Atraskite šį erdvų dviejų aukštų penthouse'ą su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, esančiu puikioje Puerto Banús vietoje, Malagoje. Įsikūrusiame gerai įsitvirtinusiame, paruoštame gyventi komplekse, baigtame 1983 metais, šiame nekilnojamajame turtė nustatyta fiksuota prašoma kaina, 1 975 000 €. Jo erdvus 186 m² gyvenamasis plotas išdėstytas dviejuose lygiuose ir suteikia išskirtinę galimybę viršutinį aukštą pritaikyti kaip individualų pagrindinio miegamojo ansamblį. Nekilnojamasis turtas turi kelias privačias terasas ir yra prestižinėje bendruomenėje, žadančioje kurortinio gyvenimo būdo ir kasdienio praktiškumo derinį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis dviejų aukštų penthouse'as įsikūręs garsiajame Puerto Banús rajone, į pietvakarius nuo Marbelos. Jis suteikia tiesioginę prieigą prie pakrantės, paplūdimys yra vos per 3 minutes pėsčiomis, o jachtų prieplaukos išskirtiniai patogumai, per 10 minučių kelio pėsčiomis. Vieta užtikrina tiesioginį susisiekimą su vienu iš dynamiškiausių Costa del Sol pramogų ir prabangos prekybos centrų.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško rafinuoto pakrantės gyvenimo būdo, jame patogiai gyvenama su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Prisitaikantis viršutinys aukštas leidžia sukurti personalizuotą pagrindinį miegamąjį, galimai su darbo iš namų erdve. Kelios terasos skirtos gyvenimui lauke, o bendruomenės plačios paslaugos pagerina kasdienį patogumą ir poilsio galimybes.
Nors kompleksas baigtas 1983 metais, šis dviejų aukštų penthouse'as yra paruoštas gyventi. Struktūra jau įsitvirtinusi, t. y. nekilnojamasis turtas tinkamas nedelsiant apgyvendinti. Tai kontrastuoja su naujos statybos projektais, čia Brandi bendruomenė su istorija, o ne statybos etapas ir būsima atidavimo data.
Tai antrinės rinkos būstas, o ne nauja statyba. Jis neatitinka naujausių šiuolaikinių pastatų energinio efektyvumo standartų. Pardavimo kaina yra fiksuota ir nedera derybų pagal būsimus plėtros etapus. Specialūs individualizuojami elementai, minimi aprašyme, yra potencialios adaptacijos, o ne originalios statybos savybės.
Ref: VL223070
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, teikiantiems pirmenybę rafinuotam gyvenimo būdui netoli Viduržemio jūros ir garsios jachtų prieplaukos. Jis patinka tiems, kurie vertina įsitvirtinusias bendruomenes su išsamiais patogumais labiau nei naują statybą. Galimybė viršutinį aukštą pritaikyti pagrindiniam miegamajam tinka pirkėjams, norintiems asmeniškai pritaikyti gyvenamąją erdvę. Vieta tinka mėgstantiems lankytis aukštos klasės restoranuose, prekybos vietose ir naktiniame gyvenime arba vertinantiems lengvą prieigą prie paplūdimių ir pramogų prie vandens. Investuotojams tai proga įsigyti nekilnojamąjį turtą pasaulyje pripažintoje prabangos kelionės vietoje.
Šis dviejų aukštų penthouse'as, baigtas 1983 metais, turi geros būklės apdailą. Nors konkrečios originalios statybos medžiagų detalės ribotos, jo „paruošto gyventi“ statusas reiškia funkcionalią ir prižiūrimą būklę. Tokios savybės kaip gausus natūralus šviesumas, privačios terasos ir galimybė sukurti individualų pagrindinį miegamąjį rodo dėmesį patogiam gyvenimui. Bendruomenės patogumai, įskaitant baseinus, sporto sales ir saunas, yra neatsiejama gyvenimo patirties dalis. Pietų orientacija dar labiau didina patrauklumą, maksimaliai išnaudodama natūralią šviesą ir šilumą. Fiksuota kaina rodo nekilnojamojo turto vertinimą tokiu, koks jis yra, jo įsitvirtinusioje bendruomenėje.
Šis dviejų aukštų penthouse'as siūlomas už fiksuotą kainą 1 975 000 €, atspindinčią jo puikią vietą ir dydį. Kaip antrinės rinkos būstas, baigtas 1983 metais, jo kaina yra nustatyta ir nėra „nuo“ tipo, būdingo naujiems projektams. 186 m² gyvenamoji erdvė, išdėstyta dviejuose lygiuose, apima tris miegamuosius ir tris vonios kambarius. Su fiksuota prašoma kaina potencialūs pirkėjai turėtų tai vertinti kaip galutinį investicinį sprendimą Puerto Banús ieškomame rajone, su galimybe įsigyti ir baldus.
Puerto Banús yra sinonimas prabangai ir gyvybingam pakrantės gyvenimui. Šis dviejų aukštų penthouse'as įsikūręs šiame išskirtiniame anklave ir siūlo gyvenimo būdą, apibrėžiamą artumo aukštos klasės butikams, aukštos kokybės restoranams ir gyvybingai jachtų prieplaukai. Pats kompleksas, baigtas 1983 metais, yra gerai įsitvirtinusios bendruomenės dalis. Gyventojai gali mėgautis Viduržemio jūros klimatu savo privačiose terasose, o jūros, kalnų ir uosto vaizdai sudaro vaizdingą foną. Tiesioginė prieiga prie paplūdimio ir uosto gyvybinga atmosfera reiškia, kad kasdienis gyvenimas gali būti poilsio ir aktyvios veiklos derinys. Bendruomenė teikia kurorto tipo patogumus, įskaitant vidaus ir lauko baseinus, sporto sales ir saunas, sujungdama kasdienį patogumą su poilsio galimybėmis.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia pasinėrimą į dinamišką pakrantės aplinką. Šis dviejų aukštų penthouse'as yra 1,6 km tiesia linija nuo Playa Canina Ventura del Mar paplūdimio ir 2,8 km nuo Playa de San Pedro. Puerto Banús centras su gausybe restoranų, kavinių ir butikų yra maždaug 10 minučių kelio pėsčiomis. Esminės paslaugos, tokios kaip vaistinės ir bankai, yra 2 km spinduliuje, o platesniame rajone, 4 sveikatos priežiūros centrai. Bendruomenė siūlo plačius patogumus, įskaitant tvarkomus sodus ir baseinus, skatinančius kurorto tipo gyvenimo jausmą. Rajonas aktyvus ištisus metus, jame veikia 52 viešbučiai ir nuolat atvyksta lankytojų.
Šis žemėlapis pabrėžia Puerto Banús, pirmaujančią jachtų prieplauką ir pramogų kompleksą Costa del Sol. Nekilnojamojo turto vieta šioje gyvybingoje teritorijoje pabrėžiama jo artumu prie paplūdimio, paties uosto ir įvairių patogumų. Žemėlapis iliustruoja susisiekimą su Marbela ir platesne Malagos provincija, parodydamas šio pakrantės būsto strateginę padėtį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús yra Costa del Sol, tarptautiniu mastu pripažintame pietų Ispanijos pakrantės ruože. Ši vieta yra į pietvakarius nuo Marbelos, gyvybingo miesto, garsaus savo prabangos pasiūla. Rajonas naudojasi artumu didesniems regiono centrams: Marbelos centras, vos 7 km (tiesia linija), o Malaga, provincijos sostinė,, 54 km (tiesia linija). Toki pozicija suteikia pusiausvyrą tarp išskirtinės, kurorto tipo Puerto Banús atmosferos ir prieigos prie platesnės Costa del Sol regiono kultūrinės ir ekonominės veiklos.
Šis penthouse'as strategiškai įsikūręs Puerto Banús. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra 1,6 km tiesia linija. keli golfo laukai yra 3 km spinduliuje, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Dideli miesto centrai pasiekiami: Marbella yra 7 km atstumu (tiesia linija), o Malagos miestas, 54 km (tiesia linija). Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 46 km atstumu (tiesia linija). Viešasis transportas galimas, 2 km spinduliuje 9 maršrutai ir 50 stotelių, palengvinančių prieigą prie aplinkinių vietovių.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Puerto Banús, Malagoje, yra tipiškas Viduržemio jūros, apibūdinamas vidutinėmis mėnesio temperatūromis nuo 12°C iki 26°C ir 19,2°C vidutine metine temperatūra. Rajonas pasižymi gausiu saulėtumu, palaikančiu maždaug 6 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra dažnai siekia 20°C ar daugiau. Esant 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, vieta yra netoli pakrantės su minimaliu nuolydžiu link paplūdimio. Ši pakrantės aplinka užtikrina švelnias žiemas ir šiltas, saulėtas vasaras, palankias gyvenimo būdui lauke didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis dviejų aukštų penthouse'as suteikia puikią prieigą prie pakrantės pramogų. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra vos 1,6 km tiesia linija ir garsėja draugiškumu šunims. Kiti paplūdimiai, pvz., Playa de San Pedro, yra 2,8 km atstumu. Golfo mėgėjai turi keletą netoliese esančių variantų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas už 2,2 km. Sporto įrenginiai, tokie kaip Polideportivo San Pedro, pasiekiami per 2,2 km. Pats kompleksas turi bendrus baseinus, įskaitant šildomą vidaus baseiną, ir sporto patalpas, užtikrindamas gausias poilsio galimybes vietoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.8°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Palyginti su tokiais naujais projektais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 321 000 €), šis dviejų aukštų penthouse'as Puerto Banús atstovauja žymiai aukštesnei investicijų klasei. Jo 1 975 000 € kainų taškas atspindi įsitvirtinimą vienoje iš išskirtiniausių ir tarptautiniu mastu pripažintų Costa del Sol prabangos kelionių vietų. Nors tie projektai siūlo naujesnę statybą, šis nekilnojamasis turtas suteikia nedelsiamą apgyvendinimą brandžioje, turtingoje patogumų bendruomenėje. Tiesioginė prieiga prie paplūdimio ir artumas pasaulinio garso Puerto Banús jachtų prieplaukai jį skiria nuo toliau esančių ar mažiau premium pozicijų projektų. Costa del Sol nekilnojamojo turto rinka rodo įvairius kainų diapazonus, o Puerto Banús nuolat užima aukščiausius vertinimus dėl išskirtinio gyvenimo būdo, išskirtinumo ir infrastruktūros derinio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID