Este apartamento de 124 m² en Nueva Andalucía, Málaga, está situado en la prestigiosa urbanización Malambo, a pocos minutos de Puerto Banús. Recientemente reformado, ofrece tres dormitorios dobles, cada uno con baño en suite, y una terraza sur orientada de 34 m² con vistas al mar. La propiedad se encuentra en una comunidad cerrada con jardines mantenidos, piscinas compartidas y pistas de tenis y pádel, junto con plaza de garaje privada incluida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en Nueva Andalucía, zona residencial de alto standing en Marbella, a solo 301 metros de la Playa de Puerto Banús. Su posición privilegiada permite acceso a pie a Central Plaza y a todos los servicios básicos. La ubicación ofrece una combinación de ambiente residencial con proximidad a zonas de ocio y comerciales.
Con tres dormitorios dobles, cada uno con baño en suite y armarios empotrados, el apartamento satisface necesidades de alojamiento para familias o parejas que reciben visitas frecuentes. La cocina americana integrada con el salón-comedor crea un espacio diáfano para la vida social. La terraza sur orientada de 34 m² amplía el espacio habitable y permite disfrutar del exterior durante gran parte del año.
Aunque la construcción original data de 1970, el apartamento ha sido completamente reformado con acabados de alta calidad. La renovación incluye pisos de mármol en todas las estancias, aire acondicionado para confort térmico durante todo el año, y diseño moderno en baños y cocina. Se trata de una segunda mano en excelente estado, sin necesidad de obras adicionales.
El apartamento no ofrece jardín privado ni piscina individual, sino acceso a zonas comunes. Tampoco incluye mobiliario, por lo que requerirá inversión adicional en equipamiento. Al ser una planta baja, no dispone de vistas despejadas desde las ventanas interiores. La antigüedad del edificio, aunque reformado, implica posibles limitaciones en eficiencia energética comparado con construcciones nuevas.
Este apartamento resulta especialmente adecuado para familias con hijos que buscan residencia permanente en zona de alto standing con acceso a educación internacional. También responde a perfiles que valoran la proximidad a campos de golf, con cinco opciones a menos de 3 kilómetros. La distribución con tres suites resulta práctica para parejas que reciben visitas periódicas o que trabajan desde casa requiriendo espacios diferenciados. La ausencia de mobiliario permite personalización según preferencias del propietario. La ubicación cerca de Puerto Banús lo convierte en opción atractiva para quienes desean combinar vida residencial con acceso a ocio y restauración de calidad sin necesidad de desplazamientos largos. Para inversores, su posición en zona turística de primer nivel facilita posibles alquileres vacacionales, aunque requiere considerar las normativas municipales sobre viviendas turísticas.
La reciente reforma de este apartamento ha incorporado materiales y acabados que elevan su estándar de calidad. Los suelos de mármol en todas las estancias aportan distinción y facilitan la conservación en climas mediterráneos. La cocina, integrada en el espacio de salón-comedor, presenta diseño moderno con isla central y encimera de alta gama. Los baños, completamente renovados, combinan azulejos blancos con elementos de diseño en sanitarios y griferías. El sistema de aire acondicionado garantiza confort térmico durante todo el año, esencial en la Costa del Sol. Las carpinterías interiores incluyen armarios empotrados con sistemas de organización interna, maximizando el espacio de almacenamiento. La terraza de 34 m² está pavimentada con materiales antideslizantes apropiados para uso exterior y cuenta con preinstalación eléctrica para iluminación y posibles elementos de sombra.
Este apartamento de tres dormitorios se oferta a un precio de 895.000€, situándose en el segmento medio-alto del mercado de Nueva Andalucía. La recentificación del edificio con estándares de calidad elevados justifica su valoración dentro del contexto actual de la zona. Comparativamente, presenta un precio por metro cuadrado superior a alternativas como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) o Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€), pero refleja la ubicación premium en Nueva Andalucía y las características específicas de la propiedad.
La vida en este apartamento se desarrolla en un entorno privilegiado donde la comodidad y el acceso a servicios definen el día a día. Por la mañana, la terraza sur orientada se convierte en el lugar sólido para el desayuno, aprovechando las primeras horas de sol. La proximidad a Puerto Banús permite realizar compras básicas a pie, con supermercados a 353 metros y farmacias a 64 metros. Los residentes pueden alternar el descanso en las piscinas comunitarias con actividad en las pistas de tenis y pádel disponibles en la urbanización. Por tarde, el paseo marítimo de Puerto Banús, a apenas cinco minutos a pie, ofrece opciones para ocio y restauración. La seguridad de una urbanización cerrada añade tranquilidad a la rutina diaria, especialmente durante los meses de temporada alta cuando la zona experimenta mayor afluencia de visitantes.
La ubicación en Nueva Andalucía permite un acceso ágil a la infraestructura esencial. A solo 7 kilómetros se encuentra Marbella, ciudad que ofrece servicios completos incluyendo hospitales, centros educativos y zonas comerciales. Málaga, a 54 kilómetros, proporciona conexión con servicios de mayor envergadura incluyendo el aeropuerto internacional. En el radio de 2 kilómetros se concentran 69 restaurantes, 4 bancos y 3 farmacias, garantizando disponibilidad de servicios básicos sin necesidad de vehículo. El transporte público cuenta con 10 líneas y 50 paradas en los alrededores, facilitando movilidad sin vehículo propio. Para familias con hijos, la zona ofrece 41 colegios de educación primaria y 28 de secundaria dentro del área de influencia, incluyendo opciones internacionales como el British International School a 3,8 kilómetros.
El apartamento se ubica en el corazón de Nueva Andalucía, zona residencial de alto standing de Marbella. Su posición estratégica permite acceso a pie a Puerto Banús y sus servicios, estando rodeado de campos de golf y a pocos minutos del centro de Marbella. Las líneas de transporte público cercanas conectan fácilmente con el resto de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento se sitúa en Nueva Andalucía, área residencial de Marbella que funciona como nudo de conexión entre diferentes puntos de interés de la Costa del Sol. A 7 kilómetros del centro de Marbella, permite disfrutar de la oferta de esta ciudad sin estar en su núcleo más congestionado. Su posición estratégica entre Málaga (54 km) y Algeciras (59 km) facilita desplazamientos a ambos extremos de la provincia. En el contexto de la Costa del Sol, Nueva Andalucía representa un equilibrio entre ambiente residencial y proximidad a zonas de ocio y turismo de lujo como Puerto Banús, distinguiéndose de otras áreas costeras por su carácter más exclusivo y consolidado.
El apartamento destaca por su proximidad a instalaciones clave de la Costa del Sol. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a apenas 301 metros, mientras que otras opciones como Playa Canina Ventura del Mar están a 2,2 kilómetros. Los campos de golf constituyen uno de los principales atractivos de la zona, con cinco opciones a menos de 3 kilómetros: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 45 kilómetros, aproximadamente 35-40 minutos en coche. Para necesidades médicas, el centro hospitalario más cercano se ubica a 1,9 kilómetros. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos (368 metros) añade una ventaja para propietarios de coches eléctricos.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 10 metros sobre el nivel del mar y con pendiente suave hacia el litoral (0,2%) crea un microclima característico del litoral mediterráneo. La temperatura media anual se sitúa en 17,8°C, con oscilaciones entre 12°C en los meses más fríos y 26°C en período estival. La orientación sur de la terraza permite aprovechar hasta 3.000 horas de sol anuales, con mayor intensidad en los meses centrales del año. La temporada de baño, definida por temperatura de agua superior a 20°C, se extiende durante cuatro meses, coincidiendo con el período estival. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas y genera una humedad relativa que beneficia la vegetación de los jardines comunitarios de la urbanización, donde especies mediterráneas como palmeras y naranjos predominan en el paisajismo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cuenta con varias opciones de playas a corta distancia, siendo Playa de Puerto Banús la más cercana a solo 301 metros. Esta playa, aunque de carácter urbano, ofrece todos los servicios y acceso completo. Otras opciones como Playa de Nagüeles (3,1 km) presentan entornos más naturales. La práctica del golf representa una de las principales actividades recreativas, con cinco campos a menos de 3 kilómetros, incluyendo campos de prestigio como Real Club de Golf Las Brisas. Para otras actividades deportivas, el Polideportivo San Pedro (2,9 km) ofrece instalaciones variadas, mientras que centros como Rocodromo (3,5 km) y CrossFit Marbella (3,8 km) cubren alternativas de fitness. La presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) facilita actividades náuticas y acceso a clubes marítimos.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento se sitúa en Nueva Andalucía, área residencial de Marbella que funciona como nudo de conexión entre diferentes puntos de interés de la Costa del Sol. A 7 kilómetros del centro de Marbella, permite disfrutar de la oferta de esta ciudad sin estar en su núcleo más congestionado. Su posición estratégica entre Málaga (54 km) y Algeciras (59 km) facilita desplazamientos a ambos extremos de la provincia. En el contexto de la Costa del Sol, Nueva Andalucía representa un equilibrio entre ambiente residencial y proximidad a zonas de ocio y turismo de lujo como Puerto Banús, distinguiéndose de otras áreas costeras por su carácter más exclusivo y consolidado.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL873243
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de la región, este apartamento en Nueva Andalucía presenta características distintivas que lo posicionan en un segmento específico del mercado. Frente a opciones como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) o Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€), la ubicación en Nueva Andalucía implica un valor significativamente superior, justificado por la exclusividad de la zona y su proximidad a Puerto Banús. Mientras proyectos en zonas más emergentes como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€) ofrecen precios más accesibles, carecen de la consolidación y prestigio de Nueva Andalucía como zona residencial. La diferencia fundamental radica en que Nueva Andalucía representa un entorno maduro con servicios consolidados, frente a áreas en desarrollo que requieren mayor tiempo para alcanzar el mismo nivel de dotaciones. La inversión en este apartamento garantiza acceso inmediato a infraestructuras y servicios que en otras zonas de la Costa del Sol aún están en proceso de desarrollo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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