Šis nekilnojamojo turto projektas yra įsikūręs prestižiniame Nueva Andalucía rajone, Malagoje, siūlydamas gyventojams miesto gyvenimo privalumus arti jūros. Jis yra baigtas statyti ir apgyvendintas nuo 2021 m., todėl yra paruoštas naujiems savininkams. Šis erdvus 204 m² ploto butas su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais yra puikus pasirinkimas ieškantiems komforto ir funkcionalumo Costa del Sol regione. Projekto vieta užtikrina lengvą prieigą prie visų būtinų paslaugų ir pramogų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Nueva Andalucía, netoli Puerto Banús, su tiesioginiu priėjimu prie miesto infrastruktūros. Atstumas iki artimiausio paplūdimio, vos 301 metras, o iki Marbeljos centro, 7 km, kas leidžia mėgautis tiek kurorto teikiamais malonumais, tiek ramesniu gyvenimu.
Šis objektas atitinka poreikius erdvių patalpų, patogaus susisiekimo ir miesto teikiamų patogumų mėgėjams. Keturi miegamieji suteikia lankstumo šeimoms ar svečių priėmimui, o artumas prie parduotuvių ir paslaugų užtikrina patogų kasdienį gyvenimą.
Nekilnojamasis turtas yra naujos statybos, baigtas 2021 m. Tai reiškia modernią statybos technologiją, atitinkančią naujausius energijos efektyvumo ir komforto standartus. Pastatas yra 6 aukštų, o šis butas yra ketvirtame aukšte.
Nors projektas siūlo daugybę privalumų, jis neturėtų būti laikomas visiškai atokiu nuo miesto šurmulio, nes yra įsikūręs urbanistinėje aplinkoje. Jis taip pat nėra ant jūros kranto, nors ir labai arti. Papildomos pramogos ar specifinės paslaugos gali reikalauti kelionės į artimiausius miestus.
Ref: VL554334
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jis idealiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvės ir patogumo arti mokyklų ir paslaugų. Taip pat tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori antrojo būsto šiltoje Ispanijos klimato zonoje ir vertina lengvą priėjimą prie paplūdimių bei golfo aikštynų. Investuotojai gali jį vertinti dėl patrauklios vietos ir potencialo nuomai, ypač atsižvelgiant į turistų populiarumą regione. Jei ieškote aktyvaus gyvenimo būdo su galimybe lengvai pasiekti miesto centro teikiamus privalumus ir jūros artumą, šis butas gali atitikti jūsų lūkesčius.
Butas yra puikios būklės, pastatytas 2021 m., kas rodo modernius statybos standartus ir kokybiškas apdailos medžiagas. Ypatumai apima oro kondicionierių sistemą, grindinį šildymą vonios kambariuose, integruotas spintas ir dengtą terasą. Šios savybės užtikrina aukštą komforto lygį ir šiuolaikišką gyvenimo stilių. Aukštas energijos efektyvumas, tikėtina, atitinka naujausius statybos reglamentus, o kokybiškos medžiagos garantuoja ilgaamžiškumą ir estetiką.
Siūlomas 4 miegamųjų butas Nueva Andalucía rinkoje yra vertinamas nuo 599 000 eurų. Tai yra vidutinės kainos intervale tarp kitų regiono pasiūlymų, atsižvelgiant į buto dydį, vietą ir statybos metus. Pastatas yra baigtas ir paruoštas apgyvendinimui, todėl nereikia laukti statybos pabaigos. Galimos skirtingos patalpų konfigūracijos ir vaizdai, kurie gali šiek tiek paveikti galutinę kainą, tačiau pateikta kaina yra atspirties taškas.
Gyvenimas Nueva Andalucía suteikia galimybę mėgautis kosmopolitiška aplinka su visomis miesto patogumais po ranka. Artumas prie Marbeljos ir Puerto Banús uosto reiškia lengvą prieigą prie restoranų, parduotuvių, pramogų ir naktinio gyvenimo. Kasdienis ritmas būtų dinamiškas: ryte, trumpa kelionė į paplūdimį ar pusryčiai kavinėje, po pietų, apsipirkimas ar golfo žaidimas, o vakare, pasirinkimas iš daugybės restoranų ar pasivaikščiojimas prie jūros. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina aktyvų gyvenimo būdą ir nori būti arti svarbiausių regiono traukos centrų.
Gyvenimas Nueva Andalucía reiškia buvimą centrinėje Costa del Sol dalyje, netoli garsiojo Puerto Banús uosto ir Marbeljos. Aplinka yra labai urbanizuota, su daugybe restoranų, parduotuvių ir paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis. 353 metrai iki artimiausio supermarketo ir 64 metrai iki vaistinės rodo didelį patogumą kasdienėms reikmėms. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 autobusų stotelių ir 10 viešojo transporto linijų, kas sumažina priklausomybę nuo automobilio.
Žemėlapyje matomas projektas yra Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, Ispanijos pietuose. Tai urbanistinėje zonoje įsikūręs objektas, netoli pagrindinių kelių, jūrų uosto ir kitų paslaugų. Jo vieta leidžia lengvai pasiekti tiek pakrantę, tiek regiono miestus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra strateginėje vietoje tarp Marbeljos ir San Pedro de Alcántara. Ji žinoma kaip „slėnis tarp golfo aikštynų“ ir yra netoli garsiojo Puerto Banús uosto, kuris pritraukia tarptautinius lankytojus. Ši vieta siūlo lengvą prieigą prie regiono svarbiausių miestų: Marbeljos (7 km), o didesnis regioninis centras Malaga, 54 km atstumu.
Projekto vieta užtikrina puikų susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Golfo mėgėjams patiks artumas prie žinomų aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2.0 km). Tarptautinis Malagos oro uostas yra pasiekiamas maždaug per 45 km, o tai palengvina keliones. Miesto centras, Marbelja, yra už 7 km, o didesni miestai, kaip Malaga, pasiekiami lengvai.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Costa del Sol regione yra subtropinis, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C ir dideliu saulės valandų kiekiu. Vasaros yra šiltos ir sausos, o žiemos švelnios. Temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C vidutiniškai per metus. Nors regionas yra žinomas dėl saulės, šis konkretus projektas yra 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl jis nėra kalnuotas ir siūlo lygią terena link jūros (0.2% nuolydis).
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas siūlo puikias galimybes mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra pasiekiamas per 301 metrą. Kiti didesni paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), taip pat yra netoliese. Be poilsio prie jūros, regione yra daug golfo aikštynų (pvz., Golf Los Naranjos, 2.0 km), sporto centrų ir kitų laisvalaikio veiklų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strateginėje vietoje tarp Marbeljos ir San Pedro de Alcántara. Ji žinoma kaip „slėnis tarp golfo aikštynų“ ir yra netoli garsiojo Puerto Banús uosto, kuris pritraukia tarptautinius lankytojus. Ši vieta siūlo lengvą prieigą prie regiono svarbiausių miestų: Marbeljos (7 km), o didesnis regioninis centras Malaga, 54 km atstumu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono projektais, šis butas Nueva Andalucía išsiskiria savo dydžiu ir vieta. Pavyzdžiui, Aquamar Torremolinos (nuo 269,950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205,000 €) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259,000 €) yra pigesni, tačiau dažnai siūlo mažesnius plotus ar yra nutolusios nuo svarbiausių Costa del Sol centrų. Šis projektas, kurio kaina prasideda nuo 599 000 €, yra orientuotas į pirkėjus, ieškančius didesnio komforto ir aukštesnės klasės vietos, arti Puerto Banús ir Marbeljos. Jo atstumas iki paplūdimio (301 m) ir golfo aikštynų yra pranašumas, palyginti su kai kuriais kitais objektais, kurie gali būti labiau nutolę nuo pakrantės ar pagrindinių pramogų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
