Ez a négy hálószobás, két fürdőszobás lakás Nueva Andalucíaban, Málaga tartományban található. A 204 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan 2021-ben fejeződött be, és készen áll a birtokba vételre. A déli tájolású, tengerre néző kilátással rendelkező, negyedik emeleti elhelyezkedés vonzó a napfény és a panoráma iránt érdeklődők számára. A projekt a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő területén helyezkedik el, amely számos szolgáltatást és infrastruktúrát kínál a lakók kényelme érdekében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében, egy városias környezetben található, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások karnyújtásnyira esnek. Ez a lokáció optimális azok számára, akik értékelik a kényelmes hozzáférést a helyi boltokhoz, éttermekhez és egészségügyi intézményekhez, miközben közel maradnak a strandokhoz. A közelben található infrastruktúra, mint például a tömegközlekedési megállók, tovább növeli a terület vonzerejét.
Ez a tágas lakás négy hálószobával ideális nagyobb családok vagy olyan személyek számára, akik vendéglátásra vagy otthoni irodára alkalmas teret keresnek. A két fürdőszoba kényelmet és funkciót biztosít. A beépített szekrények és tárolóhelyiségek rendezett életteret tesznek lehetővé. A fedett terasz lehetőséget kínál a szabadban való tartózkodásra, függetlenül az időjárástól.
Az ingatlan egy 2021-ben elkészült épület negyedik emeletén található, mely építési fázisát tekintve újszerűnek minősül. Az épület hat emeletes, modern kialakítású. A lakás már elkészült, így az azonnali birtokba vétel lehetősége adott, ami számos vásárló számára előnyös, akik gyorsan szeretnének beköltözni spanyolországi otthonukba.
A projekt nem kínál közvetlen magán medencét vagy saját kertet, mivel ez egy lakóépületben található egység. Nincs információ az épület energiahatékonysági címkéjéről sem, továbbá a lakás nem rendelkezik padlófűtéssel a fürdőszobákban, bár légkondicionáló berendezés biztosított. Az ingatlan távolsága a repülőtértől és bizonyos intézményekhez való eljutás nem mindig gyalogosan kivitelezhető.
Ref: VL554334
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg leginkább, akik egy nagyobb méretű, jól felszerelt lakást keresnek a Costa del Sol központi részén, kiváló hozzáféréssel a tengerhez és a helyi létesítményekhez. Különösen alkalmas lehet nagyobb családoknak, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, köszönhetően a négy hálószobának és a tágas belső térnek. Azoknak is ideális lehet, akik a városi élet kényelmét keresik, de fontos számukra a tenger közelsége és a napfény. A helyszín vonzó a golf szerelmeseinek, mivel számos golfpálya található a közelben. Azok számára, akik gyorsan szeretnének költözni, ez a 2021-ben elkészült, azonnal birtokba vehető lakás remek választás. A 45 km-re lévő repülőtér megkönnyíti a nemzetközi utazásokat, így akár egy második otthonként is funkcionálhat, vagy azok számára, akik részleges vagy teljes áttelepülést terveznek Spanyolországba.
Az épület, amelyben a lakás található, 2021-ben fejeződött be, ami azt jelzi, hogy modern építési szabványoknak felel meg. Bár a részletes anyaghasználati specifikációk nem állnak rendelkezésre, az ingatlan jellemzői között szerepel a déli tájolás, ami a természetes fény maximalizálását segíti elő. A 'jó' és 'kiváló' állapotú besorolás a lakás és az épület általános minőségére utal. A légkondicionáló berendezés biztosított a komfortérzet javítására, míg a beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A 'fedett terasz' jellemző arra utal, hogy ez a külső tér is minőségi anyagokkal van kialakítva, lehetőséget nyújtva a szabadtéri tartózkodásra. Az elhelyezkedés a városi környezetben további kényelmi funkciókat implicál.
A négy hálószobás lakás ára 599 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan jelenleg készen áll a birtokba vételre, az építkezés 2021-ben fejeződött be. A lakóterület 204 m², amelyhez fedett terasz is tartozik. A komplexum közös medencét kínál, valamint a lakáshoz tartozik egy földalatti parkolóhely és egy tároló. A hirdetett ár magában foglalja a lakást, a parkolóhelyet és a tárolót. Nincs specifikus információ a különböző lakástípusok árképzési eltéréseiről, mivel egy konkrét egységről van szó. Az ár tükrözi a lokációt és az ingatlan méretét a Costa del Sol ezen részén.
Nueva Andalucía, Marbella egyik népszerű negyede, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életérzéssel. Ez a terület vonzó azok számára, akik élénk környezetben szeretnének élni, ahol az éttermek, boltok és szórakozási lehetőségek karnyújtásnyira vannak. Az ingatlan elhelyezkedése, mindössze 300 méterre a Puerto Banús-i strandtól, tökéletes alapot nyújt a mediterrán életmódhoz. A napi ritmus itt a napfényes időjárásból és a közeli tengerből merít ihletet. A 45 km-re lévő Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A tömegközlekedés is jól kiépített, 10 vonallal és 50 megállóval a környéken, ami csökkenti az autó szükségességét.
Nueva Andalucía egy vibráló városrész, amely a kényelmet és a mediterrán életstílust ötvözi. A lakás közvetlen közelében, 353 méteren belül szupermarket és 64 méterre patika található, ami a mindennapi életet rendkívül egyszerűvé teszi. A sűrűn elhelyezkedő éttermek (69 a 2 km-es körzetben) és kávézók (10) gazdag gasztronómiai kínálatot nyújtanak. A környék biztonságosnak tekinthető, a lakosság demográfiai adatai alapján (4,743 ingatlan tranzakció, 16 450 € medián jövedelem a tartományban) dinamikus, de stabil. A 45 km-re fekvő Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít, míg a tömegközlekedés 10 vonallal és 50 megállóval van jelen, ami csökkenti a személyautó-függőséget a helyi közlekedésben. Az egészségügyi ellátás is jól biztosított, 5 egészségügyi központ és 1 fogorvos található a közelben.
A projekt Nueva Andalucía, Málaga városrészében helyezkedik el, Spanyolország déli partvidékén. Ez a régió a Costa del Sol egyik kiemelt területe, amely kiváló infrastruktúrával, napos klímával és tengerparti elhelyezkedéssel bír. A térkép rávilágít a tenger, a közeli városi központok és a turisztikai látványosságok, mint a kikötők és golfpályák közelségére, ami a környék vonzerejét hangsúlyozza.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Nueva Andalucíaban, Málaga tartományban található, egy olyan régióban, amely híres a mediterrán életmódjáról és a minőségi ingatlanokról. A tágabb régióban található Marbella városa 7 km távolságra van, és 147 958 lakosával jelentős központot képez. Málaga, a tartomány fővárosa 54 km-re fekszik, és több mint 579 000 lakossal büszkélkedhet, jelentős gazdasági és kulturális csomópont. Algeciras 59 km-re található. Ez az elhelyezkedés biztosítja a lakók számára a hozzáférést a nagyobb városok által kínált szolgáltatásokhoz és infrastruktúrához, miközben egy élhetőbb, ugyanakkor jól kapcsolódó környezetben élhetnek.
A lakás kiváló hozzáférést biztosít számos létesítményhez. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 45 km távolságra helyezkedik el légvonalban, így a nemzetközi utazások kényelmesek. A szupermarket 353 méterre, a legközelebbi patika pedig mindössze 64 méterre van. A golfrajongók számára előnyös a közelség: a Golf Los Naranjos 2.0 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2.1 km-re található. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlata kellemes éves átlaghőmérsékletet biztosít, amely 12-26°C között mozog, az átlagos évi hőmérséklet pedig 17.8°C. A területen éves szinten mintegy 300 napfényes óra várható, ami hozzájárul a hosszú és élvezetes strand- és szabadtéri szezonhoz. A strandokhoz való közlekedés domborzatát tekintve a tengerhez való lejtés mindössze 0.2%, ami gyakorlatilag sík terepet jelent. A víz hőmérséklete négy hónapon keresztül (kb. júniustól szeptemberig) éri el a 20°C-ot, így ideális a vízi sportokhoz és fürdőzéshez. A település 10 méterrel a tengerszint felett található, ami optimális klímát biztosít, elkerülve a szélsőséges hőmérsékleteket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerpartok közelsége a lakás egyik fő vonzereje. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re, míg a Playa de Nagüeles 3.1 km-re található. Ezen strandok ideálisak napozásra és vízi tevékenységekre. A környék a golf szerelmeseinek is kedvez, a Golf Los Naranjos 2.0 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km-re helyezkedik el. További sportolási lehetőségek közé tartoznak a sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.9 km). A kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), további rekreációs lehetőségeket és tengeri kirándulásokat kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Nueva Andalucíaban, Málaga tartományban található, egy olyan régióban, amely híres a mediterrán életmódjáról és a minőségi ingatlanokról. A tágabb régióban található Marbella városa 7 km távolságra van, és 147 958 lakosával jelentős központot képez. Málaga, a tartomány fővárosa 54 km-re fekszik, és több mint 579 000 lakossal büszkélkedhet, jelentős gazdasági és kulturális csomópont. Algeciras 59 km-re található. Ez az elhelyezkedés biztosítja a lakók számára a hozzáférést a nagyobb városok által kínált szolgáltatásokhoz és infrastruktúrához, miközben egy élhetőbb, ugyanakkor jól kapcsolódó környezetben élhetnek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ez az ingatlan Nueva Andalucíaban helyezkedik el, amely a központi Costa del Solon található, és elsősorban a városi kényelmet, a tengerpart közelségét és a szórakozási lehetőségeket kínálja. Hasonlóan az Aquamar (Torre del Mar) és Lantana Residencial (Mijas) projektekhez, ez is a napos spanyol partvidéken kínál lakhatást, ám itt a fókusz inkább az urbanizált életmódra és a közeli luxus kikötőkre (Puerto Banús) helyeződik. Az Etherna Homes 2 (Estepona) projekttel összehasonlítva, amely Estepona nyugodtabb, de fejlődő részén található, ez a lakás Nueva Andalucía élénkebb, központibb elhelyezkedését képviseli. Az árazást tekintve a 599 000 eurós vételár magasabb, mint a mencionált torre del mari vagy mijasi projektek induló árai, ami a lokáció exkluzivitását, a nagyobb méretet és a fejlettebb infrastruktúrát tükrözi. Míg a tengerparti ingatlanok általában keresettek a régióban, ez a projekt kiemelkedik a gyalogosan elérhető szolgáltatások és a tengerpart közelsége miatt, szemben azokkal a fejlesztésekkel, amelyek inkább a golfpályákra vagy a kevésbé sűrűn lakott területekre fókuszálnak. A 4 hálószobás kialakítás és a 204 m²-es méret is átlagon felüli a környéken, ami növeli az ingatlan értékét mind lakó-, mind befektetési szempontból.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
