Apartemen luas di Nueva Andalucía, Málaga, dengan empat kamar tidur dan dua kamar mandi. Properti seluas 204 m² ini terletak di lantai empat bangunan enam lantai di Jardines de Guadaiza, Calle Miguel Delibes. Dengan orientasi selatan yang memberikan penerangan alami sepanjang hari dan pemandangan laut. Fasilitas termasuk tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan. Unit ini telah selesai dibangun pada tahun 2021.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, area yang dikembangkan dengan baik di Málaga. Hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús, dengan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Lokasi ini menawarkan akses mudah ke pantai, lapangan golf, serta pusat perbelanjaan dan restoran. Dengan ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, memberikan pemandangan yang bagus ke arah laut dan pedesaan.
Apartemen ini memenuhi kebutuhan hidup keluarga dengan empat kamar tidur yang luas. Teras tertutup seluas 56 m² menambah ruang hidup outdoor. Dua kamar mandi dengan lantai panas bawah memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan menyediakan solusi penyimpanan yang memadai. Kolam renang bersama termasuk kolam anak-anak untuk rekreasi keluarga.
Proyek ini telah selesai sepenuhnya pada tahun 2021 dan siap untuk ditempati. Sebagai bangunan baru, unit ini memenuhi standar konstruksi modern dengan sistem pendingin udara dan isolasi termal yang efisien. Kondisi properti diberi peringkat "baik" hingga "sangat baik" dengan fasilitas yang telah terpasang dan siap digunakan. Pembeli dapat langsung menempati tanpa menunggu proses konstruksi.
Apartemen ini tidak tersedia untuk pembeli dengan anggaran terbatas karena harga mulai dari €599.000. Tidak dilengkapi dengan fasilitas kebugaran pribadi atau kolam renang pribadi di dalam unit. Unit berada di lantai empat sehingga mungkin tidak cocok untuk mereka yang memiliki masalah mobilitas meskipun tersedia lift. Tidak termasuk perabotan sehingga pembeli perlu melakukan investasi tambahan.
Ref: VL554334
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini cocok bagi mereka yang mencari hunian utama atau kedua di daerah perkotaan yang berkembang dengan akses mudah ke fasilitas kelas atas. Pasangan atau keluarga dengan anak-anak akan menghargai empat kamar tidur dan kedekatan dengan berbagai sekolah (41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam jangkauan). Bagi mereka yang menikmati gaya hidup aktif, lokasi ini sesuai dengan tiga lapangan golf dalam radius 2-3 km dan pantai hanya beberapa menit jaraknya. Profesional yang bekerja di Marbella atau Málaga dapat memanfaatkan konektivitas yang baik ke kedua kota tersebut. Properti ini juga menarik bagi mereka yang mencari investoring properti di area dengan potensi sewa jangka pendek yang stabil, terutama selama musim panas ketika permintaan akomodasi di daerah tersebut tinggi.
Unit ini memiliki kondisi yang diberi peringkat "baik" hingga "sangat baik" dengan material berkualitas yang dipasang selama konstruksi. Apartemen dilengkapi dengan pendingin udara untuk kenyamanan suhu sepanjang tahun. Kamar mandi memiliki sistem lantai panas bawah, menambah nilai kenyamanan terutama selama bulan-bulan lebih dingin. Teras tertutup seluas 56 m² memberikan ruang tambahan untuk bersantap di luar ruangan atau relaksasi. Lemari pakaian built-in di kamar tidur memaksimalkan penyimpanan. Properti ini mengikuti standar konstruksi modern dengan isolasi termal yang efisien, meskipun tidak ada informasi spesifik tentang peringkat energi. Fasilitas bersama termasuk kolam renang umum dan kolam khusus anak-anak, menunjukkan fokus pada kualitas hidup penghuni.
Harga apartemen ini mulai dari €599.000, mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía yang dekat dengan Puerto Banús. Untuk apartemen empat kamar tidur seluas 204 m² dengan fasilitas tambahan seperti tempat parkir dan ruang penyimpanan, harga ini sesuai dengan pasar lokal. Di wilayah yang sama, proyek seperti Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €259.000, namun penawaran ini memiliki lokasi dan karakteristik yang berbeda.
Nueva Andalucía adalah lingkungan urban yang dinamis dengan akses mudah ke berbagai fasilitas sehari-hari. Dengan 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, penduduk memiliki banyak pilihan untuk bersosialisasi dan bersantap. Belanja kebutuhan sehari-hari dapat dilakukan di supermarket yang berjarak hanya 353 meter. Kehidupan di sini menggabarkan kenyamanan perkotaan dengan akses cepat ke rekreasi pantai. Penduduk dapat berjalan kaki ke pantai Puerto Banús dalam beberapa menit atau berkendara singkat ke berbagai lapangan golf terkenal di daerah tersebut. Kehidupan sehari-hari di sini menawarkan keseimbangan antara aktivitas sosial, rekreasi, dan relaksasi.
Lingkungan sekitar apartemen menawarkan konektivitas yang baik ke berbagai titik penting. Marbella berjarak hanya 7 km dengan populasi 147.958 jiwa, menyediakan akses ke layanan perkotaan yang lebih lengkap. Málaga, kota terbesar di provinsi tersebut, dapat dijangkau dalam 54 km. Untuk perjalanan internasional, Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 45 km, sementara Gibraltar berjarak 52 km. Terdapat 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte di sekitar lokasi, memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Infrastruktur pengisian kendaraan listrik juga tersedia, dengan stasiun pengisian hanya 368 meter dari properti. Area ini dilengkapi dengan 5 pusat kesehatan dan 3 apotek dalam jarak dekat, menjamin akses mudah ke layanan medis.
Peta menunjukkan posisi strategis apartemen di Nueva Andalucía, dengan akses langsung ke Puerto Banús dan berbagai lapangan golf. Terlihat jarak dekat ke pantai (301m) dan fasilitas urban, sementara tetap menikmati pemandangan laut dari lantai empat. Jaringan jalan lokal menghubungkan dengan mudah ke Marbella (7km) dan jalan raya utama menuju bandara dan kota lain di Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella (7 km timur) dan San Pedro de Alcántara. Area ini dikenal sebagai "Lembah Golf" karena konsentrasi lapangan golf berkualitas tinggi. Berbeda dengan pusat kota Marbella yang lebih padat, Nueva Andalucía menawarkan lingkungan perumahan yang lebih tenang namun tetap dekat dengan semua fasilitas urban. Dibandingkan dengan Estepona di barat (sekitar 20 km), Nueva Andalucía memiliki akses yang lebih baik ke Puerto Banús dan Marbella, sementara tetap menawarkan suasana yang lebih santai dibandingkan dengan pusat kota yang lebih sibuk. Lokasinya yang berada di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut memberikan keuntungan pemandangan tanpa terlalu jauh dari pantai.
Apartemen ini menawarkan aksesibilitas luar biasa ke berbagai fasilitas penting. Playa de Puerto Banús, salah satu pantai paling terkenal di daerah tersebut, dapat dijangkau hanya dalam 301 meter. Tiga lapangan golf terkemuka - Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas - semuanya berjarak sekitar 2 km. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terdekat hanya 353 meter jauhnya, sementara apotek dapat dijangkau dalam 64 meter. Pusat medis berjarak 1,9 km, dan fasilitas kesehatan lainnya tersebar di wilayah tersebut. Bandara terdekat adalah Málaga-Costa del Sol (AGP) pada jarak 45 km, atau sekitar 40 menit berkendara dalam kondisi lalu lintas normal.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Rentang suhu musiman bervariasi antara 12-26°C, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Dengan ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan menuju pantai yang datar (0,2%), area ini tidak mengalami perubahan iklim mikro yang signifikan. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas air. Matahari bersinar sebagian besar tahun, terutama karena orientasi selatan apartemen yang memaksimalkan paparan sinar matahari, menjadikan teras sebagai ruang outdoor yang dapat digunakan sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lokasi ini menawarkan akses istimewa ke beberapa pantai berkualitas. Playa de Puerto Banús, pantai utama yang hanya 301 meter jauhnya, merupakan pantai terkenal dengan fasilitas lengkap. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Untuk penggemar golf, area ini merupakan surga dengan tiga lapangan golf dalam radius 2-3 km: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fasilitas rekreasi lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km), dan CrossFit Marbella (3,8 km). Mariner Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) menyediakan akses ke aktivitas bahari dan pemandangan kapal mewah.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella (7 km timur) dan San Pedro de Alcántara. Area ini dikenal sebagai "Lembah Golf" karena konsentrasi lapangan golf berkualitas tinggi. Berbeda dengan pusat kota Marbella yang lebih padat, Nueva Andalucía menawarkan lingkungan perumahan yang lebih tenang namun tetap dekat dengan semua fasilitas urban. Dibandingkan dengan Estepona di barat (sekitar 20 km), Nueva Andalucía memiliki akses yang lebih baik ke Puerto Banús dan Marbella, sementara tetap menawarkan suasana yang lebih santai dibandingkan dengan pusat kota yang lebih sibuk. Lokasinya yang berada di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut memberikan keuntungan pemandangan tanpa terlalu jauh dari pantai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Costa del Sol, apartemen ini menawarkan kombinasi khas antara lokasi premium di Nueva Andalucía dan harga yang kompetitif. Di area yang sama, properti dengan empat kamar tidur biasanya berkisar antara €550.000 hingga €750.000 tergantung pada kondisi dan fasilitas. Sementara proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000) menawarkan harga lebih rendah, lokasi mereka tidak memiliki aksesibilitas yang sama ke Puerto Banús dan lapangan golf kelas atas. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000) juga lebih terjangkau, namun Estepona lebih jauh dari bandara internasional dan pusat bisnis Marbella. Keunggulan utama properti ini adalah lokasinya di "Lembah Golf" Nueva Andalucía, dianggap sebagai salah satu alamat paling prestisius di Costa del Sol, dengan jarak berjalan kaki ke fasilitas kelas atas dan akses mudah ke pantai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID