Dit gelijkvloerse appartement bevindt zich in de prestigieuze Malambo Urbanisatie van Nueva Andalucía, Marbella. Het onlangs gerenoveerde pand combineert moderne interieurs met uitstekende voorzieningen in een centraal gelegen complex. Met een woonoppervlakte van 124 m² en een zuidelijk gericht terras van 34 m² biedt het appartement directe toegang tot het leven aan de Costa del Sol. De ligging op slechts enkele minuten van Puerto Banús en diverse stranden maakt dit een opvallende optie in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een wijk in Marbella die bekend staat als de 'Golvallei'. De ligging biedt directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als de Middellandse Zee. Puerto Banús bevindt zich op loopafstand, terwijl het historische centrum van Marbella binnen 7 kilometer bereikbaar is. De locatie combineert gemak met de exclusieve sfeer van de Costa del Sol.
Met drie slaapkamers, elk met eigen badkamer, en een ruime woonkamer biedt het appartement voldoende ruimte voor een gezin of als tweede woning. De open keuken met eethoek en woonruimte creëert een sociale leefomgeving, terwijl het zuidelijke terras met zeezicht een buitenleven mogelijk maakt. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en sportfaciliteiten verrijken het woongenot.
Hoewel het pand oorspronkelijk in 1970 is opgeleverd, is het appartement recentelijk grondig gerenoveerd tot een hoge standaard. De renovatie omvat moderne voorzieningen terwijl de oorspronkelijke structuur behouden is bleef. Dit resulteert in een combinatie van bouwkwaliteit uit het verleden met hedendaags comfort en efficiëntie.
Het appartement bevindt zich in een complex met gemeenschappelijke voorzieningen, wat betekent dat er minder privacy is dan bij een vrijstaande woning. Het project biedt geen directe toegang tot een privéstrand, hoewel de openbare stranden op korte afstand liggen. De bouw uit 1970 kan betekenen dat sommige technische aspecten niet voldoen aan de meest recente nieuwbouwnormen, ondanks de recente renovatie.
Dit appartement past bij personen die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijk comfort en kustleving aan de Costa del Sol. De ligging nabij golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen, terwijl de nabijheid van Puerto Banús en de stranden geschikt is voor wie wil genieten van het mediterrane leven. De drie slaapkamers maken het geschikt voor gezinnen of als tweede woning die regelmatig wordt bezocht. De aanwezigheid van diverse voorzieningen op loopafstand en de goede verbindingen met grotere steden zoals Marbella en Málaga maken het ook praktisch voor personen die een deel van het jaar in Spanje verblijven. De recente renovatie en het onderhoudsniveau spreken kopers aan die op zoek zijn naar een instapklaar pand zonder directe renovatiebehoeften.
Het appartement beschikt over hoogwaardige materialen en een zorgvuldige afwerking die zichtbaar zijn in diverse aspecten van de woning. Marmeren vloeren lopen door de gehele woning en zorgen voor een luxe uitstraling en een koel binnenklimaat tijdens de warme zomermaanden. De badkamers zijn betegeld met moderne materialen en voorzien van kwalitatieve sanitaire installaties. De keuken, hoewel niet specifiek beschreven in de details, is geïntegreerd in de leefruimte en ingericht met moderne apparatuur, passend bij de recente renovatie. Airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar, wat essentieel is in het mediterrane klimaat. De buitenruimte, met een 34 m² groot terras, is functioneel ontworpen met aandacht voor de zuidelijke oriëntatie om maximaal zonlicht en zeezicht te benutten.
De prijs van dit appartement is vastgesteld op €895.000, wat het positioneert in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Deze prijsstelling weerspiegelt de ligging in Nueva Andalucía, de recentelijke renovatie, de grootte van het appartement (124 m²) en de beschikbare voorzieningen. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit zich duidelijk in een hogere prijscategorie, wat te wijten is aan de prestigieuze locatie en de kwaliteitsvolle afwerking.
Dagelijks leven in dit appartement is gericht op comfort en gemak. 's Ochtends kunt u op het zuidelijke terras genieten van de eerste zonnestralen met een uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op loopafstand, net als diverse horecagelegenheden voor een ontbijt of lunch. De namiddag kan worden doorgebracht aan een van de gemeenschappelijke zwembaden of op een van de nabijgelegen golfbanen. 's Avonds biedt de nabijheid van Puerto Banús talloze mogelijkheden voor diner en entertainment. De locatie combineert het gemak van stedelijk wonen met de rust van een afgesloten complex.
De directe omgeving van het appartement biedt een rijke variëteit aan voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer. Binnen loopafstand bevinden zich 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés, wat zorgt voor een uitgebreide keuze aan dagelijkse voorzieningen en uitgaansmogelijkheden. Voor gezondheidszorg zijn er 5 gezondheidscentra en een ziekenhuis op 1,9 kilometer afstand. Onderwijsfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio, waaronder internationale scholen zoals de British International School op 3,8 kilometer. De nabijheid van Puerto Banús (1,0 kilometer) biedt toegang tot luxe winkels, exclusieve restaurants en een levendig nachtleven.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Nueva Andalucía, met Puerto Banús op steenworp afstand. De locatie biedt een uitstekend vertrekpunt voor het verkennen van de Costa del Sol, met Marbella naar het oosten en Estepona naar het westen. De talrijke golfbanen in de omgeving zijn duidelijk zichtbaar, wat de 'Golfvallei' karakteriseert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía bevindt zich in de gemeente Marbella, aan de westkust van de provincie Málaga in de regio Andalusië. De wijk is gesitueerd tussen de historische stad Marbella (7 km oostwaarts) en San Pedro de Alcántara, terwijl de kustplaats Estepona op ongeveer 20 kilometer naar het westen ligt. De grotere steden Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn zowel via de snelweg A-7 als de kustweg goed bereikbaar. De ligging aan de 'Costa del Golf' zoals de regio ook wel wordt genoemd, plaatst het appartement in een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en luxueuze voorzieningen.
De strategische ligging van het appartement maakt diverse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, bevinden zich op slechts 301 meter afstand, wat betekent dat het strand binnen enkele minuten wandelen bereikbaar is. Het centrum van Marbella ligt op 7 kilometer en is eenvoudig bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 45 kilometer, wat ongeveer 40 minuten rijden is. Golfenthousiastelingen kunnen hun hart ophalen met Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas en andere gerenommeerde golfbanen op slechts 2 tot 2,1 kilometer afstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op een hoogte van slechts 10 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een mild klimaat dat kenmerkend is voor de kustregio's van Zuid-Spanje. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, met temperaturen die variëren van gemiddeld 12°C in de koudste maanden tot 26°C in de warmste periode. Het zwemseizoen in de regio beslaat vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt en ideaal is voor zwemmen in de Middellandse Zee. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de zee vormt een belangrijk aspect van de leefomgeving van dit appartement. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Nagüeles op 2,2 tot 3,1 kilometer te vinden zijn. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersporten gedurende het vier maanden durende zwemseizoen. Voor recreatie op het land zijn er talloze golfbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en Magna Marbella Golf (3,0 km). Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelbanen zijn aanwezig in het complex.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de gemeente Marbella, aan de westkust van de provincie Málaga in de regio Andalusië. De wijk is gesitueerd tussen de historische stad Marbella (7 km oostwaarts) en San Pedro de Alcántara, terwijl de kustplaats Estepona op ongeveer 20 kilometer naar het westen ligt. De grotere steden Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn zowel via de snelweg A-7 als de kustweg goed bereikbaar. De ligging aan de 'Costa del Golf' zoals de regio ook wel wordt genoemd, plaatst het appartement in een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en luxueuze voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL873243
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit appartement zich in een duidelijk hogere prijscategorie rond €895.000. Deze prijsverschillen weerspiegelen niet alleen de locatie in het prestigieuze Nueva Andalucía, maar ook de nabijheid van Puerto Banús, de kwaliteit van de afwerking en de combinatie van voorzieningen. Waar de eerdergenoemde projecten zich vaak richten op meer algemene vakantiewoningen, positioneert dit appartement zich in een exclusievere markt die zowel permanente bewoning als hoogwaardige tweede woningen aantrekt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID