널찍한 3침실, 3욕실 복층 펜트하우스를 만나보세요. 말라가 푸에르토 바누스의 최고의 위치를 자랑합니다. 1983년에 완공되어 잘 자리 잡힌 즉시 입주 가능한 단지에 위치한 이 부동산 매물은 €1,975,000의 고정 호가로 제공됩니다. 186 m²의 여유로운 거실 공간이 두 개 층으로 나뉘어 있으며, 윗층을 맞춤형 메인 스위트로 꾸밀 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 이 부동산 매물은 여러 개의 전용 테라스를 갖추고 있으며, 명망 있는 단지 내에 자리해 리조트형 생활과 일상적 실용성을 조화롭게 누릴 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 복층 펜트하우스는 마르베야 남서쪽에 위치한 유명한 푸에르토 바누스 지역에 자리하고 있습니다. 해변까지 도보로 단 3분, 마리나의 최고급 편의시설까지 도보로 10분 거리로 해안 환경에 바로 접근할 수 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔에서 가장 활기찬 엔터테인먼트 및 럭셔리 쇼핑 중심지 중 하나와 직접 연결됩니다.
세련된 해안 라이프스타일을 원하는 분들에게 적합한 이 부동산 매물은 3개의 침실과 3개의 욕실로 편안한 생활을 지원합니다. 윗층은 맞춤형으로 활용할 수 있어 홈 오피스를 포함한 개인화된 메인 스위트로 꾸밀 수 있습니다. 여러 개의 테라스가 야외 생활을 가능하게 하며, 단지의 풍부한 편의시설이 일상의 편의성과 여가 옵션을 한층 높여줍니다.
1983년에 완공된 이 단지는 즉시 입주 가능한 복층 펜트하우스를 제공합니다. 건물이 이미 완공되어 있어 이 부동산 매물은 즉시 거주가 가능합니다. 이는 신축 분양 프로젝트와 대비되어, 공사 기간이나 향후 입주일을 기다릴 필요 없이 오랜 역사를 지닌 성숙한 커뮤니티 환경을 제공합니다.
이 부동산 매물은 기존 주택으로 신축 건물이 아닙니다. 최신 건축물 특유의 최신 에너지 효율 기준을 충족하지는 않습니다. 매도 가격은 고정되어 있으며 향후 개발 단계에 따른 협상의 대상이 되지 않습니다. 설명에 언급된 맞춤 가능 요소는 원래 건축의 기본 사양이 아니라 잠재적인 개조 가능성입니다.
Ref: VL223070
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 지중해와 세계적으로 유명한 마리나와 가까운 세련된 라이프스타일을 우선시하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 신축 건물보다 포괄적인 편의시설을 갖춘 기존 커뮤니티를 중시하는 분들에게 어필합니다. 윗층을 메인 스위트로 맞춤화할 수 있는 가능성은 주거 공간을 개인화하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 이 위치는 고급 다이닝, 쇼핑, 나이트라이프를 즐겨 찾거나 해변과 해변가 활동에 쉽게 접근하기를 원하는 분들에게 적합합니다. 투자자에게는 세계적으로 인정받는 럭셔리 명소에 부동산 매물을 확보할 기회가 됩니다.
1983년에 완공된 이 복층 펜트하우스는 양호한 상태의 마감을 제공합니다. 원래 건축 당시의 구체적인 자재 정보는 제한적이지만, '즉시 입주 가능'하다는 점은 기능적이고 잘 관리된 상태를 의미합니다. 풍부한 자연광, 전용 테라스, 맞춤형 메인 스위트 가능성 등의 특징은 쾌적한 생활에 중점을 두고 있음을 보여줍니다. 수영장, 피트니스 센터, 사우나 등 단지 편의시설은 거주 경험에 필수적인 요소입니다. 남향이라는 점이 자연광과 온기를 극대화하여 매력을 한층 높여줍니다. 고정 가격은 기존 단지 환경 내에서 현재 상태 그대로의 부동산 가치 평가를 나타냅니다.
이 복층 펜트하우스는 최고의 위치와 규모를 반영하여 €1,975,000의 고정 가격으로 제공됩니다. 1983년에 완공된 기존 부동산 매물로서 가격이 확정되어 있으며, 신축 분양에서 볼 수 있는 '시작가' 방식이 아닙니다. 두 개 층에 걸쳐 펼쳐진 186 m²의 거실 공간에는 3개의 침실과 3개의 욕실이 있습니다. 고정 호가이므로 잠재 구매자는 선택적 가구 구성 옵션과 함께 푸에르토 바누스의 인기 지역에서 확정된 투자로 고려할 수 있습니다.
푸에르토 바누스는 럭셔리와 활기찬 해안 생활의 대명사입니다. 이 복층 펜트하우스는 이 독점적인 거주지 내에 위치하여 하이엔드 부티크, 미식 다이닝, 활기 넘치는 마리나와의 근접성으로 정의되는 라이프스타일을 제공합니다. 1983년에 완공된 단지 자체도 오래 자리 잡은 커뮤니티의 일부입니다. 거주자들은 전용 테라스에서 지중해 기후를 즐길 수 있으며, 바다, 산, 항구 전망이 아름다운 배경을 이룹니다. 해변으로의 직접적인 접근과 항구의 활기찬 분위기 덕분에 일상이 휴식과 즐거운 활동의 조화가 됩니다. 단지는 실내외 수영장, 피트니스 센터, 사우나 등 리조트급 시설을 갖추고 있어 일상의 편의와 여가 기회를 하나로 통합합니다.
푸에르토 바누스에서의 생활은 활기찬 해안 환경에 몰입하는 것을 의미합니다. 이 복층 펜트하우스는 플라야 카니나 벤투라 델 마르에서 직선 거리 1.6 km, 플라야 데 산 페드로에서 2.8 km 떨어져 있습니다. 레스토랑, 카페, 부티크가 모여 있는 푸에르토 바누스의 중심가는 도보로 약 10분 거리에 있습니다. 약국과 은행 등 필수 서비스는 2 km 이내에서 이용할 수 있으며, 인근 지역에는 4개의 의료 센터가 있습니다. 단지는 조경 정원과 수영장 등 풍부한 시설을 갖추고 있어 리조트형 생활의 분위기를 자아냅니다. 이 지역은 52개의 호텔과 꾸준한 방문객 덕분에 연중 활발하게 유지됩니다.
이 지도는 코스타 델 솔의 대표적인 마리나이자 엔터테인먼트 단지인 푸에르토 바누스를 보여줍니다. 이 부동산 매물의 위치는 해변, 항구, 다양한 편의시설과의 근접성으로 이 활기찬 지역 내에서의 입지를 잘 드러냅니다. 지도는 마르베야 및 말라가 도 전역과의 연결성을 보여주며 이 해안 주거지의 전략적 위치를 잘 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸에르토 바누스는 스페인 남부 코스타 델 솔에 위치한 국제적으로 유명한 해안 지역에 자리합니다. 이 위치는 럭셔리를 상징하는 활기찬 도시인 마르베야의 남서쪽에 해당합니다. 마르베야 시내는 직선 거리로 단 7 km, 도도(道都)인 말라가는 직선 거리 54 km 떨어져 있어 더 넓은 지역 허브와의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 입지는 푸에르토 바누스의 독점적이고 리조트 같은 분위기와 코스타 델 솔 지역의 폭넓은 문화·경제 활동 간의 균형을 제공합니다.
이 펜트하우스는 푸에르토 바누스 내 전략적으로 좋은 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르은 직선 거리 1.6 km 떨어져 있습니다. 레알 클럽 데 골프 라스 브리아스(2.2 km)를 포함해 여러 골프장이 3 km 반경 내에 있습니다. 주요 도심 접근도 용이합니다. 마르베야는 직선 거리 7 km, 말라가 시내는 직선 거리 54 km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직선 거리로 약 46 km 떨어져 있습니다. 대중교통은 2 km 반경 내 9개 노선과 50개 정류장이 이용 가능하여 인근 지역 접근이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가 푸에르토 바누스의 기후는 전형적인 지중해성 기후로, 월평균 기온이 12°C에서 26°C 사이이며 연평균 기온은 19.2°C입니다. 이 지역은 풍부한 일조량의 혜택을 받아 약 6개월의 수영 시즌이 가능하며, 수온은 종종 20°C 이상에 도달합니다. 해발 11미터의 고도에 위치해 해안과 가까우며 해변 쪽으로 완만한 경사를 이룹니다. 이러한 해안 입지로 겨울은 온화하고 여름은 따뜻하고 화창하여 연중 대부분 야외 생활에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 복층 펜트하우스는 해안 레크리에이션에 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 직선 거리 단 1.6 km로, 반려견 동반으로 유명합니다. 플라야 데 산 페드로 등 다른 해변도 2.8 km 이내에 있습니다. 골프 애호가는 2.2 km 거리의 레알 클럽 데 골프 라스 브리아스를 포함해 인근에 다양한 선택지가 있습니다. 폴리데포르티보 산 페드로 같은 스포츠 시설도 2.2 km 이내에서 이용할 수 있습니다. 단지 자체는 온수 실내 수영장을 포함한 공용 수영장과 피트니스 시설을 갖추고 있어 단지 내에서도 풍부한 여가 기회를 누릴 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.8°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.8°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
토레 델 마르의 Aquamar(시작가 €269,950), 미하스의 Lantana Residencial(시작가 €205,000), 에스테포나의 Etherna Homes 2(시작가 €321,000)와 같은 신축 분양과 비교하면, 푸에르토 바누스의 이 복층 펜트하우스는 현저히 높은 투자 등급에 속합니다. €1,975,000의 가격은 코스타 델 솔에서 가장 독점적이고 국제적으로 인정받는 럭셔리 명소 중 하나에 자리한 위상을 반영합니다. 해당 프로젝트들이 더 새로운 건축물을 제공하는 반면, 이 부동산 매물은 성숙하고 편의시설이 풍부한 커뮤니티에서 즉시 거주가 가능하다는 점이 특징입니다. 해변으로의 직접적인 접근과 세계적으로 유명한 푸에르토 바누스 마리나와의 근접성은 더 멀리 떨어져 있거나 프리미엄 입지가 부족한 개발 단지와 차별화됩니다. 코스타 델 솔의 부동산 시장은 다양한 가격대를 보이며, 푸에르토 바누스는 독특한 라이프스타일, 독점성, 인프라의 조화로 지속적으로 프리미엄 가치를 유지하고 있습니다.
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