Jardines de Guadaiza 3. fázisában található tágas apartman Nueva Andalucíában, Malagában. A déli tájolású ingatlan 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, összesen 204 m² alapterülettel (180 m² belső tér + 56 m² terasz). A negyedik emeleten elhelyezkedő lakás tengerre néző kilátással rendelkezik. Az épület 2021-ben készült el, és közös medencével, lifttel, valamint földalatti parkolóhelyszínnel és tárolóval felszerelt. A lakás klímaberendezéssel és padlófűtéssel rendelkezik a fürdőszobákban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Nueva Andalucía városrészben, Malaga tartományban található, közvetlenül a tengerpart közelében. Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található. A projekt városias környezetben helyezkedik el, számos szolgáltatással gyalogos távolságra. A legközelebbi szupermarket 353 méterre, míg a gyógyszertár mindössze 64 méterre van.
A 4 hálószobás elrendezés megfelelő családok számára vagy olyan vásárlóknak, akiknek tágas élőhelyre van szükségük. A déli tájolás biztosítja a természetes fényt egész nap, míg a 56 m² terasz kényelmes kültéri életteret nyújt. A lakás közös létesítményei, beleértve a medencét és a gyermekmedencét, további kényelmet biztosítanak az itt lakók számára.
Az épület teljesen kész állapotban van, 2021-ben fejeződött be a kivitelezés. A Jardines de Guadaiza projekt harmadik fázisa jó hírnévvel rendelkező fejlesztés, amely modern építészeti elemeket és magas színvonalú anyaghasználatot ötvöz. A lakás már azonnal költözhető állapotban van, nincs szükség további munkálatokra.
A lakás nem tartalmaz magánmedencét vagy különleges kertet, csak a közösségi medence használatára van lehetőség. A földszinti lakossági parkoló nem érhető el, csak a földalatti parkolóhely. A projekt nem kínál közvetlen strandhoz való hozzáférést, ahhoz rövid sétára vagy közlekedésre van szükség.
Ref: VL554334
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet családok számára, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol nyújtotta előnyöket, de közepes távolságból. Azok számára is megfelelő, akik szeretnének egy állandó otthont Spanyolországban, miközben közel maradnak a szolgáltatásokhoz és a szórakozási lehetőségekhez. A négy hálószoba lehetőséget ad vendégek fogadására vagy otthoni munkavégzésre is. A golfrajongók különösen értékelni fogják a közeli három golfpálya közelségét, míg a tengerpart közelsége vonzó lehet azok számára, akik szeretik a tengerparti életmódot. A lakás elhelyezkedése szilárd mindazzal, aki szeretné a városi élet dinamikáját ötvözni a tengerparti nyugalommal.
A lakás modern és magas minőségű anyagokkal készült. A nappali és a hálószobák fa padlóval vannak felszerelve, amelyek eleganciát és meleget adnak a térnek. A fürdőszobák padlófűtéssel rendelkeznek, amelyek komfortérzetet biztosítanak a hűvösebb hónapokban. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget nyújtanak, míg a klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A terasz fedett része lehetővé teszi a szabadtéri élvezetet még napos időben is. Az épület általános állapota kiváló, figyelemre méltó a részletek kidolgozottsága és a modern technológiák alkalmazása. A lakás olyan minőségi standardoknak felel meg, amelyek elvárhatók egy 2021-ben átadott modern épületben.
Az apartman ára 599.000 eurótól kezdődik, amely tartalmazza a 204 m² alapterületet, a földalatti parkolóhelyet és a tárolót. Az ár figyelembe veszi a lakás elhelyezkedését Nueva Andalucía felkapott részén, a tengerpart közelségét, valamint a magas színvonalú befejezési munkálatokat. A régióban hasonló méretű és fekvésű ingatlanok általában magasabb áron kereskednek, így ez az ár versenyképes a piacon. A lakás azonnal költözhető, nincs szükség további befektetésre.
Ez a Nueva Andalucíában található lakás olyan hely, ahol a városi élet előnyei ötvöződnek a tengerpart közelségével. Reggelente egy rövid sétával elérhető a közeli bolttól vásárolni, délután pedig a strandon vagy a közeli golfpályán töltheti az időt. A déli fekvésű terasz napfényben úszik egész nap, így megfelelő helyszín a reggeli kávézásra vagy este barátokkal való találkozásra. A közelben számos étterem és kávézó található, amelyek lehetőséget nyújtanak helyi ízek felfedezésére. A lakás elhelyezkedése megfelelő választás azok számára, akik aktív, városi életmódot folytatnak, de egyben szeretik a tenger és a nyugalom közelségét.
A lakás elhelyezkedése kiemelkedő előnnyel rendelkezik a mindennapi élet szempontjából. A közvetlen környezetben számos alapvető szolgáltatás található gyalogos távolságon belül - a legközelebbi gyógyszertár mindössze 64 méterre, a szupermarket 353 méterre van. A 2 km-es körzetben 69 étterem, 10 kávézó, 4 bank és 1 fogorvosi rendelő található, ami kiváló lehetőséget biztosít a mindennapi élet kényelmes lebonyolításához. A közösségi közlekedés jól kiépített, 10 buszjárat és 50 megállóhely áll rendelkezésre. Az egészségügyi ellátás biztosított, 5 egészségközpont található a közelben, a legközelebbi kórház pedig mindössze 1,9 km-re fekszik. A lakás kiválóan alkalmas mindennapi közlekedésre autó nélkül is, mivel a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elérhető.
A térképen a lakás Nueva Andalucíában, a Calle Miguel Delibes utcában található, a Jardines de Guadaiza lakópark 3. fázisában. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy gyalogosan elérje a Puerto Banús strandját és a közeli szolgáltatásokat. A környék karakteres, jól kialakított utcákkal és zöld területekkel rendelkezik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik legvonzóbb területe, Marbella városához közvetlenül kapcsolódik. A projekt elhelyezkedése stratégiai jelentőségű, mivel Marbella mindössze 7 km-re, míg Malaga tartományi székhely 54 km-re található. A térség jól ismert a golfpályáiról, strandjairól és magas életszínvonaláról. A lakás elhelyezkedése előnyt jelent, mivel közel van a főbb városokhoz és szolgáltatásokhoz, de egyben nyugodtabb környezetet is biztosít, mint a közvetlenül a turisztikai központokban található ingatlanok. A környékbeli ingatlanpiac dinamikus, a tartományban 4.743 ingatlantranzakció történt, ami bizonyítja a régió népszerűségét és stabilitását.
A lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús csupán 301 méterre található, így napi strandlátogatás is könnyen megoldható. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re fekszik, ami körülbelül 30-40 perces autóutat jelent. A golfrajongók számára három golfpálya is könnyen megközelíthető: a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas mind 2 km-es körzeten belül helyezkednek el. Marbella városa csupán 7 km-re található, míg a nagyobb Malaga város 54 km-re fekszik, ami lehetőséget ad a nagyvárosi szórakozási és bevásárló lehetőségek igénybevételére is.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség klímája mérsékelt mediterrán, átlagos évi hőmérséklet 17,8°C. A nyarak melegek (átlagosan 26°C), a telek enyhék (átlagosan 12°C), ami ideális éghajlatot biztosít a egész éven át tartó élvezethez. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A lakás mindössze 10 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe 0,2%-os lejtővel a strand felé, ami sík terepet biztosít. A napsütéses órák száma magas, különösen a déli fekvésű terasz miatt, amely egész nap napsütésben úszik. Az átlagosan 32 helyi ünnep évente lehetőséget ad a helyi kultúra és hagyományok megismerésére és megélésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelsége a strandokhoz és sportlehetőségekhez kiváló. A Playa de Puerto Banús csupán 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re és a Playa de Nagüeles 3,1 km-re helyezkedik el. A strandok többsége Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, biztosítva a vízminőséget és a szolgáltatások magas színvonalát. A sportlehetőségek közül kiemelkednek a közeli golfpályák: a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A közelben számos sportlétesítmény is található, beleértve a Polideportivo San Pedro sportközpontot (2,9 km), a CrossFit Marbella-t (3,8 km) és több kilátópontot is. A Puerto Deportivo José Banus kikötő csupán 1,0 km-re fekszik, amely lehetőséget ad a vízi sportok gyakorlására is.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik legvonzóbb területe, Marbella városához közvetlenül kapcsolódik. A projekt elhelyezkedése stratégiai jelentőségű, mivel Marbella mindössze 7 km-re, míg Malaga tartományi székhely 54 km-re található. A térség jól ismert a golfpályáiról, strandjairól és magas életszínvonaláról. A lakás elhelyezkedése előnyt jelent, mivel közel van a főbb városokhoz és szolgáltatásokhoz, de egyben nyugodtabb környezetet is biztosít, mint a közvetlenül a turisztikai központokban található ingatlanok. A környékbeli ingatlanpiac dinamikus, a tartományban 4.743 ingatlantranzakció történt, ami bizonyítja a régió népszerűségét és stabilitását.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Jardines de Guadaiza a Nueva Andalucía régióban helyezkedik el, amelyet a magas színvonalú életmód, a golfpályák közelsége és a tengerparti fekvés jellemez. Összehasonlítva a környező régiókkal, mint például a torre del mari Aquamar (269.950 eurótól) vagy a mijasi Lantana Residencial (205.000 eurótól), ez a lakás magasabb árkategóriába tartozik, de ezt indokolja a prémium elhelyezkedés és a nagyobb alapterület. Az esteponai Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) szintén alacsonyabb áron kínálja ingatlanjait, de Nueva Andalucía hírhedt a jobb infrastruktúrájáról és a magasabb presztízséről. A lakás előnye, hogy a puerto banusi luxusélet közelében van, de egyben nyugodtabb lakókörnyezetet kínál, mint a közvetlenül a tengerparton található ingatlanok. A regionális ingatlanpiac stabilitását mutatja, hogy a tartományban több mint 4.700 tranzakció történt, ami bizonyítja a befektetési érték megőrzését.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID