Šis butas, esantis Nueva Andalucíoje, Málagoje, yra pirmajame aukšte Malambo urbanizacijoje. 124 m² gyvenamo ploto objektas buvo naujai renovuotas aukšto lygio. Jis turi tris miegamuosius su vonios kambariais, atvirą planuojamą virtuvę su valgomuoju ir svetaine, bei 34 m² pietų krypties terasą. Butas siūlo patogų gyvenimą tiesioginėje artimybėje su Puerto Banusu ir visais pagrindiniais reikmenimis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tiesioginėje artimybėje su pakrante, už 301 metrų nuo Playa de Puerto Banús. Jis įsikūręs miesto aplinkoje su visais reikalingais aptarnavimo įrenginiais pasiekiamais pėsčiomis ar dviračiu. Šalia yra vaistinė (64 m), prekybos centras (353 m) ir electromobilių įkrovimo stotelė (368 m).
Šis trijų miegamųjų butas su trimis vonios kambariais tinka tiems, kurie ieško erdvio gyvenamojo ploto su aukštais patogumais. Kiekvienas miegamasis turi individualų vonios kambarį ir integruotas spintas, o atviras planas tinka šeimai arba svečiams, norintiems patogiai gyventi ar atostogauti.
Butas pastatytas 1970 metais, tačiau neseniai buvo pilnai renovuotas aukštos kokybės. Visi gyvenamieji plotai buvo modernizuoti, įrengti nauji grindų dangalai, vonios kambariai ir virtuvė. Šiuo metu objektas yra paruoštas gyvenimui su visais šiuolaikiškais patogumais.
Šis projektas nesuteikia privačaus baseino arba sodo, kadangi tai yra butas bendruomeniniame kvartale su bendrais patogumais. Taip pat nėra baldų, todėl nauji savininkai turi patys įrengti interjerą pagal savo poreikius. Projektas neturi specialių pritaikymų neįgaliesiems.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba investicijos vienoje iš pagrindinių Costa del Sol vietovių. Jis yra idealus šeimai arba porai, norinčiai gyventi arti visų pagrindinių paslaugų, tačiau ramioje bendruomeninėje aplinkoje. Taip pat tinka investuotojams, norintiems turėti nuomotinį turtą populiarioje vietovėje, arti golfo aikštynų, paplūdimių ir kitų pramogų. Butas yra tinkamas ir tiems, kurie daug laiko praleidžia Marbella ir nori turėti patogų būstą su visais patogumais.
Buvo naudojamos aukštos kokybės medžiagos per visą buto renovaciją. Visose patalpose įrengti marmuro grindys, kurios suteikia prabangos ir ilgaamžiškumo. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiški dušai su baltomis marmuro plokštėmis, o virtuvėje moderni geometrinės formos atgalinė siena ir salė. Naudotos aukštos kokybės spintos su integruotomis sistemos, o šviesos ir oro izoliacija užtikrina patogų gyvenimą visais metų laikais dėl oro kondicionieriaus sistemos.
Butas siūlomas nuo €895,000. Kaina atitinka trijų miegamųjų butą su trimis vonios kambariais, 124 m² gyvenamu plotu ir 34 m² terasa, esantį prestižinėje Nueva Andalucíos vietovėje, arti Puerto Banuso. Kaina apima privačią automobilio stovėjimo vietą garaže ir naudojimąsi bendrais kvartalo patogumais.
Gyvenimas šiame bute Malambo kvartale siūlą kasdieninį patogumą miesto širdyje. Rytais galima pradėti dieną pietų krypties terasoje, mėgautis ryto saule ir puikiu vaizdu į sodą. Per dieną visi reikalingi daiktai pasiekiami pėsčiomis - vaistinė, prekybos centras ir kavinės. Po pietų galima nusigabentti iki Puerto Banuso, užimti kelis minučių pėsčiomis, arba pasinaudoti dviračiu. Vakarais galima grįžti į ramų kvartalą su jo prižiūrimais sodais ir bendrais baseinais, kurie siūlo atokvėpį po intensyvios dienos.
Gyvenimas šioje vietovėje siūlą išskirtinį patogumą dėl optimalaus išsidėstymo. Esant tik 7 km atstumu nuo Marbellą (147,958 gyventojų) ir 54 km nuo Málaga (579,076 gyventojų), visi pagrindiniai miestai lengvai pasiekiami. Vietovėje yra 41 pradinė mokykla, 28 vidurinės mokyklos ir 5 sveikatos centrai, užtikrinantys visų reikmėų tenkinimą. 10 viešojo transporto maršrutų ir 50 stotelių užtikrina lengvą pasiekiamumą visoje regione be automobilio.
Žemėlapis parodyta Butas esantis Nueva Andalucíoje, arti Puerto Banuso, su vaizdu į artimiausius paplūdimius, golf aikštynus ir pagrindinius kelius. Miesto struktūra leidžia lengvai pasiekti Marbellą ir kitas aplinkines vietoves.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía užima strateginę padėtį tarp Marbellos (7 km) ir Esteponos (maždaug 20 km), o tai yra populiari tarptautinių pirkėjų vieta dėl jos artumo tiek prie miesto centro, tiek prie paplūdimių ir pramogų. Ši vietovė yra dažnai vadinama „Golfo slėniu“ dėl gausybės aukštos kokybės golfo aikštynų regione, įskaitant kelis žinomus golfo klubus.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik 301 m atstumu, kiti populerūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Tarptautinis Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 45 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 52 km. Golf entuziastams patogu, kad Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf pamokos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) yra labai arti.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutinišku klimatu, kuriame temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 17.8°C, užtikrinant patogų gyvenimą didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra tik 10 m virš jūros lygio su vos 0.2% nuolydžiu link paplūdimio, kas užtikrina lygų ir lengvai pasiekiamą kraštovaizdį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šioje vietovėje yra keletas gerai žinomų Mėlynaus vėliavo paplūdimių, įskaitant artimiausią Playa de Puerto Banús (301 m). Sporto mėgėjams gausu galimybių - keletas golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos, The Range golf pamokos ir Real Club de Golf Las Brisas, visi esantys 2 km atstumu. Taip pat yra teniso ir padel teniso kortai bendruomenėje, o Polideportivo San Pedro sporto centras (2.9 km) siūlo papildomas sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía užima strateginę padėtį tarp Marbellos (7 km) ir Esteponos (maždaug 20 km), o tai yra populiari tarptautinių pirkėjų vieta dėl jos artumo tiek prie miesto centro, tiek prie paplūdimių ir pramogų. Ši vietovė yra dažnai vadinama „Golfo slėniu“ dėl gausybės aukštos kokybės golfo aikštynų regione, įskaitant kelis žinomus golfo klubus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL873243
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektalais, šis Nueva Andalucíos butas yra brangesnis nei pavyzdžiui Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000). Tačiau kaina atitinka unikalią padėtį - artimiausią Puerto Banuso ir Marbellą. Skirtingai nuo kitų projektų, kurie dažnai yra didesniuose urbanizuotuose kvartaluose arba atokesnėse vietovėse, šis butas siūlą išskirtinę padėtį tarp prestižinio Puerto Banuso ir ramios gyvenamosios vietovės su visais reikalingais patogumais. Taip pat reikia atkreipti dėmesį, kad šis projektas yra renovuotas butas, o ne naujas statinys, kaip daugelis kitų regione parduodamų objektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID