Šis komercīpašums atrodas prestižajā Puerto Banús, slavenajā jahtu ostā uz dienvidrietumiem no Marbella, Spānijas Costa del Sol krastā. Puerto Banús, sākotnēji uzcelts 1970. gados, ir attīstījies par dzīvīgu izklaides centru, kas gadā piesaista miljoniem apmeklētāju un piesaista starptautiskas slavenības. Rajonu raksturo vidusjūras arhitektūras stils, luksusa iepirkšanās un dzīvīga noskaņa ap jahtu ostu. Šis īpašums piedāvā izcilu iespēju globāli atpazīstamā luksusa galamērķī.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties Puerto Banús sirdī, šī komercplatība gūst labumu no izcilās atrašanās vietas globāli atpazīstamā luksusa jahtu ostas un iepirkšanās kompleksā. Tā ir daļa no Nueva Andalucía, apkaimes, kas pazīstama ar augsta līmeņa infrastruktūru un dzīvīgu atmosfēru. Tuvums ostai un jūrai palielina tās pievilcību uzņēmumiem, kas vēršas pie prasīgai klientūrai.
Šī komercplatība ir piemērota uzņēmumiem, kas meklē labi redzamu atrašanās vietu luksusa vidē. Tās plānojums, izvērsts divos stāvos ar tualeši pirmajā stāvā un dušas telpu augšstāvā, piedāvā funkcionālu telpu. Iespēja iznomāt papildu terases platību dod iespēju paplašināt darbības jomu vai uzlabot klientu pieredzi.
Šis īpašums ir gatavs apdzīvošanai komercplatība, pabeigta 2010. gadā. Lai gan tas nav jaunbūve stingrākā nozīmē, relatīvi nesenis pabeigšanas datums norāda uz mūsdienīgiem būvniecības standartiem. Īpašums ir pilnībā uzcelts un pieejams tūlītējai izmantošanai, kas novērš gaidīšanu, kas raksturīga būvniecības stadijā projektētiem projektiem.
Šī ir komercplatība, nevis dzīvojamā mājoklis, tāpēc tā nav piemērota dzīvošanas vajadzībām. Pieprasītā cena ir fiksēta, un pārdevēja finansēšanas iespējas nav pieejamas. Īpašums tiek pārdots tāds, kāds ir, un iespējamie pircēji pašiem veic pienācīgu pārbaudi attiecībā uz atļaujām un lietošanas noteikumiem.
Ref: VL577584
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī komercplatība ir piemērota uzņēmējam vai stabilam uzņēmumam, kas vēlas izmantot Puerto Banús lielo apmeklētāju plūsmu un turīgo klientūru. Tā varētu būt izcilāka vieta luksusa butikam, augsta līmeņa pakalpojumu sniedzējam, individuālam konsultāciju birojam vai ekskluzīvai galerijai. Uzņēmumiem, kas vēlas starptautisku redzamību un prestižu, šī adrese būs ļoti izdevīga. Īpašuma plānojums ar atsevišķu pirmo un augšējo stāvu ļauj elastīgu izmantošanu, piemēram, mazumtirdzniecības priekšpusē ar biroju vai noliktavas telpa augšā. Tā gatavība tūlītējai lietošanai nozīmē, ka jauns uzņēmums var tikt uzsākts bez ievērojamas gaidīšanas.
Šī komercplatība, kas pabeigta 2010. gadā, tiek piedāvāta labā stāvoklī. Iekštelpas aizņem 70 m², kas sadalīti starp 40 m² pirmo stāvu un 36 m² augšējo stāvu, pieejamu ar liftu. Būtiskās ērtības ietver tualeši pirmajā stāvā un dušas telpu augšējā stāvā. Īpašumā ir būtiskie komunālie pakalpojumi, piemēram, elektrība un dzeramais ūdens, pieejams arī telefona sakari. Lai gan īpaši augsta līmeņa apdares materiāli nav detalizēti, vispārējais stāvoklis norāda uz funkcionālu un prezentējamu telpu, kas gatava komercdarbībai vai pielāgošanai.
Pieprasītā cena par šo komercplatību Puerto Banús ir 800 000 EUR. Tā ir fiksēta cena, kas atspoguļo izcilo atrašanās vietu un noteikto tirgus vērtību vienā no Costa del Sol ekskluzīvākajām zonām. Ņemot vērā komercnekustamo īpašumu raksturu tik pieprasītā vietā, šī cena nozīmē nozīmīgu ieguldījumu iespēju. Īpašums ir gatavs lietošanai, tas ir, pieejams tūlītējai iegādei un darbībai bez turpmākiem būvniecības aizkavējumiem.
Puerto Banús ir pasaules slavens galamērķis, kas ir sinonīms luksusam, ekskluzivitātei un dzīvīgai Vidusjūras dzīvesveidam. Izveidots ap glezniecisku jahtu ostu, tas ietver augsta līmeņa butikus, gardu ēdienu restorānus, modernus bārus un ekskluzīvus klubus. Miljoniem apmeklētāju ierodas šeit katru gadu, piesaistīti ar krāšņo atmosfēru, superyachts un slavenību vērošanu. Arhitektūras stils neuzkrītoši iekļaujas piekrastes ainavā, radot estētiski patīkamu vidi. Aiz tūlītējās ostas zonas Nueva Andalucija piedāvā mierīgāku, bet joprojām augsta līmeņa dzīvojamo vidi ar piekļuvi daudziem golfa laukumiem un dabas skaistumam. Dzīvīga starptautiska centra apvienojums ar Andalūzijas šarmu padara Puerto Banús par izcilu vietu uzņēmuma izveidei.
Uzņēmuma vadīšana no Puerto Banús novieto jūs dinamiska un starptautiski atzīta luksusa galamērķa centrā. Tūlītēja apkārtne burž ar aktivitāti, ko veicina miljoniem ikgadēju apmeklētāju un prasīga vietējā un starptautiskā klientūra. 2 km rādiusā bagātīga infrastruktūra apkalpo gan uzņēmumus, gan to klientus, tostarp 73 restorāni, 9 kafejnīcas, 4 bankas un 4 aptiekas. 5 veselības centru un plašu izglītības iestāžu klātbūtne uzsver rajona visaptverošo infrastruktūru. Šī vide piedāvā nepārspējamas iespējas tīklošanai un klientu iesaistībai izsmalcinātā vidē.
Šī karte parāda Puerto Banús, pasaulē slavenu jahtu ostu un luksusa galamērķi, kas atrodas uz dienvidrietumiem no Marbella. Tā izceļ īpašuma atrašanās vietu šajā ekskluzīvajā anklāvā, ko ieskauj augsta līmeņa ērtības, veikali, restorāni un dzīvīgā osta. Kartes apkārtnes informācija norāda tuvumu pludmalēm, golfa laukumiem un lielākajiem transporta savienojumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Puerto Banús stratēģiski izvietots uz Costa del Sol, globāli atzītā piekrastes posmā Spānijas dienvidos. Tā ir neatņemama Marbella pašvaldības daļa, pilsētas, kas pazīstama ar luksusa tūrismu un augstu dzīves līmeni. Atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi plašākajam Andalūzijas reģionam, un pilsētas kā Málaga un Algeciras ir saprātīgā attālumā. Tā statuss kā starptautiskam galamērķim nozīmē, ka tas ir labi savienots un ļoti redzams plašākā Spānijas un Eiropas nekustamo īpašumu ainavā.
Šai komercplatībai ir lielisks savienojums. Tā atrodas tikai 0,5 km no Puerto Deportivo José Banus un 6,3 km no Puerto Deportivo Virgen del Carmen Marbellā. Tuvākā pludmale, Playa Canina Ventura del Mar, ir 1,6 km attālumā, pieejama pa līdzenu reljefu. Lieliem pilsētu centriem, piemēram, Marbella, ir 7 km attālumā taisnā līnijā, un Málaga, 54 km attālumā. Málaga-Costa del Sol lidosta (AGP) ir aptuveni 46 km attālumā, atvieglojot valsts un starptautiskus braucienus. Lai gan sabiedriskais transports ir pieejams ar 9 maršrutiem un 50 pieturām tuvumā, Puerto Banús vispārējā pieejamība ir optimizēta autobraucieniem un tās jahtu ostas infrastruktūrai.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús raksturo Vidusjūras klimats ar maigām ziemām un karstām vasarām, ar vidējo gada temperatūru 19,2°C. Rajonā ir bagātīgs saules daudzums, kas veicina aptuveni 6 mēnešu garo peldēšanās sezonu, kad ūdens temperatūra pastāvīgi sasniedz vai pārsniedz 20°C. Atrodoties tikai 11 metru augstumā virs jūras līmeņa, vieta ir tuvu krastam un gūst labumu no maigām jūras brīzēm. Klimats veicina aktivitātēm visu gadu, atbalstot gan komercdarbību, gan atpūtu apmeklētājiem un iedzīvotājiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Atrašanās vieta Puerto Banús nodrošina tuvumu vairākām pludmalēm, un Playa Canina Ventura del Mar ir tikai 1,6 km attālumā taisnā līnijā, tad Playa de San Pedro, 2,8 km un Playa de Nagüeles, 3,7 km attālumā. Golfa entuziastiem ir vairākas iespējas tuvumā, tostarp Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range (2,5 km) un Magna Marbella Golf (2,8 km). Sporta iestādes, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,2 km) un CrossFit Marbella (3,2 km), ir viegli sasniedzamas, apkalpojot aktīvu dzīvesveidu. Dzīvīgā jahtu osta pati par sevi ir ūdens sporta un atpūtas aktivitāšu centrs.
Avots: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar citām komerciespējām uz Costa del Sol šis īpašums Puerto Banús izceļas ar nepārspējamu atrašanās vietu. Lai gan projekti kā Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (no 205 000 EUR) un Etherna Homes 2 Estepona (no 321 000 EUR) piedāvā dzīvojamās vai komercplatības attīstošos vai stabils rajonos, tie neatbilst Puerto Banús globālajam prestižam un koncentrētajam luksusam. Šie salīdzināmie projekti ir ievērojami lētāki, kas atspoguļo citus tirgus segmentus un atrašanās vietas. 800 000 EUR cena par šo komercplatību norāda uz tās pozīciju pasaules slavenā, ar apmeklētājiem bagātā galamērķī, kas piesaista prēmiju klientūru, padarot to par atšķirīgu ieguldījumu piedāvājumu uzņēmumiem, kas meklē maksimālu redzamību un statusu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID