Nueva Andalucía'da yer alan bu geniş ve aydınlık daire, cazip bir yaşam alanı sunmaktadır. Dördüncü katta bulunan ve denize hakim bir manzaraya sahip olan bu modern konut, gün boyu doğal ışık almasıyla öne çıkmaktadır. Miguel Delibes Caddesi üzerindeki Jardines de 2021 Phase 3'te yer alan bu proje, bölgenin dinamik yapısı içinde konforlu bir yaşam deneyimi vaat etmektedir. Daire, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de çevresel olanaklardan faydalanmak isteyenlere hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın gelişmiş bir bölgesinde, sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Çevresinde çok sayıda günlük yaşam için gerekli olanaklara yürüme mesafesinde ulaşılabilmesi, burayı hem konforlu hem de erişilebilir kılmaktadır. Şehir yaşamının sunduğu hareketliliğe yakınlığı, aynı zamanda sakin bir yaşam arayanlar için de uygun bir denge oluşturur.
Bu daire, geniş yaşam alanları ve fonksiyonel düzenlemesiyle dikkat çekmektedir. Dört yatak odası ve iki banyosu, aileler veya ek misafir odası ihtiyacı olanlar için idealdir. Kapalı ve açık teras alanları, yaşam kalitesini artırırken, güney cephesi gün boyu güneş ışığı sağlar. Depolama ve park alanı gibi pratik ihtiyaçlar da düşünülmüştür.
Daire, 2021 yılında tamamlanmış bir yapının parçasıdır. Bu, modern inşaat standartlarına uygunluk ve güncel tasarım anlayışının yansıtıldığı anlamına gelir. Tamamlanmış bir proje olması, alıcıların hemen taşınabilmesini veya yaşam alanlarını hızla kullanmaya başlayabilmesini sağlar. İnşaat süreciyle ilgili herhangi bir belirsizlik bulunmamaktadır.
Bu proje, sahil şeridinde yer almasına rağmen doğrudan deniz kıyısı bir konuma sahip değildir; en yakın plaj 2.6 km mesafededir. Ayrıca, proje, büyük bir villa veya müstakil ev beklentisi olanlar için uygun olmayıp, apartman yaşamının getirdiği ortak alanları paylaşmayı gerektirir. Yoğun dönemlerde çevredeki ulaşım ve park olanakları sınırlı olabilir.
Ref: VL554334
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Akdeniz'in dinamik yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak aynı zamanda şehir olanaklarına yakın olmayı tercih eden bireyler veya aileler için uygundur. Gün boyu güneş alan güney cephesi ve deniz manzarası, özellikle kış aylarında bile aydınlık bir yaşam alanı arayanlar için caziptir. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar, araç kullanmadan günlük ihtiyaçları karşılama kolaylığı sunar. Golf tutkunları için çevredeki golf sahalarına yakınlığı, bu sporla ilgilenenler için önemli bir avantajdır. Ayrıca, tamamlanmış bir proje olması, hemen taşınma veya yatırım yapma imkanı arayanlar için idealdir. Çocuklu aileler, yakın okullar ve ortak havuz gibi olanaklarla konfor bulabilirler.
Daire, modern inşaat teknikleri ve kaliteli malzemeler kullanılarak 2021 yılında tamamlanmıştır. Klima sistemi ve yerden ısıtmalı banyolar, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Geniş ve fonksiyonel gardıroplar, depolama ihtiyacını karşılar. Kapalı ve açık teraslar, yaşam alanını dış mekanlara taşır. Mutfak ve banyo armatürlerinde kullanılan malzemelerin dayanıklılığı ve estetiği, günlük kullanımda fark yaratır. Asansörlü bina erişimi kolaylaştırır. Denize bakan güney cephesi, hem doğal aydınlatma hem de manzarayı en üst düzeye çıkarır. Bu özellikler, dairenin genel kalitesini ve oturma konforunu artırmaktadır.
Dairenin satış fiyatı 599.000 €'dur. Bu fiyat, 204 m²'lik geniş yaşam alanı, 4 yatak odası ve 2 banyosu göz önüne alındığında, bölgedeki emlak piyasası ortalamalarıyla uyumludur. Geniş ve ferah bir yaşam alanı arayanlar için bu fiyatlandırma makul kabul edilebilir. Dairenin güney cephesi, deniz manzarası ve tamamlanmış inşaat durumu da bu değerlemeyi desteklemektedir. Projede, belirtilen daire dışında farklı metrekarelerde veya oda sayılarında başka seçenekler bulunmamaktadır, bu nedenle mevcut daire piyasadaki tek seçenektir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, şehir yaşamının sunduğu olanaklara yakınlığı ve Akdeniz yaşam tarzını birleştiren bir konumdadır. 204 m²'lik geniş yaşam alanı, gün boyu güney cephesinden aldığı doğal ışıkla aydınlanır. Kapalı ve açık terasları, yaşam alanını dışarıya taşır. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar günlük yaşamı kolaylaştırır. Çocuk havuzlu ortak yüzme havuzu, yaz aylarında keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Bölgedeki 41 ilkokul ve 28 ortaokul, aileler için eğitim olanaklarının zenginliğini gösterir. 10 metre rakım, bölgenin genellikle düz ve denize yakın yapısını yansıtır. Bu, hem hareketli bir yaşam sürmek isteyenler hem de daha sakin bir ortam arayanlar için uygun bir denge sunar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın canlı bir bölgesidir ve bu daire, bu hareketli çevrenin merkezinde yer alır. 2 km'lik bir yarıçap içinde 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır. Bu yoğunluk, bölgenin sunduğu sosyal ve ticari olanakların zenginliğini gösterir. 1.9 km mesafedeki hastane ve yakındaki okullar, yaşamın pratik yönlerini destekler. 1 km mesafedeki Puerto Banús marina, bölgenin lüks ve sosyal yaşamına işaret eder. 45 km uzaklıktaki Málaga Havalimanı, uluslararası seyahatler için erişilebilir bir bağlantı sağlar. 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús, denize yakınlığın keyfini çıkarmak isteyenler için ilk tercihtir.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın stratejik konumunu göstermektedir. Dairenin sahil şeridine, önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli sosyal olanaklara yakınlığı görselleştirilmiştir. Bu, bölgenin hem hareketli yaşam tarzını hem de erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve Golf Vadisi olarak da bilinen canlı bir bölgedir. Bu konum, hem Marbella'nın (7 km) sunduğu olanaklara hem de Málaga (54 km) gibi daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari çeşitliliğe erişim sağlar. Bölge, seçkin golf sahaları, lüks restoranlar ve Puerto Banús marinasının yakınlığı ile bilinir. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın keyfini çıkarmak hem de daha geniş bir coğrafyayı keşfetmek isteyenler için idealdir.
Daire, stratejik bir konumda yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Süpermarketler 353 metre, eczaneler ise 64 metre mesafededir, bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini gösterir. Bölgedeki golf sahaları (Golf Los Naranjos 2.0 km, The Range golf lessons 2.0 km, Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km) golf tutkunları için cazip seçenekler sunar. Málaga Havalimanı'na olan 45 km'lik mesafe, uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Ayrıca, 10 toplu taşıma hattı ve 50 toplu taşıma durağı, bölgedeki ulaşım ağının çeşitliliğini ortaya koyar.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 17.8°C ortalama sıcaklığa sahiptir. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman geçer. Yıllık ortalama 3000'in üzerinde güneş saati ile güneşli günler oldukça fazladır. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir dönemi kapsar. Proje, deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer almakta ve plaja doğru %0.2'lik çok hafif bir eğime sahiptir, bu da düz bir arazide yaşama imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús 301 metre mesafededir. Daha uzak mesafelerde Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi alternatifler bulunmaktadır. Golfseverler için bölgede Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli sahalar yer alır. Spor tesisleri açısından Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi seçenekler mevcuttur. 1 km mesafedeki Puerto Deportivo José Banus marina, denizcilik faaliyetleri için bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve Golf Vadisi olarak da bilinen canlı bir bölgedir. Bu konum, hem Marbella'nın (7 km) sunduğu olanaklara hem de Málaga (54 km) gibi daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari çeşitliliğe erişim sağlar. Bölge, seçkin golf sahaları, lüks restoranlar ve Puerto Banús marinasının yakınlığı ile bilinir. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın keyfini çıkarmak hem de daha geniş bir coğrafyayı keşfetmek isteyenler için idealdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'daki emlak piyasası çeşitlilik gösterirken, Nueva Andalucía'daki bu proje özellikle konumu ve sunduğu olanaklarla öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunsa da, genellikle daha az merkezi konumlarda yer alırlar veya daha sınırlı metrekareye sahiptirler. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi projeler de yeni konut seçenekleri sunarken, Nueva Andalucía'nın sunduğu golf sahaları, marina ve sofistike yaşam tarzı çevresi genellikle daha yüksek bir fiyat segmentini haklı çıkarmaktadır. Bu dairenin 4 yatak odalı, geniş yaşam alanı ve tamamlanmış olması, onu fiyatına göre cazip kılmaktadır. Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere yakınlığı, bölgenin altyapı ve sosyal olanaklarının zenginliği, yatırım değeri açısından da önemlidir. Diğer bölgelere kıyasla, Nueva Andalucía, seçkin yaşam tarzı ve golf olanakları ile bilinir, bu da bu tür projelerin değerini korumasına veya artırmasına yardımcı olur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
