Projekt stanovanjskih enot v Nueva Andalucía, v provinci Málaga, predstavlja enoto s 4 spalnicami in 2 kopalnicama, zgrajeno leta 2021. S skupno bivalno površino 204 m², vključno s teraso, je ta nepremičnina locirana v urbani soseski z neposredno bližino osnovnih storitev. Objekt je bil predan v uporabo leta 2021, kar zagotavlja sodobno gradnjo v živahnem delu Costa del Sol. Z južno orientacijo in razgledom na morje ponuja funkcionalno bivalno okolje za svoje prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju Nueva Andalucía, ki omogoča neposreden dostop do različnih storitev. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in drugih območij za rekreacijo, kot so igrišča za golf, poudarja povezanost z lokalno infrastrukturo. Lokacija je zasnovana za udoben dostop do vsakdanjih potreb in možnosti prostega časa v neposredni bližini.
Ta štirisobno stanovanje je namenjeno posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno bivališče v urbaniziranem obalnem območju. Z razpoložljivimi objekti, kot so pokrita terasa in parkirno mesto, ter bližino trgovin in javnega prevoza, je zasnovano za praktično vsakdanje življenje. Dostopnost do plaž in zelenih površin podpira željo po življenjskem slogu, ki združuje mestno udobje z obmorskimi aktivnostmi.
Projekt je bil dokončan leta 2021, kar pomeni, da gre za sodobno gradnjo z upoštevanjem aktualnih gradbenih standardov. Kljub temu, da je gradnja zaključena, je objekt v odličnem stanju, pripravljen za takojšnjo vselitev. Objekt je del širšega naselja z več stanovanjskimi nadstropji, kar nakazuje na njegovo integracijo v obstoječo urbano strukturo.
Ta nepremičnina se nahaja v coni z razvitim javnim prevozom, vendar ne ponuja zasebnih vrtov ali zelenih površin, saj gre za stanovanjsko enoto v večnadstropni stavbi. Glede na lego v urbanem okolju lahko pričakujemo prisotnost mestnega hrupa. Objekt ni namenjen razvoju novih nepremičnin, temveč je del že obstoječe strukture.
Ref: VL554334
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi bila primerna za kupce, ki iščejo prostorno bivališče v urbanem okolju s širokim naborom storitev in dobrem dostopu do obale. Primerna je za družine, ki potrebujejo več spalnic in bližino šol, ali za posameznike, ki želijo imeti prostor za goste ali dodatne namene, kot je domača pisarna. Kupci, ki cenijo aktivni življenjski slog, bodo uživali v bližini golf igrišč, plaž in športnih objektov. Lokacija v bližini Marbelle ponuja tudi bogato kulturno in zabavno ponudbo. Osebe, ki potujejo pogosto, bodo cenile bližino letališča Malaga (45 km). Ker je stavba dokončana in v odličnem stanju, je primerna za tiste, ki želijo zmanjšati čas med nakupom in vselitvijo.
Nepremičnina, dokončana leta 2021, ponuja sodobno zasnovo in obdelavo. Značilnosti kot so dvigalo v stavbi, vgrajene omare in pokrita terasa nakazujejo na pozornost do praktičnih vidikov bivalnega udobja. V kopalnicah je predvidena talna ogrevanost, kar povečuje udobje v hladnejših mesecih. Južna orientacija zagotavlja naravno osvetlitev skozi večji del dneva, kar zmanjšuje potrebo po umetni razsvetljavi in prispeva k prijetnejšemu bivalnemu okolju. Zunanji razgledi segajo od pogleda na morje do okoliške urbane krajine, kar dopolnjuje celotno izkušnjo bivanja.
Stanovanje s 4 spalnicami in 2 kopalnicama je na voljo po ceni 599.000 €. Ta cena je začetna za opisano enoto, pri čemer bi se lahko dodatne enote ali specifične lastnosti znotraj istega projekta razlikovale po ceni. Območje Nueva Andalucía, v bližini Marbelle, je znano po svojem ekskluzivnem položaju, kar se odraža v tej cenovni kategoriji. Na voljo je dokončana nepremičnina, kar pomeni, da nakup ne vključuje čakalne dobe gradnje, ampak je objekt pripravljen za takojšnjo uporabo.
Nueva Andalucía je urbano okolje, ki ponuja živahno vsakdanje življenje z dostopom do številnih storitev. Lokacija stanovanja, ki se nahaja v neposredni bližini supermarketa (353 m) in lekarne (64 m), omogoča enostavno oskrbo z osnovnimi potrebščinami. Soseska je dobro povezana z lokalno infrastrukturo, kar omogoča mobilnost peš ali s kolesom za dosego restavracij, kavarn in bank v radiju 2 km. Višina 10 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto. Število hotelov in turističnih kapacitet v bližini kaže na dinamično okolje, ki je aktivno tudi izven glavne turistične sezone, z okoli 4.743 nepremičninskimi transakcijami v provinci, kar nakazuje na stabilnost trga.
Nueva Andalucía je zasnovana kot rezidenčno območje, ki kljub urbani naravi ohranja dostop do zelenih površin in je zelo blizu obale. Znotraj 2 km je na voljo 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih vožnjah. Bližina 5 zdravstvenih centrov in različnih šol (41 osnovnih, 28 srednjih) potrjuje, da je območje dobro opremljeno za potrebe lokalnega prebivalstva. Z več kot 12.000 turističnimi ležišči in 52 hoteli, območje nudi dinamično okolje, ki je aktivno skozi vse leto. Ugodna letna povprečna temperatura 17.8°C in več kot 300 sončnih dni na leto spodbujata življenjski slog na prostem.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo v Nueva Andalucía, ki je del širše regije Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je znano po svoji bližini plaž in golf igrišč, z dobro razvito infrastrukturo, ki povezuje to sosesko z bližnjimi mesti, kot sta Marbella in Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nova Andalucía se nahaja v provinci Málaga, na obali Costa del Sol. Nahaja se v bližini večjih urbanih centrov: Marbella je oddaljena 7 km, kar omogoča hiter dostop do mestnih storitev in dogodkov. Večje metropoli, kot sta Málaga (54 km) in Algeciras (59 km), nudita dodatne možnosti za kulturne, poslovne in prometne povezave. Ta strateška lega omogoča uživanje v mirnejšem obalnem življenju, hkrati pa ostaja dobro povezan z večjimi mesti in njihovimi zmogljivostmi.
Lokacija v Nueva Andalucía omogoča dobro povezljivost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Malaga, glavno mednarodno vozlišče, je oddaljeno približno 45 km, kar je primerno za pogosta potovanja. V radiju 2 km so na voljo številne storitve, vključno z zdravstvenimi ustanovami, supermarketi in trgovinami. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Območje ima tudi razvito mrežo javnega prevoza z 10 linijami in 50 postajališči, kar zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v tej regiji Costa del Sol je značilno sredozemsko, s povprečno letno temperaturo 17.8°C in razponom od 12°C pozimi do 26°C poleti. Območje prejme veliko sončnih dni, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Najbližja plaža je oddaljena 2.6 km, z zelo blago naklonjenostjo 0.2%, kar pomeni ravninsko obalo. Plaža je dostopna v poletnem času, ko je temperatura vode primerna za kopanje, ki traja približno 4 mesece (temperatura vode ≥20°C). Nadmorska višina 10 metrov zagotavlja bližino morja in ravno lego.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía je bogato z možnostmi za prosti čas. V bližini se nahaja več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa so v bližini prestižna igrišča, kot so Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dodatne športne aktivnosti ponujajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.9 km). Marina Puerto Banús, oddaljena 1 km, dodaja možnosti za vodne športe in luksuzno izkušnjo obale.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andalucía se nahaja v provinci Málaga, na obali Costa del Sol. Nahaja se v bližini večjih urbanih centrov: Marbella je oddaljena 7 km, kar omogoča hiter dostop do mestnih storitev in dogodkov. Večje metropoli, kot sta Málaga (54 km) in Algeciras (59 km), nudita dodatne možnosti za kulturne, poslovne in prometne povezave. Ta strateška lega omogoča uživanje v mirnejšem obalnem življenju, hkrati pa ostaja dobro povezan z večjimi mesti in njihovimi zmogljivostmi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), stanovanje v Nueva Andalucía z ceno 599.000 € predstavlja višji cenovni razred, kar je odraz bolj ekskluzivne lokacije v bližini Marbelle in Puerto Banús. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) je sicer primerljiv po času gradnje, vendar se cenovno in lokacijsko razlikuje. Značilnosti tega projekta, kot je bližina prestižnih marini, luksuznih golf igrišč in urbane infrastrukture, ga postavljajo v segment nepremičnin z višjo dodano vrednostjo in boljšo dostopnostjo do mednarodnih povezav preko letališča Málaga. Nova Andalucía ponuja živahno mestno okolje z bogato ponudbo restavracij in storitev, medtem ko drugi projekti, kot sta Aquamar in Lantana Residencial, morda nudijo bolj mirno ali počitniško naravnano okolje, pogosto s ceno nižjega cenovnega razreda. Vendar pa ta nepremičnina v Nueva Andalucía ponuja kombinacijo velikosti, dokončane gradnje in strateške lege, ki upravičuje višjo investicijo za tiste, ki iščejo bolj integriran življenjski slog.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
