यह अपार्टमेंट न्यूवा अंडालुसिया, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। 124 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला घर है जो 1970 में पूरा हुआ था। संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है और पुएर्टो बनस से केवल 301 मीटर की दूरी पर स्थित है। यह एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय में स्थित है जिसमें दो साझा पूल, टेनिस और पैडल कोर्ट और निजी गैरेज पार्किंग शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट न्यूवा अंडालुसिया के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्यसागर तट के बहुत करीब है। पुएर्टो बनस के प्रतिष्ठित मरीना के सामने, यह स्थान कई सुविधाओं के लिए पैदल दूरी के भीतर है। क्षेत्र खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। समुद्र तट तक पहुंच तत्काल है, जो इसे तटीय जीवन शैली वाले लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है।
इस तीन-बेडरूम वाले अपार्टमेंट में प्रत्येक बेडरूम में एन-सूट सुविधाएं और बिल्ट-इन अलमारियां हैं, जो भंडारण आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। खुली योजना वाली रसोई, डाइनिंग और लिविंग एरिया सामाजिक इकट्ठा के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। 34 वर्ग मीटर का दक्षिणमुखी टेरेस प्राकृतिक प्रकाश और बाहरी रहने की जगह प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो घर के भीतर और बाहर दोनों जगह समय बिताना पसंद करते हैं।
यह अपार्टमेंट 1970 में बनाया गया था और हाल ही में एक उच्च मानक पर नवीनीकृत किया गया है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को तुरंत कब्जा लेने की संभावना है। संपत्ति की हालत उत्कृष्ट है, जो आधुनिक समापन और सामग्री का संकेत देती है। यह निर्माण चरण में नहीं है, इसलिए निर्माण से संबंधित कोई देरी या अनिश्चितता नहीं है।
यह अपार्टमेंट बंद आवासीय परिसर में स्थित है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता जो एक अधिक स्वतंत्र या ग्रामीण वातावरण चाहते हैं। संपत्ति अब भीड़भाड़ वाले क्षेत्र में स्थित है, जो शांति और एकांत चाहने वालों के लिए आदर्श नहीं हो सकता। निर्माण वर्ष 1970 होने के कारण, कुछ आधुनिक ऊर्जा-दक्षता मानक पूरे नहीं हो सकते। यह पार्किंग के लिए केवल एक स्थान प्रदान करता है, जो कई वाहनों वाले परिवारों के लिए सीमित हो सकता है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय तटीय जीवन शैली चाहते हैं। यदि आप नियमित रूप से गोल्फ खेलने, समुद्र तट पर जाने, या उच्च-गुणवत्ता वाले रेस्टोरेंट में भोजन करने का आनंद लेते हैं, तो यह स्थान आपके लिए उपयुक्त है। यह विशेष रूप से अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आकर्षक है जो एक दूसरा घर या छुट्टी के घर के रूप में संपत्ति खरीदना चाहते हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह छोटे परिवारों या अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करने वाले जोड़ों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यदि आप एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय में रहना पसंद करते हैं जहां सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, तो यह अपार्टमेंट आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है।
इस अपार्टमेंट को हाल ही में उच्च मानकों पर नवीनीकृत किया गया है, जो आधुनिक फर्नीचर और उपकरणों के साथ समाप्त होता है। रसोई में एक आधुनिक आइलैंड और ज्यामितीय बैकस्प्लैश है, जो समकालीन स्वाद दर्शाता है। बाथरूम सफेद संगमरमर की टाइलों और आधुनिक शावर के साथ समाप्त होते हैं। पूरे अपार्टमेंट में उच्च-गुणवत्ता वाले संगमरमर के फर्श हैं, जो स्थायित्व और आसान रखरखाव प्रदान करते हैं। प्रत्येक बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां हैं जो अच्छी तरह से बनाई गई हैं और भरपूर भंडारण प्रदान करती हैं। एयर कंडीशनिंग प्रणाली सुनिश्चित करती है कि वर्ष भर आरामदायक तापमान बना रहे। समापन में ध्यान से चुने गए सामग्री और समकालीन डिज़ाइन तत्व शामिल हैं जो एक सुसंगत और आकर्षक पूर्ण रूप बनाते हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत €895,000 से शुरू होती है, जो न्यूवा अंडालुसिया क्षेत्र में तीन बेडरूम वाले गुणवत्तापूर्ण आवास के लिए प्रतिस्पर्धी है। मूल्य स्थान, आकार (124 वर्ग मीटर), और पूर्ण नवीनीकरण को दर्शाता है। क्षेत्र में समान गुणों की तुलना में, यह मूल्य समुद्र तट और पुएर्टो बनस के प्रतिष्ठित मरीना की निकटता को ध्यान में रखते हुए उचित है। संपत्ति वर्तमान में असबाबी रहित है, जो खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार सजावट करने की लचीलापन प्रदान करती है। यह मूल्य निजी पार्किंग, साझा सुविधाओं और सुरक्षित परिसर के लाभों को भी शामिल करता है।
न्यूवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय सामाजिक जीवन शैली पसंद करते हैं। सुबह में, निवासी कॉफी शॉप या स्थानीय बाजार तक पैदल जा सकते हैं, जो केवल 353 मीटर दूर है। दिन के दौरान, वे पुएर्टो बनस के मुख्य मैदान तक पैदल चल सकते हैं या समुद्र तट पर आराम कर सकते हैं। शाम को, स्थानीय रेस्टोरेंट में भोजन करना या मरीना के साथ टहलना संभव है। सप्ताहांत पर, गोल्फ कोर्स केवल 2 किलोमीटर दूर हैं, और साझा पूल में आराम करना एक लोकप्रिय विकल्प है। क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूल और चिकित्सा सुविधाएं भी हैं, जो परिवारों के लिए इसे एक व्यावहारिक विकल्प बनाती हैं।
न्यूवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है जो सुविधाओं और मनोरंजन तक पहुंच चाहते हैं। मार्बेला शहर केवल 7 किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी, सांस्कृतिक आयोजनों और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। दैनिक जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है और एक फार्मेसी 64 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाएं भी निकट में हैं, जिसमें एक अस्पताल 1.9 किलोमीटर की दूरी पर है। परिवहन के लिए, 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें क्षेत्र में सेवा करती हैं, जिनमें 50 स्टॉप हैं। मालागा हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो एक गाड़ी के बिना जीना चाहते हैं, क्योंकि कई आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं।
यह नक्शा न्यूवा अंडालुसिया में अपार्टमेंट की स्थिति दिखाता है, जो पुएर्टो बनस के प्रतिष्ठित मरीना के सामने स्थित है। निकटतम समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, और कई गोल्फ कोर्स 2 किलोमीटर के दायरे में हैं। मार्बेला शहर 7 किलोमीटर पूर्व में है, और मालागा हवाई अड्डा 45 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में स्थित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
न्यूवा अंडालुसिया मार्बेला नगरपालिका के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। यह स्थान मार्बेला शहर के केंद्र से 7 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है, जो एक अधिक शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है जबकि शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखता है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा शहर 54 किलोमीटर पूर्व में है, और अल्जेसिरास शहर 59 किलोमीटर पश्चिम में है। यह स्थान अपने आप में एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है, जो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है। क्षेत्र की आबादी लगभग 147,958 है, जो इसे एक मध्यम आकार के शहरी केंद्र बनाती है जो आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है लेकिन बड़े शहरों की भीड़ से मुक्त है।
इस अपार्टमेंट से प्रमुख आकर्षणों और सुविधाओं तक पहुंच उत्कृष्ट है। पुएर्टो बनस के समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, जो पैदल या छोटी ड्राइव पर समुद्र तट के दिनों को संभव बनाता है। क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किलोमीटर की दूरी पर है, जो आमतौर पर कार से 40-45 मिनट की ड्राइव है। शहरी सुविधाओं के लिए, मार्बेला शहर 7 किलोमीटर दूर है और मालागा शहर 54 किलोमीटर दूर है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट, गोल्फ और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन चाहते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूवा अंडालुसिया में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जो गर्मियों में गर्म और सर्दियों में हल्का होता है। औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन स्थितियां प्रदान करता है। वार्षिक औसत तापमान 17.8°C है, जो इस क्षेत्र को एक आदर्श जलवायु बनाता है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह लगभग समतल है (0.2% ढाल)। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, अपार्टमेंट का टेरेस दिन भर धूप प्राप्त करता है, खासकर सर्दियों के महीनों में जब धूप की गर्मी सबसे अधिक मूल्यवान होती है। यह जलवायु बाहरी रहने की जीवन शैली का समर्थन करता है और वर्ष भर खुली हवा में रहने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस अपार्टमेंट के पास कई समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाएं हैं। प्लाया डे पुएर्टो बनस केवल 301 मीटर दूर है, जो क्षेत्र के सबसे प्रसिद्ध समुद्र तटों में से एक है। अन्य निकट समुद्र तटों में प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नागुएलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, तीन प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 2 किलोमीटर के दायरे में हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें टेनिस और पैडल कोर्ट, पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी) स्पोर्ट्स सेंटर, और क्रॉसफिट मार्बेला (3.8 किमी) शामिल हैं। पुएर्टो बनस के मरीना केवल 1.0 किलोमीटर दूर है, जो पानी की गतिविधियों और नौका विहार के अवसर प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो सक्रिय जीवन शैली वाले हैं और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूवा अंडालुसिया मार्बेला नगरपालिका के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। यह स्थान मार्बेला शहर के केंद्र से 7 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है, जो एक अधिक शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है जबकि शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखता है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा शहर 54 किलोमीटर पूर्व में है, और अल्जेसिरास शहर 59 किलोमीटर पश्चिम में है। यह स्थान अपने आप में एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है, जो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है। क्षेत्र की आबादी लगभग 147,958 है, जो इसे एक मध्यम आकार के शहरी केंद्र बनाती है जो आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है लेकिन बड़े शहरों की भीड़ से मुक्त है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL873243
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
न्यूवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में समान गुणों की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। टोरे डेल मार में अक्वामरीन प्रोजेक्ट (€269,950 से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसे परियोजनाओं की तुलना में, यह अपार्टमेंट एक अधिक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है और पुएर्टो बनस के प्रतिष्ठित मरीना के करीब है। एस्टेपोना में इथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) की तुलना में, न्यूवा अंडालुसिया एक अधिक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो मार्बेला शहर के करीब है। जबकि अन्य परियोजनाएं कम कीमत पर नए निर्माण प्रदान कर सकती हैं, इस अपार्टमेंट का मूल्य इसकी स्थिति, पूर्ण नवीनीकरण, और स्थापित सुविधाओं द्वारा समर्थित है। क्षेत्र में अन्य अपार्टमेंटों की तुलना में, यह संपत्ति पुएर्टो बनस की पैदल पहुंच और निकटतम समुद्र तट तक तत्काल पहुंच प्रदान करती है, जो इसे एक अद्वितीय प्रस्ताव बनाती है। हालांकि कीमत अधिक है, यह स्थान और गुणवत्ता के संदर्भ में एक मजबूत निवेश प्रस्ताव प्रदान करती है।
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