Пројекат у Нуевој Андалузији, смештен у близини обале, нуди удобност урбаног живота са лаким приступом садржајима. Налази се на четвртом спрату зграде са 6 спратова, овај стан од 204 м² са 4 спаваће собе и 2 купатила пружа јужну оријентацију и поглед на море. Имање укључује подземно паркинг место и оставу, са ценом од 599.000 евра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази у урбаном окружењу Нуевој Андалузије, са садржајима као што су продавнице и апотеке на пешачкој удаљености. Близина плаже Пуерто Банус (301м) и других приморских локација подржава начин живота на обали. Управни град Марбеља је удаљен само 7 км, пружајући лак приступ већим градским садржајима.
Стан од 204 м² са 4 спаваће собе задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Јужна оријентација и поглед на море побољшавају свакодневни живот. Обезбеђено паркинг место и остава додају практичност.
Иако је зграда завршена 2021. године, овај стан представља модерно решење за становање. Са својим карактеристикама и локацијом, нуди предности новоградње у успостављеном подручју, обезбеђујући да су садржаји и инфраструктура ажурни.
Пројекат не нуди директан поглед на први ред до мора, нити приватни базен. Иако се налази у урбаном подручју, нема директан приступ шумским или руралним пејзажима. Не пружа директан поглед на планине, иако се види околни пејзаж.
Ref: VL554334
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже пространу резиденцију у близини обале са добром инфраструктуром. Породице ће ценити 4 спаваће собе и близину школа, док ће пару или појединцу то пружити додатни простор за госте или хобије. Људи који желе да живе у близини голф терена и спортских садржаја такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Они којима је важан лак приступ садржајима и транспорту, као и пријатан поглед на море, требало би да размотре ову опцију. Такође је погодан за оне којима је потребна практичност паркинг места и додатне оставе.
Иако детаљни подаци о материјалима нису доступни, индикација 'одличан' и 'добар' услов указује на добро одржавану имовину. Станови из 2021. године обично укључују модерне завршне обраде и уграђене уређаје. Постојање клима уређаја и подног грејања у купатилима сугерише удобност током целе године. Велики дневни боравак и тераса са погледом на море наглашавају квалитет живота. Уграђени ормари обезбеђују додатну функционалност за одлагање.
Цена од 599.000 евра за стан од 204 м² са 4 спаваће собе позиционира га у средњем сегменту тржишта у овој области. Постоји могућност плаћања у рубљама по званичном курсу, што може бити релевантно за одређене купце. Зграда има 6 спратова, а овај стан се налази на четвртом спрату. Доступност паркинг места и оставе повећава вредност имовине. Флексибилност у начину плаћања може се односити на специфичне међународне купце.
Живот у овом стану у Нуевој Андалузији комбинује погодност урбаног живљења са близином медитеранске обале. Садржаји попут супермаркета, апотека и ресторана налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневну рутину. Становници могу уживати у погледу на море са четвртог спрата, док је плажа удаљена само неколико минута. Близина Марбеље и Малаге пружа прилику за истраживање већих градова. Подручје је добро опслужено јавним превозом, што га чини приступачним чак и без личног возила.
Живот у Нуевој Андалузији значи лак приступ модерним садржајима. Супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра, што свакодневне потрепштине чини лако доступним. У близини се налази 69 ресторана и 10 кафића, који нуде разноврсне опције за исхрану и рекреацију. Са 41 основном и 28 средњих школа у близини, подручје је погодно за породице. Близина болнице (1.9 км) и 5 здравствених центара пружа сигурност.
Локација у Нуевој Андалузији, на обали Коста дел Сол, пружа приступ популарном туристичком региону. Близина Марбеље и Малаге чини је атрактивном за живот и инвестирање, са добром инфраструктуром и садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Нуевој Андалузији, престижном подручју у оквиру општине Марбеља. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље пружа лак приступ њеним луксузним садржајима, ресторанима и продавницама. Већи град Малага је удаљен 54 км, нудећи културне и економске предности главног града провинције. Позициониран је у близини познате луке Пуерто Банус, познате по својим јахтама, бутицима и ноћном животу.
Овај стан нуди одличну доступност. Плажа Пуерто Банус је удаљена само 301 метар, а друга популарна места попут Плаиа де Нагуелес су на 3.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 45 км, што омогућава лако путовање. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, познати терени попут Лос Наранхос су на око 2 км. Постоји 10 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање по региону.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалузија има медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 26°C, и просечном годишњом температуром од 17.8°C. Због своје локације на 10 метара изнад нивоа мора, подручје ужива у благим зимама и топлим летима. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Ниска надморска висина и благи нагиб према мору (0.2%) доприносе пријатној клими и лаком приступу обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богат избор рекреативних активности. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су и друге популарне плаже као што је Плаиа де Нагуелес лако доступне. За љубитеље голфа, постоји неколико престижних терена у радијусу од 3 км, укључујући Лос Наранхос. Спортски центри и спортске активности попут кросфита су такође доступни. Близина марина попут Пуерто Бануса додаје могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Стан се налази у Нуевој Андалузији, престижном подручју у оквиру општине Марбеља. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље пружа лак приступ њеним луксузним садржајима, ресторанима и продавницама. Већи град Малага је удаљен 54 км, нудећи културне и економске предности главног града провинције. Позициониран је у близини познате луке Пуерто Банус, познате по својим јахтама, бутицима и ноћном животу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Нуевој Андалузији је позициониран у вишем ценовном рангу. Ово је вероватно због његове пространости (204 м² са 4 спаваће собе) и престижне локације у близини Марбеље и Пуерто Бануса, што су области познате по вишим ценама некретнина. Док су поменути пројекти вероватно мањи станови или куће у другим градским подручјима, ова некретнина нуди већу површину и директнији приступ луксузним садржајима и обали. За купце који траже више простора и локацију у срцу популарног туристичког подручја, цена од 599.000 € може бити оправдана, упркос чињеници да постоје знатно приступачније опције у другим деловима Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
