Dette rummelige lejlighedsprojekt i Nueva Andalucía, beliggende i den eftertragtede Fase 3 af Jardines de Guadaiza, tilbyder en moderne boligoplevelse med sydvendt orientering og havudsigt fra fjerde sal. Med et boligareal på 204 m², inklusive en generøs terrasse, er ejendommen designet til komfort og livskvalitet. Bygningen, der er opført i 2021, kombinerer funktionalitet med en attraktiv beliggenhed tæt på kysten og byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, med direkte adgang til en urbaniseret kyststrækning, er dette projekt placeret i et levende område med alle fornødenheder inden for rækkevidde. Den korte afstand til Puerto Banús og Marbella sikrer adgang til et bredt spektrum af aktiviteter og services, mens den umiddelbare nærhed til golfbaner appellerer til sportsentusiaster.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med god plads til både afslapning og socialt samvær. De fire soveværelser og to badeværelser, kombineret med en stor terrasse og havudsigt, imødekommer behovet for komfort og en moderne livsstil, ideel til familier eller dem, der værdsætter ekstra plads.
Projektet, med færdiggørelse i 2021, repræsenterer moderne byggeri med fokus på funktionalitet og æstetik. Beliggende på fjerde sal i en seks-etagers bygning, tilbyder det etablerede boligmiljø. Lejligheden er klar til indflytning og drager fordel af den nyeste byggeteknologi og designstandarder.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til stranden, da det er placeret ca. 301 meter fra Playa de Puerto Banús. Der er ingen indikation af private haveområder udover terrassen. Desuden er der ikke specifikke informationer om handicapvenlighed eller adgang for personer med nedsat mobilitet ud over den tilgængelige elevator.
Ref: VL554334
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en livsstil tæt på både kysten og byens bekvemmeligheder, og som søger en rummelig bolig med god plads. Det er et passende valg for familier, der ønsker et hjem med flere soveværelser og nærhed til skoler (41 grundskoler og 28 gymnasier inden for rimelig afstand). Par eller enkeltpersoner, der prioriterer en aktiv livsstil, vil finde sig hjemme her på grund af den umiddelbare nærhed til golfbaner (som Golf Los Naranjos, 2.0 km væk) og strande. Ydermere, for dem, der rejser ofte, er en afstand på 45 km til Málaga Lufthavn en væsentlig fordel. Ejendommen kan også appellere til investorer, der søger en bolig i et område med høj turisttiltrækning (52 hoteller med 12.781 senge i nærheden) og et aktivt ejendomsmarked med 4.743 registrerede transaktioner.
Ejendommen fremstår med fremragende stand og god generel vedligeholdelse, hvilket indikerer en høj kvalitet af materialer og finish. Oplysninger om specifikke materialer er begrænsede, men den sydvendte orientering og havudsigten antyder en vis standard for vinduer og isolering. Gulvvarme i badeværelserne bidrager til komforten, især i de køligere måneder. Aircondition sikrer et behageligt indeklima året rundt. Tilstedeværelsen af indbyggede garderobeskabe i soveværelserne bidrager til en organiseret og rummelig atmosfære. Den overdækkede terrasse giver mulighed for at nyde uderummet uanset vejret, og elevatoren i bygningen sikrer nem adgang til boligen på fjerde sal.
Lejligheden udbydes til en pris på 599.000 euro. Denne pris gælder for en rummelig bolig på 204 m² med fire soveværelser og to badeværelser, beliggende på fjerde sal med havudsigt. Prisen indikerer et etableret marked for boliger i dette eftertragtede område af Nueva Andalucía. Ejendommen inkluderer en underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum, hvilket tilføjer værdi. Den angivne pris er en 'fra'-pris, hvilket betyder, at der kan være variationer afhængigt af specifikke detaljer eller opgraderinger, som dog ikke er specificeret. Markedet i provinsen Málaga viser en høj volumen af ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en aktiv og likvid ejendomsmarked.
Nueva Andalucía, også kendt som 'Golfdalen', er et område, der kombinerer urban bekvemmelighed med nærhed til natur og fritidsaktiviteter. Ejendommen er placeret tæt på alt fra supermarkeder og apoteker til et bredt udvalg af restauranter og caféer. Den korte afstand til stranden, specifikt Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, indbyder til daglige gåture eller afslapning ved havet. Området er præget af en blanding af boligbebyggelser og grønne områder, herunder flere anerkendte golfbaner, hvilket skaber en dynamisk livsstil. Tilstedeværelsen af 50 offentlige transportstoppesteder inden for kort afstand understreger områdets mobilitet og tilgængelighed, hvilket reducerer behovet for privat transport for mange daglige gøremål. Kulturelt tilbyder regionen en mangfoldighed af oplevelser, fra lokale festivaler til internationale begivenheder.
At bo i Nueva Andalucía, specifikt i nærheden af Calle Miguel Delibes, betyder at være omgivet af en urban infrastruktur, der understøtter et aktivt dagligliv. Med en supermarked på 353 m og en apotek kun 64 m væk, er de mest basale fornødenheder let tilgængelige. Området byder på et rigt udvalg af spisesteder, herunder 69 restauranter og 10 caféer inden for en radius af 2 km. Nærheden til Puerto Banús (1.0 km) tilbyder yderligere muligheder for shopping, restauranter og natteliv. Offentlig transport er veludviklet med 50 stoppesteder og 10 linjer, hvilket gør det nemt at udforske Marbella og de omkringliggende områder uden bil. Denne kombination af tilgængelighed og et bredt udvalg af faciliteter bidrager til en bekvem og dynamisk livsstil.
Denne placering i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús, positionerer ejendommen centralt i et dynamisk område på Costa del Sol. Korte afstande til strande, golfbaner og et bredt udvalg af faciliteter som restauranter og butikker er karakteristiske for dette område, der kombinerer en livlig atmosfære med bekvemmelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret tæt på Marbella (7 km), en af de mest kendte destinationer på Costa del Sol, der tiltrækker besøgende med sin glamourøse atmosfære, luksusbutikker og fine restauranter. Længere væk, men stadig inden for rækkevidde, ligger Málaga (54 km), provinshovedstaden, som byder på et rigt kulturliv, historiske seværdigheder og en international lufthavn. Algeciras (59 km) ligger mod vest og giver adgang til færgeforbindelser til Afrika. Denne centrale placering giver beboerne mulighed for nemt at udforske forskellige aspekter af Andalusiens kystlinje og bagland.
Beliggenheden i Nueva Andalucía sikrer fremragende adgang til vigtige faciliteter og transportforbindelser. Playa de Puerto Banús er kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger inden for 2.2 km. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 45 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. For golfentusiaster ligger flere prestigefyldte baner som Golf Los Naranjos kun 2.0 km væk. Byens centrum, med dets omfattende udvalg af butikker, restauranter og sundhedspleje (sygehus 1.9 km), er let tilgængeligt. Den tætte placering af en EV-ladestation (368 m) og et apotek (64 m) understreger områdets moderne infrastruktur og bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C og varierende temperaturer mellem 12°C og 26°C. Med over 320 solskinsdage om året tilbyder Nueva Andalucía et ideelt klima for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig typisk over 4 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C, hvilket gør strandene og poolområderne attraktive. Ejendommens beliggenhed ved kysten og på en let hældende grund (0.2% til stranden) bidrager til en behagelig brise og en åben udsigt. Højden på 10 meter over havets overflade sikrer en typisk kystnær atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Dette område er et mekka for strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og er en del af den populære Costa del Sol kystlinje. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er let tilgængelige. For golfentusiaster er området kendt som 'Golfdalen' med baner som Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) lige om hjørnet. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km) tilbyder faciliteter for en aktiv livsstil. Maritim aktivitet er også fremtrædende med Puerto Deportivo José Banus kun 1.0 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret tæt på Marbella (7 km), en af de mest kendte destinationer på Costa del Sol, der tiltrækker besøgende med sin glamourøse atmosfære, luksusbutikker og fine restauranter. Længere væk, men stadig inden for rækkevidde, ligger Málaga (54 km), provinshovedstaden, som byder på et rigt kulturliv, historiske seværdigheder og en international lufthavn. Algeciras (59 km) ligger mod vest og giver adgang til færgeforbindelser til Afrika. Denne centrale placering giver beboerne mulighed for nemt at udforske forskellige aspekter af Andalusiens kystlinje og bagland.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), positionerer dette projekt sig i den højere prisklasse, hvilket afspejler dets rummelighed, beliggenhed nær Puerto Banús og havudsigt. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder lignende nybyggeri, men typisk med færre soveværelser eller mindre boligareal til den angivne startpris. Nueva Andalucía er kendt for sin eksklusivitet og nærhed til golfbaner og luksusfaciliteter, hvilket retfærdiggør en højere pris pr. kvadratmeter sammenlignet med områder længere væk fra de primære turist- og fritidsdestinationer. Mens disse andre projekter tilbyder mere budgetvenlige muligheder, appellerer dette projekt til købere, der prioriterer plads, udsigt og en central placering i hjertet af Costa del Sols mest prestigefyldte område.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
