Ten południowo hiszpański apartament typu parterowy zlokalizowany jest w prestiżowej urbanizacji Malambo w Nueva Andalucía, w malagańskiej części Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 124 m² została poddana remontowi, oferując trzy sypialnie z łazienkami en suite oraz 34-metrowy taras z widokiem na morze. Położona jest w otoczeniu zaprojektowanych ogrodów z basenami, w bliskiej odległości od Puerto Banús oraz licznych pól golfowych, co stanowi charakterystyczną cechę luksusowego stylu życia w tej części Andaluzji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w strefie zurbanizowanej Nueva Andalucía, w odległości zaledwie 301 metrów od Puerto Banús i 7 kilometrów od centrum Marbelli. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej, z usługami handlowymi i restauracjami w promieniu spacerowym. Nieruchomość położona jest na terenie zamkniętego osiedla z ogólnodostępnymi udogodnieniami, w strefie łatwego dostępu do głównych atrakcji regionu.
Funkcjonalny układ trzech sypialni z prywatnymi łazienkami zaspokaja potrzeby rodziny lub osób ceniących przestrzeń. Otwarta kuchnia z częścią jadalną i salonem tworzy centralną przestrzeń życia codziennego, podczas gdy 34-metrowy taras na południe pozwala na korzystanie z zewnętrznej strefy wypoczynkowej. Własny garaż i pomieszczenie gospodarcze zwiększają praktyczną funkcjonalność mieszkania.
Nieruchomość, zbudowana w 1970 roku, przeszła kompletny remont, który zaktualizował wszystkie jej elementy funkcjonalne i wizualne. Budynek nie jest nową inwestycją, lecz istniejącą konstrukcją, która została odnowiona zgodnie ze współczesnymi standardami. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych prac remontowych, co stanowi istotną cechę dla osób poszukujących natychmiastowej przeprowadzki.
Apartament nie oferuje widoku bezpośrednio na linię brzegową pomimo bliskości plaż. Nieruchomość nie posiada własnego basenu, jedynie dostęp do basenów wspólnych. Lokalizacja w strefie zurbanizowanej oznacza ograniczoną prywatność w porównaniu z odleglejszymi rezydencjami. Cena od 895 000 euro wyklucza z grona potencjalnych nabywców osoby o bardziej ograniczonym budżecie.
Ten apartament szczególnie dobrze wpisuje się w potrzeby osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii do stałego lub okresowego użytku. Jego lokalizacja w Nueva Andalucía, w bliskim sąsiedztwie Puerto Banús, spełni oczekiwania tych, którzy cenią sobie dostęp do luksusowych sklepów, restauracji i klubów, jednocześnie pragnąc mieszkać w spokojniejszym, zamkniętym osiedlu. Nieruchomość z trzema sypialniami i trzema łazienkami sprawdzi się jako miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny, a także jako inwestycja wynajmowa dla turystów poszukujących zakwaterowania w prestiżowej części Costa del Sol. Standard wykończenia i obecność wspólnych basenów oraz kortów tenisowych czynią ją atrakcyjną dla osób aktywnych, ceniących sobie rekreację w otoczeniu zaprojektowanych zieleni.
Apartament został odnowiony z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, co szczególnie widoczne jest w marmurowych posadzkach obecnych we wszystkich pomieszczeniach. Łazienki wykończono białym marmurem z nowoczesnymi kabinami prysznicowymi, co nadaje przestrzeni elegancki i świeży charakter. Kuchnia w układzie otwartym na salon została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, wyposażona w wyspę kuchenną i geometryczny panel na ścianie. Wszystkie sypialnie posiadają wbudowane szafy z systemem przechowywania, co zwiększa praktyczność przestrzeni. Klimatyzacja została zainstalowana w całym mieszkaniu, zapewniając komfort termiczny niezależnie od pory roku. Wykończenie ogólnodostępnych części budynku, w tym ogrodów i basenów, utrzymane jest na wysokim standardzie, co przyczynia się do pozytywnego wrażenia estetycznego całego kompleksu.
Cena apartamentu zaczyna się od 895 000 euro, co pozycjonuje go w segmencie średnio-wysokiej klasy nieruchomości w regionie Nueva Andalucía. Kwota ta odzwierciedla zarówno standard wykończenia, jak i lokalizację w prestiżowej części Costa del Sol. W porównaniu z innymi apartamentami o podobnej powierzchni i liczbie sypialni w tej samej okolicy, cena pozostaje w zgodzie z rynkowymi standardami dla nieruchomości po gruntownym remoncie w zamkniętych osiedlach z basenami. Koszt metra kwadratowego wynosi około 7 218 euro, co jest typowe dla luksusowych segmentów rynku w Marbelli i jej bezpośrednim sąsiedztwie.
Codzienne życie w tym apartamencie w Nueva Andalucía kształtuje się w rytmie miejskiego komfortu z elementami luksusu. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od porannej kawy na 34-metrowym tarasie z widokiem na ogród, korzystając z południowej ekspozycji, która gwarantuje słońce przez znaczną część dnia. Zakupy spożywcze można załatwić w pobliskim supermarkecie oddalonym o 353 metry, a apteka znajduje się zaledwie 64 metry od mieszkania. Popołudnia można spędzać na jednym z basenów kompleksu lub na kortach tenisowych, wieczorom zaś towarzyszy dostęp do licznych restauracji w Puerto Banús, odległego o zaledwie kilka minut spacerem. Weekendy oferują możliwość gry w golfa na jednym z wielu prestiżowych pól w okolicy lub relaksu na plażach znajdujących się w promieniu 2-3 kilometrów. Ta lokalizacja stanowi kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a możliwością cieszenia się otoczeniem o charakterze rekreacyjnym.
Nueva Andalucía, gdzie zlokalizowany jest apartament, oferuje infrastrukturę sprzyjającą komfortowemu życiu codziennemu. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co stanowi bogatą ofertę usługową dostępną na miejscu. Szpital oddalony o 1,9 km i pięć ośrodków zdrowia w okolicy zapewniają dostęp do opieki medycznej, a 41 szkół podstawowych i 28 średnich w regionie wskazuje na rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany, z 10 liniami autobusowymi i 50 przystankami w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla osób zmotoryzowanych, w pobliżu znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych oraz własny garaż w kompleksie.
Mapa pokazuje dogodne położenie apartamentu w Nueva Andalucía, w pobliżu Puerto Banús i Marbelli. Nieruchomość znajduje się w strefie zurbanizowanej, w odległości krótkiego spaceru od plaży oraz w otoczeniu licznych pól golfowych. Lokalizacja zapewnia równoczesny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz rekreacyjnych terenów zielonych i wodnych, co stanowi charakterystyczną cechę tej części Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament położony w Nueva Andalucía zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, w regionie Costa del Sol Occidental. Zlokalizowany jest 7 kilometrów od Marbelli, głównego ośrodka miejskiego i turystycznego wybrzeża, oraz 54 kilometry od Malagi, stolicy prowincji i ważnego centrum kulturalno-gospodarczego. Położenie w Nueva Andalucía, powszechnie uznawanej za 'dolinę golfową' Marbelli, sytuuje nieruchomość w sercu najbardziej prestiżowej i rozwiniętej turystycznie części wybrzeża.
Lokalizacja apartamentu zapewnia wyjątkową dostępność do kluczowych punktów użyteczności publicznej i atrakcji turystycznych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów od nieruchomości, co pozwala na piesze dotarcie do linii brzegowej w kilku minut. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 kilometrów, co przy sprzyjających warunkach drogowych umożliwia dojazd w około 35-40 minut. Dla miłośników golfu, w promieniu 2 kilometrów znajdują się trzy prestiżowe pola golfowe: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) oraz Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km).
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Apartament położony jest na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, na terenie o łagodnym nachyleniu wynoszącym 0,2% w kierunku wybrzeża. Klimat w Nueva Andalucía cechuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa cztery miesiące w roku, umożliwiając korzystanie z kąpieli morskich od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Południowa ekspozycja tarasu gwarantuje maksymalne nasłonecznienie przez znaczną część dnia, co jest szczególnie korzystne w okresach chłodniejszych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Rejon Nueva Andalucía oferuje bogate możliwości rekreacyjne, z naciskiem na aktywności wodne i sportowe. W najbliższym otoczeniu apartamentu znajdują się trzy plaże, z których najbliższa to Playa de Puerto Banús (301 m), znana z luksusowego charakteru i prestiżowych jachtów. Plaże w okolicy utrzymują wysokie standardy czystości, z niektórymi wyróżnionych Błękitną Flagą za jakość wód i infrastrukturę. Golf stanowi kluczowy element rekreacyjny regionu, z trzema renomowanymi polami w promieniu 2,1 kilometra od apartamentu. Dla miłośników innych form aktywności fizycznej, dostępne są korty tenisowe i padel w ramach kompleksu, a w najbliższej okolicy znajdują się centrum sportowe Polideportivo San Pedro oraz siłownia CrossFit Marbella.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament położony w Nueva Andalucía zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, w regionie Costa del Sol Occidental. Zlokalizowany jest 7 kilometrów od Marbelli, głównego ośrodka miejskiego i turystycznego wybrzeża, oraz 54 kilometry od Malagi, stolicy prowincji i ważnego centrum kulturalno-gospodarczego. Położenie w Nueva Andalucía, powszechnie uznawanej za 'dolinę golfową' Marbelli, sytuuje nieruchomość w sercu najbardziej prestiżowej i rozwiniętej turystycznie części wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL873243
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartament w Nueva Andalucía wyceniony na 895 000 euro (około 7 218 euro/m²) plasuje się w segmencie średnio-wysokiej klasy nieruchomości w regionie Costa del Sol. W porównaniu z projektami w innych lokalizacjach, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), prezentowany apartament jest wyraźnie droższy, co odzwierciedla prestiżową lokalizację w sąsiedztwie Puerto Banús i Marbelli. Etherna Homes 2 w Esteponie, z cenami od 259 000 euro, również pozostaje w niższym przedziale cenowym, potwierdzając pozycję Nueva Andalucía jako regionu premium. Wyższa cena jest uzasadniona bliskością licznych pól golfowych, luksusowych centrów handlowych i rozrywkowych, a także ogólnym standardem życia w tej części Costa del Sol. Warto jednak zauważyć, że nieruchomość nie jest nową inwestycją, lecz istniejącym apartamentem po remoncie, co może wpływać na jej wartość w długoterminowej perspektywie w porównaniu z nowo powstającymi kompleksami.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID