Otkrijte ovaj prostrani dvoetažni penthouse s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, koji nudi vrhunsku lokaciju u Puerto Banúsu u Málagi. Smješten u dobro etabliranom, useljivom naselju dovršenom 1983. godine, ova nekretnina nudi fiksnu traženu cijenu od 1.975.000 €. Njegov velikodušni stambeni prostor od 186 m² proteže se na dvije razine i nudi posebnu priliku da se gornji kat pretvori u majstorski apartman po mjeri. Nekretnina se ponosi s više privatnih terasa i nalazi se u prestižnom zatvorenom naselju, što obećava spoj odmorišnog načina života i svakodnevne praktičnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj dvoetažni penthouse smješten je u poznatom području Puerto Banús, jugozapadno od Marbelle. Nudi izravan pristup obali, s plažom na samo 3 minute hoda i ekskluzivnim sadržajima marine na 10 minuta hoda. Lokacija omogućuje izravnu vezu s jednim od najdinamičnijih središta zabave i luksuzne trgovačke ponude Costa del Sola.
Pogodna za one koji traže sofisticirani obalni način života, ova nekretnina omogućuje udoban život s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Prilagodljivi gornji kat dopušta osobni majstorski apartman, potencijalno s radnom sobom. Više terasa podržava život na otvorenom, a brojna ponuda zatvorenog naselja povećava svakodnevnu praktičnost i mogućnosti za odmor.
Iako je dovršen 1983. godine, ovo naselje nudi useljiv dvoetažni penthouse. Struktura je etablirana, što znači da je nekretnina dostupna za trenutno useljenje. To predstavlja kontrast novogradnji, jer nudi zrelo susjedstvo s poviješću, umjesto faze gradnje i budućeg datuma isporuke.
Ova nekretnina je postojeći dom, a ne novogradnja. Ne nudi najnovije standarde energetske učinkovitosti karakteristične za suvremenu gradnju. Prodajna cijena je fiksna i ne podliježe pregovorima na temelju budućih faza razvoja. Određeni prilagodljivi elementi spomenuti u opisu su potencijalne adaptacije, a ne urođene značajke izvorne gradnje.
Ref: VL223070
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji kojima je prioritet sofisticirani način života blizu Sredozemnog mora i poznate marine. Privlači one koji cijene etablirane zajednice s sveobuhvatnim sadržajima više od novogradnje. Mogućnost prilagodbe gornjeg kata u majstorski apartman odgovara kupcima koji žele personalizirati svoj životni prostor. Njegova lokacija čini ga prikladnim za one koji uživaju u posjećivanju vrhunskih restorana, trgovačkih centara i noćnog života, ili koji cijene lak pristup plažama i aktivnostima uz more. Za investitore predstavlja priliku za stjecanje nekretnine u globalno prepoznatoj luksuznoj destinaciji.
Ovaj dvoetažni penthouse, dovršen 1983. godine, nudi završnu obradu u dobrom stanju. Iako su pojedinosti o materijalima iz izvorne gradnje ograničene, oznaka „useljivo“ podrazumijeva funkcionalno i održavano stanje. Značajke poput obilje prirodnog svjetla, privatnih terasa i potencijala za majstorski apartman po mjeri upućuju na naglasak na udoban život. Sadržaji zajednice, uključujući bazene, teretane i saune, sastavni su dio životnog iskustva. Južna orijentacija nekretnine dodatno povećava njezinu privlačnost, maksimizirajući prirodno svjetlo i toplinu. Fiksna cijena ukazuje na vrednovanje nekretnine u stanju kakvo jest, unutar njezinog etabliranog naselja.
Ovaj dvoetažni penthouse nudi se po fiksnoj cijeni od 1.975.000 €, što odražava njegovu vrhunsku lokaciju i veličinu. Kao postojeća nekretnina dovršena 1983. godine, njegova cijena je fiksna i ne temelji se na principu „od“ karakterističnom za novogradnje. Stambeni prostor od 186 m², raspoređen na dvije razine, uključuje tri spavaće sobe i tri kupaonice. S fiksnom traženom cijenom, potencijalni kupci trebaju ovo razmotriti kao definitivnu investiciju u traženoj četvrti Puerto Banúsa, s opcionalnim namještajem.
Puerto Banús je sinonim za luksuz i živahan obalni život. Ovaj dvoetažni penthouse smješten je u ovom ekskluzivnom enklavu, nudeći način života definiran blizinom vrhunskih butika, gurmanske gastronomije i živahne marine. Samo naselje, dovršeno 1983. godine, dio je dobro etablirane zajednice. Stanovnici mogu uživati u mediteranskoj klimi sa svojih privatnih terasa, a pogled na more, planine i luku doprinosi slikovitoj kulisi. Izravan pristup plaži i živahna atmosfera luke znače da svakodnevni život može biti spoj opuštanja i zanimljivih aktivnosti. Zajednica pruža sadržaje nalik odmaralištu, uključujući zatvorene i otvorene bazene, teretane i saune, spajajući svakodnevnu praktičnost s mogućnostima za odmor.
Život u Puerto Banúsu znači uranjanje u dinamično obalno okruženje. Ovaj dvoetažni penthouse nalazi se 1,6 km zračne linije od plaže Playa Canina Ventura del Mar i 2,8 km od plaže Playa de San Pedro. Srce Puerto Banúsa, s nizom restorana, kafića i butika, udaljeno je oko 10 minuta hoda. Osnovne usluge poput ljekarni i banaka dostupne su u radijusu od 2 km, a u širem području nalaze se 4 doma zdravlja. Zajednica nudi brojne sadržaje, uključujući uređene vrtove i bazene, potičući osjećaj života u odmaralištu. Područje je aktivno tijekom cijele godine, uz 52 hotela i stalan priljev posjetitelja.
Ova karta ističe Puerto Banús, premijernu marinu i zabavni kompleks na Costa del Solu. Lokacija nekretnine u ovom živahnom području naglašena je njezinom blizinom plaže, same luke i raznih sadržaja. Karta služi za ilustraciju povezanosti s Marbellom i širem provincijom Málaga, pokazujući strateški položaj ove obalne rezidencije.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús nalazi se na Costa del Solu, međunarodno prepoznatoj obalnoj crti u južnoj Španjolskoj. Ova lokacija smješta ga jugozapadno od Marbelle, živahng grada poznatog po luksuznoj ponudi. Područje ima koristi od blizine većih regionalnih središta, s centrom Marbelle na samo 7 km (zračna linija) i Málagom, glavnim gradom pokrajine, na 54 km (zračna linija). Ovaj položaj pruža ravnotežu između ekskluzivne, odmorišne atmosfere Puerto Banúsa i pristupa širim kulturnim i gospodarskim aktivnostima regije Costa del Sol.
Ovaj penthouse strateški je smješten u Puerto Banúsu. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je 1,6 km zračne linije. Nekoliko golf igrališta nalazi se u radijusu od 3 km, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Veći urbani centri su dostupni: Marbella je udaljena 7 km (zračna linija), a grad Málaga 54 km (zračna linija). Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 46 km (zračna linija). Javni prijevoz dostupan je s 9 linija i 50 stajališta u radijusu od 2 km, olakšavajući pristup okolnim područjima.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Puerto Banúsu u Málagi tipično je mediteranska, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Područje ima obilje sunčanih dana, što omogućuje sezonu kupanja od otprilike 6 mjeseci, s temperaturama vode koje često dosežu 20°C ili više. Smješten na nadmorskoj visini od 11 metara, lokalitet je blizu obale, s minimalnim nagibom prema plaži. Ovaj obalni položaj osigurava blage zime i topla, sunčana ljeta, pogodna za život na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj dvoetažni penthouse nudi izvrstan pristup obalnoj rekreaciji. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je svega 1,6 km zračne linije i poznata je po tome što je prilagođena psima. Druge plaže poput Playa de San Pedro nalaze se unutar 2,8 km. Ljubitelji golfa imaju više opcija u blizini, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km. Sportski objekti, poput Polideportivo San Pedro, dostupni su unutar 2,2 km. Samo naselje ima zajedničke bazene, uključujući zatvoreni grijani, i fitness objekte, osiguravajući brojne rekreacijske mogućnosti na licu mjesta.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.8°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 321.000 €), ovaj dvoetažni penthouse u Puerto Banúsu predstavlja znatno višu razinu investicije. Njegova cijena od 1.975.000 € odražava etablirano prisustvo u jednoj od najekskluzivnijih i međunarodno prepoznatih luksuznih destinacija Costa del Sola. Dok ti projekti nude noviju gradnju, ova nekretnina omogućuje trenutno useljenje u zreloj zajednici bogatoj sadržajima. Izravan pristup plaži i blizina svjetski poznate marine Puerto Banús razlikuju je od naselja udaljenijih ili s manje premium pozicioniranjem. Tržište nekretnina Costa del Sola pokazuje raznolike raspone cijena, a Puerto Banús dosljedno postiže premium vrednovanja zbog svojeg prepoznatljivog spoja načina života, ekskluzivnosti i infrastrukture.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID