Открийте този просторен мезонет пентхаус с 3 спални и 3 бани, предлагащ първокласно местоположение в Пуерто Банус, Малага. Разположен в утвърден комплекс, готов за нанасяне и завършен през 1983 г., този имот предлага фиксирана обявена цена от €1,975,000. Просторната му жизнена площ от 186 m² е разпределена на два етажа и представлява уникална възможност да превърнете горния етаж в индивидуална главна спалня. Имотът разполага с няколко собствени тераси и се намира в престижен комплекс, обещаващ съчетание от курортен начин на живот и ежедневна практичност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този мезонет пентхаус е разположен в известния район Пуерто Банус, югозападно от Марбеля. Осигурява незабавен достъп до крайбрежна среда, като плажът е само на 3 минути пеша, а ексклузивните удобства на яхтеното пристанище, на 10 минути разходка. Местоположението осигурява директна връзка с една от най-динамичните зони за развлечения и луксозни пазарувания на Коста дел Сол.
Подходящ за тези, които търсят изискан крайбрежен начин на живот, този имот осигурява комфортно живеене с три спални и три бани. Горният етаж може да се адаптира и позволява създаването на персонализирана главна спалня, потенциално включваща и домашен офис. Множеството тераси са идеални за живот на открито, а обширните удобства на комплекса повишават ежедневното удобство и възможностите за отдих.
Въпреки че е завършен през 1983 г., този комплекс предлага мезонет пентхаус, готов за нанасяне. Сградата е установена, което означава, че имотът е наличен за незабавно настаняване. Това представлява контраст с проектите за ново строителство, осигурявайки утвърдена среда на живеене с история, вместо строителна фаза и бъдеща дата за предаване.
Този имот е съществуващ дом, а не ново строителство. Не предлага най-съвременните стандарти за енергийна ефективност, типични за съвременните сгради. Продажната цена е фиксирана и не подлежи на договаряне въз основа на бъдещи етапи на развитие. Специфичните персонализируеми елементи, споменати в описанието, са потенциални адаптации, а не присъщи характеристики на оригиналното строителство.
Ref: VL223070
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора или семейства, които дават приоритет на изискан начин на живот в близост до Средиземно море и известно яхтено пристанище. Привлича тези, които ценят утвърдени комплекси с обширни удобства повече от новото строителство. Възможността да се персонализира горният етаж в главна спалня пасва на купувачи, които искат да адаптират жизненото си пространство. Местоположението му го прави подходящ за тези, които обичат да посещават ресторанти, пазаруване и нощен живот от висока класа, или които ценят лесния достъп до плажове и дейности край водата. За инвеститорите той представлява възможност да придобият имот в световно признатата луксозна дестинация.
Този мезонет пентхаус, завършен през 1983 г., предлага добро състояние на завършването. Въпреки че подробностите за материалите от оригиналното строителство са ограничени, статутът му на „готов за нанасяне“ подразбра функционално и поддържано състояние. Характеристики като изобилие от естествена светлина, собствени тераси и потенциалът за индивидуална главна спалня подсказват фокус върху комфортен живот. Удобствата на комплекса, включително басейни, фитнес и сауни, са неразделна част от живота тук. Южното изложение на имота допълнително повишава привлекателността му, максимизирайки естествената светлина и топлината. Фиксираната цена показва оценка на имота в настоящото му състояние, в рамките на утвърдения комплекс.
Този мезонет пентхаус се предлага на фиксирана цена от €1,975,000, отразяваща първокласното му местоположение и размер. Като съществуващ имот, завършен през 1983 г., цената му е определена и не се базира на принципа „цени от“, типичен за новите комплекси. Жизненото пространство от 186 m², разпределено на два етажа, включва три спални и три бани. С фиксирана обявена цена потенциалните купувачи трябва да го разглеждат като категорична инвестиция в търсена зона на Пуерто Банус, с налична опция за обзавеждане.
Пуерто Банус е синоним на лукс и оживен крайбрежен живот. Този мезонет пентхаус е разположен в тази ексклузивна зона, предлагайки начин на живот, определен от близостта до бутици от висока класа, гурме ресторанти и оживено яхтено пристанище. Самият комплекс, завършен през 1983 г., е част от утвърдена общност. Жителите могат да се наслаждават на средиземноморския климат от собствените си тераси, а гледките към морето, планината и пристанището допринасят за живописния фон. Директният достъп до плажа и оживената атмосфера на пристанището означават, че ежедневието може да бъде съчетание от релаксация и ангажираща дейност. Комплексът предлага курортни съоръжения, включително закрити и открити басейни, фитнес и сауни, интегрирайки ежедневното удобство с възможностите за отдих.
Животът в Пуерто Банус означава потапяне в динамична крайбрежна среда. Този мезонет пентхаус се намира на 1,6 km по права линия от плажа Плая Канина Вентура дел Мар и на 2,8 km от Плая де Сан Педро. Сърцето на Пуерто Банус с неговите ресторанти, кафенета и бутици е на около 10 минути пеша. Основни услуги като аптеки и банки са налични в радиус от 2 km, като в по-широкия район има 4 здравни центъра. Комплексът предлага обширни съоръжения, включително озелениени градини и басейни, създавайки усещане за курортен живот. Районът е активен целогодишно, подкрепян от 52 хотела и постоянен поток от посетители.
Тази карта откроява Пуерто Банус, първокласно яхтено пристанище и развлекателен комплекс на Коста дел Сол. Местоположението на имота в тази оживена зона е подчертано от близостта му до плажа, самото пристанище и различни удобства. Картата илюстрира свързаността с Марбеля и по-широката провинция Малага, показвайки стратегическото позициониране на тази крайбрежна резиденция.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто Банус се намира на Коста дел Сол, международно признато крайбрежие в южна Испания. Това местоположение го поставя югозападно от Марбеля, оживен град, известен с луксозните си предложения. Районът се ползва от близостта до по-големите регионални центрове, като центърът на Марбеля е само на 7 km (по права линия), а Малага, провинциалният център, на 54 km (по права линия). Това позициониране осигурява баланс между ексклузивната, курортна атмосфера на Пуерто Банус и достъпа до по-широката културна и икономическа дейност на региона Коста дел Сол.
Този пентхаус е стратегически разположен в Пуерто Банус. Най-близкият плаж, Плая Канина Вентура дел Мар, е на 1,6 km по права линия. Няколко голф игрища са в радиус от 3 km, включително Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Големите градски центрове са достъпни: Марбеля е на 7 km (по права линия), а град Малага, на 54 km (по права линия). Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 46 km (по права линия). Общественият транспорт е наличен с 9 линии и 50 спирки в радиус от 2 km, улеснявайки достъпа до околните райони.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Пуерто Банус, Малага, е типично средиземноморски, характеризиращ се със средни месечни температури от 12°C до 26°C и средна годишна температура от 19,2°C. Районът се ползва от изобилие на слънце, осигуряващо плажен сезон от приблизително 6 месеца, като температурите на водата често достигат 20°C или повече. Разположен на надморска височина от 11 метра, районът е близо до брега с минимален наклон към плажа. Това крайбрежно местоположение осигурява меки зими и топли, слънчеви лета, благоприятстващи живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този мезонет пентхаус предлага отличен достъп до крайбрежен отдих. Най-близкият плаж, Плая Канина Вентура дел Мар, е само на 1,6 km по права линия и е известен с това, че е подходящ за кучета. Други плажове като Плая де Сан Педро са в радиус от 2,8 km. Любителите на голфа имат множество варианти наблизо, включително Real Club de Golf Las Brisas на 2,2 km. Спортни съоръжения като Polideportivo San Pedro са достъпни в рамките на 2,2 km. Самият комплекс разполага с общи басейни, включително закрит подгряван басейн, и фитнес съоръжения, осигуряващи обилни възможности за отдих на място.
Източник: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
В сравнение с нови комплекси като Aquamar в Торе дел Мар (цени от €269,950), Lantana Residencial в Михас (цени от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €321,000), този мезонет пентхаус в Пуерто Банус представлява значително по-висок инвестиционен клас. Цената му от €1,975,000 отразява утвърденото му присъствие в една от най-ексклузивните и международно признати луксозни дестинации на Коста дел Сол. Докато тези проекти предлагат по-ново строителство, този имот осигурява незабавно настаняване в утвърден комплекс с богати удобства. Директният достъп до плажа и близостта до световно известното яхтено пристанище Пуерто Банус го отличават от комплекси, разположени по-далеч или с по-малко премиум позициониране. Пазарът на имоти на Коста дел Сол показва разнообразие в ценовите диапазони, като Пуерто Банус последователно командва премиум оценки поради характерната си комбинация от начин на живот, ексклузивност и инфраструктура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID