Temukan penthouse dupleks yang luas dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi ini, yang menawarkan lokasi utama di Puerto Banús, Málaga. Terletak di perumahan mapan yang siap huni dan selesai dibangun pada 1983, properti ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap €1.975.000. Luas ruang hunian 186 m² tersebar di dua lantai, menghadirkan peluang istimewa untuk mengubah lantai atas menjadi suite induk yang dirancang khusus. Properti ini memiliki beberapa teras pribadi dan berada di lingkungan prestisius, menjanjikan perpaduan antara gaya hidup resor dan kepraktisan sehari-hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Penthouse dupleks ini berada di kawasan Puerto Banús yang tersohor, di barat daya Marbella. Menawarkan akses langsung ke lingkungan pesisir, pantai hanya 3 menit jalan kaki dan fasilitas eksklusif marina dalam jarak 10 menit berjalan kaki. Lokasinya memberikan koneksi langsung ke salah satu pusat hiburan dan belanja mewah paling dinamis di Costa del Sol.
Cocok bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir yang elegan, properti ini menampung hunian yang nyaman dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi. Lantai atas yang adaptif memungkinkan pembuatan suite induk yang dipersonalisasi, berpotensi termasuk ruang kerja di rumah. Beberapa teras mendukung gaya hidup luar ruangan, sementara fasilitas lingkungan yang lengkap meningkatkan kenyamanan dan pilihan rekreasi harian.
Meski selesai dibangun pada 1983, pengembangan ini menawarkan penthouse dupleks yang siap huni. Strukturnya telah mapan, artinya properti tersedia untuk ditempati segera. Ini menjadi kontras dengan proyek baru, alih-alih fase konstruksi dan tanggal penyerahan di masa depan, Anda mendapatkan lingkungan mapan dengan sejarah.
Properti ini adalah rumah eksisting, bukan bangunan baru. Tidak menawarkan standar efisiensi energi terbaru yang khas pada konstruksi kontemporer. Harga jualnya tetap dan tidak dapat dinegosiasikan berdasarkan fase pengembangan masa depan. Elemen yang dapat disesuaikan yang disebutkan dalam deskripsi adalah adaptasi potensial, bukan fitur bawaan dari bangunan asli.
Ref: VL223070
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mengutamakan gaya hidup elegan dekat Laut Mediterania dan marina ternama. Menarik bagi mereka yang menghargai lingkungan mapan dengan fasilitas lengkap daripada bangunan baru. Potensi mengubah lantai atas menjadi suite induk sesuai bagi pembeli yang ingin mempersonalisasi ruang huniannya. Lokasinya cocok bagi mereka yang menikmati bersantap kelas atas, berbelanja, dan kehidupan malam, atau yang menghargai akses mudah ke pantai dan aktivitas tepi laut. Bagi investor, ini merepresentasikan peluang memiliki properti di destinasi mewah yang dikenal secara global.
Penthouse dupleks ini, selesai pada 1983, menawarkan finishing dalam kondisi baik. Meski detail material dari konstruksi asli terbatas, status 'siap huni' menyiratkan kondisi yang fungsional dan terawat. Fitur seperti cahaya alami yang melimpah, teras pribadi, dan potensi suite induk khusus menunjukkan fokus pada hunian yang nyaman. Fasilitas lingkungan, termasuk kolam renang, gym, dan sauna, merupakan bagian integral dari pengalaman huni. Orientasi selatan properti semakin meningkatkan daya tariknya, memaksimalkan cahaya alami dan kehangatan. Harga tetap menunjukkan valuasi properti apa adanya, dalam lingkungan yang telah mapan.
Penthouse dupleks ini ditawarkan dengan harga tetap €1.975.000, mencerminkan lokasi dan ukurannya yang utama. Sebagai properti eksisting yang selesai pada 1983, harganya sudah ditetapkan dan tidak menggunakan skema 'harga mulai dari' yang khas proyek baru. Ruang hunian 186 m² di dua lantai mencakup tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi. Dengan harga penawaran tetap, calon pembeli sebaiknya menganggapnya sebagai investasi pasti di kawasan Puerto Banús yang diminati, dengan perabot opsional yang tersedia.
Puerto Banús identik dengan kemewahan dan kehidupan pesisir yang penuh vibrasi. Penthouse dupleks ini berada di enklave eksklusif tersebut, menawarkan gaya hidup yang ditentukan oleh kedekatan dengan butik kelas atas, kuliner gourmet, dan marina yang ramai. Pengembangan itu sendiri, selesai pada 1983, merupakan bagian dari lingkungan yang mapan. Penghuni dapat menikmati iklim Mediterania dari teras pribadi mereka, dengan pemandangan laut, gunung, dan pelabuhan yang memperkaya latar pemandangan. Akses langsung ke pantai dan suasana hidup pelabuhan membuat kehidupan sehari-hari dapat menjadi perpaduan relaksasi dan aktivitas yang menarik. Lingkungan menyediakan fasilitas ala resor, termasuk kolam renang dalam dan luar ruangan, gym, dan sauna, memadukan kenyamanan harian dengan peluang rekreasi.
Hidup di Puerto Banús berarti merasakan lingkungan pesisir yang dinamis. Penthouse dupleks ini berjarak 1,6 km garis lurus dari Playa Canina Ventura del Mar dan 2,8 km dari Playa de San Pedro. Jantung Puerto Banús dengan beragam restoran, kafe, dan butik berjarak sekitar 10 menit jalan kaki. Layanan esensial seperti apotek dan bank tersedia dalam radius 2 km, dengan 4 pusat kesehatan di area yang lebih luas. Lingkungan menawarkan fasilitas luas, termasuk taman berlandskap dan kolam renang, menumbuhkan nuansa kehidupan ala resor. Kawasan ini aktif sepanjang tahun, ditopang oleh 52 hotel dan arus pengunjung yang konsisten.
Peta ini menyoroti Puerto Banús, marina dan kompleks hiburan utama di Costa del Sol. Lokasi properti di kawasan ramai ini ditekankan oleh kedekatannya dengan pantai, pelabuhan itu sendiri, dan berbagai fasilitas. Peta ini menggambarkan konektivitas ke Marbella dan provinsi Málaga yang lebih luas, memperlihatkan posisi strategis hunian pesisir ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Puerto Banús terletak di Costa del Sol, jalur pesisir yang dikenal secara internasional di selatan Spanyol. Lokasi ini menempatkannya di barat daya Marbella, kota vibratif yang dikenal dengan tawaran mewahnya. Kawasan ini dekat dengan pusat regional yang lebih besar, dengan pusat kota Marbella hanya 7 km (garis lurus) dan Málaga, ibu kota provinsi, 54 km (garis lurus). Posisi ini memberikan keseimbangan antara atmosfer Puerto Banús yang eksklusif ala resor dan akses ke aktivitas budaya serta ekonomi yang lebih luas di wilayah Costa del Sol.
Penthouse ini terletak secara strategis di Puerto Banús. Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 1,6 km garis lurus. Beberapa lapangan golf berada dalam radius 3 km, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Pusat perkotaan besar mudah dijangkau: Marbella berjarak 7 km (garis lurus), dan kota Málaga 54 km (garis lurus). Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 46 km (garis lurus). Transportasi publik tersedia dengan 9 rute dan 50 pemberhentian dalam radius 2 km, memfasilitasi akses ke area sekitarnya.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Puerto Banús, Málaga, khas Mediterania, dengan suhu rata-rata bulanan berkisar 12°C hingga 26°C dan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Kawasan ini menikmati sinar matahari berlimpah, mendukung musim berenang sekitar 6 bulan, dengan suhu air yang sering mencapai 20°C atau lebih. Berada di ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, lokasinya dekat pantai dengan kemiringan minimal menuju bibir pantai. Lingkungan pesisir ini memastikan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat serta cerah, kondusif untuk gaya hidup luar ruangan sepanjang sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penthouse dupleks ini menawarkan akses sangat baik ke rekreasi pesisir. Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, hanya 1,6 km garis lurus, dikenal ramah anjing. Pantai lain seperti Playa de San Pedro berada dalam 2,8 km. Pecinta golf memiliki banyak pilihan di dekatnya, termasuk Real Club de Golf Las Brisas di 2,2 km. Fasilitas olahraga, seperti Polideportivo San Pedro, dapat diakses dalam 2,2 km. Pengembangan itu sendiri memiliki kolam renang bersama, termasuk opsi indoor berpemanas, serta fasilitas kebugaran, memastikan banyak peluang rekreasi di lokasi.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €321.000), penthouse dupleks ini di Puerto Banús merepresentasikan tingkat investasi yang jauh lebih tinggi. Titik harganya €1.975.000 mencerminkan keberadaannya yang mapan di salah satu destinasi mewah paling eksklusif dan dikenal internasional di Costa del Sol. Meski proyek-proyek tersebut menawarkan konstruksi lebih baru, properti ini menyediakan hunian segera di lingkungan matang yang kaya fasilitas. Akses langsung ke pantai dan kedekatan dengan marina Puerto Banús yang terkenal dunia membedakannya dari pengembangan yang lebih jauh atau berposisi kurang premium. Pasar properti Costa del Sol menunjukkan rentang harga yang beragam, dengan Puerto Banús secara konsisten memerintahkan valuasi premium karena perpaduan khas gaya hidup, eksklusivitas, dan infrastruktur.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID