Odkrijte to dimezivno dvoetažno penthouse stanovanje s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki ponuja vrhunsko lokacijo v Puerto Banúsu na Málagi. Nahaja se v dobro uveljavljenem, takoj vseljivem naselju, dokončanem leta 1983, ta nepremičnina ponuja fiksno zahtevano ceno 1.975.000 €. Velik bivalni prostor 186 m² se razprostira na dveh ravneh in predstavlja edinstveno priložnost, da zgornje nadstropje preuredite v pokoječno glavno spalnico po meri. Nepremičnina ima več zasebnih teras in se nahaja v prestižnem zaprtem naselju, ki obljublja kombinacijo življenja v stilu letovišča in vsakdanje praktičnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta dvoetažni penthouse je umeščen v znano območje Puerto Banús, jugozahodno od Marbelle. Ponuja takojšnji dostop do obalnega okolja, s plažo le 3 minute hoje stran in ekskluzivnimi ponudbami marine v 10 minutah hoje. Lokacija omogoča neposredno povezavo z enim najbolj dinamičnih središč zabave in luksuznega nakupovanja na Costi del Sol.
Primerna za tiste, ki iščejo prefinjen obalni življenjski slog, ta nepremičnina omogoča udobno bivanje s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Prilagodljivo zgornje nadstropje omogoča personalizirano glavno spalnico, po možnosti z delovnim kotičkom. Več teras podpira življenje na prostem, obsežne ponudbe skupnosti pa povečujejo vsakdanje udobje in možnosti za prosti čas.
Čeprav je bilo naselje dokončano leta 1983, ponuja takoj vseljiv dvoetažni penthouse. Struktura je uveljavljena, kar pomeni, da je nepremičnina na voljo za takojšnjo selitev. To je nasprotje novogradnjam, ponuja zrelo skupnost z zgodovino namesto gradbene faze in prihodnjega roka predaje.
Ta nepremičnina je obstoječi dom in ne novogradnja. Ne ponuja najnovejših standardov energetske učinkovitosti, značilnih za sodobno gradnjo. Prodajna cena je fiksna in ni predmet pogajanj na podlagi prihodnjih faz razvoja. Določeni prilagodljivi elementi, omenjeni v opisu, so potencialne prilagoditve in ne prirojene lastnosti izvirne gradnje.
Ref: VL223070
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki dajo prednost prefinjenemu življenjskemu slogu blizu Sredozemskega morja in znane marine. Privlači tiste, ki cenijo uveljavljene skupnosti z obsežnimi ponudbami namesto novogradnje. Možnost prilagoditve zgornjega nadstropja v glavno spalnico ustreza kupcem, ki želijo personalizirati svoj bivalni prostor. Lokacija je primerna za tiste, ki uživajo v vrhunski prehrani, nakupovanju in nočnem življenju ali cenijo enostaven dostop do plaž in dejavnosti ob vodi. Za vlagatelje predstavlja priložnost za pridobitev nepremičnine v globalno prepoznavni luksuzni destinaciji.
Ta dvoetažni penthouse, dokončan leta 1983, ponuja zaključno obdelavo v dobrem stanju. Čeprav so podrobnosti o materialih iz izvirne gradnje omejene, oznaka „takoj vseljivo” nakazuje funkcionalno in vzdrževano stanje. Lastnosti, kot so obilje naravne svetlobe, zasebne terase in možnost glavne spalnice po meri, kažejo na poudarek na udobnem bivanju. Ponudbe skupnosti, vključno z bazeni, fitnesom in savnami, so sestavni del bivalne izkušnje. Južna lega nepremičnine dodatno povečuje njeno privlačnost, saj maksimizira naravno svetlobo in toploto. Fiksna cena nakazuje vrednotenje nepremičnine take, kot je, znotraj njene uveljavljene skupnosti.
Ta dvoetažni penthouse se ponuja po fiksni ceni 1.975.000 €, kar odraža njegovo vrhunsko lokacijo in velikost. Kot obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1983, je njegova cena fiksna in ne temelji na „ceni od”, značilni za nove projekte. Bivalni prostor 186 m², razporejen na dveh ravneh, vključuje tri spalnice in tri kopalnice. S fiksno zahtevano ceno si morajo potencialni kupci to predstavljati kot dokončno investicijo v iskano območje Puerto Banúsa, z opcijsko opremo.
