Objavte tento priestranný mezonetový penthouse s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, ktorý ponúka prvoradú lokalitu v Puerto Banúse v Malage. Nachádza sa v dobre etablovanom, pripravenom na nasťahovanie komplexe dokončenom v roku 1983 a táto nehnuteľnosť ponúka pevnú požadovanú cenu 1 975 000 €. Jeho veľkorysý obytný priestor 186 m² sa rozprestiera na dvoch úrovniach a ponúka výnimočnú príležitosť pretvoriť horné poschodie na vlastnú hlavnú spálňu podľa priania. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť viacerými súkromnými terasami a nachádza sa v prestížnom rezidenčnom komplexe, čo sľubuje spojenie rezortového životného štýlu a každodennej praktickosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento mezonetový penthouse je situovaný v renomovanej oblasti Puerto Banús, juhozápadne od Marbelle. Ponúka okamžitý prístup k pobrežiu, s plážou vzdialenou len 3 minúty chôdze a exkluzívnymi vyžitiami maríny do 10 minút pešo. Lokalita poskytuje priame spojenie s jedným z najdynamickejších zábavných a luxusných nákupných centier Costa del Sol.
Vhodná pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný pobrežný životný štýl, táto nehnuteľnosť umožňuje pohodlné bývanie s troma spálňami a troma kúpeľňami. Prispôsobiteľné horné poschodie umožňuje personalizovanú hlavnú spálňu, potenciálne aj s pracovňou. Viaceré terasy podporujú bývanie vonku, pričom rozsiahle vyžitia komunity zvyšujú každodenné pohodlie a voľnočasové možnosti.
Hoci bol dokončený v roku 1983, tento komplex ponúka mezonetový penthouse pripravený na nasťahovanie. Štruktúra je etablovaná, čo znamená, že nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité obývanie. To predstavuje kontrast k novostavbám a ponúka vyspelé komunitné prostredie s históriou namiesto fázy výstavby a budúceho dátumu odovzdania.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, nie novostavba. Neposkytuje najnovšie štandardy energetickej účinnosti typické pre súčasnú výstavbu. Predajná cena je pevná a nepodlieha vyjednávaniu na základe budúcich fáz vývoja. Konkrétne prispôsobiteľné prvky spomenuté v popise sú potenciálne adaptácie, nie inherentné súčasti pôvodnej výstavby.
Ref: VL223070
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú sofistikovaný životný štýl v blízkosti Stredozemného mora a renomovanej maríny. Oslovuje tých, ktorí si cenia etablované komunity s komplexnými vyžitiami viac než novú výstavbu. Potenciál pretvoriť horné poschodie na hlavnú spálňu vyhovuje kupujúcim, ktorí si chcú personalizovať svoj bývací priestor. Jeho lokalita ho robí vhodným pre tých, ktorí radi navštevujú špičkové reštaurácie, nákupy a nočný život, alebo oceňujú ľahký prístup na pláže a vodné aktivity. Pre investorov predstavuje príležitosť získať nehnuteľnosť v globálne uznávanej luxusnej destinácii.
Tento mezonetový penthouse, dokončený v roku 1983, ponúka finálnu úpravu v dobrom stave. Hoci konkrétne detaily o materiáloch z pôvodnej výstavby sú obmedzené, označenie „pripravené na nasťahovanie“ naznačuje funkčný a udržiavaný stav. Prvky ako hojnosť prirodzeného svetla, súkromné terasy a potenciál vlastnej hlavnej spálne naznačujú dôraz na pohodlné bývanie. Komunitné vyžitia vrátane bazénov, fitnescentier a saún sú neoddeliteľnou súčasťou bývania. Južná orientácia nehnuteľnosti ďalej zvyšuje jej príťažlivosť a maximalizuje prirodzené svetlo a teplo. Pevná cena naznačuje ocenenie nehnuteľnosti v stave, v akom je, v rámci jej etablovaného komunitného prostredia.
Tento mezonetový penthouse je ponúkaný za pevnú cenu 1 975 000 €, čo odráža jeho prvoradú lokalitu a veľkosť. Ako existujúca nehnuteľnosť dokončená v roku 1983 má jeho cena pevne stanovenú a nefunguje na princípe „od“ typickom pre novostavby. Obytný priestor 186 m², rozložený na dvoch úrovniach, zahŕňa tri spálne a tri kúpeľne. S pevnou požadovanou cenou by potenciálni kupujúci mali toto považovať za definitívnu investíciu do vyhľadávanej oblasti Puerto Banúsu, s voliteľným zariadením.
Puerto Banús je synonymom luxusu a živého pobrežného života. Tento mezonetový penthouse sa nachádza v tomto exkluzívnom enkláve a ponúka životný štýl definovaný blízkosťou špičkových butikov, gurmánskych reštaurácií a rušnej maríny. Samotný komplex, dokončený v roku 1983, je súčasťou dobre etablovanej komunity. Obyvatelia si môžu užívať stredomorské podnebie zo svojich súkromných terás, pričom výhľad na more, hory a prístav dotvára scenériu. Priamy prístup na pláž a živá atmosféra prístavu znamenajú, že každodenný život môže byť spojením relaxácie a pútavých aktivít. Komunita poskytuje zariadenia podobné rezortu, vrátane krytých a vonkajších bazénov, fitnescentier a saún, čím spája každodenné pohodlie s voľnočasovými možnosťami.
Bývanie v Puerto Banúse znamená ponorenie sa do dynamického pobrežného prostredia. Tento mezonetový penthouse sa nachádza 1,6 km vzdušnou čiarou od pláže Playa Canina Ventura del Mar a 2,8 km od pláže Playa de San Pedro. Srdce Puerto Banúsu s množstvom reštaurácií, kaviarní a butikov je približne 10 minút chôdze. Základné služby ako lekárne a banky sú k dispozícii do 2 km, pričom v širšom okolí sa nachádza 4 zdravotné strediská. Komunita ponúka rozsiahle zariadenia vrátane upravených záhrad a bazénov, čím podporuje pocit rezortového bývania. Oblasť je aktívna celoročne, s 52 hotelmi a stálym prílevom návštevníkov.
Táto mapa zvýrazňuje Puerto Banús, prémiovú marínu a zábavný komplex na Costa del Sol. Lokalita nehnuteľnosti v tejto rušnej oblasti je zdôraznená jej blízkosťou pláže, samotného prístavu a rôznych vyžití. Mapa slúži na ilustráciu prepojenia s Marbellou a širšou provinciou Málaga, pričom ukazuje strategickú pozíciu tejto pobrežnej rezidencie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús sa nachádza na Costa del Sol, medzinárodne uznávanom pobrežnom pásme v južnom Španielsku. Táto lokalita ho umiestňuje juhozápadne od Marbelly, živého mesta známeho luxusnou ponukou. Oblasť profituje z blízkosti väčších regionálnych centier, pričom centrum Marbelle je len 7 km ďaleko (vzdušnou čiarou) a Málaga, provinčné hlavné mesto, 54 km (vzdušnou čiarou). Táto pozícia poskytuje rovnováhu medzi exkluzívnou, rezortovou atmosférou Puerto Banúsu a prístupom k širším kultúrnym a ekonomickým aktivitám regiónu Costa del Sol.
Tento penthouse je strategicky umiestnený v Puerto Banúse. Najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená 1,6 km vzdušnou čiarou. Viaceré golfové ihriská sa nachádzajú v okruhu 3 km, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Väčšie mestské centrá sú dostupné: Marbella je vzdialená 7 km (vzdušnou čiarou) a mesto Málaga 54 km (vzdušnou čiarou). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 46 km ďaleko (vzdušnou čiarou). Verejná doprava je k dispozícii s 9 linkami a 50 zastávkami v okruhu 2 km, čo uľahčuje prístup do okolitých oblastí.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Puerto Banúse v Malage je typicky stredomorské, charakterizované priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Oblasť má hojnosť slnečného svitu, čo umožňuje plaveckú sezónu približne 6 mesiacov, pričom teploty vody často dosahujú 20 °C alebo viac. V nadmorskej výške 11 metrov nad hladinou mora je lokalita blízko pobrežia, s minimálnym sklonom smerom k pláži. Toto pobrežné prostredie zaisťuje mierné zimy a teplé, slnečné letá, vhodné pre vonkajší životný štýl po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento mezonetový penthouse ponúka vynikajúci prístup k pobrežnej rekreácii. Najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená len 1,6 km vzdušnou čiarou a je známa tým, že je priateľská psom. Ďalšie pláže ako Playa de San Pedro sú do 2,8 km. Milovníci golfu majú v okolí viacero možností, vrátane Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,2 km. Športové zariadenia, ako Polideportivo San Pedro, sú dostupné do 2,2 km. Samotný komplex sa môže pochváliť spoločnými bazénmi vrátane krytého vyhrievaného a fitnes zariadeniami, čím zaisťuje hojné rekreačné príležitosti na mieste.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepons (od 321 000 €) predstavuje tento mezonetový penthouse v Puerto Banúse výrazne vyššiu investičnú úroveň. Jeho cena 1 975 000 € odráža etablovanú prítomnosť v jednej z najexkluzívnejších a medzinárodne uznávaných luxusných destinácií Costa del Sol. Kým tieto projekty ponúkajú novšiu výstavbu, táto nehnuteľnosť poskytuje okamžité obývanie vo vyspelej komunite bohatej na vyžitia. Priamy prístup na pláž a blízkosť svetoznámej maríny Puerto Banús ju odlišujú od projektov vzdialenejších alebo s menej prémiovým postavením. Trh s nehnuteľnosťami Costa del Sol vykazuje rôznorodé cenové rozpätia, pričom Puerto Banús konzistentne dosahuje prémiové ocenenia vďaka svojmu charakteristickému spojeniu životného štýlu, exkluzivity a infraštruktúry.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID