Este espacioso apartamento se encuentra en Nueva Andalucía, una codiciada zona de Málaga. Con una superficie habitable de 204 m² y una orientación sur que garantiza luz natural, ofrece vistas al mar desde su cuarta planta. Completado en 2021, este inmueble representa una oportunidad en un entorno urbano consolidado, combinando comodidad y accesibilidad en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Nueva Andalucía, el proyecto goza de proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, situados a escasos metros. La línea costera y el puerto deportivo de Puerto Banús se encuentran a una distancia manejable, facilitando el acceso a actividades marítimas y de ocio.
Diseñado para satisfacer diversas necesidades residenciales, el apartamento cuenta con cuatro dormitorios y dos baños, ofreciendo amplitud y funcionalidad. Las características como la terraza cubierta y los armarios empotrados se alinean con las expectativas de comodidad y organización para una vida moderna.
Finalizado en 2021, el edificio se presenta en excelente estado de conservación. La construcción se benefició de técnicas y materiales contemporáneos, asegurando un nivel de calidad acorde con las normativas recientes. La estructura de seis plantas y la disponibilidad de ascensor son parte de su diseño funcional.
Este inmueble no ofrece vistas panorámicas de 360 grados ni acceso directo a la playa; estas se encuentran a varios cientos de metros. No dispone de jardín privado, aunque cuenta con una terraza cubierta. La propiedad está en una zona urbana, lo que implica la presencia de actividad comercial y de ocio cercana.
Ref: VL554334
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad puede ser adecuada para quienes buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano consolidado con acceso a múltiples servicios. Es una opción a considerar si se valora la proximidad a la costa, puertos deportivos y campos de golf. El tamaño y la distribución con cuatro dormitorios la hacen apta para familias o para aquellos que requieren espacio adicional para invitados o trabajo en casa. La ubicación en Nueva Andalucía, cerca de Marbella, atrae a quienes desean estar integrados en una zona con alta actividad comercial y social, pero sin renunciar a la tranquilidad que puede ofrecer una vivienda de calidad.
El apartamento fue completado en 2021, lo que sugiere un estándar de construcción y acabados acorde con las tendencias recientes. Se mencionan características como aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en baños, indicando un enfoque en el confort climático. Los armarios empotrados y la terraza cubierta son detalles prácticos que mejoran la funcionalidad y el espacio habitable. La orientación sur y las vistas al mar añaden valor a la percepción de calidad y bienestar en el hogar.
El apartamento se comercializa a partir de 599.000 €. Este precio corresponde a una unidad de cuatro dormitorios con 204 m² de superficie. La disponibilidad se limita a las unidades existentes, con un estado de construcción completado en 2021. No se especifican variaciones de precio por planta o características adicionales, sugiriendo una tarifa estándar para las unidades disponibles.
Nueva Andalucía se caracteriza por ser una zona urbana activa, con una alta densidad de servicios y comercios a poca distancia. La presencia de 69 restaurantes y múltiples comercios en un radio de 2 km sugiere un entorno vibrante. La cercanía a escuelas y centros de salud añade un componente de conveniencia para el día a día. El ritmo de vida aquí combina la accesibilidad urbana con la proximidad a la costa, ofreciendo un equilibrio entre actividad y ocio.
La vida en Nueva Andalucía ofrece acceso inmediato a una amplia gama de servicios. Con una farmacia a 64 metros, un supermercado a 353 metros y puntos de carga para vehículos eléctricos a 368 metros, la conveniencia diaria está garantizada. La proximidad a 69 restaurantes y 41 escuelas primarias subraya el carácter urbano y familiar de la zona. El transporte público dispone de 10 líneas y 50 paradas en las proximidades, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchas actividades.
El proyecto se localiza en Nueva Andalucía, un distrito urbano dentro del municipio de Marbella, en la provincia de Málaga. Esta área es reconocida por su concentración de servicios, ocio y proximidad a la costa, integrándose en el dinámico corredor de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Nueva Andalucía, el proyecto está en las proximidades de Marbella (7 km), una ciudad conocida por su oferta turística y residencial de alto nivel. Málaga, la capital provincial, se encuentra a 54 km, ofreciendo un centro urbano mayor con aeropuerto internacional. Algeciras, a 59 km, representa otro punto de referencia regional. Esta ubicación sitúa al residente en un nexo de comunicación entre importantes núcleos urbanos de la Costa del Sol.
El proyecto se sitúa a 45 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, una distancia manejable para viajes internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Puerto Banús, se encuentran a 301 metros, mientras que otras como Playa Canina Ventura del Mar están a 2.2 km. Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos están a 2.0 km. La red de transporte público con 50 paradas y 10 líneas ofrece alternativas de movilidad.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C y rangos que oscilan entre 12°C y 26°C. La zona cuenta con aproximadamente 32 días festivos locales al año, lo que puede influir en la actividad local. La altitud de 10 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente de 0.2% hacia la playa cercana sugieren un entorno predominantemente llano y costero. El período propicio para el baño se extiende durante 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica destacada, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. Aunque no es una playa con bandera azul en la descripción directa, la zona de Marbella cuenta con varias playas reconocidas. Para los amantes del golf, varios campos de renombre como Los Naranjos (2.0 km) y Las Brisas (2.1 km) se encuentran muy cerca. Además, existen centros deportivos y rocódromos en un radio de 3.5 km, ofreciendo diversas opciones de recreación activa.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en Nueva Andalucía, el proyecto está en las proximidades de Marbella (7 km), una ciudad conocida por su oferta turística y residencial de alto nivel. Málaga, la capital provincial, se encuentra a 54 km, ofreciendo un centro urbano mayor con aeropuerto internacional. Algeciras, a 59 km, representa otro punto de referencia regional. Esta ubicación sitúa al residente en un nexo de comunicación entre importantes núcleos urbanos de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este apartamento en Nueva Andalucía presenta un rango de precios superior, reflejo de su ubicación más consolidada y de la proximidad a centros de actividad de mayor prestigio como Marbella y Puerto Banús. Mientras que los proyectos mencionados se sitúan en áreas en desarrollo o con un enfoque más específico (vacacional o de menor densidad), Nueva Andalucía ofrece una integración urbana completa con acceso inmediato a una vasta red de servicios, incluyendo una alta concentración de restaurantes, comercios y centros educativos. La oferta de golf en esta zona es particularmente notable, con varios campos de renombre a escasa distancia, un factor que no siempre está tan presente en otras localidades de la costa. La distancia a la playa es un punto común, pero la cercanía a marinas exclusivas como Puerto Banús otorga un valor añadido a esta propiedad específica, diferenciándola de aquellas situadas en zonas puramente residenciales o de menor dinamismo comercial.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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