Puerto Banús je sinonim za luksuz in živahno obalno življenje. Ta dvoetažni penthouse se nahaja v tem ekskluzivem okolju in ponuja življenjski slog, ki ga opredeljuje bližina vrhunskih butikov, gurmanske ponudbe in živahne marine. Naselje samo, dokončano leta 1983, je del dobro uveljavljene skupnosti. Prebivalci lahko uživajo v sredozemski podnebji na svojih zasebnih terasah, s pogledom na morje, gore in pristanišče. Neposreden dostop do plaže in živahno vzdušje pristanišča pomenita, da je vsakdanje življenje lahko mešanica sprostitve in dejavnosti. Skupnost ponuja ponudbe v stilu letovišča, vključno z notranjimi in zunanjimi bazeni, fitnesom in savnami, ter tako povezuje vsakdanjo praktičnost z možnostmi za prosti čas.
Življenje v Puerto Banúsu pomeni potopitev v dinamično obalno okolje. Ta dvoetažni penthouse je oddaljen 1,6 km v zračni črti od plaže Playa Canina Ventura del Mar in 2,8 km od plaže Playa de San Pedro. Srce Puerto Banúsa s številnimi restavracijami, kavarami in butiki je približno 10 minut hoje stran. Osnovne storitve, kot so lekarne in banke, so na voljo v radiju 2 km, na širšem območju pa so 4 zdravstveni domovi. Skupnost ponuja obsežne objekte, vključno z urejenimi vrtovi in bazeni, kar spodbuja občutek življenja v letovišču. Območje je aktivno vse leto, kar podpira 52 hotelov in stalen priliv obiskovalcev.
Ta zemljevid izpostavlja Puerto Banús, vrhunsko marino in zabaviščni kompleks na Costi del Sol. Lokacija nepremičnine v tem živahnem območju je poudarjena z bližino plaže, samega pristanišča in različnih ponudb. Zemljevid ponazarja povezanost z Marbello in širšo provinco Málaga ter prikazuje strateški položaj te obalne rezidence.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús se nahaja na Costi del Sol, mednarodno prepoznavni obali v južni Španiji. Ta lokacija ga umešča jugozahodno od Marbelle, živahng mesta, znanega po luksuzni ponudbi. Območje ima koristi od bližine večjih regionalnih središč, center Marbelle je le 7 km stran (v zračni črti), Málaga, provincialno glavno mesto, pa 54 km (v zračni črti). Ta položaj ponuja ravnovesje med ekskluzivno, letoviško atmosfero Puerto Banúsa in dostopom do širših kulturnih in gospodarskih dejavnosti regije Costa del Sol.
Ta penthouse je strateško lociran v Puerto Banúsu. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena 1,6 km v zračni črti. Več golfskih igrišč je v radiju 3 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Večja urbana središča so dosegljiva: Marbella je oddaljena 7 km (v zračni črti), mesto Málaga pa 54 km (v zračni črti). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 46 km stran (v zračni črti). Javni prevoz je na voljo z 9 linijami in 50 postajališči v radiju 2 km, kar olajša dostop do okoliških območij.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Puerto Banúsu na Málagi je tipično sredozemsko, z povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Območje uživa v obilju sonca, kar omogoča sezono kopanja približno 6 mesecev, s temperaturami vode, ki pogosto dosežejo 20 °C ali več. Nahaja se na nadmorski višini 11 metrov, lokacija je blizu obale z minimalnim naklonom proti plaži. Ta obalna lega zagotavlja mile zime in topla, sončna poletja, primerna za življenje na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta dvoetažni penthouse ponuja odličen dostop do obalne rekreacije. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je le 1,6 km stran v zračni črti in je znana kot prijazna psom. Druge plaže, kot je Playa de San Pedro, so v 2,8 km. Ljubitelji golfa imajo v bližini več možnosti, vključno z Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km. Športni objekti, kot je Polideportivo San Pedro, so dosegljivi v 2,2 km. Naselje samo ima skupne bazene, vključno z notranjim ogrevanim, ter fitnes objekte, kar zagotavlja obilje rekreacijskih možnosti na lokaciji.
Vir: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 321.000 €), ta dvoetažni penthouse v Puerto Banúsu predstavlja bistveno višjo raven investicije. Cena 1.975.000 € odraža njegovo uveljavljeno prisotnost v eni najbolj ekskluzivnih in mednarodno prepoznanih luksuznih destinacij na Costi del Sol. Medtem ko ti projekti ponujajo novejšo gradnjo, ta nepremičnina omogoča takojšnjo selitev v zreli skupnosti, bogati s ponudbami. Neposreden dostop do plaže in bližina svetovno znane marine Puerto Banús jo ločujeta od naselij dlje stran ali z manj premium pozicioniranjem. Trg nepremičnin na Costi del Sol kaže raznolike cenovne razpone, Puerto Banús pa dosledno dosegajo premium vrednotenja zaradi svoje prepoznavne mešanice življenjskega sloga, ekskluzivnosti in infrastrukture.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID