Этот просторный апартамент расположен в престижном районе Нуэва Андалусия, на побережье Коста-дель-Соль. Объект находится на четвертом этаже шестиэтажного здания, предлагая прекрасный вид на море и окружающую местность благодаря южной ориентации. Здание, построенное в 2021 году, представляет собой современный жилой комплекс, отвечающий актуальным стандартам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры Нуэва Андалусия. Это обеспечивает легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и услугам, создавая комфортную городскую среду для проживания.
Данный объект подходит для тех, кто ценит простор, естественное освещение и виды на море. Наличие четырех спален и двух ванных комнат делает его удобным для семейного проживания или для тех, кто ищет дополнительное пространство для гостей или рабочего кабинета.
Строительство объекта завершилось в 2021 году. Современные стандарты строительства и отделки, примененные при возведении здания, обеспечивают высокий уровень комфорта и долговечности.
Проект не предусматривает частного бассейна или сада; доступен только общий бассейн. Также отсутствует информация о наличии индивидуального кондиционирования воздуха во всех комнатах, кроме подогрева полов в ванных комнатах.
Ref: VL554334
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Объект, построенный в 2021 году, демонстрирует высокий уровень качества отделки. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света, а наличие крытой террасы добавляет комфорта. В ванных комнатах предусмотрен подогрев полов, что особенно актуально в прохладные месяцы. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Современные материалы и технологии, примененные при строительстве, гарантируют долговечность и эстетическую привлекательность жилья.
Представленный апартамент предлагается по цене от €599,000. Общая площадь составляет 204 м², включая 180 м² жилого пространства и 56 м² террасы. Общая площадь включает 4 спальни и 2 ванные комнаты. В стоимость включены подземный паркинг и кладовая. Цены на недвижимость в данном районе могут варьироваться в зависимости от этажа, вида и конкретных характеристик объекта.
Нуэва Андалусия, это динамичный район, предлагающий сочетание городской жизни и близости к побережью. Развитая инфраструктура включает множество ресторанов, магазинов, аптек и медицинских центров в шаговой доступности. Благодаря прямому расположению на побережье, жители могут наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, облегчает путешествия. Район также привлекателен для любителей гольфа, предлагая доступ к нескольким известным полям.
Район Нуэва Андалусия отличается хорошо развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км расположены многочисленные рестораны (69), аптеки (3), банки (4) и кафе (10), что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к медицинским учреждениям (1.9 км до больницы, 5 центров здоровья) и образовательным учреждениям (41 начальная и 28 средних школ) делает этот район привлекательным для семей. Хорошая транспортная доступность, включая 50 остановок общественного транспорта, облегчает передвижение по городу и за его пределами.
Визуализация на карте показывает стратегическое расположение объекта в Нуэва Андалусия, в пределах легкой досягаемости от пляжей, марин, гольф-полей и городской инфраструктуры. Отмечены ключевые точки, такие как супермаркеты, аптеки и транспортные остановки, подчеркивая удобство повседневной жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия находится в непосредственной близости от Марбельи (7 км), крупного города с развитой инфраструктурой и туристической привлекательностью. Общая численность населения Марбельи составляет 147,958 человек. Другие крупные города, такие как Малага (54 км) и Альхесирас (59 км), также доступны для поездок, предлагая дополнительные возможности для работы, отдыха и культурного досуга.
Объект расположен в 301 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús и в 2.6 км от Playa Canina Ventura del Mar. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 45 км по прямой. Супермаркет находится всего в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах. Для любителей гольфа поблизости расположены поля Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает хорошую транспортную связь.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется средиземноморским характером с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, а среднегодовая температура составляет 17.8°C. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Объект расположен на высоте 10 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный морской бриз. Плоский рельеф с уклоном всего 0.2% до пляжа делает прогулки комфортными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Нуэва Андалусия предлагает широкий выбор пляжей. Ближайшие включают Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Регион также известен своими многочисленными полями для гольфа, такими как Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Кроме того, в пределах 2 км доступны спортивные центры, что создает возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в непосредственной близости от Марбельи (7 км), крупного города с развитой инфраструктурой и туристической привлекательностью. Общая численность населения Марбельи составляет 147,958 человек. Другие крупные города, такие как Малага (54 км) и Альхесирас (59 км), также доступны для поездок, предлагая дополнительные возможности для работы, отдыха и культурного досуга.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В отличие от проектов в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000), которые часто предлагают меньшую площадь и более базовую отделку, данный апартамент в Нуэва Андалусия позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что отражает его престижное расположение и характеристики. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также находится в другом ценовом диапазоне и, вероятно, предлагает иной набор удобств. Предлагаемый объект выделяется своей просторной планировкой (204 м²), южной ориентацией, прямым видом на море и близостью к развитой инфраструктуре Марбельи и Пуэрто Бануса. Этот район привлекает более состоятельную публику, ориентированную на гольф, яхтинг и эксклюзивный отдых, в отличие от более массовых курортов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
