 km attālumā no Marbellas, kas nodrošina ērtu piekļuvi lielpilsētas piedāvātajām iespējām. Mālaga ar savām vēsturiskajām iestādēm un starptautisko lidostu atrodas 54 km attālumā, bet Algeciras, 59 km attālumā. Vietējā infrastruktūra ir labi attīstīta, ar 10 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām apkārtnē. Veselības aprūpes pakalpojumi ir pieejami, 5 veselības centri un slimnīca tikai 1,9 km attālumā. Ikdienas pirkumi ir ērti veicami, jo tuvumā atrodas daudz veikalu, banku (4) un citu pakalpojumu sniedzēju. Apkaime ir dzīva, bet ne pārām trokšņaina, kas padara to piemērotu gan dzīvošanai, gan atpūtai.
Karte parāda Nueva Andalucīas stratēģisko novietojumu starp Marbellu un Puerto Banūsu. Dzīvoklis atrodas tuvu piejūrai un galvenajiem luksusa resursiem, ieskaitot golfa laukumus, pludmales un tirdzniecības centrus. Šī atrašanās vieta nodrošina gan privātumu, gan ērtu piekļuvi reģiona galvenajām atrašanās vietām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucija stratēģiski atrodas starp divām lielām pilsētām, Marbellu (7 km) un Mālagu (54 km), un Algeciras (59 km). Tā ir daļa no plašākā Marbellas reģiona, kas ir slavens ar savu luksusa dzīvesveidu, golfa laukumiem un piejūras kūrortiem. Salīdzinot ar citiem apkārtnes projektiem, Nueva Andalucija ir tuvāk kūra centros un aktivitātēm nekā citas mazākas pilsētas, piemēram, Benalmádena vai Fuengirola. Tās atrašanās vieta padara to par pievilcīgu gan kā dzīvošanas vietu, gan kā ieguldījumu.
Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā, bet citas kvalitatīvas pludmalēs, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), ir viegli sasniedzamas. Golfa entuziasti var baudīt trīs tuvējos golfa laukumus: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf stundas (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Starptautiskā Mālagas lidosta (AGP) atrodas 45 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta (GIB), 52 km attālumā. Elektromobiļu uzlādes stacija ir pieejama 368 metru attālumā, kas padara to piemērotu arī vides ziņā apzinīgiem īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucías klimats ir tipiska vidusjūras piejūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 26°C. Vidējā gada temperatūra ir 17,8°C, kas rada patīkamus dzīves apstākļus visu gadu. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Dzīvoklis atrodas tikai 10 m virs jūras līmeņa ar nelielu 0,2% nogāzi, kas padara to viegli sasniedzamu un piemērotu arī senioriem. Saule ir bagātīgi pieejama, it īpaši dienvidu pusē vērstajā terasē, kas nodrošina apmēram 300 saules dienas gadā. Šis klimats ir ideāli piemērots tiem, kuri vēlas izbēgt no aukstiem ziemeļiem un baudīt siltu, saulainu klimatu lielāko gada daļu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir slavena ar savu zelta smalko smilšu un kristalli skaidro ūdeni. Lai gan oficiāli Zilā karoga statuss nav minēts, apkārtnē ir vairākas augstas kvalitātes pludmales. Golfa entuziastiem ir pieejami trīs tuvējie golfa laukumi, kas atrodas 2-2,1 km attālumā, nodrošinot daudzveidīgu spēles pieredzi. Sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) un CrossFit Marbella (3,8 km), piedāvā dažādas aktivitātes fiziskajai sagatavotībai. Tenisa un padel tenisa korti pieejami tieši dzīvokļa kompleksā. Puerto Banūsas osta, kas atrodas 1,0 km attālumā, ir slavena ar savu luksusu un jūras piedāvātajām iespējām.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucija stratēģiski atrodas starp divām lielām pilsētām, Marbellu (7 km) un Mālagu (54 km), un Algeciras (59 km). Tā ir daļa no plašākā Marbellas reģiona, kas ir slavens ar savu luksusa dzīvesveidu, golfa laukumiem un piejūras kūrortiem. Salīdzinot ar citiem apkārtnes projektiem, Nueva Andalucija ir tuvāk kūra centros un aktivitātēm nekā citas mazākas pilsētas, piemēram, Benalmádena vai Fuengirola. Tās atrašanās vieta padara to par pievilcīgu gan kā dzīvošanas vietu, gan kā ieguldījumu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL873243
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, Nueva Andalucīas dzīvoklis piedāvā augstāku cenu (€895,000) nekā piemēriem Aquamārā Torre del Marā (sākot no €269,950), Lantana Residencial Mijasā (sākot no €205,000) vai Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000). Tomēr šī cenas atšķirība ir pamatota ar dažādiem faktoriem, tostarp atrašanās vietas prestižu, renovācijas kvalitāti un pieejamās ērtības. Nueva Andalucija ir viena no pieprasītākajām apkaimēm Marbellas reģionā, kas pats par sevi paaugstina īpašuma vērtību. Turklāt šis dzīvoklis atrodas tuvāk galvenajām atrakcijām nekā lētākie varianti citās pilsētās. Investīciju ziņā Nueva Andalucija saglabā stabilu vērtību pat ekonomiskas neveiksmes laikā, kas to padara par drošāku investīciju ilgtermiņā. Tomēr tiem, kuri meklē budžeta iespējas, citi reģiona projekti varētu būt piemērotāki.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID