Apartament położony w prestiżowej lokalizacji Nueva Andalucía, na wybrzeżu Costa del Sol. Nieruchomość oferuje cztery sypialnie i dwie łazienki na powierzchni mieszkalnej 204 m², z dodatkową przestrzenią na zadaszonym tarasie. Zlokalizowany na czwartym piętrze sześciopiętrowego budynku, oferuje widoki na morze i okolicę, zapewniając naturalne światło dzięki południowej orientacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Nueva Andalucía zapewnia bliskość miejskich udogodnień, zaledwie kilkaset metrów od supermarketów i aptek. Bezpośrednie sąsiedztwo obszarów handlowych i rozrywkowych, takich jak Puerto Banús, jest łatwo dostępne, co sprzyja aktywnemu stylowi życia.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących przestronnego domu z łatwym dostępem do plaży i pól golfowych. Cztery sypialnie i dwie łazienki, w połączeniu z zadaszonym tarasem, oferują komfort dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy i wypoczynku.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 2021 roku. Określenie „Gereed” (Gotowe) oznacza, że nieruchomość jest dostępna do zamieszkania bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Jest to nowoczesna konstrukcja z udogodnieniami takimi jak wspólny basen.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z poziomu mieszkania ani prywatnego basenu. Lokalizacja w ruchliwym obszarze może oznaczać ograniczoną ciszę w porównaniu do bardziej oddalonych posiadłości. Brak informacji o możliwościach adaptacji przestrzeni wewnętrznej.
Ref: VL554334
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających przestronnego apartamentu w tętniącej życiem okolicy Costa del Sol, blisko morza i pól golfowych. Jest to dobry wybór dla rodzin potrzebujących dodatkowej przestrzeni, osób pracujących zdalnie, które cenią sobie dostęp do udogodnień i dobrą komunikację, lub dla inwestorów poszukujących nieruchomości w popularnej lokalizacji turystycznej. Bliskość Marbelli (7 km) i lotniska w Maladze (45 km) czyni ją atrakcyjną również dla osób często podróżujących. Południowa orientacja i widok na morze odpowiadają osobom ceniącym naturalne światło i nadmorski krajobraz. Gotowość do zamieszkania jest kluczowa dla kupujących, którzy chcą szybko rozpocząć korzystanie z nieruchomości.
Apartament wyróżnia się doskonałym stanem technicznym i wykończeniem, co jest zgodne z datą budowy w 2021 roku. Południowa orientacja zapewnia obfite naturalne światło, a zadaszony taras stanowi przedłużenie przestrzeni dziennej. W łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe, a w całym mieszkaniu zainstalowano klimatyzację. Wbudowane szafy oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania. Wspólny basen i teren zielony wokół budynku dodają komfortu. Podziemny garaż i komórka lokatorska zwiększają funkcjonalność nieruchomości. Widoki rozciągają się na morze, kraj i ulicę, co tworzy zróżnicowany krajobraz.
Cena apartamentu wynosi 599 000 EUR, co plasuje go w segmencie średnio-wyższym na lokalnym rynku. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Należy zwrócić uwagę na informację o akceptacji płatności w rublach, co może być istotne dla wybranych nabywców. W porównaniu do pobliskich projektów, takich jak Aquamar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial (od 205 000 EUR) i Etherna Homes 2 (od 259 000 EUR), ten apartament oferuje większą powierzchnię i jest zlokalizowany bliżej kluczowych punktów usługowych i plaż.
Nueva Andalucía to tętniąca życiem dzielnica otoczona przez pola golfowe i bliskość Marbelli, oferująca połączenie miejskiego komfortu z nadmorskim stylem życia. Mieszkańcy mogą cieszyć się licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami, z których wiele znajduje się w zasięgu spaceru. Obecność centrów sportowych i bliskość plaż sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu. Ponadto, region ten jest centrum życia towarzyskiego, z licznymi hotelami i marinami, co zapewnia stały napływ odwiedzających i dynamikę przez cały rok. Dostępność 50 linii transportu publicznego i 50 przystanków ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania własnego pojazdu.
Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia codzienne życie w otoczeniu licznych udogodnień. Supermarket (353 m) i apteka (64 m) znajdują się w zasięgu spaceru, podobnie jak liczne restauracje (69 w promieniu 2 km) i kawiarnie (10 w promieniu 2 km). Bliskość szkół (41 podstawowych, 28 średnich w promieniu 2 km) oraz centrum medycznego (1.9 km) sprawia, że jest to praktyczne miejsce dla rodzin. Dostęp do 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami ułatwia codzienne przemieszczanie się po okolicy i do pobliskich miast, takich jak Marbella (7 km).
Położenie apartamentu w Nueva Andalucía, na południu Hiszpanii, zapewnia bliskość Morza Śródziemnego oraz kluczowych ośrodków miejskich regionu. Analiza mapy pokazuje łatwy dostęp do plaż, pól golfowych i infrastruktury miejskiej, co podkreśla dogodność lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy w pobliżu Marbelli (7 km). Stanowi to strategiczne położenie w sercu Costa del Sol. Bliskość głównych dróg i doskonałe połączenia komunikacyjne ułatwiają dostęp do większych miast, takich jak Málaga (54 km) na wschodzie i Algeciras (59 km) na zachodzie. Położenie blisko morza i renomowanych pól golfowych sprawia, że jest to pożądana lokalizacja zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne plaże jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) są również łatwo dostępne. Miłośnicy golfa znajdą liczne pola w promieniu 2-3 km, w tym Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km, co zapewnia wygodne połączenia międzynarodowe. Centrum miasta Marbella znajduje się w odległości 7 km.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 17.8°C i minimalnymi wahaniami między 12°C a 26°C. Okres, w którym temperatura wody w morzu jest odpowiednia do pływania (≥20°C), trwa około 4 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 10 metrów nad poziomem morza i niewielki spadek terenu w kierunku plaży (0.2%) sprzyjają komfortowi termicznemu i ułatwiają dostęp do wybrzeża. Południowa orientacja apartamentu maksymalizuje wykorzystanie naturalnego światła słonecznego przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. W promieniu kilku kilometrów dostępne są inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Okolica słynie z licznych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), oraz mariny, np. Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), oferujące możliwości żeglarskie i inne aktywności wodne.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy w pobliżu Marbelli (7 km). Stanowi to strategiczne położenie w sercu Costa del Sol. Bliskość głównych dróg i doskonałe połączenia komunikacyjne ułatwiają dostęp do większych miast, takich jak Málaga (54 km) na wschodzie i Algeciras (59 km) na zachodzie. Położenie blisko morza i renomowanych pól golfowych sprawia, że jest to pożądana lokalizacja zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się prezentowany apartament, stanowi część dynamicznego rynku nieruchomości Costa del Sol. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, które oferują niższe ceny wywoławcze (odpowiednio od 269 950 EUR i 205 000 EUR), apartament w Nueva Andalucía jest pozycjonowany w wyższym segmencie cenowym. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 EUR) również plasuje się niżej. Różnice te wynikają z lokalizacji, Nueva Andalucía jest blisko ekskluzywnych marin jak Puerto Banús i renomowanych pól golfowych, co podnosi atrakcyjność i cenę. Powierzchnia tego apartamentu (204 m²) jest również znacząco większa niż typowe metraże w tańszych ofertach, oferując cztery sypialnie zamiast standardowych dwóch lub trzech. Lokalizacja bliżej głównych ośrodków miejskich, takich jak Marbella (7 km), oraz dobra infrastruktura transportowa (45 km do lotniska w Maladze) również wpływają na wyższą wartość. Ten projekt skierowany jest do nabywców szukających przestrzeni, komfortu i aktywnego stylu życia w popularnej, dobrze skomunikowanej części wybrzeża, akceptując wyższą cenę za te walory.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
