Acest apartament modern, situat în Nueva Andalucía, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană dinamică, la mică distanță de coastă. Cu o suprafață interioară generoasă de 204 m², proprietatea beneficiază de o orientare spre sud, asigurând lumină naturală abundentă și vederi spre mare de la etajul al patrulea. Finalizat în 2021, proiectul combină confortul rezidențial cu accesibilitatea la facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în directă apropiere de coastă, apartamentul se integrează într-un mediu urban unde majoritatea necesităților cotidiene sunt accesibile pe jos. Această poziționare strategică facilitează un stil de viață activ, cu acces rapid la plajă și la diverse servicii.
Proprietatea se adresează celor care caută spațiu, lumină naturală și o priveliște deschisă către mare. Cele patru dormitoare și suprafața utilă extinsă sunt potrivite pentru familii sau pentru cei care necesită spații suplimentare pentru birou sau hobby-uri, integrând confortul modern cu funcționalitatea.
Finalizat în 2021, apartamentul reprezintă o construcție recentă, benefiiciind de standardele moderne de construcție și finisaje. Statutul de clădire terminată elimină incertitudinea legată de etapele de construcție și permite o tranziție rapidă către noul loc de trai.
Acest proiect nu oferă facilități precum piscină privată sau grădină proprie, fiind integrat într-un complex rezidențial cu facilități comune. De asemenea, nu dispune de vedere directă spre munți, accentul vizual fiind pe mare și pe peisajul urban.
Ref: VL554334
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care doresc să integreze stilul de viață mediteranean cu o rutină urbană. Este o opțiune viabilă pentru cei care caută o reședință principală sau secundară, unde accesul la servicii precum magazine, restaurante și unități medicale este prioritar. De asemenea, cei interesați de activități nautice sau de proximitatea față de zone de agrement renumite, cum ar fi Puerto Banús, vor găsi această locație avantajoasă. Apartamentul poate fi, de asemenea, o alegere pentru profesioniștii care călătoresc frecvent, datorită distanței rezonabile față de aeroportul din Málaga. Suprafața generoasă îl face potrivit pentru familii sau pentru cei care au nevoie de spațiu de lucru la domiciliu.
Apartamentul, finalizat în 2021, prezintă finisaje de calitate, conform standardelor moderne de construcție. Se menționează climatizarea, care asigură confort termic pe tot parcursul anului, inclusiv încălzire în pardoseală în băi, adăugând un plus de confort în lunile mai răcoroase. Pardoselile din lemn din living contribuie la o atmosferă caldă. Ferestrele performante contribuie la un bun confort termic și fonic. Dulapurile încorporate în dormitoare optimizează spațiul de depozitare. Aceste elemente constructive și de finisaj indică o atenție la detalii și o orientare spre durabilitate și confort locativ, tipică pentru construcțiile rezidențiale recente din regiune.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 599.000 €. Această ofertă vizează un segment de piață care caută spații rezidențiale extinse în zone urbane cotidiene. Deși prețul reflectă dimensiunea și locația, este important de notat că acesta se referă la unitatea specifică. Variații de preț sau disponibilitate nu sunt specificate pentru alte unități, sugerând că acest preț este unic pentru acest apartament. Se recomandă verificarea directă a disponibilității actuale și a condițiilor de plată.
Apartamentul din Nueva Andalucía oferă un ritm de viață urban, dar cu acces facil la relaxarea de pe coastă. Locația este ideală pentru cei care apreciază conveniența: supermarketuri, farmacii, restaurante și centre sportive sunt la distanță de mers pe jos. Fiind situat la etajul al patrulea, locatarii beneficiază de o perspectivă largă asupra zonei, inclusiv vederi spre mare, contribuind la un sentiment de spațiu deschis. Proximitatea față de Puerto Banús, un centru nautic și social renumit, adaugă un element de dinamism și opțiuni de agrement. Nivelul de zgomot este caracteristic unei zone urbane, cu potențial de a fi atenuat prin izolația oferită de construcția modernă.
Locuirea în Nueva Andalucía implică integrarea într-un mediu urban vibrant, cu accent pe facilități și accesibilitate. La o distanță de 353 m se află un supermarket, iar o farmacie este situată la doar 64 m, facilitând gestionarea rapidă a nevoilor zilnice. Prezența a 69 de restaurante în apropiere oferă o varietate culinară bogată. Proximitatea față de școli (41 de școli primare și 28 de școli secundare în raza de 2 km) sugerează un mediu propice familiilor. De asemenea, accesul la servicii medicale (5 centre de sănătate în 2 km) completează infrastructura locală, creând un cadru rezidențial complet și convenabil.
Apartamentul este localizat în Nueva Andalucía, o zonă dinamică pe Costa del Sol, cunoscută pentru proximitatea față de Puerto Banús și facilitățile sale. Harta evidențiază integrarea sa într-un peisaj urban, cu acces direct la servicii esențiale și la plaje, precum și la terenuri de golf de renume.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie prosperă a orașului Marbella, aflată la aproximativ 7 km distanță. Această poziționare oferă echilibrul între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la facilitățile oferite de un oraș mai mare. Comparativ cu Málaga (54 km), un centru urban major, sau Algeciras (59 km), situat la vest, Nueva Andalucía se integrează în inima regiunii turistice și rezidențiale de pe Costa del Sol, oferind un stil de viață distinct, orientat spre servicii de înaltă calitate și proximitate față de coastă.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în ceea ce privește accesibilitatea. Plaja Playa de Puerto Banús se află la 301 m, iar alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar, sunt la 2.2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru amatorii de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sunt ușor accesibile. Infrastructura locală include și o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 368 m, precum și o farmacie la 64 m, subliniind conveniența urbană.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Altitudinea de 10 metri deasupra nivelului mării și o pantă minimă spre plajă (0.2%) sugerează un mediu predominant plat și accesibil. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Acești factori climatici, combinați cu proximitatea față de mare, creează un cadru propice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, cu accent pe soare și climă blândă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces facil la numeroase facilități de agrement. Playa de Puerto Banús, la 301 m, este cea mai apropiată plajă, în timp ce alte opțiuni, precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km), extind posibilitățile de relaxare pe litoral. Pentru pasionații de golf, terenurile de top precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sunt în imediata apropiere. De asemenea, portul de agrement Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) și diverse centre sportive, precum Polideportivo San Pedro (2.9 km), completează oferta de activități recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie prosperă a orașului Marbella, aflată la aproximativ 7 km distanță. Această poziționare oferă echilibrul între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la facilitățile oferite de un oraș mai mare. Comparativ cu Málaga (54 km), un centru urban major, sau Algeciras (59 km), situat la vest, Nueva Andalucía se integrează în inima regiunii turistice și rezidențiale de pe Costa del Sol, oferind un stil de viață distinct, orientat spre servicii de înaltă calitate și proximitate față de coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, acest apartament din Nueva Andalucía se poziționează ca o opțiune de dimensiuni generoase, destinată unui segment de piață care caută confort urban și acces la facilități. Prețul de pornire de 599.000 € îl plasează într-o categorie superioară comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), care sunt situate în alte zone și oferă, în general, apartamente mai mici sau într-un stadiu de construcție diferit. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) este, de asemenea, la un nivel de preț inferior. Apartamentul analizat se distinge prin spațiul său interior extins și prin locația sa într-o zonă consacrată, precum Nueva Andalucía, aproape de porturi de agrement și terenuri de golf, oferind un stil de viață specific acestui segment de coastă, diferit de cel al unor stațiuni mai orientate spre turism de masă sau cu un profil economic diferit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
