Dette leilighetsprosjektet i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en romslig boareal på 204 m². Eiendommen, ferdigstilt i 2021, er lokalisert i et urbant miljø med umiddelbar nærhet til kysten. Med 4 soverom og 2 bad, samt utsikt over havet fra fjerde etasje, er det tilrettelagt for et komfortabelt liv. Prosjektet er plassert i et etablert område med god tilgang til fasiliteter og transport.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et urbant strøk i nærheten av kysten. Fasiliteter som butikker og restauranter er innen gangavstand. Nærheten til Puerto Banús (1.0 km) og Marbella (7 km) gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og fritidsaktiviteter, noe som plasserer boligen sentralt i kystlandskapet.
Med et generøst boareal på 204 m² og fire soverom, er denne leiligheten egnet for familier eller de som verdsetter romslighet. Den sydlige orienteringen sikrer rikelig med naturlig lys. Den overbygde terrassen gir mulighet for utendørs opphold, mens sjøutsikten bidrar til en avslappet atmosfære.
Eiendommen ble ferdigstilt i 2021, noe som indikerer en moderne byggeperiode. Leiligheten er en del av et etablert sameie med en 6-etasjes bygning. Byggekvaliteten og standarden reflekterer nyere konstruksjonsmetoder, med fokus på funksjonalitet og visuell appell.
Prosjektet tilbyr ikke privat strandtilgang, da det er beliggende noen hundre meter fra kysten. Det er heller ingen private hageområder tilknyttet leiligheten. Selve bygningen har felles fasiliteter som svømmebasseng, men ingen private idrettsanlegg som tennisbaner. Utsikten er mot sjøen, men også mot urbane omgivelser.
Ref: VL554334
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for de som ønsker en bolig med umiddelbar tilgang til et urbant miljø, men som også verdsetter nærheten til kysten. Den er ideell for familier eller par som trenger god plass, takket være fire soverom og et areal på 204 m². En person som pendler, vil sette pris på den gode tilkoblingen til offentlig transport og den relativt korte avstanden til flyplassen (45 km). Golfentusiaster har flere baner innen 2-3 km. De som foretrekker en aktiv livsstil med tilgang til strender, marinaer og idrettsanlegg, vil også finne dette attraktivt. Leiligheten er ferdigstilt, noe som betyr at man kan flytte inn umiddelbart etter kjøp, uten ventetid på bygging.
Leiligheten, ferdigstilt i 2021, forventes å ha moderne kvaliteter og en god standard på materialer og utførelse. De spesifikke detaljene om materialvalg er ikke oppgitt, men standardutrustning som aircondition og gulvvarme på badene er nevnt. Det er sannsynlig at gulv og overflater er av slitesterke materialer, egnet for et middelhavsklima. Romslige innebygde garderober bidrar til funksjonalitet. Den generelle tilstanden er beskrevet som 'Excellent' og 'Good'. Detaljer som kjøkkeninnredning og baderomsutstyr vil sannsynligvis reflektere moderne design og funksjonalitet.
Leiligheten er tilgjengelig for salg til en pris fra €599.000. Eiendommen har et bruttoareal på 204 m², noe som gir en kvadratmeterpris på rundt €2.936. Ut over selve boligen inkluderer prisen en underjordisk parkeringsplass og et bod. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da bygget ble ferdigstilt i 2021. Det er ingen ytterligere prisvariasjoner nevnt for lignende enheter, noe som indikerer at dette er en spesifikk enhet som tilbys.
Leiligheten i Nueva Andalucía ligger i et urbant, men likevel kystnært område, perfekt for de som søker en kombinasjon av byliv og tilgang til strand. Med en gangavstand til butikker (353 m) og apotek (64 m), samt restauranter (69 innen 2 km radius), er hverdagen praktisk tilrettelagt. Det sydlige lyset som strømmer inn, kombinert med utsikt mot havet fra fjerde etasje, skaper en behagelig atmosfære. Leiligheten er en del av et sameie med felles svømmebasseng, noe som gir sosiale muligheter. Området er godt forbundet med offentlig transport, med 50 holdeplasser innen rekkevidde. Dette gjør det til en praktisk base for både fastboende og de som bruker boligen som feriested, med kort vei til golfbaner og marinaer.
Å bo i denne leiligheten i Nueva Andalucía gir en hverdag preget av nærhet til urban infrastruktur og kystliv. Med en gangavstand til dagligvarebutikker (353 m) og apotek (64 m), samt et bredt utvalg av restauranter og kafeer innen en 2 km radius, er servicetilbudet rikt. Området er godt dekket av offentlig transport, noe som reduserer behovet for bil for daglige ærender. Nærheten til skoler (41 grunnskoler, 28 videregående skoler innen 2 km radius) gjør det til et attraktivt sted for familier. Den rolige atmosfæren, til tross for den urbane beliggenheten, underbygges av den lave hellingen mot stranden (0.2%).
Dette prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en anerkjent enklave innen Marbella-regionen på Costa del Sol. Kartet viser en tett urban struktur med umiddelbar nærhet til kystlinjen og viktige fasiliteter som strender, butikker og golfbaner. Plasseringen fremhever god tilgjengelighet til både lokale tilbud og større byer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Leiligheten er plassert i Nueva Andalucía, som er en del av Marbella kommune på Costa del Sol. Den ligger mellom kysten og det innlandsbeliggende Sierra Blanca-fjellene. Geografisk ligger den vest for Málaga by (54 km) og øst for Algeciras (59 km). Denne sentrale beligtningen gir enkel tilgang til de livlige byene Marbella (7 km) og Puerto Banús, kjent for sine marinaer og uteliv. Området tiltrekker seg et internasjonalt publikum, noe som gjenspeiles i tilbudet av fasiliteter og tjenester.
Leiligheten har god tilgjengelighet til sentrale fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er 2.2 km unna. Marbella sentrum er 7 km unna, og Málaga sentrum er 54 km unna. Málaga flyplass (AGP) er lokalisert 45 km unna, noe som gir en reisetid på omtrent 45 minutter med bil. For golfentusiaster ligger flere kjente golfbaner, som Golf Los Naranjos, innen en radius på 2-3 km. Det er også en ladestasjon for elbiler (368 m) og en t-banestasjon (50 stopp) innen rekkevidde.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området rundt leiligheten nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C, og svingninger mellom 12°C og 26°C. Solrike dager er normen, med et svømmesesong som varer rundt 4 måneder hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C. Leiligheten ligger på 10 meters høyde over havet, noe som sikrer en behagelig temperatur uten ekstreme utslag. Den flate hellingen (0.2%) mot stranden bidrar til en lett tilgjengelig kystlinje. Klimaet fremmer utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Leiligheten har en strategisk plassering for tilgang til fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna, og har en bredde som inviterer til avslapning. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også lett tilgjengelige. Området er et mekka for golfspillere, med baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) innen kort avstand. For de som søker vannsport og marina-liv, ligger Puerto Deportivo José Banús kun 1.0 km unna. Det finnes også flere idrettssentre og fasiliteter innen en 3 km radius.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten er plassert i Nueva Andalucía, som er en del av Marbella kommune på Costa del Sol. Den ligger mellom kysten og det innlandsbeliggende Sierra Blanca-fjellene. Geografisk ligger den vest for Málaga by (54 km) og øst for Algeciras (59 km). Denne sentrale beligtningen gir enkel tilgang til de livlige byene Marbella (7 km) og Puerto Banús, kjent for sine marinaer og uteliv. Området tiltrekker seg et internasjonalt publikum, noe som gjenspeiles i tilbudet av fasiliteter og tjenester.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter langs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), representerer denne leiligheten i Nueva Andalucía en høyere prisklasse. Prisen på €599.000 for 204 m² plasserer den i et mer eksklusivt segment, typisk for Marbella-området. Etherna Homes 2 i Estepona, som starter fra €259.000, er også en mer prisgunstig sammenligning. Den høyere prisen i Nueva Andalucía kan forklares med den ettertraktede beliggenheten nær Puerto Banús, tilgangen til premium fasiliteter som golfbaner og etablerte internasjonale skoler, samt den urbane infrastrukturen. Mens prosjekter i Torre del Mar og Mijas tilbyr lavere inngangspriser, gir denne eiendommen en større boareal og en mer sentral beliggenhet i forhold til Marbellas prestisjetunge tilbud.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
