Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu 4 yatak odalı daire, 204 m²'lik geniş yaşam alanıyla dikkat çekiyor. Güney yönlü konumu sayesinde gün boyunca doğal ışık alan mülk, Akdeniz manzarası ve modern özelliklerle donatılmış. 2021 yılında tamamlanan bu proje, altı katlı binanın dördüncü katında yer alıyor ve ortak kullanımlı yüzme havuzu ile çocuk havuzu imkanları sunuyor. Mülk, yerel pazarda 599.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Nueva Andalucía bölgesinde sahil kenarında konumlanmış olup, Puerto Banüs'e sadece 301 metre mesafededir. Proje, ticaret alanı içinde yer alırken yakınında golf sahaları, okullar ve çeşitli ticari mekanlar bulunmaktadır. Şehir merkezi olan Marbella'ya sadece 7 kilometre uzaklıkta stratejik bir konumdadır.
Bu dört yatak odalı daire, geniş aileler veya kalıcı ikamet etmek isteyenler için pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. İki banyolu konumu, günlük yaşam ihtiyaçlarını rahatça karşılamaya imkan tanır. 56 m²'lik terası, açık hava etkinlikleri için geniş bir alan sağlarken, yeraltı otoparkı ve depo alanı da depolama ihtiyaçlarını karşılar.
Proje, 2021 yılında tamamlanmış ve teslim edilmiştir. Altı katlı binanın dördüncü katında bulunan daire, yeni konut statüsünde olup, modern standartlara göre inşa edilmiştir. Yapı, tamamlandığından beri kullanıma hazır durumda olup, herhangi bir inşaat süreci bekleme gerektirmemektedir.
Bu proje, özel yüzme havuzu veya bahçe gibi özel dış mekan olanakları sunmamaktadır. Mülk, tek ailelik müstakil ev olup, apartman yaşamı için tasarlanmıştır. Ayrıca, akşam sessizliği bekleyenler için, komşuların gürültüsü apartman ortamında kaçınılmaz bir faktördür. Daire, merkezi bir konumda olması nedeniyle azami özel yaşam alanı sunmaz.
Ref: VL554334
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Nueva Andalucía dairesi, özellikle golf tutkunları ve sahil yaşam tarzını sevenler için uygun bir seçenektir. Dört yatak odalı geniş yapısı, çocuklu ailelerin veya sık sık misafir ağırlayanların ihtiyaçlarını karşılamaya uygundur. Yılın birkaç ayını İspanya'da geçirmek isteyen emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller için pratik bir ikinci konut olabilir. Şehir merkezine yakın olmayı, ancak aynı zamanda sahilde ve golf sahalarının yanında yaşamayı tercih edenler için sağlam bir denge sunar. İnşaatı tamamlanmış olması, hemen taşınmak isteyenler için pratik bir çözüm sunar.
Bu daire, modern inşaat teknikleri ve kaliteli malzemeler kullanılarak 2021 yılında tamamlanmıştır. İç mekanlarda ahşap zeminler, hem estetik hem de pratik bir çözüm sunarak temizliği kolaylaştırır ve akustik yalıtım sağlar. Banyolarda bulunan zeminde ısıtma sistemi (U/F/H), soğuk aylarda ekstra konfor sağlar ve nem problemi önlemeye yardımcı olur. Klima kontrol sistemi, yıl boyunca sıcaklığın ayarlanmasına imkan tanırken, güney yönlü konumu doğal ısıtma avantajı sunar. Dolaplar, yerleşik tasarımıyla depolama alanını en üst düzeye çıkarır ve yaşam alanının düzenli kalmasını sağlar.
Bu daire, Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip mülklere göre rekabetçi bir başlangıç fiyatı olan 599.000 €'dan satışa sunulmuştur. Fiyat, 204 m²'lik geniş yaşam alanı, yeraltı otoparkı ve depo alanı gibi ek özellikleri içerir. Bölgedeki diğer emlaklarla karşılaştırıldığında, özellikle Puerto Banüs'e yakınlığı ve golf sahalarına erişimi gibi konum avantajları göz önüne alındığında, bu fiyat segmenti değerli bir yatırım potansiyeli sunmaktadır.
Bu Nueva Andalucía dairesi, hareketli bir şehir yaşamını ile sahillerin ve golf sahalarının yakınlığını birleştiren dinamik bir yaşam tarzı sunar. Sabahları, güne güneşli terasta kahve içerek başlayabilir, ardından sadece 64 metre mesafedeki eczaneden ihtiyaçlarınızı alabilirsiniz. Düzenli alışveriş için 353 metre uzaklıktaki süpermarket, yürüyerek kolayca ulaşılabilir durumdadır. Öğleden sonra, Puerto Banüs plajına sadece 301 metre yürüyerek ulaşabilir veya 2 kilometre mesafedeki prestijli golf sahalarından birinde vakit geçirebilirsiniz. Proje, çocuklu aileler için de uygun olup, ortak kullanımlı yüzme havuzu ve çocuk havuzu imkanları sunmaktadır. Akşamları, Marbella'nın restoran ve kafelerinde vakit geçirmek veya sahildeki marinalarda yürüyüş yapmak için uygun bir konumdadır.
Nueva Andalucía'daki bu daire, kentsel altyapıya erişimi kolay olan bir konumda yer alır. Yakınında 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 10 kafe bulunur, bu da günlük yaşam ihtiyaçlarının yürüyerek karşılanabilmesini sağlar. Sadece 353 metre mesafedeki süpermarket, temel alışveriş için uygundur. Sosyal ve ticari yaşam, Puerto Banüs'ün yakınlığıyla zenginleşir. Daire, Marbella'ya sadece 7 kilometre mesafededir, bu da daha geniş kentsel olanaklara ve hizmetlere hızlı erişim imkanı tanır. Sağlık hizmetleri açısından, 1.9 kilometre mesafedeki hastane ve yakındaki 5 sağlık merkezi acil durumlar ve düzenli kontroller için erişilebilir durumdadır.
Bu harita, dairenin Nueva Andalucía bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Harita üzerinde, dairenin Puerto Banüs'e (güneydoğuda) ve Marbella'ya (kuzeydoğuda) olan yakınlığı net bir şekilde görülmektedir. Ayrıca, çevredeki golf sahaları, plajlar ve diğer önemli noktalar da işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Nueva Andalucía bölgesinde konumlanmış olup, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden birinde yer alır. Marbella'ya sadece 7 km mesafede olması, bu ünlü turistik şehrin tüm sosyal, kültürel ve ticari olanaklarına kolay erişim sağlar. Málaga şehir merkezine 54 km mesafede olan proje, hem sahilde hem de büyük bir şehrin yakınında ikamet etme imkanı sunar. Algeciras'a 59 km mesafede olması, Cebelitarık'a ve diğer İngiliz kolonilerine kolay erişim imkanı tanır.
Bu daire, önemli noktalara mükemmel erişilebilirlik sunar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir, bu da sahile yürüyerek ulaşım imkanı sağlar. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli golf sahalarına kolayca ulaşılabilir. Hava ulaşımı için, Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) 45 km, Gibraltar Havaalanı (GIB) ise 52 km uzaklıktadır. Elektrikli araç sahipleri için, 368 metre mesafede bir EV şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup, yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Kış aylarında sıcaklıklar 12°C'ye kadar düşerken, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkabilir. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte bulunan bölge, denizin yarattığı ılıman iklimin etkisi altındadır. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün olduğu tahmin edilmektedir, bu da dairenin güney yönlü terasında açık hava etkinlikleri için ideal koşullar sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir dönemdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía, hem plaj hem de golf olanakları açısından zengin bir bölgededir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs, sadece 301 metre mesafede bulunur ve özellikle lüks yatlarla ünlüdür. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da kısa mesafededir. Bu plajların birçoğu Mavi Bayrak statüsüne sahiptir, bu da yüksek su kalitesi ve temizlik standartlarını gösterir. Golf tutkunları için bölge gerçekten bir cennettir. Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli golf sahaları, dünya standartlarında oyun deneyimi sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Nueva Andalucía bölgesinde konumlanmış olup, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden birinde yer alır. Marbella'ya sadece 7 km mesafede olması, bu ünlü turistik şehrin tüm sosyal, kültürel ve ticari olanaklarına kolay erişim sağlar. Málaga şehir merkezine 54 km mesafede olan proje, hem sahilde hem de büyük bir şehrin yakınında ikamet etme imkanı sunar. Algeciras'a 59 km mesafede olması, Cebelitarık'a ve diğer İngiliz kolonilerine kolay erişim imkanı tanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Nueva Andalucía'daki bu proje, bölgedeki diğer emlak gelişmelerinden birkaç önemli açıdan ayrışmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 €'dan başlayan fiyatlarla daha uygun bir seçenek sunarken, Nueva Andalucía'nın konum avantajı (özellikle Marbella ve Puerto Banüs'e yakınlığı) ve prestijli golf sahalarına erişimi, fiyat farkını haklı çıkarır. Mijas'taki Lantana Residencial projesi (205.000 €'dan başlayan fiyatlar) daha uygun fiyatlı olsa da, Nueva Andalucía'nın kentsel altyapısı ve sahil kenarı konumu, yaşam kalitesi açısından daha fazla olanak sunar. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi (259.000 €'dan başlayan fiyatlar) ise daha yeni bir gelişim olmakla birlikte, Nueva Andalucía'nın oturmuş sosyal dokusu ve hizmet ağı, daha istikrarlı bir yatırım potansiyeli sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID