يقع هذا السكن الفسيح والمشرق في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرغوبة للغاية في مالقة. يوفر العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 2021، مساحة معيشة كبيرة تبلغ 204 مترًا مربعًا، بما في ذلك شرفة واسعة بمساحة 56 مترًا مربعًا. مع 4 غرف نوم وحمامين، يوفر هذا السكن مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والموقع. يضمن التوجيه الجنوبي الممتاز ضوءًا طبيعيًا وفيرًا طوال اليوم، بينما توفر الشرفة إطلالات بانورامية على البحر، مما يعزز جاذبية العقار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الطابق الرابع من مبنى مكون من 6 طوابق، ويتميز بموقع استراتيجي بالقرب من مناطق الجذب الرئيسية. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. كما أن المرافق الحيوية مثل المتاجر والصيدليات ومحطات الشحن للسيارات الكهربائية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية.
تلبي هذه الشقة احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة مع وسائل راحة حديثة. توفر 4 غرف نوم مرونة لاستخدامها كغرف نوم أو مكاتب منزلية، بينما تضمن الشرفة الكبيرة الاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر الخلابة. يضيف وجود موقف تحت الأرض وغرفة تخزين قيمة عملية للعقار، مما يلبي متطلبات نمط الحياة المعاصر.
تم الانتهاء من هذا المبنى في عام 2021، وهو يمثل إضافة حديثة إلى مشهد العقارات في نويفا أندلوسيا. يستفيد العقار من التشطيبات الحديثة والتصميم المعاصر الذي يميز المباني الجديدة. يشير تاريخ الإنجاز إلى أن العقار لم يتم بناؤه حديثًا فحسب، بل تم تصميمه أيضًا مع مراعاة معايير اليوم، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية مريحة وعملية.
لا يقدم هذا العقار إطلالات جبلية مباشرة أو حدائق خاصة. لا يتوفر في المبنى مسبح خاص؛ بدلاً من ذلك، يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مسبح مشترك. لا توجد معلومات متاحة حول تصنيف كفاءة الطاقة الحالي للعقار في قاعدة البيانات. كما أن المبنى يفتقر إلى ميزات مثل التدفئة تحت الأرض في الحمامات، على الرغم من توفر تكييف الهواء.
Ref: VL554334
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا السكن مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع بالقرب من وسائل الراحة والمناطق الترفيهية. تلبي 4 غرف نوم احتياجات الأسر المتنامية أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتبية. يعتبر نمط الحياة الساحلي، مع القرب من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس، مثاليًا لعشاق البحر. يوفر التوجيه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون المساحات المشرقة والمشمسة. تشير إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف مثل لوس نارانخوس إلى أنه خيار جيد لعشاق الجولف. نظرًا لكونه في منطقة حضرية، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الأخرى. كما أن وجود وسائل نقل عام متعددة يجعلها مناسبة لأولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد على السيارة. يعد وجود مساحة إضافية، مثل الشرفة الكبيرة، مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق أو يحتاجون إلى مساحة للاسترخاء.
تم الانتهاء من هذا السكن في عام 2021، ويتميز بحالة ممتازة مع تشطيبات حديثة. يوفر التوجيه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا طوال اليوم، مما يعزز جو المساحة. توفر الشرفة الكبيرة، بمساحة 56 مترًا مربعًا، امتدادًا للمعيشة الداخلية، مما يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر البحرية. تشمل الميزات المذكورة المصممة لزيادة الراحة والملاءمة: مكيفات الهواء، وخزائن مدمجة، وشرفة مغطاة، ومصعد. تشير التفاصيل المتعلقة بالتحكم في المناخ، مثل التدفئة تحت الأرض في الحمامات، إلى الاهتمام بالراحة على مدار العام. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، فإن تاريخ الانتهاء يشير إلى أن المبنى يتوافق مع معايير البناء الحديثة، مما يضمن جودة هيكلية وتشطيبات جيدة.
يُعرض هذا السكن المكون من 4 غرف نوم في نويفا أندلوسيا بسعر يبدأ من 599,000 يورو. نظرًا لمساحته الداخلية البالغة 204 مترًا مربعًا والشرفة الواسعة البالغة 56 مترًا مربعًا، فإن السعر لكل متر مربع يعكس قيمة العقار في منطقة مرغوبة. يتوفر العقار في حالة جاهزة، تم الانتهاء منه في عام 2021، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. تتوفر في المبنى وحدات سكنية متنوعة، مع 4 غرف نوم وحمامين، مما يلبي احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية. يشمل السعر أيضًا موقفًا تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يضيف إلى القيمة الإجمالية للعقار.
تُعد نويفا أندلوسيا، حيث يقع هذا العقار، منطقة حضرية نابضة بالحياة تتميز بتوازن بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية. يقع السكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المحلات التجارية والصيدليات ووسائل النقل العام، مما يسهل الحياة اليومية. يشير القرب من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) إلى نمط حياة يتمحور حول البحر، مع سهولة الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار. بالإضافة إلى ذلك، فإن المنطقة معروفة بوجود العديد من ملاعب الجولف، مما يجعلها جذابة لعشاق هذه الرياضة. يشير وجود 69 مطعمًا و 10 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مشهد طعام متنوع. يوفر هذا المزيج من وسائل الراحة الحضرية والترفيه الساحلي والسياحة بيئة معيشية ديناميكية.
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة تتميز بالود والوصول المريح. المرافق الحيوية قريبة جدًا، حيث تقع المحلات التجارية على بعد 353 مترًا والصيدليات على بعد 64 مترًا فقط. يضمن القرب من هذه الخدمات سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تتوفر وسائل النقل العام، حيث توجد 50 محطة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يسهل التنقل في المنطقة والمناطق المحيطة بها. كما أن المنطقة جذابة لمحبي الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف مثل Golf Los Naranjos على بعد 2.0 كم. تشير البيئة الحضرية، مع 69 مطعمًا و 10 مقاهي، إلى وجود مشهد اجتماعي نابض بالحياة. يوفر السكن، بوجود 4 غرف نوم، مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يسعون للعيش في بيئة مريحة ومتصلة.
يقع هذا السكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من الشاطئ (بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا) والمرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والصيدليات. كما يسلط الضوء على قرب المنطقة من ملاعب الجولف الشهيرة والمواقع الترفيهية الأخرى، مما يوفر رؤية شاملة لنمط الحياة الذي يمكن أن يتوقعه المقيمون.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حيوية ضمن بلدية ماربيا. تبعد ماربيا نفسها حوالي 7 كيلومترات، وهي مركز شهير يشتهر بمنتجعاته الفاخرة وشواطئه الخلابة. إلى الشرق، تقع مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 54 كم، وتقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق الحديث. إلى الغرب، تقع مدينة الجسيراس على بعد 59 كم، وهي ميناء رئيسي له أهميته الصناعية. يضع هذا الموقع العقار في موقع مركزي للاستفادة من أفضل ما في المدن الساحلية والمراكز الحضرية في المنطقة.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع مطاعم ومقاهي متعددة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، فإن مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 45 كم تقريبًا، مما يسهل الرحلات الدولية. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Golf Los Naranjos على بعد 2.0 كم فقط، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف. تتوفر أيضًا مرافق أساسية مثل محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 368 مترًا وصيدلية على بعد 64 مترًا، مما يعزز الراحة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا العقار بمناخ معتدل على مدار العام، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 17.8 درجة مئوية، ويتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يتيح هذا المناخ الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، إلى 4 أشهر، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويوفر منحدرًا لطيفًا بنسبة 0.2% نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مسطحة ومريحة. يوفر التوجيه الجنوبي للعقار ضوء الشمس الوفير، مما يساهم في الأجواء المشرقة والمرحبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا السكن بالقرب من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر فقط، وهو مثالي لعشاق البحر. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي ناغويليس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات للاسترخاء والأنشطة المائية. تستفيد المنطقة أيضًا من قربها من ملاعب الجولف، مع وجود ملاعب مرموقة مثل Golf Los Naranjos و Real Club de Golf Las Brisas على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مختلفة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Polideportivo San Pedro، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حيوية ضمن بلدية ماربيا. تبعد ماربيا نفسها حوالي 7 كيلومترات، وهي مركز شهير يشتهر بمنتجعاته الفاخرة وشواطئه الخلابة. إلى الشرق، تقع مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 54 كم، وتقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق الحديث. إلى الغرب، تقع مدينة الجسيراس على بعد 59 كم، وهي ميناء رئيسي له أهميته الصناعية. يضع هذا الموقع العقار في موقع مركزي للاستفادة من أفضل ما في المدن الساحلية والمراكز الحضرية في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرغوبة للغاية على كوستا ديل سول. في حين أن سعرها البالغ 599,000 يورو يعكس حجمها وموقعها المتميز، فإن المشاريع الأخرى في المنطقة تقدم نطاقات أسعار مختلفة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Aquamar في Torre del Mar من 269,950 يورو، و Lantana Residencial في Mijas من 205,000 يورو، و Etherna Homes 2 في Estepona من 259,000 يورو. تشير هذه الأسعار إلى أن العقار المعني يقع في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس موقعه في منطقة أكثر تطوراً وطلبًا بالقرب من ماربيا و Puerto Banús. غالبًا ما تتميز العقارات في نويفا أندلوسيا بمساحات معيشة أكبر، وتشطيبات عالية الجودة، وإطلالات بحرية، وهي سمات تدعم سعرها. تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الجولف الشهيرة والبنية التحتية الفاخرة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي متميز. في المقابل، قد تقدم المناطق الأخرى في كوستا ديل سول خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكنها قد تفتقر إلى نفس مستوى الرفاهية والقرب من المرافق الرئيسية الموجودة في نويفا أندلوسيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
