Dit ruime appartement in Nueva Andalucía, nabij Marbella, biedt een comfortabele woonervaring met een focus op de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. Met vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over een woonoppervlak van 204 m², is het een solide optie voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. De ligging op de vierde verdieping van een gebouw met zes verdiepingen, opgeleverd in 2021, garandeert een recente bouwstandaard en een aangenaam uitzicht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving in Nueva Andalucía, op loopafstand van diverse faciliteiten. De directe nabijheid van de kustlijn, op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, biedt een laagdrempelige toegang tot de Middellandse Zee en strandactiviteiten. Dit positioneert het object als een comfortabele uitvalsbasis voor een leven aan de Costa del Sol.
Dit object richt zich op kopers die behoefte hebben aan ruimte en comfort, met vier slaapkamers die flexibiliteit bieden voor gezinsleden, gasten of een thuiswerkplek. De aanwezigheid van een balkon met uitzicht en de zuidelijke oriëntatie dragen bij aan een aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van winkels en restaurants het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Het appartement maakt deel uit van een recent voltooid project, met een bouwjaar van 2021. Dit impliceert moderne bouwtechnieken en installaties die voldoen aan de hedendaagse normen. De status 'Gereed' betekent dat de woning direct bewoonbaar is, zonder wachttijd gerelateerd aan de bouwfase, wat de instap in de Spaanse vastgoedmarkt versnelt.
Dit object biedt geen directe zeezicht vanuit alle kamers, noch een privé zwembad. De locatie in een stedelijke omgeving brengt mee dat er mogelijk sprake is van omgevingsgeluid. De energieprestaties, hoewel recent gebouwd, zijn niet specifiek als hoog-efficiënt geadverteerd, wat een aandachtspunt kan zijn voor kopers met specifieke duurzaamheidseisen.
Ref: VL554334
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die een ruime, moderne woning zoeken op een locatie met veel dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het is een logische keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een levendige omgeving, maar toch de nabijheid van de kust waarderen. Ook voor personen die een actieve levensstijl leiden, met een voorkeur voor golf, watersport of buitenactiviteiten, biedt deze locatie een uitstekend uitgangspunt. De efficiënte indeling en de recente bouw maken het tevens een aantrekkelijke optie voor wie direct wil betrekken zonder renovatiewerkzaamheden. De stedelijke context kan aantrekkelijk zijn voor wie niet de isolatie van een afgelegen villa zoekt, maar juist de dynamiek van een sociaal actieve omgeving prefereert.
Het appartement, opgeleverd in 2021, is waarschijnlijk voorzien van moderne afwerkingen en installaties die passen bij een recente bouw. Kenmerken zoals zuidelijke oriëntatie en uitzicht op zee duiden op een doordacht ontwerp gericht op wooncomfort. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, kan verwacht worden dat de badkamers en keuken uitgerust zijn met hedendaagse armaturen en apparatuur. De aanwezigheid van een lift en inbouwkasten suggereert een functionele en hoogwaardige afwerking, gericht op praktisch gebruiksgemak. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, dragen bij aan de algehele woonkwaliteit en bieden extra recreatiemogelijkheden.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €599.000. Deze prijs reflecteert de omvang van de woning, met vier slaapkamers en een woonoppervlak van 204 m², evenals de locatie in een gewilde regio. De prijsstelling is competitief gezien de recente bouwdatum (2021) en de stedelijke ligging met directe toegang tot voorzieningen. Er zijn geen indicaties van prijsvariatie op basis van verdieping of specifieke kenmerken, de prijs lijkt te refereren aan de totale unit.
Nueva Andalucía kenmerkt zich door een levendige stedelijke sfeer, verrijkt door de nabijheid van zowel de kust als gerenommeerde golfbanen. Dit appartement, gelegen op de vierde verdieping, biedt een panoramisch uitzicht dat de dynamiek van de omgeving weerspiegelt. Dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik, met een supermarkt op 353 meter afstand en een apotheek op slechts 64 meter. De ligging is ideaal voor wie een actieve levensstijl nastreeft, met diverse sportcentra en strandfaciliteiten in de nabije omgeving. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele evenementen en gastronomische opties, terwijl de rustigere momenten kunnen worden genoten op het strand, op slechts 301 meter van de woning.
Het leven in Nueva Andalucía, dicht bij Marbella, biedt een dynamische mediterrane levensstijl. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen. De nabijheid van de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op 301 meter, nodigt uit tot regelmatige strandbezoeken en watersportactiviteiten. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.2 km. De stedelijke omgeving biedt tevens een breed scala aan restaurants en sociale gelegenheden, terwijl de aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen de locatie ook aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt verhogen de mobiliteit zonder noodzakelijk een auto.
Deze locatie in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst u in het hart van de Costa del Sol. De directe nabijheid van de kustlijn, jachthavens en gerenommeerde golfbanen, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen van Marbella, biedt een breed scala aan recreatieve en dagelijkse activiteiten binnen handbereik.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot Marbella en de kust. Op 7 km afstand ligt Marbella, een bruisende stad met een rijke geschiedenis en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Verder weg bevinden zich grotere steden zoals Málaga (54 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en een levendige cultuur, en Algeciras (59 km), een belangrijke havenstad. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de dynamiek van stedelijke centra.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, waardoor het strand een toegankelijke bestemming is. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, bevindt zich op circa 45 km afstand, wat reizen vergemakkelijkt. Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, respectievelijk 353 meter en 64 meter. Golfliefhebbers vinden diverse gerenommeerde banen, zoals Golf Los Naranjos, op ongeveer 2 km afstand. De nabijheid van Marbella, op 7 km, biedt toegang tot een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants en culturele faciliteiten.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement is gelegen op 10 meter boven zeeniveau, in een regio die bekend staat om zijn aangename klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op de vierde verdieping met zuidelijke oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. De nabijheid van de zee zorgt voor een gematigd microklimaat, terwijl de nabijheid van golfbanen en groene zones ook bijdraagt aan een aangename omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere topbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse centra voor sport en fitness bevorderen een actieve levensstijl. De jachthavens van Puerto Banús (1.0 km) en Marbella (5.4 km) bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan het water.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot Marbella en de kust. Op 7 km afstand ligt Marbella, een bruisende stad met een rijke geschiedenis en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Verder weg bevinden zich grotere steden zoals Málaga (54 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en een levendige cultuur, en Algeciras (59 km), een belangrijke havenstad. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de dynamiek van stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de exclusievere locatie nabij Marbella en de grotere woonoppervlakte. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt een vergelijkbaar instapniveau als de andere genoemde projecten, maar mist de directe nabijheid tot de faciliteiten en de allure van de Nueva Andalucía-regio. De prijs van €599.000 voor dit vier-slaapkamer appartement weerspiegelt de premium ligging in de directe omgeving van Puerto Banús en diverse golfbanen. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten zich richten op een breder segment van de markt, appelleert dit object aan kopers die bereid zijn meer te investeren voor een ruime woning in een gevestigde, luxe omgeving met uitstekende voorzieningen op loopafstand. De recentie bouwdatum van 2021 is een bijkomend voordeel ten opzichte van mogelijk oudere projecten in de vergelijkbare prijsklasse.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
