Fedezze fel ezt a tágas, 3 hálószobás, 3 fürdőszobás duplex penthouse lakást, amely Puerto Banús kiváló elhelyezkedését kínálja, Málaga tartományban. A jól bevált, 1983-ban elkészült, kulcsrakész lakóparkban található ingatlan fix ára 1 975 000 €. A nagyvonalú 186 m²-es életterület két szinten helyezkedik el, és különleges lehetőséget kínál arra, hogy a felső szintet egyedi fő hálószobává alakítsa. Az ingatlan több saját terasszal rendelkezik, és egy exkluzív lakóközösségben fekszik, amely üdülővidéki életérzést ötvöz a mindennapi praktikussággal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a duplex penthouse lakás a híres Puerto Banús területén helyezkedik el, Marbella délnyugati részén. Közvetlen kijárást biztosít a tengerpartra: a strand mindössze 3 perc sétára található, a jachtkikötő exkluzív létesítményei pedig 10 percnyi sétával elérhetők. Az elhelyezkedés közvetlen kapcsolatot teremt a Costa del Sol egyik legélénkebb szórakoztató és luxusbevásárlóközpontjával.
Azok számára ideális, akik kifinomult tengerparti életmódot keresnek: ez az ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával kényelmes lakhatást biztosít. Az átalakítható felső szint személyre szabott fő hálószobát tesz lehetővé, akár otthoni irodával. A több terasz a szabadtéri életmódot szolgálja, a lakóközösség kiterjedt szolgáltatásai pedig növelik a mindennapi kényelmet és a szabadidős lehetőségeket.
Bár 1983-ban épült, ez a lakópark egy kulcsrakész duplex penthouse lakást kínál. Az épület befejezett, így az ingatlan azonnal lakható. Ez szembeállítható az újépítésű projektekkel: itt egy érett, múlttal rendelkező lakóközösséget kapunk, nem pedig egy építési szakaszt és jövőbeli átadási dátumot.
Ez az ingatlan használt lakás, nem új építésű. Nem rendelkezik a kortárs épületekre jellemző legmodernebb energetikai szabványokkal. Az eladási ár fix, és nem tárgyalható jövőbeli fejlesztési szakaszokra hivatkozva. A leírásban említett testreszabható elemek lehetséges átalakítások, nem az eredeti építés veleszületett jellemzői.
Ref: VL223070
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak az egyéneknek vagy családoknak való, akik első helyen a Földközi-tenger és egy híres jachtkikötő közelségéhez kapcsolódó kifinomult életmódot helyezik. Azoknak vonzó, akik a kiterjedt szolgáltatásokkal rendelkező, bevált lakóközösségeket részesítik előnyben az új építéssel szemben. A felső szint fő hálószobává alakításának lehetősége azokat a vásárlókat szolgálja, akik személyre szeretnék szabni életterüket. Az elhelyezkedése azoknak ideális, akik szeretnek feltűnő éttermekbe, boltokba és éjszakai életbe járni, vagy akik értékelik a strandok és a vízparti tevékenységek könnyű elérését. Befektetők számára lehetőséget jelent egy ingatlan megszerzésére egy világszerte elismert luxusüdülési célponton.
Ez az 1983-ban befejezett duplex penthouse lakás jó állapotú kialakítást kínál. Bár az eredeti építés konkrét anyagadatai korlátozottak, a „kulcsrakész
Ez a duplex penthouse lakás fix, 1 975 000 €-s áron kerül kínálásra, ami tükrözi kiváló elhelyezkedését és méretét. Mivel 1983-ban elkészült meglévő ingatlanról van szó, az ára rögzített, és nem az újépítésű projektekre jellemző „induló ár
Puerto Banús szinonimája a luxusnak és az élénk tengerparti életmódnak. Ez a duplex penthouse lakás ebben az exkluzív enklávéban helyezkedik el, olyan életmódot kínálva, amelyet a high-end butikok, a gasztronómiai élmények és a nyüzsgő jachtkikötő közelsége határoz meg. Maga a 1983-ban befejezett lakópark egy jól bevált közösség része. A lakók a mediterrán klímát a saját teraszukról élvezhetik, a tengerre, a hegyekre és a kikötőre nyíló kilátással. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a kikötő pezsgő hangulata miatt a mindennapok a pihenés és az aktív kikapcsolódás keveréke lehet. A közösség üdülőhöz hasonló létesítményeket kínál, beleértve beltéri és kültéri medencéket, edzőtermeket és szaunákat, ötvözve a mindennapi kényelmet a szabadidős lehetőségekkel.
Puerto Banúsban élni annyit jelent, hogy belemerülünk egy dinamikus tengerparti környezetbe. Ez a duplex penthouse lakás légi távolságban 1,6 km-re fekszik a Playa Canina Ventura del Mar strandtól és 2,8 km-re a Playa de San Pedro strandtól. Puerto Banús központja éttermekkel, kávézókkal és butikokkal körülbelül 10 percnyi sétára található. Alapvető szolgáltatások, mint patikák és bankok, 2 km-en belül elérhetők, a tágabb körzetben 4 egészségügyi központ működik. A lakóközösség kiterjedt létesítményeket kínál, többek között gondozott kerteket és medencéket, elősegítve az üdülővidéki életérzést. A terület egész évben élénk, amit 52 hotel és a látogatók folyamatos árama támaszt alá.
Ez a térkép Puerto Banúst emeli ki, a Costa del Sol elsőrangú jachtkikötőjét és szórakoztató komplexumát. Az ingatlan ezen a nyüzsgő területen belüli elhelyezkedését a strand, maga a kikötő és számos szolgáltatás közelsége hangsúlyozza. A térkép a Marbellával és a tágabb Málaga tartománnyal való összekapcsolódást illusztrálja, bemutatva e tengerparti otthon stratégiai pozícióját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús a Costa del Solon fekszik, amely Dél-Spanyolország nemzetközileg elismert tengerparti szakasza. Ez az elhelyezkedés Marbella délnyugati részére esik, egy vibráló városba, amely luxusajánlatairól ismert. A terület a nagyobb regionális központok közelségéből profitál: Marbella városközpontja mindössze 7 km-re (légvonalban), Málaga, a tartományi székhely pedig 54 km-re (légvonalban) található. Ez a pozíció egyensúlyt teremt Puerto Banús exkluzív, üdülővidéki hangulata és a Costa del Sol régió szélesebb kulturális és gazdasági élete között.
Ez a penthouse lakás stratégikus helyen található Puerto Banúson belül. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar légi távolságban 1,6 km-re van. Több golfpálya is 3 km-es körzeten belül található, beleértve a Real Club de Golf Las Brisas-t (2,2 km). A nagyobb városközpontok jól elérhetők: Marbella 7 km-re van (légvonalban), Málaga városa pedig 54 km-re (légvonalban). A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 46 km-re található (légvonalban). A tömegközlekedés 9 vonallal és 50 megállóval elérhető 2 km-es körzeten belül, megkönnyítve a környező területek elérését.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma Puerto Banúsban, Málaga tartományban tipikusan mediterrán, a havi átlaghőmérsékletek 12 °C és 26 °C között változnak, az éves átlaghőmérséklet 19,2 °C. A terület bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül 6 hónapos strandszezont tesz lehetővé, a vízhőmérséklet gyakran eléri a 20 °C-ot vagy azt meghaladja. A tengerszint felett 11 méteres magasságban fekve a helyszín közel van a parthoz, minimális szintkülönbséggel a strand felé. Ez a tengerparti fekvés enyhe teleket és meleg, napos nyarakat biztosít, ami az év nagy részében a szabadtéri életmódot támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a duplex penthouse lakás kiváló hozzáférést kínál a tengerparti kikapcsolódáshoz. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar mindössze 1,6 km-re van légvonalban, kutyabarát jellegéről ismert. Más strandok, mint a Playa de San Pedro, 2,8 km-en belül elérhetők. A golf szerelmesei több lehetőség közül választhatnak a közelben, beleértve a Real Club de Golf Las Brisas-t 2,2 km-re. Sportlétesítmények, mint a Polideportivo San Pedro, 2,2 km-en belül elérhetők. Maga a lakóközösség közös medencékkel, köztük egy fűtött beltéri medencével, valamint fitneszlétesítményekkel rendelkezik, így bőséges szabadidős lehetőséget biztosít a helyszínen.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Az olyan újépítésű projektekkel összehasonlítva, mint az Aquamar Torre del Marban (induló ár: 269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (induló ár: 205 000 €) és az Etherna Homes 2 Esteponában (induló ár: 321 000 €), ez a duplex penthouse lakás Puerto Banúsban jelentősen magasabb befektetési szintet képvisel. Az 1 975 000 €-s ár tükrözi bevált jelenlétét a Costa del Sol egyik legexkluzívebb, nemzetközileg elismert luxusüdülési célpontján. Míg azok a projektek újabb építést kínálnak, ez az ingatlan azonnali beköltözést biztosít egy érett, számos szolgáltatással rendelkező közösségben. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a világhírű Puerto Banús jachtkikötő közelsége különbözteti meg a távolabbi vagy kevésbé prémium elhelyezkedésű fejlesztésektől. A Costa del Sol ingatlanpiaca változatos ársávokat mutat, Puerto Banús következetesen prémium értékelést élvez életmódja, exkluzivitása és infrastruktúrája sajátos keveréke miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID